Samstag, 27. Juli 2024
Immobilien in Flomborn kaufen
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1/34
Quelle: immo.donaukurier.de
699.000,00 €
11 Zi.
175
m2
55234 Flomborn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses historische Anwesen aus dem Jahr 1832 wurde im Laufe der Zeit liebevoll erweitert und saniert. Die aktuellen Besitzer haben viel Zeit und Engagement in das charmante Restaurant investiert, was sich bereits beim Betreten des Außenbereichs
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durch die Hofeinfahrt bemerkbar macht. Das Restaurant verfügt über eine treue Stammkundschaft und bietet die einzigartige Gelegenheit, ein erfolgreiches kulinarisches Unternehmen auf hohem Niveau zu übernehmen. Die voll ausgestattete Küche kann größtenteils nach Absprache übernommen werden. Im April wurde eine moderne Gas-Brennwertheizung installiert, die auch für den Betrieb mit Wasserstoff geeignet ist. Der Warmwasserspeicher ist für eine Heizpatrone vorgesehen, die direkt an eine PV-Anlage angeschlossen werden kann, ohne Wechselrichter. Neben dem Restaurant bietet das Anwesen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten wie Partyservice, Kanzlei oder Ferienwohnungen. Hinter dem Restaurant erstreckt sich ein traumhafter Garten, der über
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Quelle: immo.donaukurier.de
699.000,00 €
11 Zi.
404
m2
55234 Flomborn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses im Jahr 1832 erbaute Haus wurde über die Jahre hinweg erweitert und saniert. Im ursprünglichen Teil des Hauses befindet sich heute ein gemütliches Restaurant, das jedoch ohne großen Aufwand in Wohnraum umgewandelt werden könnte. Die
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Gesamtwohnfläche beträgt ca. 404 qm und bietet ausreichend Platz für Sie, Ihre Familie und möglicherweise auch für die Großeltern. Parkmöglichkeiten stehen im Hofbereich zur Verfügung.Im Obergeschoss des Hauses befindet sich eine moderne, großzügige Küche. Im April wurde eine neue Gas-Brennwertheizung installiert, die auch für den Betrieb mit Wasserstoff geeignet ist. Der Warmwasserspeicher ist für eine Heizpatrone vorgesehen, die direkt an eine PV-Anlage angeschlossen werden kann, ohne Wechselrichter. Hinter dem Haus erstreckt sich eine wundervolle Gartenoase mit Terrasse und Gartenhäuschen, in der in den letzten Jahren verschiedene Obst- und Gemüsesorten sowie Kräuter liebevoll angebaut wurden. Das Anwesen bildet eine
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Quelle: www.immobilien.de
820.000,00 €
8 Zi.
240
m2
55234 Flomborn
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf stehen zwei Einfamilienhäuser auf einem 2095m² großen Grundstück. Das hintere Haus verfügt über eine Wohnfläche von 102m², während das vordere Haus eine Wohnfläche von 138m² und zusätzlich 77m² Nutzfläche im Vollkeller
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bietet. Beide Häuser teilen sich eine gemeinsame Heizungsanlage, was zu niedrigen Nebenkosten führt.
Das Anwesen beeindruckt mit einer Doppelgarage, die über zwei Rolltore und einen separaten Zugang verfügt. Ein schön angelegter Garten umgibt die Häuser, während ein hochwertig gepflasterter Innenhof Platz für weitere 8 Fahrzeuge bietet.
Das Vorderhaus ist mit 5,5 Zimmern ausgestattet. Die Nobilia-Küche lässt keine Wünsche offen und beinhaltet einen Induktionsherd, eine Kühl-Gefrierkombination und einen Geschirrspüler von Miele. Das Bad im 1. Obergeschoss ist mit einer Whirlpool-Eckbadewanne, einer Dusche, einem Handtuchheizkörper, einem WC, einem Waschbecken und einem Fenster ausgetattet. Ein Gästebad im Erdgeschoss bietet eine Dusche, ein Waschbecken, ein
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Quelle: www.immowelt.de
820.000,00 €
8,5 Zi.
240
m2
55234 Flomborn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 4 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Der Ort Flomborn bietet eine ruhige und ländliche Atmosphäre. Es ist ein typisches rheinhessisches Dorf in der Nähe von Kreisstadt Alzay, in welcher gerade 1.000 neue
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Arbeitsplätze durch die Firma Eli Lilly bis 2027 geschaffen werden. Direkt im Ort gibt es eine eine Grundschule und eine Kita, welche vor Kurzem in einen Neubau eingezogen ist. . Weiterführende Schulen, wie Realschulen und Gymnasien sind in ca. 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Ein Netto-Lebenmittelmarkt befindet sich direkt im Ort und ist in 5 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Flomborn ist zudem ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber und Wanderer. In der Umgebung gibt es zahlreiche Wanderwege, die durch die malerische Landschaft führen und atemberaubende Ausblicke auf die Weinberge und das Rheintal bieten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrs
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Quelle: www.immobilien.de
625.056,00 €
6 Zi.
384
m2
55234 Flomborn
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, auf zwei Etagen und Teilunterkellertung, mit einer Gesamtwohnfläche von 384 Quadratmetern, einschließlich Garage und Garten. Baujahr ab 2006/07, Fertigstellung 2017/18. Die Raumaufteilung umfasst:
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Keller: Zwei Gewölbekeller unter der Terrasse
- Untergeschoss: Separater Eingang, Badezimmer, Wohn-/Schlafzimmer
- Erdgeschoss: Flur/Diele, Garderobe, Badezimmer, Küche, zwei Zimmer
- Obergeschoss/Dachgeschoss (offen): Flur, offener Luftraum, zwei Badezimmer, zwei Zimm // Einliegerwohnung (über der Garage): Badezimmer, Zimmer mit Kochnische.
Die Heizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die durch die flexible Grundrissgestaltung eine optimale Belichtung und Sonneneinstrahlung gewährleistet. Es bestehen teilweise Renovierungs- und Fertigstellungsarbeiten sowie Unterhaltsbedarf.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnumm
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Quelle: www.immobilien.de
625.056,00 €
384
m2
55234 Flomborn
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr: ca. 2006, 2 Etage(n), Wohnfläche: 384m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, Baubeginn war ca. 2006-2007, die Fertigstellung in den jetzigen Zustand war ca. 2017-2018; zum Zeitpunkt der
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Wertermittlung Hauptwohnung eigen genutzt, Einliegerwohnung leer stehend