Samstag, 27. Juli 2024
Immobilien in Forchheim (Kreis) kaufen
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1/16
Quelle: www.immobilien.de
1.084.752,00 €
5 Zi.
142
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Haus
Die zweigeschossige, moderne Stadtvilla mit Flachdach bietet durch eine geschickte Raumaufteilung viel Platz für die Familie.
Die moderne Architektur überzeugt mit vielen bodentiefen Fenstern. Durch die Ausführung mit zwei kompletten
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Geschosshöhen sind im Haus keine Dachschrägen und der Raum kann optimal genutzt werden.
EG:
Im Erdgeschoss befindet sich der geräumige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Küche, der durch seine schöne Galerie ein herrlich helles Raumgefühl vermittelt.
Der Wohnbereich wird geprägt von 2 Hebe-/Schiebetür zum Garten.
Neben dem praktischen Hauswirtschafts- und Technikraum befindet sich ein weiterer Abstellraum unter der geradläufigen Treppe.
Ein geräumiges Arbeits-/Gästezimmer, die Diele mit Garderobenbereich und ein Duschbad sind im einladenden Eingangsbereich untergebracht.
Eine schöne, geradlinige Treppe führt ins Obergeschoss.
OG:
Der Flurbereich ist als Galerie gestaltet.
Im Obergeschoss ist Platz für ein Elternschlafzimmer mit einer Ankl
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1/25
Quelle: www.immobilien.de
159.000,00 €
4 Zi.
110
m2
91327 Gößweinstein / Kleingesee
Immobilientyp: Haus
Verkauft wir eine ruhig und naturnah gelegene in Holzständerbauweise errichtete Doppelhaushälfte im Gössweinsteiener Ortsteil Kleingesee innitten der Fränkischen Schweiz im Landkreis Forchheim. Das Haus eignet sich auf Grund seiner praktischen
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Aufteilung über 4 abgeschlossene Zimmer für eine 4köpfige Familie.
Das Haus stand einige Zeit leer und wurde praktisch bis zum heutigen Tage innen nicht fertig gestellt. Der Innenausbau sowie das Bad sind noch fertigzustellen und der Balkon zu sanieren. Mangels Pflege gibt es leider einen großen Modernisierungs- und Wartungsaufwand. Die Flüssiggas- Heizanlage wurde stillgelegt. Wir haben dies bei der Findung des Kaufpreises in Abstimmung mit der Eigentümerin bereits berücksichtigt.
Dafür bietet sich die einmalige Chance, ein eigentlich wirklich sehr schönes Haus in wundervoller Lage für Naturliebhaber und Ruhesuchende in gepflegter Siedlung wieder nach eigenen Vorstellungen aufleben zu lassen. Nette Nachbarn übrigens garantiert. Der Garten bie
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
811.111,00 €
5 Zi.
169
m2
91358 Kunreuth
Immobilientyp: Haus
95 Jahre STREIF-Jubiläums-Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Variante A: Gemeinsamer Eingang
STREIF feiert seine 95-jährige Firmentradition. Feiern Sie mit uns und profitieren Sie von den attraktiven Preisen unserer Jubiläumshäuser.
Das
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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ist in der Architektur klassisch mit einem Satteldach geplant worden.
Die Einliegerwohnung ist zum Vermieten, für ein Familienmitglied oder auch für eine Selbstständigkeit geeignet.
Die "Hauptwohnung" bietet im Erdgeschoss einen behaglichen Wohn-/Ess- und Kochbereich, der über 4 Terrassentüren und 3 Fenster von drei Seiten mit viel Tageslicht versorgt wird.
Die 4 Terrassentüren sind übereck angeordnet, sodass sich beim Essbereich "Wintergartenfeeling" verbreitet.
Im Dachgeschoss des Hauses finden zwei große Kinderzimmer Platz, sowie ein Elternbereich mit Ankleide, ein großes Familienbad und einen Abstellraum.
Insgesamt bietet das Haus eine Netto-Raumfläche von 169,1 m².
Objektart: Einfamilienhaus mit Ei
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
569.257,00 €
4 Zi.
127
m2
91358 Kunreuth
Immobilientyp: Haus
STREIF-Doppelhausentwurf 5 - behaglich mit Satteldach
Die Gestaltung dieses Doppelhauses besticht durch ein Satteldach und einen Zwerchgiebel mit Flachdach, was von Anfang an eine behagliche Atmosphäre schafft. Die charakteristischen Dachschrägen
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im Inneren schaffen besonders gemütliche und geschützte Schlafbereiche, die das Wohlbefinden der Bewohner fördern.
EG:
Der gesamte Wohn-, Ess- und Kochbereich ist clever konzipiert und bietet großzügigen Platz sowie lichtdurchflutete Räumlichkeiten.
Es besteht auch die Möglichkeit, optional eine zusätzliche Dusche im Erdgeschoss zu integrieren, um den Wohnkomfort weiter zu steigern.
Im Flur ist eine praktische Garderobennische geplant, um den Alltag der Bewohner noch komfortabler zu gestalten.
DG:
Das Dachgeschoss verfügt über Platz für drei Schlafzimmer und ein behagliches Badezimmer.
Dieses Doppelhaus präsentiert eine Architektur, die Gemütlichkeit und Wohlbefinden in den Vordergrund stellt und dabei eine intelligente Raumplanung bi
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
654.549,00 €
4 Zi.
143
m2
91358 Kunreuth
Immobilientyp: Haus
STREIF-Entwurf Doppelhausentwurf 6 - modern und behaglich mit Erker und Zwerchgiebel
Dieser repräsentative Doppelhausentwurf mit Satteldach zeichnet sich durch seine besondere Gestaltung aus, die einen Zwerchgiebel mit Flachdach und einen Erker mit
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Flachdach einschließt.
EG:
Das Highlight dieses Hauses ist zweifellos die Küche, die sich an der Vorderseite des Gebäudes befindet. Sie bietet nicht nur Fenster, die einen Blick in zwei Richtungen ermöglichen, sondern auch genügend Platz für einen Kochtisch in der Mitte. Die großzügige Fläche von 16 m² macht die Küche zu einem Ort, an dem man gerne Zeit verbringt, und das Übereckfenster sorgt dafür, dass Sie das Leben auf der Straße im Auge behalten können.
Ein praktischer Hauswirtschafts- oder Haustechnikraum schließt sich nahtlos an die Küche an.
Der Wohn- und Essbereich erstreckt sich zur Gartenseite hin und wird dank fünf bodentiefer Fensterelemente mit natürlichem Licht durchflutet.
DG:
Im Dachgeschoss setzt sich das durchdach
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Quelle: www.immowelt.de
3.466.000,00 €
1.250
m2
91301 Forchheim , Oberfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Diese Wohn- und Geschäftshaus aus 1981 befindet sich im Herzen Forchheims. Das Anwesen ist saniert, renoviert und voll vermietet. Neue Gaszentralheizungen, Fassade, Wohnungen und vieles mehr.....! Die Nettojahresmiete beläuft
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sich derzeit auf ca. 141.000 € - aufgeteilt auf 16 Einheiten. Weitere Informationen erhalten Sie nach Ihrer Anfrage. Gerne stehe ich Ihnen für alles weitere zur Verfügung.
Lagebeschreibung: Forchheim ist eine fränkische Kreisstadt im Süden des bayerischen Regierungsbezirks Oberfrankens. Die Stadt ist Sitz des Landratsamts Forchheim und mit über 34.000 Einwohnern die mit Abstand einwohnerstärkste Kommune des Landkreises. Forchheim wird „Eingangstor zur Fränkischen Schweiz“ genannt. Die Stadt liegt an der Bahnstrecke Nürnberg–Bamberg, am Main-Donau-Kanal und am Frankenschnellweg zwischen Bamberg (23 km nördlich) und Nürnberg (ca. 30 km südlich). Forchheim gehört seit April 2005 der Europäischen Metropolregion Nürnberg an.
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
5,5 Zi.
186
m2
91077 Neunkirchen a. Brand
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung: Die Wohnung wurde im Jahr 2000 erbaut und mit allem erdenklichen Komfort ausgestattet. Durch die großzügige Diele betreten Sie das Wohnzimmer und von hier aus das helle Esszimmer. In beiden Räumen geben große Schiebeelemente
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den Weg auf den großen Balkon frei. Neben dem Esszimmer befindet sich eine gut ausgestattete, offene Küche. Ebenfalls im EG liegen neben einer Ankleide und einem Schlafzimmer das besonders luxuriös ausgestattete Bad mit zwei Waschbecken, Dusche und Rundbadewanne und ein Gäste-WC. Über eine Schmucktreppe geht es eine Etage tiefer in einen weiteren Raum, der als Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Der Fluchtweg ist über eine zusätzliche Tür ins Treppenhaus gesichert. In einem weiteren Raum befindet sich ein großer Whirlpool und im Nebenraum eine Sauna mit Dusche und WC. Die Grundrisse und der obige Text beschreiben nicht den Istzustand sondern eine mögliche Anpassung der Aufteilung. Ein weiterer Kellerraum, ein Wäschekeller, ei
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
5 Zi.
138
m2
91301 Forchheim , Oberfr
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Achtung junge Familien ! Auf der Suche nach dem perfekten Ort zum Leben lädt dieses wunderschöne Reihenmittelhaus mit Garten und Carport, eingebettet in die malerische Landschaft Forchheims, zum Träumen ein. Dieses Haus, erbaut
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im Jahre 1985, steht für ein Leben voller Harmonie und Gemütlichkeit, verteilt auf eine großzügige idyllisch angelegte Grundstücksfläche von 148 Quadratmetern. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 138 Quadratmetern bietet dieses Haus genug Raum für ein energiegeladenes Familienleben und individuelle Freiheit. Die besondere Architektur, aufgeteilt auf drei Etagen, umschließt liebevoll fünf einladende Räume, von denen drei wundervolle Schlafzimmer und ein separates Studio sind. Sie verleihen der Immobilie eine behagliche Atmosphäre, die Sie und Ihre Familie unmittelbar in ihren Bann ziehen wird. Die zwei Badezimmer, welche kürzlich modern renoviert wurden, sind elegant gefliest und bieten genug Platz für die morgendliche Routine Ihrer ganze
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
8 Zi.
220
m2
91077 Neunkirchen a. Brand
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Willkommen zu einem wundervollen, ruhig gelegenen und teilweise bereits modernisierten Zweifamilienhaus mit großem Garten. Dieses charmante Anwesen bietet nicht nur eine ausgezeichnete Lage, sondern auch zahlreiche moderne
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Annehmlichkeiten. Das Haus wird bis spätestens zum 01.03.2025 komplett frei zum Eigenbezug sein. Einige Highlights dieses Traumhauses: Großer Freisitz/Terrasse: Der Freisitz bietet eine beeindruckende Fläche von ca. 30 m². Er ist ausgestattet mit einem offenen Kamin, der für gemütliche Abende sorgt. Zusätzlich gibt es einen Windschutz, der sich nach Bedarf öffnen lässt, um den Außenbereich flexibel nutzen zu können. Parkmöglichkeiten: Neben einer geräumigen Garage stehen Ihnen zwei weitere Stellplätze zur Verfügung. Dies bietet ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und die Ihrer Gäste. Großer Garten: Der wunderschöne Garten lädt zum Entspannen und Genießen der Natur ein. Ein großes Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten,
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Quelle: www.immowelt.de
848.000,00 €
7 Zi.
200,27
m2
91301 Forchheim , Oberfr
Immobilientyp: Haus
Lage: Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe des Kellerwaldes und der Forchheimer Keller mit unverbaubarer Aussicht über Forchheim. Mit dem Fahrrad sind Sie in kürzester Zeit in der Forchheimer Innenstadt oder am Bahnhof mit Anbindung nach
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Erlangen, Nürnberg bzw. Bamberg. Auch die Autobahnauffahrt Forchheim Süd auf die A73 erreichen Sie mit dem Auto in ca. 8 Minuten Fahrzeit. Eine Bushaltestelle mit Stadtbusanbindung befindet sich nur wenige Minuten vom Haus entfernt. Die Lage ist für junge Familien ideal, denn Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen sind fußläufig oder mit dem Schulbus erreichbar. Zudem ist durch eine Vielzahl von Fachärzten sowie dem Klinikum Forchheim eine bestmögliche ärztliche Versorgung gewährleistet.
Objekt: Diese Immobilie bietet Ihnen Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen von Forchheim mit unverbaubarem Blick über die Stadt. .Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung .Kunststofffenster mit Wärmeschutzglas .Fußbodenheizung .Wärmepu
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
10 Zi.
180
m2
91286 Obertrubach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Neudorf ist ein im nordwestlichen Randbereich der Pegnitz-Kuppenalb gelegenes fränkisches Dorf, das zur Gemeinde Obertrubach gehört. Obertrubach liegt ca. 10 km von Gräfenberg entfernt. Im Ort selbst finden Sie eine Bäckerei und im 2 km
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entfernten Nachbarort eine Metzgerei. Für Ihre kleinen Kinder ist ein Kindergarten vorhanden. Die Grundschule befindet sich im benachbarten Bärnfels. In Obertrubach haben Sie eine gute Anbindung nach Nürnberg über die B 2. Eine Zuganbindung nach Nürnberg finden Sie im 10 km entfernten Gräfenberg.
Objekt: Die zwei Häuser, die hier auf einem großen Grundstück sind, liegen in Neudorf bei Obertrubach. Die Häuser sind etwas außerhalb von Neudorf an einer Bundes- und Staatsstraße der B2. Das vordere Haus (Alte Waldschenke/Gaststätte) von der Straße aus, ist in einem sehr schlechten Bauzustand und muss daher entkernt oder komplett abgerissen werden. Das hintere Haus war eine alte Pension und ist daher auch aktuell vom Grundriss und Schnitt s
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
5 Zi.
130
m2
91346 Wiesenttal , Fränk Schweiz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Streitberg ist neben Muggendorf der älteste Luftkurort in dieser Region. Streitberg ist ein Ortsteil von Wiesenttal im Herzen der "Fränkischen Schweiz", dem Naherholungsgebiet für die Städteachse Nürnberg-Erlangen-Forchheim-Bamberg. Der
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Ort liegt verkehrsgünstig an der B 470 Forchheim-Ebermannstadt-Pegnitz. Einkaufsmöglichkeiten zur Versorgung des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und Grundschulen befinden sich in der ca. 3 km entfernten Gemeinde Muggendorf. Die große Kreisstadt Forchheim mit allen weiterbildenden Schulen und Anschluss zur A 73 ist ca. 20 km entfernt. Ebermannstadt, mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten und allen weiterbildenden Schulen, ist ca. 5 km entfernt. Ein Kindergarten befindet sich im Ort. Für Naturliebhaber und Wanderer bieten sich in der näheren Umgebung reichlich Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten oder auch ein Besuch der bekannten Binghöhle an. Die Burgruinen "Neideck" und "Streitberg", zahlreiche Naturdenkmäler, bizarre Felsgruppen und ein gut aus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
307
m2
91301 Forchheim , Oberfr
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Historisches, denkmalgeschütztes Fachwerkhaus. Insgesamt drei Wohnungen und eine Gewerbe-Einheit. Gewerbe-Einheit (Laden) über das gesamte Erdgeschoss, bezugsfrei. 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 54,5 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss
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rechts (WE 1). Vermietet als Ferienwohnung, Mieteinnahme monatlich (kalt) durchschnittlich 870,- €. 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 46 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss links (WE 2). Mieteinnahme monatlich (kalt) 193,72 €. 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 96 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss (WE 3). Mieteinnahme monatlich (kalt) 400,- €. Kleiner Gewölbekeller (ca. 40 m²). Großer Dachboden, nicht ausgebaut. Schön gestalteter Garten auf der Rückseite des Hauses. Ältere, mehrgeschossige Scheune.
Lagebeschreibung: Lage-Infos Forchheim: Kreisstadt in der Metropolregion Nürnberg, zwischen Nürnberg/Erlangen und Bamberg. Sehr gut angebunden durch die Autobahn A73 und die Bahnlinie München - Berlin. Sehr hohe Wirtschaftskraft und starke Expansion. Bedeuten
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Quelle: www.immowelt.de
490.544,00 €
5 Zi.
125,47
m2
91336 Heroldsbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Ruhige Lage , Kindergarten zu Fuß erreichbar. Perfekt für Junge Familien. Eine einmalige zentrale Lage in Oesdorf. In wenigen Minuten in Heroldsbach und auf der Autobahn.
Ausstattung: DEIN ZUHAUSE. Na, wie hört sich das an? Nur
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gut? Oder sehr gut? Nimm dir das SUNSHINE 125. Wichtig: Bei uns sind sämtliche Ausbaumaterialien inklusive Verarbeitungsmaterialien bereits komplett im Hauspreis enthalten. Zusätzlich gibt es unsere Festpreisgarantie von 18 Monaten und unsere Bau-Vollkasko, damit du rundherum abgesichert bist! Bestimme, wie groß es sein soll, was für Architektur- und Fassaden-Bauteile dran sollen und welche der vielen Grundrissvarianten deiner ist. Auch deine Freundin/ Freund/ Frau/ Mann wird euer neues Zuhause lieben - und wenn ihr so weit seid, könnt ihr euren Kindern das wunderbare Zuhause bieten, das sie verdient haben. Denn unterm Dach gibt es neben dem Schlaf- und Badezimmer genügend Raum für ihre eigenen Kinderzimmer. Wir haben für alles eine Lösung!
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Quelle: www.immowelt.de
510.250,00 €
5 Zi.
125
m2
91336 Heroldsbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: das sehr gepflegte Grundstück bietet viel Platz für die Erfüllung des Traumes eines Eigenheims. Die Wohngegend ist verkehrsarm und kinderfreundlich. Ideal für Familien in einer schönen Wohnsiedlung.
Ausstattung: Living Haus,
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da ist alles mit drin. - Grundstücks-Service - Finanzierungs-Service - Hausbau-Förderung - alle notwenigen Bauherren-Versicherungen - DGNB-Zertifizierung in Gold - der Architekt für die Baugenehmigungsplanung Das alles brauchst du sowieso - deshalb bekommst du das bei Living Haus gleich mit dazu, ohne Zusatzkosten - Einfach alles mit drin. Und noch viel mehr. Großartige Extra-Leistungen, die du so nirgends findest. Wie ... - unsere Living Haus Bau-Cockpit App, mit der hast du immer den Durchblick und auf dem aktuellen Projektstand bist - unser Zuhause-Paket - unser DIY-Ausbau-Coaching - unsere Ausbau-Tutorials, wir zeigen Dir wie es geht - die Bodenplatte oder der Keller ... Und sowieso inklusive: die richtige Hausbau-Beratung bei deinem Hausbera
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
9 Zi.
158
m2
91077 Neunkirchen a. Brand
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: Kaufpreis inkl. Garagen und Inventar ("bewegliche Wirtschaftsgüter") sowie Teilmöblierung/Küche etc. Alle Preise sind inkl. MWST., 2 Carportplätze 2 Garagenstellplätze
Provisionshinweis: 3,60% aus dem Kaufpreis
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(inkl. MwSt.: ja) Die Maklercourtage beträgt für Käufer und Verkäufer (gemäß gesetzlicher Provisionsteilung) jeweils 3,60% aus dem beurkundeten Kaufpreis (inkl. 19% ges. MwSt.) und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung, zahlbar innerhalb von 10 Tagen nach dem Notartermin, unabhängig vom Tag des Eigentumsüberganges.
Stichworte: Garage vorhanden, Carport vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, UMTS Empfang, Fahrradraum, Rolladen, vermietbare Fläche: 158,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: fortlaufend modernisiert, nur Nichtraucher
Provision: 3,60% aus dem Kaufpreis (inkl
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
221
m2
91301 Forchheim , Oberfr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Entdecken Sie diese Doppelhaushälfte mit zwei separaten Wohneinheiten und interner Einliegerwohnung und profitieren Sie von erheblichen Steuervorteilen durch Vermietung. Ideal für Investoren und Eigennutzer, die steuerliche
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Optimierung suchen. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre Steuerlast zu senken und gleichzeitig attraktive Mieteinnahmen zu erzielen. Beispiel bei der Vermietung der Wohnung im EG: Kosten inkl. Erwerbsnebenkosten (1/3 vom Haus): 330.000 € (voll finanziert) Lineare Abschreibung mit 2% ergibt: 6.600 € jährlich absetzbar. Zinsen (angenommen) 3,5%: 11.550 € jährlich absetzbar. Mieteinnahmen: 10.000 € jährlich Steuersatz (angenommen): 40 % STEUERVORTEIL: Steuerlicher Verlust: 8.150 €, führt zu Steuerersparnis von 3.260 €. Netto-Einnahmen: Verlust von 1.710 € pro Jahr reduziert die Gesamtkosten. Durch Abschreibung und Zinsen entsteht ein steuerlicher Verlust, der Ihre Steuerlast mindert und so zu erheblichen Steuervorteilen führt. Zusätzlich können Sie weit
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Quelle: www.immowelt.de
880.000,00 €
7,5 Zi.
219
m2
91359 Leutenbach , Oberfr
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Herzlich Willkommen in Leutenbach! Leutenbach, am Fuße des Walberlas, ist nicht nur zur Zeit des traditionell, am ersten Maiwochenende stattfindenden Walberlafestes ein beliebtes Ausflugs- und Urlaubsziel. Fußläufig entfernt von diesem
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Grundstück, das bereits im Gesamtpreis inbegriffen ist, befindet sich der örtliche Kindergarten sowie eine Metzgerei. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, ein Supermarkt, ein Bäcker und vieles mehr sind in 3km Umgebung gelegen. Hier befindet sich dann auch eine Grund- und Mittelschule. Schulbusse bringen Ihre Kinder auch in das Schulzentrum Ebermannstadt. Eine intakte Natur, eine schnelle verkehrstechnische Anbindung an die Ballungszentren Erlangen/Fürth/Nürnberg oder nach Bamberg sowie ein reges Vereinsleben machen Leutenbach zu einer sehr lebens- und liebenswerten Gemeinde. Nähere Infos erhalten Sie gerne in einem persönlichen Beratungsgespräch.
Ausstattung: Dieses Haus wird in der Ausbaustufe "Schlüsselfertig" als Effizienzhaus 40 PLUS in
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Quelle: www.immowelt.de
490.544,00 €
5 Zi.
125,47
m2
91336 Heroldsbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Ruhige Lage , Kindergarten zu Fuß erreichbar. Perfekt für Junge Familien.
Ausstattung: DEIN ZUHAUSE. Na, wie hört sich das an? Nur gut? Oder sehr gut? Nimm dir das SUNSHINE 125. Wichtig: Bei uns sind sämtliche Ausbaumaterialien
...
inklusive Verarbeitungsmaterialien bereits komplett im Hauspreis enthalten. Zusätzlich gibt es unsere Festpreisgarantie von 18 Monaten und unsere Bau-Vollkasko, damit du rundherum abgesichert bist! Bestimme, wie groß es sein soll, was für Architektur- und Fassaden-Bauteile dran sollen und welche der vielen Grundrissvarianten deiner ist. Auch deine Freundin/ Freund/ Frau/ Mann wird euer neues Zuhause lieben - und wenn ihr so weit seid, könnt ihr euren Kindern das wunderbare Zuhause bieten, das sie verdient haben. Denn unterm Dach gibt es neben dem Schlaf- und Badezimmer genügend Raum für ihre eigenen Kinderzimmer. Wir haben für alles eine Lösung!
Sonstiges: Natürlich sind unsere Häuser mit den besten Energiekennwerten der heutigen
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
4 Zi.
140
m2
91301 Forchheim , Oberfr
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Das Objekt liegt in einer ruhigen und zentralen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, und Banken sind bequem erreichbar. Familien profitieren von nahegelegenen Kindergärten und Schulen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
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ist hervorragend, mit Bushaltestellen in der Nähe und dem Bahnhof Forchheim nur wenige Minuten entfernt. Die Autobahn A73 ist ebenfalls schnell erreichbar, ideal für Pendler. Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten bieten die nahegelegene Fränkische Schweiz und das Stadtzentrum von Forchheim mit historischen Sehenswürdigkeiten, Cafés und Restaurants.
Objekt: Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis, dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten 4-Parteienhauses, aus dem Jahr ca. 1960, bietet eine Wohnfläche von ca. 140 m². Bis zuletzt wurde die Wohnung als Praxis genutzt, was sich in der offenen und f
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