Freitag, 26. April 2024
Immobilien in Frankfurt am Main-Ginnheim kaufen
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Quelle: www.immobilie1.de
295.000,00 €
5 Zi.
100
m2
60431 Frankfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen zu einem ganz besonderen Paket in Frankfurt-Ginnheim! Es handelt sich hierbei um eine 3-Zimmerwohnung mit praktischem Grundriss auf der zweiten Etage eines Mehrparteienhauses. Die damaligen Bewohner habe in Abstimmung mit den Nachbarn und
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unter Einhaltung des g ltigen Baurechts weitere R ume im Dachgeschoss erworben und eine separate Wohneinheit im Dach mit zwei Zimmern und Bad errichtet. Der jetzige Eigent mer m chte diese Fl che k nftig als R ckzugsort in Deutschland gegen eine Mietzahlung f r sich erhalten. Die Wohnung im Dachgeschoss verf gt ber separate Abrechnungsm glichkeiten und einen eigenen Stromz hler, ist und bleibt nur weiterhin mit der Wohnung fest verankertes Wohnungseigentum. Angeboten wird somit eine 3-Zimmerwohnung, die im Leerstand bergeben wird und ber circa 64 Quadratmeter Wohnfl che verf gt. Erg nzt wird diese Fl che um einen praktischen Kellerraum. Der Keller bietet dar berhinaus eine Waschk che und einen Fahrradkeller. Ebenfalls zum Paket geh rt die W
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Quelle: www.immobilie1.de
439.000,00 €
2 Zi.
66,72
m2
60431 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese stilvolle Wohnung ist ein echtes Unikat und befindet sich in einem gepflegten Altbau von 1910 in ruhiger Bestlage von Ginnheim. ber ein charmantes Treppenhaus mit Terrazzoboden gelangen Sie in die ansprechende Wohnung mit sowohl Altbaucharme
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als auch modernen Elementen. ber die klassische Diele gelangt man in den Wohn-/Essbereich mit sch nem Fischgr tparkett und Kaminofen. Die angrenzende Design-K che aus Italien verf gt ber Bosch-/ und Siemens-Ger te sowie einen gro formatigen Fliesenboden aus echtem Schiefer. Der Privatbereich mit begehbarem Ankleideschrank und modernem Bad befindet sich auf der Gartenseite dieser einzigartigen Wohnung. Das offen gestaltete, gro z gige Schlafzimmer mit Ziegelwand sowie Blick ins Gr ne bietet Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Hier laufen die G rten der Nachbarschaft zusammen und man findet Platz f r einen gro en Esstisch f r entspannte Momente in den Sommermonaten. Der eingewachsenen Garten wird gemeinschaftlich genutzt. Die perfekt
Passende Immobilien in der Umgebung von Frankfurt am Main-Ginnheim:
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
3 Zi.
71,38
m2
60431 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Bequemer Alltag mit kurzen Wegen ist dank der vorteilhaft innenstadtnahen Lage garantiert Bildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule - ideale Verhältnisse für Ihre Familie Nahversorgung: Komfort dank Supermarkt, Post- und Bankfiliale in weniger als ca. 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Bus, U-Bahn und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Ausstattung: + In zentraler, sehr guter Lage von Frankfurt am Main, ideal s
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Quelle: www.immowelt.de
2.500.000,00 €
6 Zi.
247,44
m2
60431 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lagebeschreibung: Dieses Angebot befindet sich in Eschersheim, fußläufig zur U-Bahnstation, "Weißer Stein" und S-Bahnstation "Eschersheim". Der Naherholungswert ist aufgrund der Nähe zu den Niddaauen enorm und Sie haben lt . Aussage des
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Gärtners die "beste Luft Frankfurts".
Ausstattung: - elektrische Rollläden - moderne Einbauküche - 3 Bäder - Parkett - Balkon + Terrasse - großer Garten - alter Baumbestand - Aufzug - entspannte Parksituation
Sonstiges: Alle Angaben erfolgen lt. Aussage des Eigentümers und sind ohne Gewähr.
Provision: Der vom Käufer zu zahlende Anteil der Maklerprovision beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt., fällig mit notariellem Kaufvertragsabschluss.
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Quelle: www.immowelt.de
1.950.000,00 €
22 Zi.
434,5
m2
60431 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Haus befindet sich im beliebten Stadtteil Ginnheim. Der Stadtteil zählt mittlerweile zu den beliebtesten Frankfurter Wohngebieten. Dies liegt sicherlich an der innenstadtnahen Lage in Verbindung mit der guten Verkehrsanbindung und der
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Nähe zum großen Naherholungsgebiet Niddapark sowie den zahlreichen Schrebergärten mit viel Natur und grüner Ruhe. Alle Merkmale einer modernen, innerstädtischen Infrastruktur sind vorhanden. Der erste Einwohner Ginnheims war ein gewisser Genno, und er gab dem Stadtteil am Rand des Niddaparks wohl seinen Namen. War Ginnheim jahrhundertelang ein kleines Dorf mit wenigen Familien an der Nidda, so leben hier heute über 15.000 Einwohner.
Ausstattung: Gasetagenheizung, Parkett-Dielenboden, Terrassen, Kellerräume.
Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 18.2.2032. Endenergieverbrauch beträgt 229.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Quelle: www.immowelt.de
875.000,00 €
7 Zi.
173
m2
60431 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Der Stadtteil Ginnheim ist äußerst attrativ und bietet eine ideale Mischung aus urbanem Leben und Wohnqualität. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine begehrte und zentrale Lage aus. Die hervorragende Anbindung an öffentliche
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Verkehrsmittel, darunter mehrere Buslinien und die Bahnlinien RB61, S3 und S4, ermöglicht, schnell und einfach regionale sowie überregionale Ziele zu erreichen. Die fußläufige Erreichbarkeit von Cafés, Restaurants, Supermärkten und Bäckereien trägt zu einem komfortablen Lebensstil bei. Die Vielfalt der Nahversorgung ermöglicht einen bequemen Alltag. Ginnheim bietet nicht nur städtische Annehmlichkeiten, sondern auch grüne Parks und das nahe gelegene Ginnheimer Wäldchen, das eine natürliche Oase inmitten der Stadt darstellt. Diese Freizeitmöglichkeiten tragen zur positiven Lebensqualität bei. Die Vielseitigkeit des Stadtteils zeigt sich in der familiären Atmosphäre. Ginnheim präsentiert sich als ein Stadtteil mit einer attraktiven Mischung aus urbanem Lebenss
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Quelle: www.immowelt.de
1.900.000,00 €
10 Zi.
298,7
m2
60431 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus befindet sich in einer Anliegerstraße und ruhiger Wohnlage im Frankfurter Stadtteil Eschersheim. Die U-Bahnen 1, 2, 3 und 8, sowie zwei Buslinien lassen Sie praktisch jedes Ziel problemlos erreichen. Die Frankfurter Innenstadt, das
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Bankenviertel, der Hauptbahnhof, der Rhein-Main-Airport sowie das Naherholungsgebiet Taunus, können mit öffentlichen Verkehrsmittel oder dem PKW schnell erreicht werden. Einkaufsmöglichkeiten S- u. U-Bahn Station sind fußläufig zu erreichen. Mit öffentlichen Erreicht man die Frankfurter City in 10 Minuten. Eine schnelle Anbindung an die A661 ist gegeben.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Alarmanlage - ca. 298 m² Wohnfläche - ca. 1.052 m² Grundstück (S/W-Ausrichtung) - großer Garten mit freiem Blick - Wintergarten - Indoor Pool (außer Betrieb) - Doppelgarage
Sonstiges: Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung. Sie möchten selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir er