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Sonntag, 23. März 2025
Immobilien in Frankfurt am Main-Praunheim kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
750.000,00 €
4 Zi.
106,6
m2
60488 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses hochwertig sanierte Reiheneckhaus in Frankfurt-Praunheim bietet modernsten Wohnkomfort in einer attraktiven Lage. Ursprünglich im Jahr 1937 erbaut, wurde die Immobilie zwischen 2023 und 2024 umfassend
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kernsaniert - von der Dämmung über die gesamte Elektrik bis hin zur hochwertigen Innenausstattung. Auf einer Wohnfläche von 106,6 m² auf zwei Ebenen erleben Sie ein durchdachtes Wohnkonzept, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Das Grundstück von 155 m² bietet zudem ausreichend Platz für einen gemütlichen Gartenbereich. ?? Highlights der Immobilie: ? Kernsanierung 2023 - 2024: Sämtliche Leitungen (Gas, Wasser, Strom, Abwasser) wurden erneuert, inklusive Stromzähler, Sicherungskasten und moderner Elektrik. ? Energieeffizient & Schallschutz: Hochwertige Wärmedämmung der Außenwände sowie dreifach verglaste Fenster sorgen für exzellente Isolation und Geräuschdämmung. ? Hochwertige Ausstattung: Edle Fliesenböden, moderne Bäder, elektrische Rollläden u
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398.000,00 €
2 Zi.
71
m2
60488 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Erdgeschosswohnung bietet auf circa 72 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt zwei Zimmern. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen einladenden Flur, der ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum
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bietet. Das Herzstück der Wohnung ist das offene Wohnzimmer mit angrenzender moderner Einbauküche. Der integrierte Kaminofen sorgt für behagliche Wärme und eine angenehme Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus tritt man auf die Terrasse, die in einen großzügigen Gartenbereich übergeht. Dieser bietet sowohl Platz für Freizeitaktivitäten im Freien als auch entspannende Stunden im Grünen. Der gepflegte Garten ist ein zusätzliches Highlight dieser Immobilie und erweitert den Wohnbereich nach draußen. Das Schlafzimmer ist angenehm geschnitten und bietet genügend Raum für ein großes Bett sowie Kleiderschrank. Das Tageslichtbadezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne und einer Dusche, was zugleich Flexibilität und Komfort garantiert. Zusätzlich steht ein Gäs
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Quelle:
www.immowelt.de
789.000,00 €
7 Zi.
157
m2
60488 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in dieser einzigartigen Doppelhaushälfte, die Ihnen nicht nur viel Raum, sondern auch eine Fülle an Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Dieses charmante Altbauhaus in sanierungsbedürftigem Zustand lädt Sie ein, Ihre kreativen Ideen zu
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verwirklichen und es in Ihr Traumhaus zu verwandeln. Erdgeschoss: Der einladende Eingangsbereich führt Sie in die großzügige Diele, die den perfekten Zugang zu den verschiedenen Wohnbereichen schafft. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist der zentrale Mittelpunkt des Hauses und öffnet sich zur Terrasse, die direkt auf das große Grundstück führt - ein wahrer Rückzugsort, ideal für entspannte Sommerabende oder gesellige Zusammenkünfte. Das Esszimmer ist perfekt für unvergessliche Familienessen und harmoniert mit der praktischen Küche, die Raum für kulinarische Abenteuer bietet. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Obergeschoss: Über eine stilvolle Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo Ihnen weitere Schlafräume zur Verfügung st
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1.450.000,00 €
5 Zi.
197
m2
60488 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In absolut ruhiger Anwohnerlage, in einer Sackgasse, liegt diese 1963 errichtete Stadtvilla in einem parkähnlichen Garten mit altem Baumbestand auf einer Grundstücksfläche von 1362m². Das imponierende Gelände ist in zwei Hälften geteilt. Vorne
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die Villa mit ihren beiden Terrassen nach Süden und Westen ausgerichtet, durch Nadel- und Obstbäume kaum einsehbar. Nach hinten führt ein kleiner Weg in ihr herrlich eingewachsenes, nicht einsehbares Paradies - und das quasi mitten in Frankfurt. Zum Zentrum sind es nur etwa 6 km. Ihr Zuhause liegt in Praunheim, in der Nähe der internationalen Europaschule. Das Haus bedarf einiger Modernisierungsmassnahmen im Elektro.- und Sanitärbereich. Ganz aktuell wurden bereits 3-fach verglaste Fenster eingebaut. Um die Heizung müssen Sie sich nicht kümmern Ihr Haus wird mit Fernwärme versorgt lediglich die Warmwasseraufbereitung erfolgt im Haus und der Speicher wurde erst 2020 erneuert. Zu erwähnen ist noch die nach Westen ausgerichtete ca. 20m² große Dachte
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375.000,00 €
2 Zi.
75
m2
60488 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Die moderne und großzügig geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss in einer gepflegten Wohnanlage im Stadtteil Praunheim. Die Nidda und der Nidda Park sind fußläufig erreichbar. Der Zugang zur Wohnung befindet sich im
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Erdgeschoss und führt in die Diele mit Platz für eine Garderobe und über die Treppe in den zentralen Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zur Loggia. Der Wohnbereich ist circa 32 m² groß, ein weiteres Zimmer könnte hier abgetrennt werden. Ein Badezimmer und ein weiteres Zimmer mit großem Fenster und Blick ins Grüne lassen keine Wohnwünsche offen. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet, ein Außen-Stellplatz mit Wallbox ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist ideal für ein junges Paar oder den anspruchsvollen Single.
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640.000,00 €
4 Zi.
114,6
m2
60488 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die sehr helle und gut geschnittene Maisonettewohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss in einer gepflegten Wohnanlage in Praunheim. Die Nidda und der Niddapark sind fußläufig erreichbar. Die Diele ist mit praktischen Einbauschränken
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ausgestattet. Rechts befindet sich das Ankleidezimmer, ebenfalls mit einem großem Einbauschrank. Links ist der Zugang zum Gästebad mit Dusche. Vom Schlafzimmer hat man direkten Zugang zum Tageslichtbad en Suite. Vom Flur aus gelangt man in den großzügigen Wohn-/ Essbereich mit offener Einbauküche und Zugang zum Balkon. Im Wohn-/Essbereich befindet der Kaminofen, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Im Dachgeschoss befinden sich ein zweites Wohnzimmer mit großen Fensterflächen und ein weiteres Zimmer, das derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird. Zwei Stellplätze mit Wallbox sind im Kaufpreis enthalten und ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
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Quelle:
www.immowelt.de
990.000,00 €
284
m2
60488 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses schöne 4 Familienhaus aus dem Jahr 1903 besticht durch seinen Altbaucharme, die Raumaufteilung der einzelnen Wohnungen und seinen gepflegten Zustand. Die Lage des Gebäudes in einer ruhigen Wohngegend macht es besonders attraktiv für
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potenzielle Mieter. Die zentrale Lage ermöglicht es zudem, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu erreichen. Dieses Mehrfamilienhaus bietet somit eine lukrative Investitionsmöglichkeit in eine gepflegte Immobilie mit langfristiger Rendite. Das Haus bietet auf insgesamt vier Etagen eine Wohnfläche von 284m², auf jeder Etage befindet sich eine Wohnung. Das Grundstück hat mit einer Fläche von 578m² ebenfalls eine gute Größe. Im Innenhof befinden sich zwei Garagen und vier Parkplätze. Im Jahr 2006 gab es Überlegungen das Grundstück im mittleren Teil zusätzlich mit einem Einfamilienhaus zu bebauen, es gab auch bereits Planungen dazu, welche dann aber doch nicht umgesetzt wurden. Jede Wohnung im Haus verfügt über eine e
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415.000,00 €
3,5 Zi.
95
m2
60488 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
In ruhiger und beliebter Lage befindet sich diese Eigentumswohnung in Praunheim. Die Wohnung wirkt spontan hell und freundlich; die ca. 95 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3,5 Zimmer. Insgesamt nur 4 Wohnungen befinden sich in diesem gepflegten
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Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1970. Die Hochparterre-Wohnung besteht aus 3,5 Zimmern, Flur, Küche, einem gefliesten Bad, Gäste-WC, Garderobe und einer Loggia. Über das große Wohn- und Esszimmer gelangen Sie auf die gemütliche Loggia mit Blick ins Grüne auf der Sie die Sonne genießen können. Die Wohnung ist mit Parkett- und Teppichboden ausgestattet; Küche, Bad und WC sind gefliest. Das kleine Mehrfamilienhaus verfügt über eine Gaszentralheizung von 2021, die Wohnung ist mit dreifachverglasten Holzfenstern und überwiegend mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum mit Fenster, ein gemeinschaftlich nutzbarer Waschraum mit eigenem Anschluss und einem großen Garagenstellplatz hinter dem Haus. Der Stellplatz ist im Ka
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260.000,00 €
3 Zi.
73
m2
60488 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene 3-Zimmerwohnung mit Balkon, liegt in der zweiten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wirkt spontan hell und freundlich. Das Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer sowie Flur und Küche sind mit PVC-Böden ausgestattet und
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Tageslichtbad mit Badewanne ist schön gefliest. Über den großzügigen Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf den großen Balkon, auf dem Sie die Sonne genießen können. Die Wohnung verfügt über eine Gaszentralheizung und isolierverglaste Kunststofffenster. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum mit Fenster, ein gemeinschaftlich nutzbarer Waschraum mit eigenem Anschluss, ein Fahrradabstellraum, ein Fahrradabstellplatz im Freien und ein Kfz-Stellplatz. Das Haus sowie die Wohnung, wurde in den letzten Jahren umfassend saniert. Das Haus wurde auf einem Erbbaugrundstück errichtet. Der monatliche Erbbauzins beträgt derzeit 111 Euro. Derzeit ist die Wohnung noch vermietet , wird dann aber bei Verkauf der Wohnung leer übergeben. Die ideale Wohlfühlwohnung für d
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
295.900,00 €
2 Zi.
44,8
m2
60439 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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465.900,00 €
3 Zi.
70,5
m2
60439 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
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320.000,00 €
74
m2
60488 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 1926, 2 Etage(n), Wohnfläche: 74m², Keller/vollunterkellert
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605.900,00 €
4 Zi.
90,2
m2
60439 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
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320.000,00 €
3 Zi.
74
m2
60488 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Ein zweigeschossiges Einfamilien-Reihenhaus mit Keller, das im Jahr 1926-29 erbaut wurde. Es verfügt über eine Wohnfläche von 74 m². Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, ein Bad/WC und einen Kellerraum. Im Erdgeschoss befinden sich
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eine Diele, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC und ein Zimmer mit einer Küchenzeile. Heizung und Warmwasser werden durch eine Gastherme bereitgestellt. Renovierungsbedarf besteht, insbesondere an der Fassade und aufgrund von Putzschäden am Hauseingang. Zudem gibt es erhöhte Feuchtigkeit in den Kellerräumen. Die Außenanlagen sind vernachlässigt und bedürfen der Pflege. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 320.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % N
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320.000,00 €
74
m2
60488 Frankfurt
Immobilientyp: Haus
Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 1926, 2 Etage(n), Wohnfläche: 74m², Keller/vollunterkellert
Passende Immobilien in der Umgebung von Frankfurt am Main-Praunheim:
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1.450.000,00 €
11 Zi.
300
m2
60488 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses ansprechende 6-Familienhaus wurde ca. 1974 (Schlussabnahme) erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Haus verfügt über 6 Wohnungen (3 x 1 Zimmer, 2 x 3 Zimmer, 1 x 2 Zimmer im DG) und 2 nicht zu Wohnzwecken ausgebaute
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Appartments im Keller. Das komplette Dachgeschoss und die Dreizimmerwohnung im 1. OG sind frei. Evtl. wird auch noch eine weitere 1 Zimmer Wohnung altersbedingt frei. Im Treppenhaus befindet sich ein Treppenlifter, sodaß auch die oberen Stockwerke barrierefrei erreichbar sind. Die Jahreskaltmiete, bei Vollvermietung und Ansatz einer ortsüblichen Miete, beträgt ca.80.000,- €. Gerne übersenden wir Ihnen die aktuellen Mietverträge. Aufgrund des teilweisen Leerstandes ist das Haus auch als Mehrgenerationenhaus interessant. Die Elektrosteigleitungen wurden im letzten Jahr erneuert.
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318.000,00 €
3 Zi.
76
m2
60488 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine Wohnung mit der Nummer 27 im Erdgeschoss rechts, die eine Wohnfläche von 76 Quadratmetern umfasst. Sie besteht aus einem Flur, einer Küche, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Zudem
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verfügt sie über einen Abstellraum im Dachgeschoss sowie einen Kellerraum. Das Gebäude wurde im Jahr 1961 erbaut. Wärmeregulierung durch Zentralheizung Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 318.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 222.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Si
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318.000,00 €
3 Zi.
76
m2
60488 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1961, Aufteilungsplan: 27, Miteigentumsanteil: 3.14%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 76m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller