Mittwoch, 24. April 2024
Immobilien in Freiberg kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
9 Zi.
327
m2
09599 Freiberg , Sachs
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Gebäudebeschreibung: Unser Verkaufsobjekt ist eine einzigartige Jugendstilvilla aus dem Jahr 1910. Diese prächtige Villa steht unter Denkmalschutz und zeichnet sich durch ihre beeindruckende Erscheinung und ihre aufwendige Sanierung aus. Sie finden
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eine außergewöhnliche Immobilie vor, die Geschichte und modernen Komfort auf einzigartige Weise miteinander verbindet. Die Villa wurde ursprünglich als Zweifamilienhaus konzipiert und verfügt über eine exklusive Wohneinheit in der Beletage und im 1. Obergeschoss. Die derzeitige Wohnfläche beträgt ca. 327 m². Sofern gewünscht, kann eine großzügige Souterrainwohnung mit separatem Eingang im Untergeschoss zu ca. 100 m² entstehen sowie das Dachgeschoss zu bis zu 50 m² Wohnfläche ausgebaut werden. Die Baumaßnahmen obliegen nach Erwerb und Eigentumsumschreibung ganz in Ihrer individuellen Handhabung.
Ausstattung: Im Inneren der prächtigen Jugendstilvilla teilt sich die Gesamtfläche von ca. 480 m² wie folgt auf: - derzeit vorhandene Wo
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
441
m2
09599 Freiberg , Sachs
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
THEATERGASSE 6 - ALTSTADTLAGE: Das Stadthaus „Theatergasse 6“ liegt in einer ruhigen Seitenstraße unweit des Obermarktes, welcher den Mittelpunkt in der Freiberger Altstadt darstellt. Hierr können Sie sich den Traum vom ruhigen Wohnen mitten in
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der Stadt verwirklichen. Die aktuelle Planung und Baugenehmigung sieht vier Wohnungen im Haus vor. Sie können dies so umsetzen oder mittels Umplanung die Wohnungsanzah reduzieren und zwei oder drei größere Wohnungen schaffen Aktuell gibt es im Erdgeschoss eine kleine Wohnung mit Anbindung an den Garten. Zukünftig könnte hier eine barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse und eigenem Garten entstehen. Im 1. und 2. Obergeschoss befindet sich jeweils eine Etagenwohnungen mit großer Terrasse zur Gartenseite. Die Wohnungen verfügen wahlweise über 3 oder 4 Zimmer. In den zwei Ebenen des Dachgeschosses gibt es aktuell eine Wohnung. Nach Sanierung des Dachstuhles kann eine traumhafte Maisonette-Wohnung mit Balkon und Dachterrasse entstehen. Hie
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
441
m2
09599 Freiberg , Sachs
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
THEATERGASSE 6 - ALTSTADTLAGE: Das Stadthaus „Theatergasse 6“ liegt in einer ruhigen Seitenstraße unweit des Obermarktes, welcher den Mittelpunkt in der Freiberger Altstadt darstellt. Das Haus liegt im förmlich festgelegten Sanierungsgebiet
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„Freiberger Altstadt“. Aktuell gibt es im Erdgeschoss eine kleine Wohnung mit Anbindung an den Garten. Zukünftig könnte hier eine barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse und eigenem Garten entstehen. Im 1. und 2. Obergeschoss befindet sich jeweils eine Etagenwohnungen mit großer Terrasse zur Gartenseite. Die Wohnungen verfügen wahlweise über 3 oder 4 Zimmer. In den zwei Ebenen des Dachgeschosses gibt es aktuell eine Wohnung. Nach Sanierung des Dachstuhles kann eine traumhafte Maisonette-Wohnung mit Balkon und Dachterrasse entstehen. Hier genießen Sie den Blick über die Dächer der Nachbarhäuser. In dieser Wohnung erleben Sie Großzügigkeit gepaart mit lichtdurchfluteten 4 Zimmern. Sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer bietet sich d
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Quelle: www.immobilien.de
350.000,00 €
18 Zi.
661,9
m2
09599 Freiberg
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei diesem Verkaufsobjekt handlet es sich um ein Bowlingcafé.
Die gesamte Gaststätte - Bowlingcenter verfügt über eine Gwerbe- und Nutzfläche von ca. 661,9 qm inkl. Lagerräume, Flure, Küche, WC´s und deren Garage etc.. Das Grundstück
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verfügt über eine Größe von ca. 3.196 qm und besteht aus 3 Flurstücken.
Das Bowlingcafé liegt in zweiter Reihe und wurde von dem davor stehenden Wohnhausgrundstück separat abgetrennt. Die Einfahrt befindet sich straßenseitig.
Die Parkplätze liegen sowohl straßenseitig in erster Reihe und in zweiter Reihe vor dem Eingangs - und die Gäste – Garten – Bereich des "Stoll‘hauses". Es gibt eine Beleuchtung auf den Parkplätzen. Auf der rückwärtigen Rasenfläche sind bereits zwei Spiel – Geräte aufgestellt worden und es könnten für die Kinder der Gäste weitere Spielgeräten aufgestellt werden um eine weitere Aufwertung zu schaffen.
Objekt:
Grundsätzlich ist das Objekt in einem modernen, sehr gepflegten und sofort betriebsbereiten Zustand. Es wird altersbeding
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Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
325,36
m2
09599 Freiberg , Sachs
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 2 Garagenstellplätze
Lage: Verschiedenste Restaurants, von gutbürgerlich bis hin zu exotisch, finden sich in Freiberg. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Banken sowie das
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Kreiskrankenhaus Freiberg sind in naher Umgebung zu finden, zudem alle wichtigen Bildungseinrichtungen - von Kindergärten und -krippen über eine Grundschule bis hin zu Gymnasien. Die Verkehrsanbindung an das Autobahnnetz ist in nur 15 Fahrminuten entfernte A4 vorhanden. Das Stadtzentrum von Freiberg ist mit dem PKW in ca. 5 Minuten gut zu erreichen.
Ausstattung: -Fotovoltaikanlage und Erdwärme im ganzen Objekt vorhanden - das Objekt ist fast autark -Zaun aus hochwertigem Aluminium -Pool mit Überdachung und mit Wärmepumpe beheizt -Fasssauna unbenutzt -Rasenroboter von Husquana -Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor, welches gedämmt ist (42,00 m² groß) -EW 40 Haus -Schwarzer Granit im Untergeschoss -Elektronische Außenrollos -Lüftungssystem
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
11 Zi.
168
m2
09599 Freiberg , Sachs
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Einfamilienhaus mit integriertem Gewerbebereich liegt nur wenige Minuten vom lebendigen Stadtzentrum entfernt und bietet nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch die Vorzüge einer nahegelegenen Infrastruktur. Inmitten der
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bezaubernden Stadt Freiberg gelegen, ist dieses Anwesen von einem Netzwerk an Annehmlichkeiten umgeben. Freiberg gilt als eine Stadt, die für ihre umfassende Infrastruktur bekannt ist. Sie bietet eine vielfältige Bildungslandschaft mit renommierten Schulen sowie der angesehenen Bergakademie. Darüber hinaus bietet die Stadt zahlreiche Arbeitsmöglichkeiten in verschiedenen Branchen, was für eine ausgewogene Lebensqualität sorgt. Die medizinische Versorgung ist durch eine Fülle an Ärzten und Krankenhäusern gewährleistet. Egal, ob es um den täglichen Bedarf oder besondere Einkaufserlebnisse geht, Freiberg punktet mit einer breiten Palette an Einkaufsmöglichkeiten. Von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Einkaufszentren ist hier für jeden Geschmack und Be
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
10 Zi.
240
m2
09599 Freiberg , Sachs
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Die Häuser befinden sich im historischen Domviertel und stehen unter Denkmalschutz.
Ausstattung: Das Haus 1 wird teilweise möbliert verkauft. Der Zustand kann als normal angesehen werden. Das Haus 2 wird leer stehend und
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teilsaniert verkauft. Zwischen den beiden Häusern kann ein kleiner Garten genutzt werden.
Objekt: Zum Verkauf stehen 2 historische Häuser im Renaissancebau mit profilierten Fenstergewänden und Steildach. Sie sind ortsbildprägend sowie von architekturhistorischem und stadtentwicklungsgeschichtlichem Wert, seit 2019 zugehörig zur Kernzone des UNESCO-Welterbes Montanregion Erzgebirge/Krusnohorí. Die beiden Häuser befinden sich im Sanierungsgebiet. Beide Häuser befinden sich auf einem 190 qm großen Grundstück und werden zusammen verkauft. Das Haus 1 mit 135 m² Wohnfläche, Meißner Gasse 6 ist derzeit für 650 € kalt vermietet. Das Haus 2 mit 105 m² Wohnfläche, Am Mühlgraben 25 ist noch leerstehend, aber bereits teilsaniert.
Sonsti
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Quelle: www.immowelt.de
431.900,00 €
6 Zi.
162,32
m2
09599 Freiberg , Sachs
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Wir bitten um Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Der Preis für das Grundstück ist noch nicht im Angebotspreis enthalten.
Ausstattung: OKAL baut einzugsfertig. Das
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bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann. Und die Bauendreinigung erfolgt auch durch uns. OKAL Doppelhaus 08 Erdgeschoss: 54,83 m2 Obergeschoss: 52,69 m2 Dachgeschoss: 54,80 m2 Nettogrundfläche*162,32 m2 Dach: 16° Pultdach Kniestock: 190 cm Architektenleistung Bodengutachten Bodenplatte 2,80 m Raumhöhe Elektrische Aluminiumrollläden Zertifizierte Nachhaltigkeit Frischluftwärmetechnik von PROXON Sockeldämmung Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) *nach DIN 277 Das Haus wird einzugsfertig übergeben. * Bilder können Sonderausstattung enthalten. Der Preis beinhaltet nur die Haus- und Grundstückskosten. Weitere Erwerbs- und Baunebenkosten
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
6 Zi.
200
m2
09599 Freiberg , Sachs
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die zum Verkauf stehende Immobilie liegt am nordöstlichen Rand der historischen Freiberger Altstadt, einem sehr gut erhaltenen, spätmittelalterlichen Stadtkern. Er umfasst heute mehr als 550 denkmalgeschützte Bauwerke und gehört seit 2019
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zum UNESCO Weltkulturerbe. Freiberg selbst ist eine kleine Universitätsstadt knapp 35 km südwestlich von Dresden. Über ihre Grenzen hinaus ist sie vor allem für ihre alte Bergakademie und als Silberstadt mit zahlreichen ehemaligen Silberstollen bekannt. Freiberg verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Es gibt einen Bahnhof mit verschiedenen Anbindungen. Die Fahrzeit nach Dresden beträgt etwa 30 Minuten. Zudem verkehren Buslinien im Ort und den angrenzenden Gemeinden. Das angebotene Wohn- und Geschäftshaus liegt in einer verkehrsberuhigten, kopfsteingepflasterten Einbahnstraße, in deren unmittelbaren Umgebung sich das Einkaufscenter Gerberpassage und das Kreiskrankenhaus befinden. Der Bahnhof Freiberg ist zu Fuß in etwa 25 Minuten erreichbar,
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Quelle: www.immowelt.de
235.999,00 €
5 Zi.
164,76
m2
09599 Freiberg , Sachs
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine
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Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Ausstattung: - Architektenleistung inkl. - KfW Effizienzhaus 55 im Grundpreis - geringer Mehrpreis für Effizienzhausstandart 40 bzw. 40+ - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Luftwasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung - Echtholztreppe in verschiedenen Farben - Versicherungspaket während der Bauphase inkl. - 3-fach verglaste Fenster inkl. Alurollläden - Blower-Door-Test - Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m im Grundpreis enthalten - und vieles mehr...
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Quelle: www.immowelt.de
44.499,00 €
2 Zi.
40,18
m2
09599 Freiberg , Sachs
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 2.975,00 € des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest
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vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Ein besonderer Vorzug der Immobilie liegt in seiner Lage im Altstadtkern von Freiberg, einer Universitätsstadt in Sachsen. Die Umgebung zeichnet sich besonders durch die schnelle Erreichbarkeit zahlreicher Geschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs aus und verfügt durch die Nähe zum örtlichen Bahnhof außerdem über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Gleichzeitig lädt der ca. 10 Gehminuten entfernte Albertpark zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Nur eine Querstraße vom belieb
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
09599 Freiberg , Sachs
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Glück auf und herzlich Willkommen in Freiberg! Als Universitätsstadt, Große Kreisstadt und Bergstadt, die zum UNESCO-Welterbe gehört, zeichnet sich Freiberg durch einen mittelalterlichen Altstadtkern aus, der von faszinierenden historischen
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Sehenswürdigkeiten und kulturellen Schätzen geprägt ist. Das Grundstück liegt zentralen im Viertel Bahnhofsvorstadt, nur wenige Minuten vom Bahnhof entfernt. Diese ideale Anbindung ermöglicht es, die umliegenden Metropolen wie Dresden und Chemnitz bequem zu erreichen und gleichzeitig den charmanten Flair einer historischen Stadt zu genießen. Die Lage bietet nicht nur eine erstklassige Verkehrsanbindung, sondern auch Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die verkehrsberuhigte Seitenstraße, in der das Grundstück liegt, verspricht eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre.
Ausstattung: - Altbestand vorhanden - Abriss oder Sanierung möglich - Sanierung mit Fördermöglichkeiten - nach § 34 BauGB bebaubar - relevante Medien liegen
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
456,04
m2
09599 Freiberg , Sachs
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 9 Stellplätze
Lage: Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich am Rande der historischen Altstadt vom Stadtkern Freiberg. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Banken, Schulen, Ärzte, gastronomische Einrichtungen
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sind zu Fuß erreichbar. Das Objekt liegt in der Universitätsstadt Freiberg mit Verwaltungssitz des Landkreises Mittelsachsen. Sie liegt etwa in der geografischen Mitte des Freistaates Sachsen zwischen Dresden und Chemnitz. Zu den bedeutendsten baulichen Sehenswürdigkeiten Freibergs zählt der Freiberger Dom mit seiner Silbermann Orgel und das Schloss Freudenstein. Bis ca. 1969 war die Stadt rund 800 Jahre vom Bergbau und der Hüttenindustrie geprägt. In den letzten Jahrzehnten nach der Wende fand ein Strukturwandel zum Hochtechnologiestandort im Bereich der Halbleiterfertigung und der Solartechnik statt, womit Freiberg zum Silicon Saxony gehört. Die Stadt zählt ca. 41.600 (1) Einwohner, bis zum schönen Erzgebirge sind es nur wenige Minuten. Die
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Quelle: www.immowelt.de
189.999,00 €
5 Zi.
142,34
m2
09599 Freiberg , Sachs
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine
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Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Ausstattung: - Effizienzhaus (mindestens KfW55) - Bau- Sicherheitspaket - Architektenleistung - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Echtholztreppe in verschiedenen Farben - Versicherungspaket während der Bauphase - 3-fach verglaste Fenster inkl. Alurollläden - Blower- Door- Test - iPad* inkl. Ausbauanleitung als e-Book (*nur in Verbindung mit der Bemusterung) - KingSize - Geschosshöhe 2,75 m im Grundpreis enthalten
Obje
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Quelle: www.immowelt.de
189.999,00 €
5 Zi.
142,34
m2
09599 Freiberg , Sachs
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine
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Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Ausstattung: - Effizienzhaus (mindestens KfW55) - Bau- Sicherheitspaket - Architektenleistung - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Echtholztreppe in verschiedenen Farben - Versicherungspaket während der Bauphase - 3-fach verglaste Fenster inkl. Alurollläden - Blower- Door- Test - iPad* inkl. Ausbauanleitung als e-Book (*nur in Verbindung mit der Bemusterung) - KingSize - Geschosshöhe 2,75 m im Grundpreis enthalten
Obje
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Quelle: www.immowelt.de
239.429,00 €
5 Zi.
142,34
m2
09599 Freiberg , Sachs
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine
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Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Ausstattung: - Effizienzhaus (mindestens KfW40) - Bau- Sicherheitspaket - Architektenleistung - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Echtholztreppe in verschiedenen Farben - Versicherungspaket während der Bauphase - 3-fach verglaste Fenster - hochwertige Alurollläden - Blower- Door- Test - KingSize - Geschosshöhe 2,75 m im Grundpreis enthalten
Objekt: Das Home 4 besticht durch seine großzügige, durchdachte Raumaufteilung
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Quelle: www.immowelt.de
780.000,00 €
14 Zi.
390
m2
09599 Freiberg , Sachs
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Preisinformation: 7 Stellplätze, Kaufpreis je: 8.000,00 EUR 7 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 8.000,00 EUR
Lage: Die Lage dieser exquisiten Villa ist geprägt von einer guten Kombination aus Ruhe, Natur und urbanem Leben. Mit einer
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Nähe zum Schwanenschlösschen Freiberg und der renommierten Technischen Universität ist sie ein begehrter Ort für anspruchsvolle Bewohner. Die Nähe zum städtischen Theater und den bekannten Kirchen mit den Silbermannorgeln macht sie zum idealen Zuhause für Kultur- und Musikliebhaber. Die lebendige Innenstadt mit ihrem vielfältigen Angebot an Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten ist einen kurzen Spaziergang entfernt ist. Für Naturliebhaber bieten der Albertpark und der Tierpark Erholung und Ruhe. Die Wohnlage zeichnet sich durch gute Erreichbarkeit und dennoch ruhige Atmosphäre aus. Es ist ein Ort, an dem man die Vorzüge des Stadtlebens in vollen Zügen genießen kann, ohne auf Ruhe und Erholung verzichten zu müssen.
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Quelle: www.immowelt.de
261.469,00 €
5 Zi.
172,07
m2
09599 Freiberg , Sachs
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine
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Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Ausstattung: - Effizienzhaus (mindestens KfW55) - Bau- Sicherheitspaket - Architektenleistung - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Echtholztreppe in verschiedenen Farben - Versicherungspaket während der Bauphase - 3-fach verglaste Fenster inkl. Alurollläden - Blower- Door- Test - iPad* inkl. Ausbauanleitung als e-Book (*nur in Verbindung mit der Bemusterung) - KingSize - Geschosshöhe 2,75 m im Grundpreis enthalten
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Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
4 Zi.
106,39
m2
09599 Freiberg , Sachs
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Das viergeschossige Wohnhaus liegt in einer historisch gewachsenen , bevorzugten Wohnlage. Die große Vielfalt an Spiel-,Sportmöglichkeiten und Erholung im Grünen, sowie
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gute Einkaufsmöglichkeiten machen hier das Wohnen attraktiv. Die beliebte Johannisbad in Freiberg ist fußläufig erreichbar. Auch Restaurants und kleine Boutiquen in der Petersstraße im Zentrum sind in 5 Gehminuten erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrssystem ist fußläufig.
Ausstattung: Die Wohnung hat 4 gut geschnittene Zimmer die alle vom Flur aus erreichbar sind. Der Balkon ist von der Küche aus begehbar. Die Küche ist mit einer Einbauküche inkl. Elektrogeräte ausgestattet und hat eine kleine Abstellkammer. Die Böden von Bad und Küche sind mit Fliesen belegt. In den Zimmern wurde Parkett verlegt. Jede Wohnung hat einen eigenen Keller. Ein gemeinsamer Waschkeller steht allen Mietern zur Verfügung.
Objekt
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
22 Zi.
397
m2
09599 Freiberg , Sachs
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Beschreibung: Bei dem Objekt handelt es sich um ein 3-geschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit 1 Gewerbe und 3 Wohnungen mit einer Gesamtmietfläche von ca. 404 m². Das Haus verfügt über einen Kellerbereich und einen Innenhof.
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Derzeit sind alle Einheiten vermietet. Die Netto-Kaltmiete liegt bei ca. 38.035.- € p.a. , somit ca. 5,59 % Rendite v.ST. Das Gebäude wurde 1724 errichtet, 1887 umgebaut, steht unter Denkmalschutz und ist in einem guten erhaltenen Zustand. Eine grundsätzliche Instandsetzung und Modernisierung wurde ca. 1992 vorgenommen. Das Gewerbe wurde 2022 grundhaft saniert und modernisiert (Fußbodenheizung, Fliesenbelag, Beleuchtung, Klima- und Alarmanlage. voll unterkellert Ausstattung: Die Wohnungen bestehen jeweils aus Küche, Diele, Badezimmer und größtenteils 2 oder 3 Wohnräumen. Die Wohnfläche liegt dabei zwischen 40 m² und 100 m². Die Mieterstruktur ist von Bestandsmietern geprägt. Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 38.035 EUR Ist-Mieteinn