Samstag, 25. Januar 2025
Immobilien in Freiburg im Breisgau-Rieselfeld kaufen
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1/10
724.000,00 €
4,5 Zi.
120,1
m2
79111 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser einzigartigen 4,5-Zimmer-Wohnung im begehrten Stadtteil Rieselfeld - ein Zuhause, das großzügigen Raum, hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Design perfekt vereint. Diese Wohnung bietet Familien nicht nur den nötigen
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Platz, sondern auch ein Ambiente, das Wärme und Geborgenheit ausstrahlt. Die hochwertige Ausstattung, gepaart mit einer durchdachten Raumaufteilung, macht sie zu einem Zuhause, das Sie lieben werden. Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neuer Wohntraum wartet auf Sie!
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Quelle:
www.immowelt.de
569.400,00 €
3 Zi.
87,59
m2
79111 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im Ergeschoss eines Mehrfamilienhauses
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
265.000,00 €
1 Zi.
41,6
m2
79111 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Ideal für Kapitalanleger - gut vermietete Wohnung mit Mietgarantie - im Freiburger Stadtteil Rieselfeld. Diese Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (Baujahr 2011) mit 67 Wohneinheiten und 3 Gewerbeeinheiten im
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Erdgeschoss. Das Wohn-und Schlafzimmer verteilt sich auf eine Wohnfläche von ca. 35 m². Der Boden ist mit einem hochwertigen Echtholzparkett belegt. Zum Wohlfühlen wird die Wohnung mit einer Fußbodenheizung erwärmt. Der in Richtung Süd-Ost ausgerichtete Balkon mit einer Größe von rd. 8m² lädt zum entspannen ein. Die Einbauküche ist im Kaufpreis inkludiert. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 540,00 EUR. Es besteht eine Mietgarantie bis zum 31.12.2025. Das monatliche Hausgeld beträgt 174,00 EUR. Zur Wohnung gehört ein abgeschlossener Kellerraum im Untergeschoss. Des Weiteren finden Sie im Untergeschoss einen Waschraum mit Waschmaschinen und Trocknern. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann fordern Sie ein Exposé an.
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285.000,00 €
2 Zi.
54,3
m2
79111 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Die zwei Zimmer-Wohnung mit ca. 54,3m² ist aktuell seit 01.10.2023 vermietet, die Zahlungen laufen ohne Probleme. Das Haus im Freiburger Stadteil Rieselfeld ist an ein Nah-/Fernwärmenetz angeschlossen. Die Wohnung liegt im 1.OG. Es gibt
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Laminatboden in den Zimmern und im Flur. Die EBK gehört dem Mieter. Das Bad hat eine Wanne und WM-Anschluss. Ein Balkon ist vom Wohnzimmer zugänglich. Es gibt ein Kellerabteil, einen Tiefgaragenstellplatz (Kein Doppelparker), einen allgemeiner Radstellplatz. Das Haus ist mit einem Personenaufzug ausgestattet (Die Onlinedateien speziell die Bilder sind grundsätzlich auch veraltet möglich, eine Aktualisierung wird stets angestrebt, Zustand siehe möglichst vor Ort). Die Wohnung (Kaufpreis 285.000 €) wird mit dem TG-Stellplatz (Kaufpreis 20.000 €) zusammen für 305.000,-- € verkauft. Der Käufer zahlt keine Maklerprovision.
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1/10
299.000,00 €
2 Zi.
51,46
m2
79111 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon. Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit überwiegend studentischer Nutzung. Die Wohnung ist frei und sofort bezugsfertig.
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Quelle:
www.immowelt.de
569.000,00 €
3 Zi.
88
m2
79111 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 2 ½-geschossigen Gebäude mit solider Bausubstanz und erstreckt sich über das komplette Dachgeschoss. Das Mehrfamilienhaus umfasst nur 6 Wohneinheiten mit einer angenehmen Hausgemeinschaft. Die Wohnung
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selbst wurde in 2016/17 umfassend saniert und umgebaut: -3-fach verglaste Fenster -neue Dach- und Wanddämmung auf Neubau Standard -hochwertige Fußböden, -neue Elektrik, -neue Heizkörper und teilweise Fußbodenheizung -neue Sanitärinstallationen Diese Wohnung bietet in Reinkultur das, was Dachgeschosswohnungen auszeichnen sollte: - lichtdurchflutete Räume (dank großflächiger Giebelverglasung und vieler Dachflächenfenster), - Raumhöhe bis zum First (ca. 3,6m) - zusätzliches größeres Raumangebot unter der Schräge, das bei der Wohnflächenberechnung nach DIN kaum berücksichtigt wird - das Privileg niemanden mehr über sich zu haben. Das Raumangebot umfasst mit gut 88qm: -sehr großzügiger Wohn/Essbereich mit vorgelagertem Balkon und freiem Blick über
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1/10
1.120.000,00 €
4,5 Zi.
125
m2
79111 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses ca. 1954 erbaute Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie eine großzügige Raumaufteilung und einen herrlich großen Garten, der viel Platz für Aktivitäten im Freien bietet - ein wahres Paradies für Hobbygärtner und Naturliebhaber.
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Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses charmante Haus zu Ihrem neuen Zuhause zu gestalten. Hier finden Sie den idealen Rückzugsort für die ganze Familie. Lassen Sie sich von dem Charme und der Vielseitigkeit dieses Hauses verzaubern und gestalten Sie es ganz nach Ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen. Die zahlreichen großen Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Die Ausstattung des Hauses spiegelt größtenteils den Charme der 1950er Jahre wider und bietet Ihnen die Möglichkeit, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Mit gezielten Modernisierungsmaßnahmen können Sie das Haus in Ihr individuelles Traumhaus verwandeln. Die Fenster wurden im Jahr 1999 erneuert Die Lage des Hauses ist