Dienstag, 23. April 2024
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Passende Immobilien in der Umgebung von Freinberg:
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Quelle: www.immobilie1.de
699.990,00 €
13 Zi.
300
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vollvermietete Mehrfamilienhaus befindet sich auf der sterreichischen Seite der Stadtgrenze Passaus, nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum entfernt. Das 7-Parteienhaus besteht aus drei Stockwerken und ist in einem neuwertigen Zustand. Der
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Erdgeschossbereich wurde in den 1930-iger Jahren errichtet und in 2019 teilsaniert. Der erste und der zweite Stock wurden in 2019 komplett neu ausgebaut und eingerichtet. Auf dem Grundst ck war noch eine weitere Wohneinheit mit ca. 80 m Wohnfl che geplant, allerdings wurde das Vorhaben nicht mehr realisiert. Die Baugenehmigungen und Pl ne liegen vor, nach Bedarf k nnen diese gerne bernommen werden. Eine Teilungserkl rung wurde ebenfalls angefertigt. Alle Wohneinheiten sind einzeln ver u erbar. Ein Hausverwalter ist jedoch nicht beauftragt. Auf dem Dach befindet sich eine PV-Anlage (BJ. 2021, 16 kW) mit einem erneuerbaren Jahresvertag. Die Anlage produziert ca. 10.000 kWh/ Jahr. Aktuell gibt es bei der Energie AG ca. 27 Cent/kWh.
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Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
3 Zi.
83,92
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Endlich eine Wohnung mit Gr e und Raum... Helle und freundliche 3 Zimmerwohnung in der Passauer Innstadt. Das Objekt wurde 1972 erbaut und verf gt ber 17 Wohneinheiten. Unsere angebotene Wohnung liegt im Hochparterre und hat eine Wohnfl che von ca.
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83,92 m . Mitverkauft und im Angebot enthalten ist ein S dbalkon mit Blick ins Gr ne, sowie ein Kellerabteil. Derzeit besteht ein gutes Mietverh ltnis (Werkvertrag) seit 2020 und dieses k nnte gerne bernommen oder mit einer angemessenen Geh- und Ziehzeit aufgehoben werden. Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und verf gt ber einen Lift, sowie einem gro z gigen Gemeinschaftsgarten Richtung S den. Einbauk che, Fenster sowie die Heizung wurden in den letzten Jahren erneuert bzw. modernisiert und befinden sich in einem sehr guten Zustand. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis inkludiert und liegt direkt am Objekt. Durch die zentrale Lage in der Innstadt, sind die Gesch fte des allt glichen Gebrauchs in wenigen Minuten f
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Quelle: www.immobilie1.de
229.000,00 €
3 Zi.
94
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Zum Verkauf steht eine exklusive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung, die durch hoch-wertige Ausstattung und durchdachter Raumaufteilung wirbt. Die Wohnung bietet einen zentralen Flur, der Zugang zu allen R umen gew hrt, einen Balkon mit Ausrichtung ins Gr
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ne und eine moderne Ausstattung, die Komfort und Qualit t in den Vordergrund stel-len. Die 3 Zimmer wurden tapeziert, Fenster sind Doppelverglast und es wurden moderne T ren verbaut. In allen R umen ist hochwertiger Laminatboden verlegt und bietet ein einheitliches und modernes Wohngef hl. Die K che ist separat gelegen mit Fenster, ausgestattet mit hochwertigen Ger ten wie Dampfgarer, Backofen, K hl-Gefrierschrank, sowie einem Borasystem. Das moderne Badezimmer mit Dusche, Badschrank und Spiegelschrank. Das WC ist separat. Zur optimalen Nutzung der Dachschr ge ist ein Speicher als Abstellm glichkeit vorhanden. Die gepflegte Wohnanlage wird von einer ruhigen Eigent mergemeinschaft bewohnt.
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Quelle: www.immobilie1.de
159.000,00 €
2 Zi.
65
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine großzügige 2-Zimmer-Wohnung in Passau-Grubweg, die perfekt für Singles oder Paare geeignet ist. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet einen wunderschönen Blick auf die umliegende Landschaft. Die
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Wohnung verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 65 Quadratmetern und ist sehr gut aufgeteilt. Der Wohnbereich ist großzügig geschnitten und bietet genügend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Die angrenzende Küche ist modern und voll ausgestattet und bietet viel Platz zum Kochen und Backen. Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschninenanschluss ausgestattet. Ergänzend dazu gibt es eine separate Toilette sowie einen praktischen Abstellraum. Ein Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon, auf dem Sie die Sonne genießen und den Blick auf die umliegende Landschaft genießen können. Die Wohnung ist in einem guten Zustand und w
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
81,82
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine vermietete 3-Zimmer Wohnung im Stadtteil Grubweg. Die Etagenwohnung verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 81 Quadratmeter und befindet sich im 3. Obergeschoss eines 6-st ckigen Geb udes in Passau. Der Innenbereich berzeugt
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durch die helle und ger umige Aufteilung und die Einbauk che. Zur Ausstattung der Wohnung geh ren 2 Schlafzimmer, 1 Wohn- /Esszimmer, 1 Badezimmer sowie ein WC und der Eingangsbereich mit zus tzlicher Abstellm glichkeit. Weiterhin verf gt die Wohnung ber einen Kellerraum sowie einen Tiefgaragenparkplatz. Beheizt wird ber eine Zentrale Gasheizung. Der Geb udekomplex verf gt ber einen Aufzug f r s mtliche Etagen. Zu der Immobilie geh rt ein 1.188 m gro es Grundst ck. VERMIETUNG Die Wohnung ist an solvente Mieter vermietet. VIRTUELLER RUNDGANG UND WEITERE BILDER Den virtuellen Rundgang erhalten Sie nach Ihrer Anfrage. Weitere Bilder finden Sie auf unserer Website unter www.living-immo.com ENERGIEAUSWEIS (GEG) Verbrauchsausweis Wesentliche