Freitag, 5. Juli 2024
Immobilien in Freising (Kreis) kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
123
m2
84072 Au i d Hallertau
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung: Wichtig!: Diese Wohnung eignet sich optimal als Kapitalanlage, kann aber auch von Ihnen selbst bezogen werden. Im Herzen der Markt Au i.d. Hallertau finden Sie diese großzügig gestaltete 4 Zi.-Maisonette Wohnung. Aktuell ist die
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Wohnung auf zwei Parteien aufgeteilt. Das heißt, im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges 1-Zi.-Appartement und im Obergeschoss eine großzügige 3 Zi.-Wohnung. Beide Wohnungen sind aktuell vermietet. Die Wohnungen sind über eine interne Treppe verbunden (siehe Grundriss). Da die Durchgangstür zum Erdgeschoss hinter einer Leichtbauwand „versteckt“ ist, können die Wohnungen leicht wieder verbunden werden. Die verbauten Einbauküchen sind dem Objekt zugehörig. Ebenso sind zwei Stellplätze auf dem Grundstück im Freien vorhanden. Zuzüglich zum Kaufpreis fallen 5.000,00 € für die beiden Einbauküchen und 7500,00 € für die zwei Außenstellplätze an. Die Wohnung im Erdgeschoss wird über die zugehörige Terrasse betreten. Ausgestattet ist das Appartement
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
7 Zi.
195,03
m2
85399 Hallbergmoos
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Lage: Die Gemeinde Hallbergmoos gehört zum Landkreis Freising und ist aufgrund seiner guten Verkehrsanbindung und der Nähe zu München ein beliebter Wohnort für Familien und junge Menschen. Alle
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Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants befinden sich im direkten Umfeld. Gleiches gilt für unterschiedlichste Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Mehrere Kindergärten und Schultypen aller Art sind im näheren Umkreis vorhanden und für Kinder gut und sicher erreichbar. Der Flughafen München, der schnell durch die S-Bahnlinie S8 schnell zu erreichen ist, bietet unter anderem auch viele Arbeitsmöglichkeiten an. Zudem besteht eine ideale Verkehrsanbindung. Über die A92 München-Deggendorf gelangt man schnell auf die A9 München-Nürnberg und somit Richtung Norden und Süden.
Ausstattung: . Doppelverglaste Kunststofffenster in Holzoptik (Bj. 2003) . Laminat, Fliesenböden, Teppich . 3 Einbauküchen . 2 Balkone + 1 Terrasse . 4 Ba
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Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
5 Zi.
113
m2
85391 Allershausen , Oberbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Allershausen mit ca. 6.100 Einwohner liegt verkehrsgünstig östlich der A9 zwischen München und Ingolstadt im Landkreis Freising. Sowohl die Landeshauptstadt München als auch Ingolstadt sind in nur ca. 25 Autominuten erreichbar. Die Große
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Kreisstadt Freising mit ca. 50.000 Einwohnern ist nur ca. 12 Minuten mit dem Auto entfernt. Eine ÖPNV-Anbindung besteht mit den MVV-Buslinien 616 und 619 nach Freising und nach Hohenkammer. Die Linie 695 verbindet Allershausen mit Eching und dem U-Bahnhof Garching-Hochbrück der U-Bahn München. Allershausen verfügt über eine Grund- und Mittelschule und mehrere Kindergärten und zeichnet sich durch ein reges Vereinsleben aus. Alle Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs sind vorhanden und schnell erreichbar. Die schnelle Erreichbarkeit der beiden umliegenden Großstädte einerseits und die reizvolle Lage an der Amper und der Glonn andererseits machen Allershausen zu einem perfekten Zuhause und Lebensmittelpunkt.
Preisinf
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Quelle: www.immowelt.de
582.000,00 €
3 Zi.
158
m2
85307 Paunzhausen
Immobilientyp: Haus
Lage: Sie bevorzugen eine andere Lage? Auch kein Problem, ich unterstütze Sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Sie besitzen schon ein Grundstück? Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen.
Ausstattung:
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Architektenleistung Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Luft-Wasser-Wärmepumpe Weitere Leistungen
Objekt: Stadtvilla City Villa 3 - für entspannte Sonnenstunden Die City Villa 3 besticht durch helle Räume und eine interessante Aufteilung mit ineinander übergehender Küche, Wohn- und Esszimmer. Genießen Sie entspannte Sonnenstunden auf der Terrasse, die durch viele Fenstertüren gleich von mehreren Räumen aus betreten werden kann. Durch die vorgezogene Wand des Esszimmers entsteht ein kleiner Erker, der den Außenbereich abschirmt. Das Obergeschoss mit seinen 3 Schlafzimmern und dem luxuriösen Tageslichtbad bietet jede Menge Platz sich zu entfalten und auszuruhen und lässt keine Wünsche offen.
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Quelle: www.immowelt.de
879.900,00 €
3 Zi.
119
m2
85386 Eching , Kr Freising
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Lage: Das ruhige Leben genießen! Im Münchner Norden entwickeln wir mitten im schönen Eching großzügige Eigentumswohnungen,
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welche heutigen Ansprüchen mehr als nur gerecht werden. Denn es ist nicht nur die zeitgemäß-moderne Architektur, die hier ein attraktives Wohnen ermöglicht. Sondern auch der perfekte Mix aus Alltag und hohem Freizeitwert. Eching - Der Standort ist dafür wie geschaffen: Einerseits die Nähe zur Natur, andererseits der schnelle und unkomplizierte Weg in unsere Bayernmetropole. Und wer sich saftige Wiesen und majestätische Alpen nicht nur auf Postkarten ansehen möchte, ist von hier aus in kürzester Zeit dort, wo andere Urlaub machen. Die Stadt zum Greifen nahe! Großstädter sein und trotzdem wissen, wie sich die Natur anfühlt. Diesen Spagat schaffen nicht viele Orte. Unser neues Projekt in der Heidestraße erfüllt genau diese beiden Sehnsüchte. Und nach
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Quelle: www.immowelt.de
499.900,00 €
2 Zi.
60
m2
85386 Eching , Kr Freising
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Lage: Das ruhige Leben genießen! Im Münchner Norden entwickeln wir mitten im schönen Eching großzügige Eigentumswohnungen,
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welche heutigen Ansprüchen mehr als nur gerecht werden. Denn es ist nicht nur die zeitgemäß-moderne Architektur, die hier ein attraktives Wohnen ermöglicht. Sondern auch der perfekte Mix aus Alltag und hohem Freizeitwert. Eching - Der Standort ist dafür wie geschaffen: Einerseits die Nähe zur Natur, andererseits der schnelle und unkomplizierte Weg in unsere Bayernmetropole. Und wer sich saftige Wiesen und majestätische Alpen nicht nur auf Postkarten ansehen möchte, ist von hier aus in kürzester Zeit dort, wo andere Urlaub machen. Die Stadt zum Greifen nahe! Großstädter sein und trotzdem wissen, wie sich die Natur anfühlt. Diesen Spagat schaffen nicht viele Orte. Unser neues Projekt in der Heidestraße erfüllt genau diese beiden Sehnsüchte. Und nach
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Quelle: www.immowelt.de
799.900,00 €
3 Zi.
109
m2
85386 Eching , Kr Freising
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Lage: Das ruhige Leben genießen! Im Münchner Norden entwickeln wir mitten im schönen Eching großzügige Eigentumswohnungen,
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welche heutigen Ansprüchen mehr als nur gerecht werden. Denn es ist nicht nur die zeitgemäß-moderne Architektur, die hier ein attraktives Wohnen ermöglicht. Sondern auch der perfekte Mix aus Alltag und hohem Freizeitwert. Eching - Der Standort ist dafür wie geschaffen: Einerseits die Nähe zur Natur, andererseits der schnelle und unkomplizierte Weg in unsere Bayernmetropole. Und wer sich saftige Wiesen und majestätische Alpen nicht nur auf Postkarten ansehen möchte, ist von hier aus in kürzester Zeit dort, wo andere Urlaub machen. Die Stadt zum Greifen nahe! Großstädter sein und trotzdem wissen, wie sich die Natur anfühlt. Diesen Spagat schaffen nicht viele Orte. Unser neues Projekt in der Heidestraße erfüllt genau diese beiden Sehnsüchte. Und nach
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Quelle: www.immowelt.de
674.900,00 €
3 Zi.
81
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85386 Eching , Kr Freising
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Lage: Das ruhige Leben genießen! Im Münchner Norden entwickeln wir mitten im schönen Eching großzügige Eigentumswohnungen,
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welche heutigen Ansprüchen mehr als nur gerecht werden. Denn es ist nicht nur die zeitgemäß-moderne Architektur, die hier ein attraktives Wohnen ermöglicht. Sondern auch der perfekte Mix aus Alltag und hohem Freizeitwert. Eching - Der Standort ist dafür wie geschaffen: Einerseits die Nähe zur Natur, andererseits der schnelle und unkomplizierte Weg in unsere Bayernmetropole. Und wer sich saftige Wiesen und majestätische Alpen nicht nur auf Postkarten ansehen möchte, ist von hier aus in kürzester Zeit dort, wo andere Urlaub machen. Die Stadt zum Greifen nahe! Großstädter sein und trotzdem wissen, wie sich die Natur anfühlt. Diesen Spagat schaffen nicht viele Orte. Unser neues Projekt in der Heidestraße erfüllt genau diese beiden Sehnsüchte. Und nach
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Quelle: www.immowelt.de
534.900,00 €
2 Zi.
64
m2
85386 Eching , Kr Freising
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Lage: Das ruhige Leben genießen! Im Münchner Norden entwickeln wir mitten im schönen Eching großzügige Eigentumswohnungen,
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welche heutigen Ansprüchen mehr als nur gerecht werden. Denn es ist nicht nur die zeitgemäß-moderne Architektur, die hier ein attraktives Wohnen ermöglicht. Sondern auch der perfekte Mix aus Alltag und hohem Freizeitwert. Eching - Der Standort ist dafür wie geschaffen: Einerseits die Nähe zur Natur, andererseits der schnelle und unkomplizierte Weg in unsere Bayernmetropole. Und wer sich saftige Wiesen und majestätische Alpen nicht nur auf Postkarten ansehen möchte, ist von hier aus in kürzester Zeit dort, wo andere Urlaub machen. Die Stadt zum Greifen nahe! Großstädter sein und trotzdem wissen, wie sich die Natur anfühlt. Diesen Spagat schaffen nicht viele Orte. Unser neues Projekt in der Heidestraße erfüllt genau diese beiden Sehnsüchte. Und nach
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Quelle: www.immowelt.de
642.900,00 €
3 Zi.
76
m2
85386 Eching , Kr Freising
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Lage: Das ruhige Leben genießen! Im Münchner Norden entwickeln wir mitten im schönen Eching großzügige Eigentumswohnungen,
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welche heutigen Ansprüchen mehr als nur gerecht werden. Denn es ist nicht nur die zeitgemäß-moderne Architektur, die hier ein attraktives Wohnen ermöglicht. Sondern auch der perfekte Mix aus Alltag und hohem Freizeitwert. Eching - Der Standort ist dafür wie geschaffen: Einerseits die Nähe zur Natur, andererseits der schnelle und unkomplizierte Weg in unsere Bayernmetropole. Und wer sich saftige Wiesen und majestätische Alpen nicht nur auf Postkarten ansehen möchte, ist von hier aus in kürzester Zeit dort, wo andere Urlaub machen. Die Stadt zum Greifen nahe! Großstädter sein und trotzdem wissen, wie sich die Natur anfühlt. Diesen Spagat schaffen nicht viele Orte. Unser neues Projekt in der Heidestraße erfüllt genau diese beiden Sehnsüchte. Und nach
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Quelle: www.immowelt.de
534.900,00 €
2 Zi.
64
m2
85386 Eching , Kr Freising
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Lage: Das ruhige Leben genießen! Im Münchner Norden entwickeln wir mitten im schönen Eching großzügige Eigentumswohnungen,
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welche heutigen Ansprüchen mehr als nur gerecht werden. Denn es ist nicht nur die zeitgemäß-moderne Architektur, die hier ein attraktives Wohnen ermöglicht. Sondern auch der perfekte Mix aus Alltag und hohem Freizeitwert. Eching - Der Standort ist dafür wie geschaffen: Einerseits die Nähe zur Natur, andererseits der schnelle und unkomplizierte Weg in unsere Bayernmetropole. Und wer sich saftige Wiesen und majestätische Alpen nicht nur auf Postkarten ansehen möchte, ist von hier aus in kürzester Zeit dort, wo andere Urlaub machen. Die Stadt zum Greifen nahe! Großstädter sein und trotzdem wissen, wie sich die Natur anfühlt. Diesen Spagat schaffen nicht viele Orte. Unser neues Projekt in der Heidestraße erfüllt genau diese beiden Sehnsüchte. Und nach
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Quelle: www.immowelt.de
499.900,00 €
2 Zi.
60
m2
85386 Eching , Kr Freising
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Lage: Das ruhige Leben genießen! Im Münchner Norden entwickeln wir mitten im schönen Eching großzügige Eigentumswohnungen,
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welche heutigen Ansprüchen mehr als nur gerecht werden. Denn es ist nicht nur die zeitgemäß-moderne Architektur, die hier ein attraktives Wohnen ermöglicht. Sondern auch der perfekte Mix aus Alltag und hohem Freizeitwert. Eching - Der Standort ist dafür wie geschaffen: Einerseits die Nähe zur Natur, andererseits der schnelle und unkomplizierte Weg in unsere Bayernmetropole. Und wer sich saftige Wiesen und majestätische Alpen nicht nur auf Postkarten ansehen möchte, ist von hier aus in kürzester Zeit dort, wo andere Urlaub machen. Die Stadt zum Greifen nahe! Großstädter sein und trotzdem wissen, wie sich die Natur anfühlt. Diesen Spagat schaffen nicht viele Orte. Unser neues Projekt in der Heidestraße erfüllt genau diese beiden Sehnsüchte. Und nach
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Quelle: www.immowelt.de
669.900,00 €
3 Zi.
81
m2
85386 Eching , Kr Freising
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Lage: Das ruhige Leben genießen! Im Münchner Norden entwickeln wir mitten im schönen Eching großzügige Eigentumswohnungen,
...
welche heutigen Ansprüchen mehr als nur gerecht werden. Denn es ist nicht nur die zeitgemäß-moderne Architektur, die hier ein attraktives Wohnen ermöglicht. Sondern auch der perfekte Mix aus Alltag und hohem Freizeitwert. Eching - Der Standort ist dafür wie geschaffen: Einerseits die Nähe zur Natur, andererseits der schnelle und unkomplizierte Weg in unsere Bayernmetropole. Und wer sich saftige Wiesen und majestätische Alpen nicht nur auf Postkarten ansehen möchte, ist von hier aus in kürzester Zeit dort, wo andere Urlaub machen. Die Stadt zum Greifen nahe! Großstädter sein und trotzdem wissen, wie sich die Natur anfühlt. Diesen Spagat schaffen nicht viele Orte. Unser neues Projekt in der Heidestraße erfüllt genau diese beiden Sehnsüchte. Und nach
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Quelle: www.immowelt.de
634.900,00 €
3 Zi.
76
m2
85386 Eching , Kr Freising
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Lage: Das ruhige Leben genießen! Im Münchner Norden entwickeln wir mitten im schönen Eching großzügige Eigentumswohnungen,
...
welche heutigen Ansprüchen mehr als nur gerecht werden. Denn es ist nicht nur die zeitgemäß-moderne Architektur, die hier ein attraktives Wohnen ermöglicht. Sondern auch der perfekte Mix aus Alltag und hohem Freizeitwert. Eching - Der Standort ist dafür wie geschaffen: Einerseits die Nähe zur Natur, andererseits der schnelle und unkomplizierte Weg in unsere Bayernmetropole. Und wer sich saftige Wiesen und majestätische Alpen nicht nur auf Postkarten ansehen möchte, ist von hier aus in kürzester Zeit dort, wo andere Urlaub machen. Die Stadt zum Greifen nahe! Großstädter sein und trotzdem wissen, wie sich die Natur anfühlt. Diesen Spagat schaffen nicht viele Orte. Unser neues Projekt in der Heidestraße erfüllt genau diese beiden Sehnsüchte. Und nach
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Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
4,5 Zi.
110
m2
84072 Au i d Hallertau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Sie suchen im schönen Markt Au in der Hallertau eine Doppelhaushälfte? Wir bieten Ihnen eine schöne, helle DHH Bj. 2011 in ruhiger Lage an. Im Erdgeschoss sind die Böden der Räume: Eingang, Gäste-WC und Garderobe, mit
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schönen pflegeleichten Fliesen ausgelegt. Vom Wohnzimmer aus kommen Sie direkt auf die Terrasse und Gartenbereich. Im Obergeschoss sind die drei Schlafzimmer mit Laminat - Holzoptik - verlegt. Im großzügigen Badezimmer finden Sie sowohl Dusche als auch eine Badewanne. Das Erdgeschoss sowie das Obergeschoss verfügt über eine angenehme Fußbodenheizung. Das Untergeschoss bieten Ihnen die Möglichkeit unter anderem einen Hobbyraum, ein große Vorratskammer sowie einen Waschraum einzurichten. Auch hier sind die Böden gefliest. Das Gebäude hat durch den guten Energiestandard, im Vergleich mit älteren Gebäude, einen sehr geringen Energiebedarf. Das wirkt sich auch positiv auf die Unterhaltskosten aus. Der ausgewiesene Verkaufspreis ist inkl. der Garage und dem
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
7,5 Zi.
190
m2
85354 Freising , Oberbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das Grundstück mit Altbestand könnte zu Ihrem neuen Zuhause werden. Der Neubau müsste, wie in den Bauplänen ersichtlich, auf das gleiche Grundmaß des alten Gebäudes erbaut werden (Bestandsschutz). Um sich eine bessere
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Vorstellung Ihres Hauses machen zu können, sehen Sie anhand unserer Pläne, wie Ihr Heim aussehen könnte und welche Möglichkeiten es bietet. Sie bekommen ein Grundstück was darauf wartet von Ihnen bebaut und gestaltet zu werden. Mit Hilfe des Architekten und Ihren Wünschen und Vorstellungen ist es möglich Ihre Träume zu verwirklichen und ein gemütliches Heim für Sie und Ihre Familie zu schaffen.
Lagebeschreibung: Ca. 100 m vom Freisinger Stadtzentrum entfernt, mit Blick Richtung Weihenstephaner Dom. Direkt am fusse des Weihenstephaner Berges, könnte Ihr neues Zuhause entstehen. Egal ob mit Fahrrad, zu fuß, mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln, von Ihrem neuen Haus aus kommen Sie auf verschiedene Art und Weise in alle Richtunge
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Quelle: www.immowelt.de
925.000,00 €
85356 Freising , Oberbay
Immobilientyp: Grundstück
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Maklervertrag mit der CBC Wohnwert GmbH (Engel & Völkers Freising) kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie beispielsweise die Unterschrift
...
des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3,00 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Lage: Die Universitätsstadt Freising, rund 30 km nördlich von Münc
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
84104 Rudelzhausen
Immobilientyp: Grundstück
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Maklervertrag mit der CBC Wohnwert GmbH (Engel & Völkers Freising) kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie beispielsweise die Unterschrift
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des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Das Grundstück liegt in Rudelzhausen bei Au in der Hallertau. Rudelzhausen, mit seinen über 3.000 Einwohnern, bietet
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
8 Zi.
165,4
m2
85356 Freising , Oberbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Der Ortsteil Neustift bietet alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Die umliegenden Schulen, Kindergärten, Geschäfte, Restaurants und Apotheken sind binnen weniger Gehminuten erreichbar. Die Freisinger Innenstadt und der Bahnhof
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(S1) sind mittels Stadtbus bzw. fußläufig nur ca. 15 Minuten entfernt. Das Grundstück liegt zentrumsnah und trotzdem im Grünen, am Ende einer Sackgasse.
Ausstattung: Die 1975 erbaute Immobilie befindet sich aufgrund von stetigen Instandhaltungsmaßnahmen in einem gepflegten Zustand. 2019 wurden alle Fenster erneuert. In 2018 wurde die Gas-Etagenheizung im Obergeschoss und 2019 im Erdgeschoss ausgetauscht. Die untere Einheit erhielt 2021 in der Küche einen neuen Design-Vinyl-Bodenbelag. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde vor ca. 3 Jahren renoviert. Die obere Einheit befindet sich bzgl. der Austattung in einem größtenteils dem Baujahr entsprechenden Zustand.
Sonstiges: Zur Immobilie gehört eine großzügige Doppelgarage.
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Quelle: www.immowelt.de
1.645.000,00 €
7 Zi.
221,89
m2
85356 Freising , Oberbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Maklervertrag mit der CBC Wohnwert GmbH (Engel & Völkers Freising) kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie beispielsweise die Unterschrift
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des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3,00 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Preisinformation: 7 Garagenstellplätze
Lage: Das Objekt liegt in Lerchenfeld, dem größten Stadtteil von F
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