Sonntag, 1. September 2024
Immobilien in Freital kaufen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
69.500,00 €
40
m2
01705 Freital
Immobilientyp: Wohnung
In einer ruhigen und grün gelegenen Wohnanlage, welche 1997 in Freital erbaut wurde, wird eine vermietete 1-Raum-Wohnung mit ebenerdigen TG-Stellplatz verkauft. Das Wohnhaus unterteilt sich in 3 Etagen und ist vollständig unterkellert. Des weiteren
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verfügt das Gebäude über einen Waschmaschinenraum, einen Keller sowie eine Tiefgarage für die gesamte Wohnanlage.
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Quelle: www.immowelt.de
404.435,00 €
3 Zi.
94,69
m2
01705 Freital
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Moderne Eigentumswohnungen in Freital
Objekt
Im beschaulichen Freitaler Stadtteil Birkigt entsteht dieses moderne Mehrfamilienhaus mit attraktiven Eigentumswohnungen. Auf einem ca. 977m² großen Grundstück bietet das
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Mehrfamilienhaus insgesamt 6 familienfreundliche Wohnungen, welche alle bequem über einen Personenaufzug ab dem Kellergeschoss erreichbar sind. Mit großzügigen Grundrissen und Wohnflächen von ca. 92 m² bis ca. 99 m² haben Sie in Ihrem neuen Zuhause reichlich Platz für "Kind und Kegel". Jede der Wohnungen erhält einen Balkon. Die Erdgeschosswohnungen verfügen zusätzlich über einen direkten Zugang in den eigenen Garten. Die zeitgemäße Ausstattung der Eigentumswohnungen umfasst unter anderem moderne Laminatfußböden, Fußbodenheizung in allen Wohnräumen und Fenster mit elektrischen Rollläden. Jede Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC und eine hochwertige Sanitärausstattung. Im Kellergeschoss des Hauses finden Sie einen Fahrradraum, einen Trocke
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Quelle: www.immowelt.de
427.000,00 €
5 Zi.
105
m2
01705 Freital
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Freital-Weißig! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen den perfekten Ort, um Ihr eigenes kleines Paradies zu schaffen. Mit einer Grundstücksfläche von 550 Quadratmetern und einer Wohnfläche von 105
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Quadratmetern bietet es genügend Platz für Ihre Familie und Ihre Bedürfnisse.
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Quelle: www.immowelt.de
296.899,00 €
4 Zi.
176,91
m2
01705 Freital
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Der Lifetime Bungalow 7 bietet auf einer Fläche von ca. 177 m² ausreichend Raum für ein komfortables Zuhause. Besonders beeindruckend ist der moderne und offene Wohn-Ess-Bereich sowie die großzügige Küche, welche dank zwei großen Fenstern mit
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viel Tageslicht durchflutet wird. Darüber hinaus gibt es im Bungalow 7 zwei quadratische Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer, die genügend Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied bieten. Hier sind Ihrer individuellen Gestaltungsfreiheit kaum Grenzen gesetzt. Auch das Badezimmer steht für Komfort ganz oben auf der Liste! Ergänzt wird das Raumkonzept durch ein kleineres Gäste-WC mit Dusche sowie einen Hauswirtschaftsraum, der genug Platz für die Hausarbeit bietet. Entdecken Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung mit allkauf. Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim ohne Unsicherheiten. Mit allkauf werden vereinbarte Lieferzeiten eingehalten und Ihr Innenausbau kann wie geplant beginnen. Verlassen Sie
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Quelle: www.immowelt.de
194.999,00 €
3 Zi.
119
m2
01705 Freital
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir laden Sie herzlich ein, unser geräumiges Aktionshaus Step 3 zu entdecken, das ausreichend Platz für Ihre gesamte Familie sowie für Freunde und Besucher bietet. Das Highlight dieses Hauses ist der offene Wohn- und Essbereich, in dem das Leben
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mit Freude erfüllt wird. Neben der Küche befindet sich ein angrenzender Hauswirtschaftsraum, der genug Platz für verschiedene Gerätschaften bietet oder optional als großzügige Speisekammer genutzt werden kann. Im Obergeschoss finden Sie nicht nur ein Badezimmer, sondern auch drei weitere Räume, die je nach Bedarf als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Erleben Sie die maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung eines allkauf Fertighauses. Bei uns können Sie den Traum von den eigenen vier Wänden ohne Unsicherheiten bei Lieferzeiten oder Kosten erfüllen. Entscheiden Sie sich für allkauf und genießen Sie eine termingerechte und transparente Abwicklung Ihrer Bauprojekts. [HINWEIS ZU ALLKAUF] Maximal
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Quelle: www.immowelt.de
261.469,00 €
5 Zi.
172,07
m2
01705 Freital
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der einzigartige Charme des Home 12 bietet ein außergewöhnliches Raumerlebnis. Die großzügige Gestaltung des Wohn- und Essbereichs ist ein Spiegelbild des großzügigen Raumkonzepts. Im Dachgeschoss befindet sich ein vielseitig nutzbares
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Arbeitszimmer, das sowohl als Gäste- als auch Kinderzimmer dienen kann. Dank der großflächigen Fenster herrscht in jedem Raum eine angenehm helle und freundliche Atmosphäre. Mit einer Größe von knapp 172 Quadratmetern ist das Home 12 das perfekte Traumhaus. Zusätzlich zum veränderten Text können wir noch folgende Informationen über die Firma allkauf ergänzen: allkauf verspricht maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Bei vielen Menschen entstehen Unsicherheiten, wenn es darum geht, den Traum vom eigenen Zuhause zu verwirklichen. Was passiert, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können oder der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder es entstehen ungeplante Mehrkosten? Mit einem allkauf Fer
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Quelle: www.immowelt.de
281.919,00 €
4 Zi.
142,02
m2
01705 Freital
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Der Haustyp Lifetime 5 von allkauf beeindruckt mit großzügigem Platzangebot und durchdachter Raumaufteilung. Dieser Winkelbungalow verfügt über ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, die direkt ins Bad führt, ein Kinderzimmer, einen Arbeitsraum,
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ein Gäste-WC und eine Küche - alles auf einer Ebene. Die geräumige Terrasse bietet zudem auf beiden Seiten Schutz vor Wind. Ein perfektes Haus, das keine Wünsche offenlässt.
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Quelle: www.immowelt.de
194.999,00 €
3 Zi.
119
m2
01705 Freital
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir laden Sie herzlich ein, unser geräumiges Aktionshaus Step 3 zu entdecken, das ausreichend Platz für Ihre gesamte Familie sowie für Freunde und Besucher bietet. Das Highlight dieses Hauses ist der offene Wohn- und Essbereich, in dem das Leben
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mit Freude erfüllt wird. Neben der Küche befindet sich ein angrenzender Hauswirtschaftsraum, der genug Platz für verschiedene Gerätschaften bietet oder optional als großzügige Speisekammer genutzt werden kann. Im Obergeschoss finden Sie nicht nur ein Badezimmer, sondern auch drei weitere Räume, die je nach Bedarf als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Erleben Sie die maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung eines allkauf Fertighauses. Bei uns können Sie den Traum von den eigenen vier Wänden ohne Unsicherheiten bei Lieferzeiten oder Kosten erfüllen. Entscheiden Sie sich für allkauf und genießen Sie eine termingerechte und transparente Abwicklung Ihrer Bauprojekts. [HINWEIS ZU ALLKAUF] Maximal
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
10 Zi.
313
m2
01705 Freital
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Attraktives Stadthaus im Herzen von Freital - freistehendes Stadthaus mit 4 Wohnungen und kleinem Büro - Baujahr: 1998 - in bevorzugter, grüner Lage - in den Folgejahren gepflegt und instandgehalten - alle Wohnung haben einen separaten Hauseingang
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- Dachgeschoss: Abstellraum in der Wohnung und Abstellmöglichkeit im Spitzboden - voll vermietet - Jahresnettokaltmiete IST: 20.280,00 €
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Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
3 Zi.
54
m2
01705 Freital
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 3-Raum Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines Gründerzeithauses in Freital-Potschappel bietet 54 Quadratmeter Wohnfläche und ist ideal für Singles, oder Paare. Das Gebäude wurde im Zeitraum 1995-1996 umfassend kernsaniert und
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verfügt über eine moderne Ausstattung. 2012 wurde die Wohnung mit Laminatböden ausgestattet. Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und wurde erst kürzlich renoviert. Ein zur Wohnung gehörender Parkplatz im Hof ist im Kaufpreis enthalten und bietet zusätzlichen Komfort. Das Gebäude selbst ist voll unterkellert und es ergibt sich dadurch zusätzlichen Stauraum für die Nutzer. Diese Wohnung ist perfekt für Kapitalanleger, die eine gut sanierte Immobilie in einer attraktiven Lage suchen. Freital-Potschappel besticht durch seine sehr gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Die Nähe zu Dresden und die gute Anbindung an die Bundesstraße B173, sowie die Autobahn A17 machen diesen Stadtteil besonders attraktiv. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkau
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
3 Zi.
76,19
m2
01705 Freital
Immobilientyp: Wohnung
3-Raum-Wohnung in einer 1996 neu errichteten Wohnanlage in Freital. Die Wohnung verfügt über 76 m² Wohnfläche und ist vermietet. Zur Wohnung gehört ein Kfz-Stellplatz . Die Wohnanlage ist großzügig angelegt. Von den Wohnhäusern geschützt ist
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der Innenhof mit Sitzbänken gartenartig gestaltet und nur von den Bewohnern zu betreten. Derzeit erzielt die Wohnung eine Miete von 451 € im Monat zzgl. 40 € für den Stellplatz, also 5.892 € im Jahr.
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
240
m2
01705 Freital
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Kurzbeschreibung
Als Kapitalanlage oder auch zur Eigennutzung geeignet!
Objekt
Das gepflegte Haus verfügt über 2 Wohnungen. Die 3-Zimmer-Wohnung im EG mit ca. 80 m² Wohnfläche ist langjährig vermietet. Die Wohnung im OG und dem
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darüberliegenden Mansardgeschoß wurde bei Sanierung zu einer Maisonettwohnung verbunden und wird bei Verkauf frei.
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
3 Zi.
67
m2
01705 Freital
Immobilientyp: Wohnung
Kapitalanleger aufgepasst! vermietete Erdgeschosswohnung mit Terrasse und einem pflegeleichten Garten. Das Haus wurde ca. 1992 errichtet und im Jahr 2023 umfangreich modernisiert. Das 3-er Mehrfamilienhaus ist unterkellert und stellt für jede
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Wohnung einen eigenen Kellerraum sowie zwei Gemeinschaftsräume zur Verfügung. Die Wohnung ist seit 2006 solide vermietet und bringt eine monatliche Kaltmiete i.H.v. 469 €.
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Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
3 Zi.
67
m2
01705 Freital
Immobilientyp: Wohnung
Kapitalanleger aufgepasst! vermietete Etagenwohnung im 1.OG mit Balkon und einem herrlichen Ausblick. Das Haus wurde ca. 1992 errichtet und im Jahr 2023 umfangreich modernisiert. Das 3-er Mehrfamilienhaus ist unterkellert und stellt für jede Wohnung
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einen eigenen Kellerraum sowie zwei Gemeinschaftsräume zur Verfügung. Die Wohnung ist seit 2008 solide vermietet und bringt eine monatliche Kaltmiete i.H.v. 402 €.
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
3 Zi.
60
m2
01705 Freital
Immobilientyp: Wohnung
Kapitalanleger aufgepasst! Modernisierte Dachgeschosswohnung mit Balkon und einem herrlichen Ausblick. Das Haus wurde ca. 1992 errichtet und im Jahr 2023 umfangreich modernisiert sowie für die Zukunft "fit" gemacht. Das 3-er Mehrfamilienhaus ist
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unterkellert und stellt für jede Wohnung einen eigenen Kellerraum sowie zwei Gemeinschaftsräume zur Verfügung. Die Wohnung ist kürzlich freigeworden, sodass sich diese sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger hervorragend eignet. Bei einer Neuvermietung für ca. 650€ Kaltmiete (inkl. neuer EBK) ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,93%
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Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
18 Zi.
300
m2
01705 Freital
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein 2017 kernsaniertes KfW 115 Mehrfamilienhaus. Das Objekt ist voll vermietet und erzielt derzeit eine Jahresmiete von 26.400 € (kalt). Eine Mietanpassung ist möglich. Im Objekt befinden sich 3 ETW´s mit 300 m² Wohnfläche.
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Jede Wohnung hat 6 Zimmer, ein Bad und ein Gäste WC. Im EG und 1.OG ist ein Kaminofen eingebaut und im DG vorgesehen. Im EG ist eine Fußbodenheizung verbaut. Für die Mieter ist eine neue Schuppenanlage und eine Grillecke errichtet worden. Im Hof befinden sich 5 KfZ Stellplätze. Des weiteren erwarten Sie: - eine Fröhling Pelletheizung -Glasfaser FSW und Telekom liegt an -Brunnen im Grundstück -Oberflächenwasser von Gebühren befreit Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
820
m2
01705 Freital
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein 820m² großes, schön gelegenes Grundstück in guter Wohnlage von Freital-Somsdorf. Das Grundstück ist derzeit noch mit einem kleinen, ehemals als Mehrfamilienhaus genutzten Haus und einem Schuppen, bebaut. Trotz des aktuell
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nicht nutzbaren Zustandes kann der künftige Eigentümer das Haus auch sanieren und somit einer neuen Nutzung zuführen. Die Alternative wäre der Abriss und eine Neubebauung welche sich dem örtlichen Erscheinungsbild anpasst. Eine Baugenehmigung liegt bislang noch nicht vor!
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Quelle: www.immowelt.de
472.740,00 €
376.214
m2
01705 Freital
Immobilientyp: Grundstück
Ackerland, land- und forstwirtschaftliche Nutzflächen sowie Unland/vegetationslose Flächen und Verkehrsflächen, diverse Flurstücke mit entsprechenden Einzelwerten
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Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
893
m2
01705 Freital
Immobilientyp: Grundstück
- großes, ebenerdiges und rechteckig geschnittenes Baugrundstück - Bauplatz für Einfamilien- und/oder Reihenhäuser - idyllisch gelegen in einer gewachsenen Siedlungslage am Stadtrand von Dresden - derzeit als Bauhof mit Schuppen, Carport und
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Photovoltaik -Anlage mit ca. 30 kWp ertragreich genutzt und vermietet - zusätzlich 40 Weinstöcke in Südhanglage - Einfriedung mit Toreinfahrt - bauträgerfrei
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
9 Zi.
190
m2
01705 Freital
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Für Kapitalanleger und Selbstnutzer! Modernes Reihenhaus mit drei Wohneinheiten: Die Erdgeschosswohnung und die Obergeschosswohnung sind aktuell solide vermietet. Die modernisierte Dachgeschoss-Wohnung ist derzeit frei. Das Wohnhaus ist unterkellert
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und teilt sich auf in drei Abstellräume, Wäschetrocken- und Geräteraum. Das Haus wurde ca. 1992 errichtet und im Jahr 2023 umfangreich modernisiert sowie für die Zukunft "fit" gemacht. Die Wohnungen sind wie folgt vermietet: EG mit ca. 69 qm Wfl. für 469€ (Kaltmiete) OG mit ca. 67qm Wfl. für 402€ (Kaltmiete) DG mit ca. 60qm Wfl. zur Zeit frei; Erstbezug nach Renovierung mit neuer EBK vermietbar für ca. 650€ (Kaltmiete) Rechenbeispiel bei Vollvermietung: Mieteinnahme (kalt) ca.: 1.521€ p.m / 18.252 p.a. Potenzial: Soll- Mieteinnahme (kalt): 1.750€ p.m. / 21.000€ Mietrendite: 5,26 % *Bankrate: 1.548,10 p.m. / 18.577,20 p.a. (siehe Rechenbeispiel unter Sonst. Angaben)