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Donnerstag, 24. April 2025
Immobilien in Friedrichroda kaufen
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1/10
585.000,00 €
7 Zi.
205
m2
99894 Friedrichroda
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Einfamilienhaus mit zwei Garagen, Gartenteich und individuellem Architekturstil mit Panoramablick auf den Thüringer Wald
Objekt
Diese Immobilie verbindet zeitlose Bauhaus-Eleganz mit modernem Komfort und ein Zuhause, das keine
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Wünsche offenlässt. Das großzügige, lichtdurchflutete Anwesen mit drei Terrassen befindet sich in exponierter Lage und bietet eine enge Verbindung zur Natur. Sie besticht durch eine sehr individuelle Bauweise mit entsprechender Ausstattung und unvergleichlichem Ambiente. Das imposante Wohnanwesen wurde 2000 fertig gestellt und besitzt viele Annehmlichkeiten eines Traumhauses. Den Eingang der Immobilie erreichen Sie über einen Weg auf der Ostseite des Objektes. Das großzügig gestaltete Erdgeschoss bietet im Hauptgebäudeteil einen Flur mit Garderobe, den Technikraum, welcher gleichzeitig als Hausanschluss- und Hauswirtschaftsraum genutzt wird, das derzeit als Büro genutzte Herrenzimmer, ein Schlafzimmer, das Hauptbadezimmer mit in den Boden eingel
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1/10
235.000,00 €
4 Zi.
89,45
m2
99894 Friedrichroda
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Den Thüringer Wald vor der Tür. Natur pur für die ganze Familie
Objekt
Mit dem Schlosspark vor der Haustür, liegt die Villa Klosterberg mitten im Grünen und genießt eine idyllische Aussicht. In diesem tollen Ambiente leben
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hier junge Familien neben Pärchen und Junggebliebenen. Dabei genießen alle einen unvergleichlichen Blick ins Grüne - ob auf das Schloss Reinhardsbrunn oder in Richtung Puschkinpark. Von Grund auf saniert, erstrahlt das Haus in neuem Glanz. Der alte Charme blieb dabei erhalten, sodass ein einzigartiges Wohngefühl entsteht. DIE WOHNUNG In ruhiger Lage von Friedrichroda befindet sich diese neuwertige Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss des Dachgeschosses eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer, davon ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Wanne. Die Wohnfläche beträgt 89,45 m² und wurde zuletzt im Jahr 2019 modernisiert und befindet sich daher in einem neuwertigen Zustand. Die Ausstat
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1/10
376.118,75 €
4 Zi.
110
m2
99894 Friedrichroda
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Nicht nur das zeitgemäße Pultdach, sondern auch die modern angeordneten Fenster machen aus diesem Entwurf ein echtes Highlight in jedem Baugebiet. Klare, unmissverständliche Formensprache trifft auf helle, großzügige Räume und einen praktischen
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Grundriss. Die Eckverglasung im Erdgeschoss fällt dabei besonders ins Auge und lässt viel Licht in den Wohn- und Essbereich. Im Dachgeschoss setzt sich die Gestaltung fort: Highlight im Kinderzimmer sind zwei Fensterbänder mit niedriger Brüstung, die den Blick in den eigenen Garten zulassen. Schlafzimmer, Home-Office und das Badezimmer bieten perfekten Raum für das entspannte Familienleben. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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1/9
70.000,00 €
9 Zi.
261,82
m2
99894 Friedrichroda
Immobilientyp: Haus
Das 3- Familienhaus ist in einer guten Grundsubstanz. Renovierungsarbeiten sind notwendig. Die Lage ist zentrumsnah und 3 Minuten vom Kurpark entfernt. Das Haus verfügt über 3 Wohnungen. Die Grundrisse sind gut geschnitten. Jede Wohnung verfügt
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über ein Bad und ein Gäste- WC. Die Wohnung im Dachgeschoß muss grundhaft saniert werden. Die Wohnung im 1. Obergeschoß ist vermietet.
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1/10
320.000,00 €
6 Zi.
151,55
m2
99894 Friedrichroda
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Erleben Sie modernes Wohnen in unserem attraktiven Reihenendhaus, ideal für Familien, die Wert auf Komfort, Energieeffizienz und eine exklusive Ausstattung legen. Die Wohnfläche von ca. 151,55 m² verteilt sich auf 6 Zimmer, eine moderne Küche
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(kann gegen Aufpreis erworben werden) und drei Badezimmer. Zusätzlich ist das Haus voll unterkellert. Das Baujahr des Hauses ist auf ca. 1986 datiert, jedoch wurde es ab 2005 bis heute umfangreich modernisiert. Im Zuge dessen wurde die Dacheindeckung, Kunststofffenster, Innenausbau, Sanitär, alle Leitungssysteme (Strom, Wasser, Heizleitungen) und Heizkörper erneuert. 2015 wurde eine PV-Anlage montiert, 2021 Viessmann Paket Vitocrossal 300 mit 19 KW mit Speicher 300 Liter & Heizpatrone 2,7 KW, 2022 Batteriespeicher 5,12 KW. Zusätzlicher Komfort wie eine E-Ladestation, ein Carport mit elektrischem Rolltor, Klimaanlage, Fußbodenheizung im Bad und in der Küche, Kaminofen, eine Infrarot-Wärmekabine, ein Brunnen mit ca. 2 m³ Quellwasser im eigenen Garte
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Neu
1/10
208.999,00 €
4 Zi.
123,32
m2
99894 Friedrichroda
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase! Dieses bezaubernde Einfamilienhaus bietet Ihnen auf einer großzügigen Fläche von 123,32 Quadratmetern alles, was Ihr Herz begehrt. Auf zwei Ebenen erstrecken sich vier lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen
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und Ihrer Familie reichlich Platz für Entfaltung und Gemütlichkeit schenken. Dank der durchdachten Planung können Sie Ihre persönlichen Ideen und Wünsche verwirklichen, sodass Ihr neues Zuhause genau so wird, wie Sie es immer erträumt haben. Drei Schlafzimmer bieten der gesamten Familie ausreichend Raum. Ob als Rückzugsort für die Erwachsenen oder als Spielbereich für die Kleinen - hier findet jeder sein Lieblingsplätzchen. Im modernen Badezimmer können Sie nach einem langen Tag entspannen und zur Ruhe kommen. Eine innovative Wärmepumpe sorgt nicht nur für effizie...
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1/10
280.000,00 €
6 Zi.
143,43
m2
99894 Friedrichroda
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses vollunterkellerte Massivhaus ist unterteilt in Erdgeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden. Durch die Eingangstür im Erdgeschoss gelangt man in den Hausflur mit Gäste-WC. Gegenüber der Holztreppe im Flur befindet sich das Kinderzimmer mit
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anschließendem Bad und das große Schlafzimmer. Des Weiteren verfügt das Erdgeschoss über eine Küche, die direkt mit dem großzügigen Wohn- und Essbereich verbunden ist. Das Dachgeschoss verfügt über ein weiteres Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und einen Waschraum. Zusätzlich ist der Spitzboden zu einem hellen und geräumigen Studio ausgebaut worden. Die Immobilie besitzt mehrere Kellerräume, die optimale Lagermöglichkeiten bieten. Eine Garage ist ebenfalls im Keller vorhanden. Das große Grundstück verfügt über einen weitläufigen Gartenbereich mit Gartenhaus, Hasen- und Hühnerstall, sowie eine kleine Werkstatt. Das Dach wurde 2008 mit engobierten Tonziegeln eingedeckt und eine Gasbrennwerttherme mit 24 KW und Energieklasse A eingebaut. 2013
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1/10
130.000,00 €
5 Zi.
189,3
m2
99894 Friedrichroda
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das sanierte Einfamilienhaus bietet auf insgesamt 189 m² Wohnfläche fünf Zimmer, eine Küche und das Tageslichtbadezimmer. Über einen Vorflur gelangen Sie in das helle Erdgeschoss. Dieses teilt sich auf in Wohn- und Esszimmer sowie einen direkten
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Zugang zur Werkstatt. Über eine Echtholztreppe gelangt man in das Obergeschoss. Dort befinden sich das neu sanierte Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne, die Küche (verbleibt im Objekt und ist voll funktionstüchtig), sowie zwei Kinder- und ein Schlafzimmer. Der Dachboden ist teilweise ausgebaut und es sind weitere zwei Zimmer als Ausbaureserve vorhanden. Die Werkstatt, bestehend aus zwei großzügig geschnittenen Räumen mit einem separaten Eingang im Erdgeschoss, bietet somit zahlreiche Möglichkeiten, ihre Wohnträume mit Gewerbe oder Mehrgenerationenwohnen unter einem Dach zu verwirklichen. Das Haus ist teilunterkellert. Die Immobilie ist über eine ruhige Seitenstraße zu erreichen, Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
89.000,00 €
2 Zi.
60
m2
99894 Friedrichroda
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen auf diesem charmanten Grundstück, das durch ein gepflegtes Vierfamilienhaus geprägt ist - ein Ort mit Geschichte und Charakter. Zum Verkauf steht eine ruhig gelegene, gut ausgestattete Wohnung im 1. Obergeschoss, die durch ihre
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durchdachte Raumaufteilung und den Zugang zum gemeinschaftlich nutzbaren Garten überzeugt. Ein eigener Stellplatz rundet das attraktive Angebot ab und bietet zusätzlichen Komfort im Alltag. Das ursprünglich im Jahr 1925 errichtete Gebäude wurde im Jahr 1998 umfassend und mit viel Sorgfalt kernsaniert. Dabei wurde das Haus von Grund auf modernisiert und in einen zeitgemäßen, hochwertigen Zustand versetzt - ohne dabei seinen ursprünglichen Charme zu verlieren. Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich daher hervorragend als Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
141.000,00 €
30 Zi.
769
m2
99894 Friedrichroda
Immobilientyp: Haus
Das 3-geschossige unterkellerte Wohn- und Geschäftshaus mit Anbau stammt aus dem Jahre 1880. Die linke Gebäudehälfte wurde ehemals überwiegend gewerblich mit ca 330 qm .genutzt, u.a. von der Polizei, vom Veteranenclub und dem DRK. Es sind im EG
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mehrere kleinere Räume, ein Saal und eine Küche vorhanden. Die Gasetagenheizung war für die von der Polizei genutzten Räume, ansonsten Ofenheizung. Ein Bad mit Dusche und Wanne, geschlechtergetrennte WC. Die 2 separaten Eingänge der rechten Gebäudehälfte und des Hinterhauses führen zu den Wohnungen- - 3 Wohnungen vermietet -JAHRESMIETE 6.200 € - und Zimmern der ehemaligen Pension (Gesamt ca 339 qm) Letzte liegen im 1. und 2.OG über den gewerblichen Räumen mit ehemals Ofenheizungen, Gemeinschafts-WC auf dem Gang. Das Objekt verfügt über einen Anbau. in welchem ebenfalls eine Wohnung mit eigenem Eingang und einer ehemaligen Gastherme untergebracht ist. Bad mit WC, vorhanden.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
40 Zi.
807
m2
99894 Friedrichroda
Immobilientyp: Haus
Dreigschossiges , unterkellertes Wohn- und Geschäftshaus mit teilweise ausgebautem Dachgeschoß aus dem Jahre 1910. Überwiegend Gasaußenheizer imd Ofenheizung sonst Gasetagenheizung. Die Wohnungen verfügen über je ein Bad mit Wanne und WC,
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teilweise Podest-WC. Überwiegend einfache Holzfenster, teils PVC-Eigangstüren, Holztreppen und -geländer m. gedrechselten Handläufen. Im EG Rolläden vorhanden,Überwiegend Putzfassade mit Verzierungen im Fensterbereich, teils Fachwerkfassade und Schieferschindelverkleidung. Flaches Satteldach mit Pappeindeckung.. Der dazu gehörige Garagenanbau ist vermietet.
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1/10
395.000,00 €
12 Zi.
312
m2
99894 Friedrichroda
Immobilientyp: Haus
Sie suchen idyllisches Wohnen nahe dem Thüringern Wald gepaart mit Großzügigkeit und Exklusivität? Dann haben wir hier genau das richtige Angebot für Sie. Zum Verkauf steht dieses traumhafte, im Jahre 1991 erbaute Anwesen. Rund 312 m²
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Wohnfläche verteilen sich auf drei Etagen, wobei das Kellergeschoss ebenfalls zu Wohnzwecken ausgebaut ist. Sie erwartet außerdem eine Gästewohnung mit separatem Zugang im Erdgeschoss des Seitentrakts, eine zusätzliche Einliegerwohnung mit zwei Zimmern, eine Küche und zwei Tageslichtbädern. Highlight dieser knapp 62 m² großen Wohnung ist die sonnenverwöhnte Terrasse mit Blick in den Hof. Über die Terrasse besteht derzeit auch ein Zugang zum Haupthaus. Aufgrund der Hanglage verschmelzen quasi das Erdgeschoss und das Obergeschoss miteinander, sodass von der Straßenseite aus ein ebenerdiger Zugang besteht, die Hofseite jedoch höher gelagert ist. Das Erdgeschoss des Haupthauses beherbergt einen großzügigen und lichtdurchfluteten Küchenbereich, welcher bereits
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1/10
352.199,00 €
4 Zi.
136,07
m2
99894 Friedrichroda
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Friedrichroda! Dieses projektiertes Ausbauhaus bietet Ihnen auf zwei Etagen eine großzügige Wohnfläche von 136,07 m². Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer,
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finden Sie hier ausreichend Platz für Ihre Familie und individuelle Gestaltungsideen. Das großzügige Grundstück mit 836 m² bietet zusätzlichen Freiraum für Gartenliebhaber und Erholungsuchende.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
200.330,00 €
2,5 Zi.
77,05
m2
99894 Friedrichroda
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Sehr schöne 2,5 Raumwohnung im 1.OG. Die Wohnfläche setzt sich zusammen aus 70,68 m² und 6,37 m² Balkon (12,74 m² Grundfläche) zu einer gesamt Wohnfläche inkl. Balkon von 77,05 m². Die neu entstandene Eigentumswohnung
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verfügt über einen Balkon zur Süd-Seite, Aufzug, gehobene Ausstattung, elektr. Rollläden mit IQ fähigen Fernbedienungen, Gartennutzung uvm.. Wohnung ist aktuell vermietet. Weitere Informationen gibt es auch unter: Telefon: 036840-409995 Mobil: 01739470024 e-mail: buero@inselsberg-immobilien.de
Raumaufteilung
In moderner Raumaufteilung befinden sich: Wohnzimmer mit offener Küche, 1 Schlafzimmer, 1 HWR mit Ausgussbecken und WM- Anschuss, 1 Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Waschtisch, Nische für Garderobe, ein Balkon, anteilig 1 Kellerraum sowie der Aufzug von KG bis DG. Wir weisen darauf hin, dass sich durch öffentliche oder statische Anpassungen, geringfügige Veränderungen in den Zimmer- und/oder Wohnungsgrößen ergeben können. Diese Änderungen werd
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
254.475,00 €
3 Zi.
101,79
m2
99894 Friedrichroda
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Helle, schöne 3 Raum im EG auf 97,59 m² + 4,20 m² Terrasse, gesamt Wohnfläche inkl. Terrase 101,79 m². Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in angenehmer Eigentümeratmosphäre.
Raumaufteilung
In modernen
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Wohnraum befinden sich Wohnzimmer, seperater Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Fenster, Wanne und begehbarer Dusche, sep. Gäste-WC, 1 Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, Flur mit Nische für z.Bsp. Garderobe, Terasse mit Ausrichtung Südseite, Kellerraum, Aufzug vom Keller bis zum Dachgeschoss, Gartenmitbenutzung, u.vm.... Jede Wohnung ist ausgestattet mit IQ fähigen elektr. Rollläden. Wir weisen darauf hin, das sich durch öffentliche oder statische Anpassungen, geringfügige Veränderungen in den Zimmer- und/oder Wohnungsgrößen ergeben können. Diese Änderungen werden im Preis natürlich berücksichtigt.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
179.000,00 €
99894 Friedrichroda
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das 1912 erbaute Haus befindet sich auf einem ca. 2.115 qm großen Grundstück in ruhiger Dorflage im schönen Finsterbergen. Das Haus verfügt über ein Erdgeschoss bestehend aus dem Eingangsbereich, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einem
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Badezimmer mit Dusche und Badewanne und einer Küche inkl. Einbauküche. Über eine Holztreppe geht es ins 1. Obergeschoss bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC und Küche inkl. Einbauküche. Das Haus ist voll unterkellert. Das Grundstück bietet viel Platz, wo Sie sich in Zukunft kreativ ausleben können. Viel Grün und ein Naturteich laden zum verweilen ein.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
11 Zi.
394
m2
99894 Friedrichroda
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wenn Sie wirklich viel Platz zum Wohnen brauchen und große Räume lieben, dann sind Sie hier richtig. Wohnzimmer, 57 qm, Esszimmer, 33 qm, Küche, 22 qm, Schlafzimmer, 36 qm. Insgesamt stehen 394 Quadratmeter Wohnfläche zur Verfügung. Dabei viele
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Räume, die Sie nicht überall finden. Kino, Billardraum, Relax-Bereich, Ankleideraum. Die Ursprünge des umfassend modernisierten Anwesen sind nicht bekannt. Da aber ein alter Gewölbekeller im Spa-Bereich erhalten wurde, müssen die Wurzeln schon sehr weit zurückgehen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
265.000,00 €
8 Zi.
312
m2
99894 Friedrichroda
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In idyllischer Lage von Catterfeld präsentiert sich dieses komplett renovierte und sanierte Ein- bis Zweifamilienhaus als echtes Schmuckstück. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 310 m² und einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.500
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m² bietet dieses Anwesen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und einen hohen Wohnkomfort. Das Haus wurde vor Kurzem vollständig modernisiert. Dabei wurden Dach, Fenster, Fassade mit Dämmung, Innenausbau, der Hofbereich sowie diverse Anbauten erneuert. Auch die Heizungsanlage wurde ersetzt. Einige der verbauten Elemente verfügen noch über Garantie. Aufteilung und Ausstattung: Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen: .Erdgeschoss: Hier befindet sich eine moderne Einliegerwohnung mit separatem Zugang. Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und eignet sich ideal als eigenständige Wohneinheit oder zur Vermietung. .Obergeschoss: Diese Etage bietet eine großzügige Hauptwohnung mit hellem Wohnbereich, geräumigen Schlafzimmern u
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
190.000,00 €
5 Zi.
149
m2
99894 Friedrichroda
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses charmante Reihenhaus mit einer Wohnfläche von ca. 149 m² verteilt sich auf
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Keller, Erdgeschoss und ausgebautes Dachgeschoss. Das Grundstück umfasst ca. 300 m² und bietet neben dem Haupthaus ein zusätzliches, sanierungsbedürftiges Reihenendhaus, das im Kaufpreis inbegriffen ist - zwei Häuser zum Preis von einem! Das Haupthaus befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet fünf Zimmer, darunter eine geräumige Küche sowie zwei modernisierte Bäder. Im Hauptbad finden Sie eine Dusche und Badewanne sowie räumlich getrennt ein WC und ein Urinal. Das zweite Bad verfügt ebenfalls über eine Dusche und WC. Die gemütliche Terrasse lädt zum Entspannen ein. Zudem gibt es einen Stellplatz sowie eine geräumige Garage, die Platz für mindestens zwei Autos bietet und über einen direkten Zugang zum Haus verfügt. Eine Gasheizung sorgt fü
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124.900,00 €
123
m2
99894 Friedrichroda
Immobilientyp: Haus
In ruhiger Lage mit Blick Richtung Wald finden Sie dieses Zweifamilienhaus mit tollem Gartengrundstück. Die Immobilie teilt sich in eine Dreiraumwohnung mit ca. 69 m² im Erdgeschoss und einer Zweiraumwohnung mit ca. 54 m² im Obergeschoss auf.
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Beide Wohnungen können ab Juni 2025 zur Eigennutzung verwendet werden. Das Obergeschoss steht leer und das Erdgeschoss wird ab Mai 2025 frei. Das Objekt ließe sich natürlich auch sehr gut vermieten oder als Ferienobjekt nutzen. 1997 erfolgte der Großteil der Sanierungen im Objekt. Hierbei wurden die Bäder erneuert und und neue Fenster eingebaut. Weiterhin wurde die Elektrik im Erdgeschoss komplett und im Obergeschoss teilweise erneuert. Die Therme der oberen Etage stammt aus dem Jahr 1997 und die in der unteren Etage aus dem Jahr 2008. Hinter dem Haus erstreckt sich der hübsche Garten. Ein bis zwei PKW Stellplätze sind möglich.