Samstag, 4. Mai 2024
3-Zimmer Immobilien in Fürstenfeldbruck (Kreis) kaufen
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Quelle: www.immobilie1.de
649.900,00 €
3 Zi.
70
m2
82216 Maisach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die ltere gepflegte kleine Doppelhaush lfte bzw. das Grundst ck wurde vermutlich vor mindestens 100 Jahren errichtet. Das Haus besteht aus einem kleinen Kellerbereich (1 Raum), einem Erd- und ausgebauten Dachgeschoss. Das Geb ude hat im Erdgeschoss
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eine Wohnk che mit einer lteren Einbauk che, ein Wohnzimmer, Flur und ein Badezimmer. Im Dachgeschoss befinden sich zwei R ume. Im Keller ist ein Raum. Die Grundst cksgr e betr gt 712 m . Es befindet sich in einem renovierungsbed rftigen Zustand. Renovierungen wurden teils durchgef hrt wie z.B. Kunststofffenster, an der Elektrik. Die Wohnfl che betr gt ca. 70 m . Im ausgebauten Dachgeschoss ist die Deckenh he niedriger. Das Haus ist bereits unbewohnt. Auf dem sch nen Grundst ck befinden sich diverse Nebengeb ude (Schuppen usw.). Die Neubebauung richtet sich nach 34 BauGB (= umliegende Bebauung). F r eine Doppelhaush lfte. Energieausweis Bedarf: 420,6 kWh/(m -a), EEK H, Strom-Mix
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Quelle: www.immobilie1.de
395.000,00 €
3 Zi.
75,21
m2
82178 Puchheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die von uns exklusiv angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ca. im Jahre 1973 erstellten Mehrfamilienhauses in Puchheim. Die Einheit ist bequem ber einen Personenlift erreichbar. Das Wohngeb ude weist einen
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ordentlichen und gepflegten Zustand auf. Die 3-Zimmer-Wohnung wurde teilweise renoviert und verf gt ber einen optimal nutzbaren Grundriss. Besonders ansprechend sind die hellen Wohnr ume, mit den gro en Fenstern, welche 2014 erneuert wurden. Ein gro z gig gestalteter Balkon, in Richtung S den, erweitert das angenehme Raumgef hl. In den Wohnr umen ist Laminat ausgelegt. In K che, Bad und G ste WC liegen Fliesen. Die K che und das Badezimmer sind renovierungsbed rftig, das WC wurde bereits modernisiert. Der Wohnung ist ein gro er Kellerraum im Untergeschoss zugeteilt. Weiterhin gibt es einen Waschraum mit Waschmaschine und Trockner sowie einen Trockenraum, welcher den Bewohnern zur Verf gung steht. Ein abschlie barer Fahrradkeller ist ebenfalls vor
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Quelle: www.immobilie1.de
420.000,00 €
3 Zi.
90
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die gepflegte 3-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfl che von ca. 90 m befindet sich im 3. OG eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage in Germering (Aufzug ist vorhanden). Von der gro z gigen Diele mit Essbereich gelangen Sie in die nach S den
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ausgerichteten Wohnr ume sowie in die K che und das Bad. Durch die gro en Fenster und den Balkon gelangt viel Licht in die Wohnung. Hier werden Sie sich wohlf hlen. Zur der Wohnung geh rt ein Kellerabteil. Waschk che, Trockenraum und zwei Radlkeller befinden sich im Wohnhaus. Die Wohnung ist frei und kann jederzeit bezogen werden. Ein verbrauchsorientierter Energieausweis liegt vor. Der Kennwert liegt bei 106 kWh/(m a). Die Energieeffizienzklasse ist D. Es wird mit l geheizt. Das Baujahr des Geb udes laut Energieausweis ist 1969. Die Heizung wurde 1997 erneuert, der Brenner 2023. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit Ihrem Immobilienberater Herrn Ronald Tessarczyk von der Sparkasse F rstenfeldbruck! Weite
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Quelle: www.immobilie1.de
225.000,00 €
3 Zi.
68
m2
82294 Oberschweinbach
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die unbewohnte freie Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage Baujahr ca. 1969. Das Dachgeschoss wurde ca. 1993 ausgebaut. Die Wohnfl che betr gt ca. 68 m zuz glich Nutzfl che (Wohn-/ Nutzfl che ca. 88 m ). Die Wohnung hat 3
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Zimmer. Einteilung : -Bad mit WC, Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster -Wohn- / Essbereich mit separater offener K che -Balkon mit herrlichem Ausblick -3 Zimmer und ein separater Abstellraum bzw. ein B ro usw. Zur Wohnung geh rt eine Einzelgarage. Renovierungen w ren noch notwendig. Die Dachfl chenfenster wurden teils schon ausgetauscht. Zur Wohnung geh rt noch ein Kellerabteil. Der Bezug ist kurzfristig m glich, die Wohnung ist unbewohnt.
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Quelle: www.immobilie1.de
414.000,00 €
3 Zi.
82
m2
82284 Grafrath
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Es handelt sich um die Wohnung mit der Nummer 3 im ersten Obergeschoss, mit einer Wohnfl che von 82 Quadratmetern. Die Wohnung verf gt ber eine Diele, eine K che, ein WC, ein Badezimmer mit WC, zwei Zimmer, ein Wohn- und Esszimmer sowie Balkone.
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Ebenfalls geh rt ein Kellerabteil zur Wohnung. Das Geb ude wurde im Jahr 2004 erbaut und zwischen 2019 und 2023 renoviert und modernisiert. Die Wohnung wird durch eine Gas-Zentralheizung beheizt und versorgt mit Warmwasser. Die Eingangst r der Wohnung ist besch digt. Das monatliche Hausgeld betr gt 350,00 . Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 414.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 289.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten u
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Quelle: www.immobilie1.de
447.000,00 €
3 Zi.
95
m2
82216 Maisach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
F r junge Familien und Best-Ager, die nach einem harmonischen Zuhause suchen, bietet diese 3-Zimmer-Wohnung auf ca. 95 Quadratmetern den idealen Lebensraum. Gelegen in einer ruhigen und gr nen Umgebung, kombiniert diese Immobilie modernen Wohnkomfort
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mit einer Prise Luxus und Nachhaltigkeit. Ein Zuhause zum Wachsen und Entspannen: Wohnzimmer: Das Herz der Wohnung ist das gro z gige Wohnzimmer, das mit seinem direkten Zugang zum westlich ausgerichteten Balkon zum gemeinsamen Entspannen einl dt. Genie en Sie hier unvergessliche Familienmomente oder ruhige Abende mit Blick auf den Sonnenuntergang. Schlafzimmer: Zwei lichtdurchflutete Schlafzimmer bieten individuelle R ckzugsorte f r Eltern und Kinder oder ein gem tliches G stezimmer f r Best-Ager, die Wert auf Privatsph re und Komfort legen. K che: Die K che wird zum Mittelpunkt des famili ren Beisammenseins und kulinarischer Entdeckungen. Hier haben Sie gen gend Platz, um gemeinsam zu kochen und zu genie en. Praktische Extras: Ein f
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Quelle: www.immobilie1.de
420.000,00 €
3 Zi.
76
m2
82178 Puchheim
Immobilientyp: Wohnung
Die durchdacht geschnittene Maisonette-Wohnung liegt im Ober- und Dachgescho einer individuell gestalteten Anlage mit nur zwei Obergeschossen, die mit gepflegten Gr n- und Freifl chen umgeben ist. Die Wohnung ist wie folgt eingeteilt: Obergescho :
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Wohn-/Essbereich, K che, G ste-WC, Windfang, Flur, Balkon Dachgescho : 2 Schlafzimmer, Bad/WC, Flur Der gro z gige Wohn-/Essbereich mit ca. 34 m ist zur sonnigen S dseite ausgerichtet und wird durch gro e, z.T. bodentiefe Fensterelemente belichtet, die einen sch nen Blick ins Gr ne bieten. Von hier aus betreten Sie den sonnigen Balkon, wo Sie den Feierabend genie en und wohltuende Entspannung vom Alltag finden. Eine bequem zu begehende Treppe f hrt ins Dachgescho mit zwei Schlafzimmern, denen die markanten Dachgauben einen stilvollen Charakter verleihen. Das Bad beinhaltet neben Wanne und Waschbecken noch ein zweites WC. Zur Wohnung geh rt ein eigenes Kellerabteil und f r die Hausgemeinschaft stehen ein Wasch-/Trockenraum sowie ein Fahrra
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Quelle: www.immobilie1.de
530.000,00 €
3 Zi.
89,9
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
VON POLL Immobilien pr sentiert Ihnen exklusiv eine super gelegenes Erdgeschosswohnung im Zentrum von F rstenfeldbruck. Die Wohnung liegt in einem Mehrfamilien im Erdgeschoss mit einer Wendeltreppe zum eigenen Kellerraum. Die Wohnung besticht durch
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ihre durchdachte Raumaufteilung und einer gro en Terrasse mit eingewachsenem Garten. Die angebotene Erdgeschossetage kann auch als Gewerbeeinheit f r B ro oder Praxis genutzt werden.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
495.000,00 €
3 Zi.
102
m2
82216 Maisach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Drei Appartements befinden sich in einer barrierefreien und modernen Senioreneinrichtung ohne Tagespflege, welche im Jahr 2015 erbaut worden ist. Das Mindestalter für die Bewohnung der Einrichtung beträgt 60 Jahre und ist ohne Pflegegrad möglich
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oder bis Pflegegrad 2.
Die Wohnungen sind vermietet. Die Mietverhältnisse bestehen seit 01.01.2022, 01.01.2022 sowie 01.12.2022
•Nettokaltmiete 450€ + 481€ + 482€ (16.956,00€ p.a.)
•Nebenkosten pauschal: 182,55 Euro (beinhaltet auch Strom u. Kabelanschluss)
•Zusätzlich 150,00 Euro /Monat / Appartement für die Grundservicepauschale gehen an den Betreiber Arche Noris gGmbH für den 24-Stunden-Notruf. Bei Nichtvermietung muss diese vom Eigentümer übernommen werden, ansonsten kann sie auf den Mieter umgelegt werden.
Die Wohnungen sind aufgeteilt in einen Wohn-/Schlafbereich, ein großzügiges Badezimmer sowie eine integrierte hochwertige Küchenzeile.
Der Wohn-/Schlafbereich ist aufgrund der großen Fenster lichtdurchflutet und bietet ausreichend
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Quelle: www.immobilie1.de
799.000,00 €
3 Zi.
137
m2
82178 Puchheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
VON-POLL Immobilien pr sentiert Ihnen hier exclusiv ein Reihenmittelhaus mit gehobener Ausstattung in Puchheim. Das Haus wurde 1972 in Massivbauweise gebaut und wird bis heute von den Eigent mern bewohnt. Diverse Umbauten und Renovierung wurden im
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Laufe der Zeit durchgef hrt.
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Quelle: www.immobilie1.de
557.000,00 €
3 Zi.
98
m2
82178 Puchheim / Puchheim-Bahnhof
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
VON POLL IMMOBILIEN F rstenfeldbruck bietet Ihnen exklusiv eine gro e und super helle Dachgeschosswohnung mit Blick auf die Berge in Puchheim an. Die gro e Dachterrasse verl uft auf zwei Seiten der Wohnung und bietet einen tollen Blick ber Puchheim
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bis in die Berge. Das Objekt ist sofort verf gbar!
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
399.999,00 €
3 Zi.
73
m2
82140 Olching
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die frisch renovierte und bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage in Olching. Sowohl Paare als auch kleine Familien werden hier spontan begeistert sein. Für Radfahrer und Spaziergänger ist der Erholungswert der Lage ideal,
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da der kleine Olchinger See in Lauflage ist.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur, der Sie in alle Räume der Wohnung führt. Die Küche bietet Platz für Ihre schöne Einbauküche, wo Sie Ihren Kochkünsten freien Lauf lassen können. Das Doppelfenster bietet ihnen umfassend Licht uns lässt nach dem Kochen die Wohnung sehr gut Lüften.
Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer. Die freundliche Atmosphäre entsteht durch die Fensterfront und den direkten Zugang zum Süd-Ost Balkon.
Das Schlafzimmer und das Kinderzimmer liegen zum nach Norden und sind ebenso ruhig wie hell.
Das frisch renovierten Bad bietet Ihnen eine Badewanne, WC, Waschbecken und einen zeitlosen Rundspiegel.
Zur Wohnung gehört e
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Quelle: www.immobilie1.de
390.000,00 €
3 Zi.
71
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Helle, modernisierte Wohnung zum Einzug bereit. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt.
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Quelle: www.immobilie1.de
448.000,00 €
3 Zi.
80
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
kernsanierte Wohnung im 7. OG eines Mehrfamilienhauses sofort verf gbar zum Eigenbezug oder Vermietung mtl. Hausgeld 411,-- TG-Stellplatz im Kaufpreis enthalten
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Quelle: www.immobilien.de
414.000,00 €
3 Zi.
82
m2
82284 Grafrath
Immobilientyp: Wohnung
3-Zimmer-Wohnung mit 82 qm Wfl. im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage mit Südbalkon und Westbalkon; Baujahr 2004 - dazu Kellerabteil - die Wohnung liegt straßenabgewandt, Gas-Zentralheizung, Kunststofffenster, gepflegte Wohnanlage
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Quelle: www.immobilien.de
414.000,00 €
3 Zi.
82
m2
82284 Grafrath
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 2004, Aufteilungsplan: 34, Miteigentumsanteil: 8.9%, 1. Etage, Wohnfläche: 82m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Keller
Passende Immobilien in der Umgebung von Fürstenfeldbruck (Kreis):
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Quelle: www.immobilie1.de
819.500,00 €
3 Zi.
104,72
m2
Ulmenstraße 14, 82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Dieses beeindruckende Penthouse bietet neben einem exklusiven Angebot, absoluten Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und modernes Design. Als Teil dieses exklusiven Angebots haben wir spezielle Konditionen arrangiert, bei denen Sie fast keine
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Kaufnebenkosten zahlen m ssen. Das bedeutet, dass Sie sich nennenswertes Geld sparen k nnen und eine au ergew hnliche Immobilie zu einem au ergew hnlichem Preis erwerben k nnen. Das trendige Penthouse: Hier oben genie en Sie Privatsph re, ein offenes Raumgef hl und einen wunderbaren Blick in die gr ne Umgebung von Buchenau. Die gro z gige Dachterrasse l dt das ganze Jahr ber zum Verweilen ein. F r Raumliebhaber und Individualisten mit hohen Anspr chen. ber einen direkten Liftzugang erreicht man das Penthouse. Bereits beim Betreten der Wohnung f llt die moderne und offene Grundrissgestaltung auf, die vielf ltige Nutzungsm glichkeiten bietet. Die zahlreichen bodentiefen Fenster lassen das Penthouse von Anfang an in hellem Licht erstrahlen.
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Quelle: www.immowelt.de
519.000,00 €
3 Zi.
82
m2
82291 Mammendorf , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung
Ausstattung: - 3 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Süd-/ Ostbalkon (ca. 10m²) - Baujahr 2018 mit moderner Heiztechnik und sehr guten Energiewerten - Bis zu 3,80m Deckenhöhe - Isolierverglaste Fenster im Kunststoffrahmen - Top moderne
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Ausstattung - Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten - Putzwände mit hellem Anstrich - Parkettböden - Hochwertige Einbauküche (offener Küchenbereich) mit Markengeräten - Wannenbad mit Fenster (zus. bodengleiche Dusche möglich) - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung je Wohneinheit - Separater Kellerraum - PKW-Außenstellplatz als Sondernutzung - Gemeinschaftswaschküche/ -Fahrradkeller
Objekt: Willkommen in dieser zeitgemäßen 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung, eingebettet in einem massiv errichteten Mehrfamilienhaus mit 9 Parteien, das im Jahr 2018 erbaut wurde. Ein Blickfang ist das äußere Treppenhaus mit beheizten Treppenläufen, das auch in den kälteren Monaten einen sicheren Zugang zu den Wohnungen gewährleistet. Ohne Aufzug, aber mit vo
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Quelle: www.immobilie1.de
357.000,00 €
3 Zi.
72,08
m2
82216 Maisach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus 1972 mit lediglich 15 Parteien. Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen, von der Stra e zur ckgesetzten Wohnlage und wird laufend
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instandgehalten, sodass aktuell keinerlei Renovierungsstau vorhanden ist. Alle Zimmer der hellen und luftigen Wohnung erhalten viel Tageslicht und bieten zusammen eine Wohnfl che von ca. 72 m . Insgesamt gibt es drei Zimmer, eine ger umige Diele, eine separate K che, ein Badezimmer, ein Balkon sowie eine Loggia. Die K che hat ein gro es Fenster und gen gend Stauraum. Die u erst gut erhaltene Einbauk che aus 2014 l sst keine W nsche offen und ist im Kaufpreis inklusive. Das Badezimmer wurde im Jahr 2019 aufwendig saniert und bietet eine Badewanne, ein Waschbecken sowie einen Handtuchheizk rper und ein WC. Durch den optimalen Grundriss bietet das Wohnzimmer, analog dem Schlafzimmer, ausreichend Platz f r eine individuelle M blierung sowie einen direkten