Samstag, 14. September 2024
Immobilien in Fürstenfeldbruck (Kreis) kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
4 Zi.
141
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die reine Wohnfreude bietet das eindrucksvolle Neubau-Ensemble aus einem Einfamilienhaus und einem Doppelhaus im lebenswerten Germering. Als perfekte Partner für Familien präsentieren sich die sorgfältig geplanten Wohnwelten auf einem
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großzügigen Grundstück mit eigener Garage, zwei Carports und drei Stellplätzen. Dank der unaufdringlichen Architektur mit klaren Linien, klassischem Satteldach und Extras wie Balkonen, Erker und bodengleichen Fenstern strahlen die Gebäude freundlichen Charme aus und passen gut in die gepflegte Nachbarschaft. Dass die Häuser ein echter Glücksgriff sind, wird schon beim Betreten der Erdgeschosse deutlich. Weitläufig, offen und einladend erstrecken sich tolle Wohn-Ess-Bereiche mit offenen Küchen über die ganze Ebene. Moderne Wohnansprüche werden hier vollkommen erfüllt. Die hochwertige Ausstattung mit Parkettböden und Fußbodenheizung sorgt für Komfort auf ganzer Linie. Auf den traumhaften Sonnenterrassen und in den schön angelegten Privatgärten verlagert sic
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Quelle: www.immowelt.de
676.000,00 €
3 Zi.
73,86
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Wohnung
- Helle und sonnige 3 - Zi.-Wohnung im Obergeschoss mit Balkon in einem Neubau mit 8 Wohnungen in Gröbenzell - Attraktive und sonnige Lage auf einem ca. 1.720 qm großen Grundstück - Wohnung mit idealer Süd- Westausrichtung - Einzelstellplätze in
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der Tiefgarage mit den Maßen ca. 5,55 m x 2,50 m - Die Architektur und das äußere Erscheinungsbild werden hohen Ansprüchen gerecht und fügen sich harmonisch in die bestehende Umgebung ein - Private Gartenfläche mit ca. 200m² bei Interesse zusätzlich erwerbbar - Das Haus ist ein Effizienshaus 55 (EH55) und somit für die degressive AfA für Wohngebäude in Höhe von 5 % geeignet
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Quelle: www.immowelt.de
1.485.000,00 €
5 Zi.
178
m2
82178 Puchheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wenn Sie ein Traumhaus ganz nach Ihren Wünschen gestalten könnten - wie würde es aussehen? Wahrscheinlich so wie eines unserer Häuser im familienfreundlichen Puchheim vor den Toren Münchens! Denn die ansprechende Architektur mit wohnlichen
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Erkern und bodengleichen Fenstern, die sorgfältige Planung bis ins kleinste Detail und die vielen besonderen Extras versprechen höchsten Wohnkomfort. Der großzügige Grundriss des modernen Einfamilienhauses ermöglicht eine geniale Raumaufteilung. Im Erdgeschoss kann ein lichtdurchfluteter Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche entstehen, an den sich eine herrliche Sonnenterrasse und ein idyllischer Privatgarten anschließen. Zudem bietet diese Ebene Platz für ein helles Büro oder ein schönes Gästezimmer und ein modernes Duschbad. Im Dachgeschoss lassen sich drei helle, großzügige Schlafzimmer für Eltern und Kinder gestalten. Auch ein traumhaftes Wellnessbad mit Wanne und bodengleicher Dusche kann hier integriert werden. Zudem sind auf dem Anwesen zwei Carp
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
3 Zi.
75,4
m2
82140 Olching
Immobilientyp: Wohnung
Viel Licht, viel Raum, viel Wohnqualität • Eine Wohnanlage mit zwei Mehrfamilienhäusern und einer Tiefgarage • Hochwertige und wohngesunde Bauweise aus mit natürlichem Dämmstoff gefüllten Ziegeln, für ein optimales Raumklima • Eine
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moderne, stilvolle und zeitlose Architektur • Zukunftsorientierte und klimafreundliche Wärmeversorgung durch Fernwärme • Tiefgarage mit Einzelstellplätzen, Aufzüge in alle Etagen einschließlich Kellergeschoss • Solide Bauausführung in – seit über 100 Jahren – bewährter Reischl-Qualität
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Quelle: www.immowelt.de
660.704,00 €
3 Zi.
75,08
m2
82140 Olching
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
Die ansprechende Obergeschoß-Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus (6 Wohnungen) am Fasanenweg 5 in Olching. Die Wohnung besticht durch eine perfekte Grundrissaufteilung. Der Wohn-Essbereich, das Kinderzimmer und
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auch das Schlafzimmer verfügen jeweils über einen eigenen Balkon. Über die Diele/Flur erreichen Sie den wunderschön, geschnittenen Wohn-Essbereich dieser ist mit offener Küche geplant. Die Wohnung ist für 2-3 Personen bestens geeignet (mit Liftanlage im Haus).
Raumaufteilung
Die Ausstattung dieser Wohnung wird mit hochwertigem Designböden (Fliesen u. Vinyl) und Fussbodenheizung in allen Wohnräumen (im Untergeschoss/ Hobby-Bad-Flur) erfolgen. Sie können direkt mit den Handwerkern Ihre individuellen Wünsche realisieren und haben durch die umfangreiche Baubeschreibung (erhalten Sie bei weiterem Interesse) schon eine ideale und sehr gute Grundausstattung.
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Quelle: www.immowelt.de
689.568,00 €
3 Zi.
78,63
m2
82140 Olching
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
Die ansprechende Garten-Soutterrain-Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus (6 Wohnungen) am Fasanenweg 5 in Olching. Die Wohnung besticht durch eine perfekte Grundrissaufteilung. Über die Diele/Flur erreichen Sie
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den wunderschön, geschnittenen Wohn-Essbereich mit offener Küche geplant. Den Wohnbereich begehen Sie über die schöne Süd-West-Terrasse mit kleinen Garten. Das Schlafzimmer (ebenso mit Terrassen-Zugang) ist ideal ebenso über die Diele erreichbar und von dieser gelangen Sie über eine Treppe zu Hobbyraum (Souterrain) und Duschbad. Die Wohnung ist ideal für 2 Personen, bestens geeignet (mit Liftanlage im Haus).
Raumaufteilung
Die Ausstattung dieser Wohnung wird mit hochwertigem Designböden (Fliesen u. Vinyl) und Fussbodenheizung in allen Wohnräumen (im Untergeschoss/ Hobby-Bad-Flur) erfolgen. Sie können direkt mit den Handwerkern Ihre individuellen Wünsche realisieren und haben durch die umfangreiche Baubeschreibung (erhalten Sie bei weiterem
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Quelle: www.immowelt.de
959.000,00 €
4 Zi.
110,87
m2
82140 Olching
Immobilientyp: Wohnung
WOHNEN "AM PFARRBOGEN" IN OLCHING In schöner Lage an der Pfarrstraße entsteht unser neues Projekt mit insgesamt 26 hochwertigen und familienfreundlichen Eigentumswohnungen, verteilt auf zwei Gebäude. Eine Tiefgarage mit insgesamt 36 Stellplätzen
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wird die beiden Häuser im Untergeschoss verbinden. Die in idyllischer Ortsrandlage entstehende Wohnanlage wird über den neu zu errichtenden "Bürgermeister-Krug-Weg", einer reinen Anwohnerstraße, erschlossen. Die schön geschnittenen 2- bis 4-Zimmerwohnungen punkten mit ihren großzügigen Wohnflächen zwischen ca. 64 und knapp 111 m² sowie vielen durchdachten Details. Der Baubeginn ist bereits erfolgt, die Bezugsfertigkeit ist für Winter 2024/2025 geplant und wird (notariell) zum 30.10.25 garantiert sein. BAUEN. WOHNEN. SCHÖNER LEBEN. WIR BAUEN ZUKUNFT. Seit inzwischen über 60 Jahren ist der Name VILGERTSHOFER in der westlichen Münchner Region für qualitativ hochwertige Massivbauausführungen bekannt. Unser inhabergeführtes, mittelständisches Famili
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Quelle: www.immowelt.de
1.315.000,00 €
6 Zi.
170
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Neubau, fast bezugsfertig - 170 m² Nettowohnfläche - Offener Grundriss Energieeffizienz-Klasse A+ Niedrigenergiehaus Jahres-Primärenergiebedarf [kWh/(m²a)] = 20,73! Besonders großzügige, schnittige Maisonette (Wohnung auf zwei Etagen OG und
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DG). Balkon mit Terrassencharakter. Offener Grundriss bedeutet, auf Ebene 1 (OG) ein raumgreifendes Wohnzimmer kombiniert mit Essbereich und Küche. Schlafzimmer mit Badezimmer en-suite und 6m² Ankleideraum plus Gäste-WC. Ebene 2 (DG) mit großer Galerie, 3 weiteren Zimmern einem Erlebnis-Bad und praktischem separatem Abstellraum. Diese Wohnung ist perfekt integriert in ein hochmodernes Bauprojekt aus wohngesundem Ziegel mit attraktiver Architektur auf einem ca. 1.350 m² großen, sonnigen Grundstück in absolut ruhiger Lage in einer der besten Wohnlagen Gröbenzells. Das Gesamtgebäude besteht aus vier vergleichbaren Objekten mit zugehörigen Untergeschossflächen, Parkliftanlage und Garten. Zukunftsweisende Haus- und Heiztechnik gepaart mit hochwertiger Au
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
5 Zi.
150
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Großes RMH mit Südgarten, gerade top renoviert und energetisch auf absolut neuestem Stand - neue dreifachverglaste Fenster u. neue Türen sowie neue Eingangstüre, neue Eingangstreppe, neue Fassade, Fußbodenheizung, Luft-Wärmepumpe, Erneuerung
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der Elektrik und Erneuerung aller Rohrleitungen, Photovoltaik und Batteriespeicher, neue topmoderne EBK u. neue Bäder, sowie im ganzen Haus neue Fußböden. Zum RH, welches mit 6,50 m Breite eine Rarität in der heutigen Zeit ist, gehört eine Einzelgarage und der Stellplatz vor der Garage. Sofort beziehbar! Der Energie-Bedarfsausweis wurde erstellt und weist einen Wert von 43,54 kWh (qm * a) auf. Makleranfragen sind nicht erwünscht! Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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Quelle: www.immowelt.de
537.000,00 €
2 Zi.
73,68
m2
82140 Olching
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
OLCHING/Esting – „Wohnpark Hubertushof“ - * EXKLUSIV-MODERN-ZEITLOS * Bereits über 70% durch die Finanz & Bau Concept Immobilien - A. Kunz verkauft! In einer sehr stilvollen Wohnanlage entstehen 50 hochwertige Wohnungen mit Garten /
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Balkonterrassen /Liftanlage / Tiefgarage Zwischen Appartements und 3 Zimmerwohnungen kann noch ausgewählt werden… Bezugsfertigkeit bis ca. Februar 2025! …nur noch wenige Einheiten verfügbar … besichtigen Sie unser Modell in unseren Büroräumen… Hinweis zum Energieausweis: Ein Energieausweis (Bedarfsausweis) ist vom Bauträger in dieser Bauphase gerade in Bearbeitung. Dieser liegt dann rechtzeitig zur Haus- bzw. Wohnungsbesichtigung vor.
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Quelle: www.immowelt.de
767.000,00 €
4 Zi.
121,46
m2
82239 Alling
Immobilientyp: Wohnung
NEUWERTIG. FAMILIENFREUNDLICH. Die Ende 2017 fertiggestellte Etagenwohnung wurde in hochwertiger, wärmegedämmter Ziegelmassivbauweise errichtet. Die angebotene Immobilie verfügt über einen eigenen Balkon mit sonniger Ausrichtung und liegt ruhig,
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da sie von der Straße zurückversetzt ist. Die gesamte Ausstattung ist gehoben modern und wird durch die Eigentümer sehr gepflegt. NACHHALTIG MIT WÄRMEPUMPENHEIZUNG GEBAUT. ENERGIEEFFIZIENZKLASSE A+ Heutzutage wichtiger denn je zuvor - ein alternatives Heizungssystem, das ressourcenschonend unabhängig von Gas/Öl funktioniert. Aus diesem Grund wurde bei der Errichtung des Gebäudes im Jahr 2017 bereits die Entscheidung für eine moderne Grundwasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung für ein effizientes, nachhaltiges Heizungssystem getroffen. Dies führt - in Kombination mit der hochwertigen Ziegelbauweise und den 3-fach verglasten Fenstern dazu, dass der Energieausweis die TOP-Klasse A+ ausweist. Die Highlights dieser Wohnung sind:
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Quelle: www.immowelt.de
885.000,00 €
6 Zi.
125
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Die freundliche, sonnige, ruhig gelegene Doppelhaushälfte steht zum Verkauf und ist sofort bewohnbar. Das Objekt ist sehr gepflegt und wurde in den letzten 10 Jahren umfangreich saniert. Die Böden sind renoviert, die Fenster sind
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erneuert, die Viessmann-Öl- Zentralheizung von 1994 ist sparsam, robust und frisch gewartet. Das Heizöl ist vollgetankt und wird miterworben. Die Hauselektrik befindet sich auf dem neuesten Stand. Die Südterrasse und der großzügige gepflegte, eingewachsene Garten laden zu entspannter Freizeit ein.
Raumaufteilung
Das Objekt bietet neben den attraktiven Zimmern ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Eine moderne Einbauküche mit Markengeräten ist vorhanden. Das Dachgeschoss ist als zusätzliches Büro oder Gästezimmer nutzbar. Im ersten Stock findet sich ein überdachter Balkon (Loggia) zum Entspannen. Das Gartenhäuschen bietet Platz für Gartengeräte und Spielsachen. Eine Garage für Ihr Auto und ein grosszügiges, ausgebautes Untergeschoss mi
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Quelle: www.immowelt.de
523.000,00 €
2 Zi.
59,8
m2
82178 Puchheim
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
It’s my party :) 30 m² Südwestterrasse machen aus diesen zwei glatte 3 Zimmer!! Eingebettet und sonnenhell wohnen Sie in unserer barrierefreien 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss des STADTHAUSES mit zusätzlich attraktivem Gartenanteil. Das Bad
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bietet echte Freizügigkeit in der bodengleich gefliesten Dusche mit 120 x 120 cm (!), sogar an einen Heizkörper für vorgewärmte Handtücher haben wir gedacht ??. Das offene flexible Wohnkonzept mit klaren Zonen vergrößert die luxuriöse Westterrasse über die gesamte Wohnungsfront zusätzlich – täglicher Mehrwert! Vom benachbarten Schlafzimmer mit gutem Platzangebot für ein Doppelbett und eine breite Schrankwand können Sie ebenfalls mal schnell auf die Terrasse hüpfen – jeden Tag ein bisschen Urlaubsfeeling. Über Aufzug oder Treppenhaus gelangen Sie zum Kellerabteil im UG und zur gemeinsamen Tiefgarage. Dort parken Sie im easy zu bedienenden Parklift (Infrastruktur für E-Mobilität vorgerüstet). Dieser Stellplatz kostet 27.000 €; die Kosten addieren sich
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Quelle: www.immowelt.de
891.528,00 €
4 Zi.
101,31
m2
82140 Olching
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
Die ansprechende Garten-Souterrain-Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus (6 Wohnungen) am Fasanenweg 5 in Olching. Die Wohnung besticht durch eine perfekte Grundrissaufteilung. Über die Diele/Flur erreichen Sie
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den wunderschön, geschnittenen Wohn-Essbereich mit offener Küche geplant. Den Wohnbereich begehen Sie über die schöne Süd-West-Terrasse mit kleinen Garten. Das Schlafzimmer und das Kinderzimmer (ebenso mit Terrassen-Zugang) sind ideal ebenso über die Diele erreichbar und von dieser gelangen Sie über eine Treppe zu Hobbyraum / und Duschbad. Die Wohnung ist ideal für 2-4 Personen, bestens geeignet (mit Liftanlage im Haus).
Raumaufteilung
Die Ausstattung dieser Wohnung wird mit hochwertigem Designböden (Fliesen u. Vinyl) und Fussbodenheizung in allen Wohnräumen (im Untergeschoss/ Hobby-Bad-Flur) erfolgen. Sie können direkt mit den Handwerkern Ihre individuellen Wünsche realisieren und haben durch die umfangreiche Baubeschreibung (erhalten Sie b
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Quelle: www.immowelt.de
949.000,00 €
4 Zi.
108,54
m2
82140 Olching
Immobilientyp: Wohnung
WOHNEN "AM PFARRBOGEN" IN OLCHING In schöner Lage an der Pfarrstraße entsteht unser neues Projekt mit insgesamt 26 hochwertigen und familienfreundlichen Eigentumswohnungen, verteilt auf zwei Gebäude. Eine Tiefgarage mit insgesamt 36 Stellplätzen
...
wird die beiden Häuser im Untergeschoss verbinden. Die in idyllischer Ortsrandlage entstehende Wohnanlage wird über den neu zu errichtenden "Bürgermeister-Krug-Weg", einer reinen Anwohnerstraße, erschlossen. Die schön geschnittenen 2- bis 4-Zimmerwohnungen punkten mit ihren großzügigen Wohnflächen zwischen ca. 64 und knapp 111 m² sowie vielen durchdachten Details. Der Baubeginn ist bereits erfolgt, die Bezugsfertigkeit ist für Winter 2024/2025 geplant und wird (notariell) zum 30.10.25 garantiert sein. BAUEN. WOHNEN. SCHÖNER LEBEN. WIR BAUEN ZUKUNFT. Seit inzwischen über 60 Jahren ist der Name VILGERTSHOFER in der westlichen Münchner Region für qualitativ hochwertige Massivbauausführungen bekannt. Unser inhabergeführtes, mittelständisches Famili
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Quelle: www.immowelt.de
1.099.000,00 €
4 Zi.
155
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Hier will ich wohnen, herzlich willkommen in Ihre außergewöhnliche Gartenwohnung, die im Herzen von Germering eine Oase der Ruhe und des Komforts bildet. Tauchen Sie ein in ein Ambiente, das anspruchsvolle und großzügige Architektur mit einer
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exklusiven Premium-Ausstattung verbindet. Hier wird Wohnen zu einem Erlebnis, das alle Sinne anspricht und keine Wünsche offenlässt. Die liebevoll kernsanierte Wohnung besticht nicht nur durch ihre zentrale Lage, sondern auch durch einen XXL-Garten, der zum Verweilen und Träumen einlädt. Schritt für Schritt führt Sie dieser grüne Rückzugsort in eine Welt voller Harmonie und Entspannung. Ihr Interesse ist geweckt? Tauchen Sie tiefer ein und entdecken Sie alle Facetten dieser einzigartigen Immobilie im Exposé. Es erwartet Sie ein Wohntraum, der Ihre Vorstellungen übertrifft und Sie in eine Welt des Wohlgefühls entführt.
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
2 Zi.
63,71
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Wohnung
- Helle und sonnige 2 - Zi.-Wohnung im Erdgeschoss mit eigenem Garten in einem Neubau mit 8 Wohnungen in Gröbenzell - Attraktive und sonnige Lage auf einem ca. 1.720 qm großen Grundstück - Wohnung mit idealer Süd- Westausrichtung -
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Einzelstellplätze in der Tiefgarage mit den Maßen ca. 5,55 m x 2,50 m - Die Architektur und das äußere Erscheinungsbild werden hohen Ansprüchen gerecht und fügen sich harmonisch in die bestehende Umgebung ein - Das Haus ist ein Effizienshaus 55 (EH55) und somit für die degressive AfA für Wohngebäude in Höhe von 5 % geeignet
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Quelle: www.immowelt.de
789.800,00 €
3 Zi.
86,37
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses luxuriöse 3-Zimmer Wohnung bietet Ihnen ein Höchstmaß an Komfort und Exklusivität. Das Penthouse befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Parteien und bietet Ihnen ein komfortables und
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modernes Wohnambiente. Der Komfort setzt sich im Inneren fort, wo Sie eine hochwertige Ausstattung vorfinden. Die Küchenzeile verfügt über einen Gasanschluss, der das Kochen zum Vergnügen macht. Raffstores sorgen für eine optimale Lichtregulierung und Privatsphäre. Besondere Details wie die Sondermaße der Innentüren mit einer Höhe von 2,25 Metern verleihen dem Raum ein großzügiges und luxuriöses Ambiente. Die Elektroausführung nach HEA-RG 678 4 Sterne garantiert höchste Sicherheit und Effizienz. Eine Photovoltaikanlage und der Energiestandard KFW40 gewährleisten eine nachhaltige Energieversorgung und niedrige Betriebskosten. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme im gesamten Gebäude. Die Immobilie besticht durch ihre moderne Architektur und
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Quelle: www.immowelt.de
1.045.000,00 €
3 Zi.
109,17
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses luxuriöse 3-Zimmer - Penthouse bietet Ihnen ein Höchstmaß an Komfort und Exklusivität. Das Penthouse befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Parteien und bietet Ihnen ein komfortables und
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modernes Wohnambiente.Mit einer großzügigen Terrasse von ca. 52,98 Quadratmetern lädt dieses Objekt dazu ein, das Leben im Freien in vollen Zügen zu genießen. Die Vorrichtung für einen Kamin schafft eine warme und gemütliche Atmosphäre, während der Gasanschluss auf der Terrasse die Nutzung eines Gasgrills ermöglicht, um unvergessliche Grillabende zu gestalten. Der Komfort setzt sich im Inneren fort, wo Sie eine hochwertige Ausstattung vorfinden. Die Küchenzeile verfügt über einen Gasanschluss, der das Kochen zum Vergnügen macht. Raffstores sorgen für eine optimale Lichtregulierung und Privatsphäre. Besondere Details wie die Sondermaße der Innentüren mit einer Höhe von 2,25 Metern verleihen dem Raum ein großzügiges und luxuriöses Ambiente. Die
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999.000,00 €
3 Zi.
111,79
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Wohnung
- Helle und sonnige 3 - Zi.-Wohnung im Dachgeschoss mit zwei Balkonenn in einem Neubau mit 8 Wohnungen in Gröbenzell - Attraktive und sonnige Lage auf einem ca. 1.720 qm großen Grundstück - Wohnung mit idealer Süd- Westausrichtung -
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Einzelstellplätze in der Tiefgarage mit den Maßen ca. 5,55 m x 2,60 m - Die Architektur und das äußere Erscheinungsbild werden hohen Ansprüchen gerecht und fügen sich harmonisch in die bestehende Umgebung ein - Private Gartenfläche mit ca. 200m² bei Interesse zusätzlich erwerbbar - Das Haus ist ein Effizienshaus 55 (EH55) und somit für die degressive AfA für Wohngebäude in Höhe von 5 % geeignet