In absoluter Bestlage von Gräfelfing präsentiert sich dieses exklusive Bungalow-Anwesen, entworfen von dem renommierten Architekten Jean Erhardt. Die Immobilie bietet eine einmalige Kombination aus anspruchsvollem Design und herausragendem
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Wohnkomfort, eingebettet in eine ruhige, naturnahe Umgebung direkt am Landschaftsschutzgebiet. Durch die Lage am Ende einer Sackgasse ist das Grundstück besonders abgeschieden und nur über eine separate Zufahrt erreichbar. Durch diese einmalige Lage ist ein hohes Maß an Sicherheit und Diskretion gewährleistet. Das Objekt überzeugt durch großzügige, lichtdurchflutete Räume und eine durchdachte, familienfreundliche Grundrissgestaltung. Bodentiefe Fenster eröffnen den Blick auf den weitläufigen, parkähnlichen Garten und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Zwei großzügige Terrassen bieten ideale Plätze zum Entspannen und Genießen der umliegenden Natur. Im Innenbereich kommen ausschließlich hochwertige Materialien zum Ei
Diese exklusive Doppelhaushälfte überzeugt durch ein außergewöhnliches, modernes Design und höchste architektonische Qualität. Das offene Wohnkonzept wird durch eine hochwertige, mit exklusiven Markengeräten ausgestattete Küche geprägt, die
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sich nahtlos in den lichtdurchfluteten Wohnbereich integriert. Großzügige, bodentiefe Fenster eröffnen den Blick auf den gepflegten, nach Süden ausgerichteten Garten mit Terrasse und schaffen eine lichtdurchflutete, einladende Atmosphäre. Die Innenausstattung verbindet stilvolle Eleganz mit Funktionalität. Edle Parkettböden verleihen den Wohnräumen Wärme und Behaglichkeit, während die Badezimmer mit hochwertigem Steinzeug ausgestattet sind, das für zeitlose Raffinesse sorgt. Das angenehme Raumklima wird durch die Fußbodenheizung und moderne Steinzeugheizkörper perfekt ergänzt und gewährleistet höchsten Wohnkomfort. Ein herausragendes Merkmal ist die innovative Solararchitektur, die auf die optimale Nutzung natürlicher Energiequellen setzt und das Ge
Diese exklusive Neubauvilla in sehr ruhiger Lage von Gräfelfing vereint die klare Formensprache des Bauhauses mit modernem Wohnkomfort und höchster Funktionalität. Die Architektur setzt auf reduzierte, geradlinige Formen, große Fensterfronten und
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eine offene Raumgestaltung, die ein helles und freundliches Wohnambiente schafft. Mit einer Wohn- und Nutzfläche von über 300 m² überzeugt die Villa durch großzügige, lichtdurchflutete Räume und eine durchdachte Grundrissgestaltung. Der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss geht nahtlos in die hochwertige Einbauküche über und bietet durch bodentiefe Fenster einen harmonischen Übergang zur angrenzenden Südterrasse. Hier eröffnet sich der Blick in den liebevoll angelegten, uneinsehbaren Garten, der auf Wunsch mit einem Pool ergänzt werden kann. Hochwertige LED-Spots in der Decke unterstreichen das moderne Design und sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Das Obergeschoss beherbergt drei geräumige Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Arbeit
In einer exklusiven Lage von Gräfelfing befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von 1.044 m², das ca. 182 m² Wohnfläche umfasst. Das im Jahr 1965 errichtete Haus überzeugt durch eine ausgewogene
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Raumaufteilung und hochwertige Details, die Komfort und Eleganz perfekt miteinander verbinden. Der weitläufige Wohn- und Essbereich, ausgestattet mit edlem Stabholzparkett, bietet eine einladende Atmosphäre für sowohl gesellige Zusammenkünfte als auch ruhige Stunden im Familienkreis. Der große, südlich ausgerichtete Garten zeichnet sich durch eine hohe Privatsphäre aus und bietet mit einem gepflegten Outdoorpool eine erstklassige Möglichkeit für Freizeitgestaltung. Die naturnahe Umgebung und der gepflegte Garten schaffen ein ruhiges, idyllisches Ambiente. Ergänzt wird das Angebot durch eine großzügige Terrasse und einen Westbalkon, die den Wohnbereich nach draußen erweitern und zahlreiche Entspannungsmöglichkeiten im Freien bieten. Diese Immobilie eign
Die ehemalige Dorfschmiede wurde 1997 komplett saniert und renoviert und mit viel Liebe zum Detail zum Einfamilienhaus umgestaltet. 2003 erhielt das Haus einen Vollwärmeschutz und 2013 eine Photovoltaikanlage. Damit entspricht es den heutigen
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modernen Vorstellungen von Energieeffizienz. Im Erdgeschoß finden Sie die gemütliche Wohnküche. Die maßangefertigte Einbauküche ist ebenso wie die Eckbank mit Tisch und der Nostalgieofen im Kaufpreis enthalten. Hier sind sehr hochwertige Einbaugeräte (Dampfgarer, Induktionsherd, Backofen, Spülmaschine) der Marke Gaggenau verwendet worden. Die frühere Speisekammer dient als gemütlicher Wohnraum. Weiterhin befindet sich im Erdgeschoß ein Schlafzimmer sowie ein Wannenbad. Besonders praktisch ist die gesonderte Werkecke in der Garage sowie der abgetrennte Waschraum, welcher Platz für Waschmaschine, Trockner und Lagerregale bietet. Im Obergeschoß finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Kaminofen, einen weiteren Schlafraum sowie ein Duschbad. Die von h
Sehr geehrte Immobilieninteressentin, sehr geehrter Immobilieninteressent, wir können Ihnen in 85521 Ottobrunn, Ostpreußenstraße, eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung, im Terrassenhaus "Helios", Baujahr 1970, zum Kauf anbieten. Überaus sympathisch
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und einladend, so empfängt Sie diese geräumige Eigentumswohnung, mit einer Wohnfläche von ca. 100,83 m². Die Wohnung befindet sich lt. den Bauplänen im Erdgeschoss eines dreistöckigen Gebäudes mit Flachdach. Das Wohngebäude ist auf einem leichten Hang-Grundstück errichtet, daher befindet sich die Wohnung bautechnisch im 1. Obergeschoß des Treppenhauses. Ein Aufzug, der in den Zwischengeschoßen hält, ist vorhanden. Der gut konzipierte Grundriss bietet eine Diele mit Garderobe, ein großes Wohn-/Esszimmer (ca. 34,41 m²), eine Küche, eine praktische Abstellkammer, einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein innenliegendes Bad und eine separate Toilette. Der attraktive Balkon in Südlage und unverbaubarem Blick in die Parkanlage, mit ca. 18,20
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung bietet durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihre vorteilhafte Lage nahe der Isar zahlreiche Möglichkeiten für eine individuelle Neugestaltung. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen
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Zustand und eignet sich ideal für den Eigenbezug oder als Investment. Die Wohnfläche verteilt sich auf großzügig geschnittene Räumlichkeiten, die eine flexible Möblierung ermöglichen. Der Wohn- und Essbereich sowie das Schlafzimmer bieten viel Tageslicht und einen direkten Zugang zu einem großen Südbalkon mit Blick ins Grüne. Die Einbauküche ist funktional ausgestattet und lässt sich nach eigenen Vorstellungen modernisieren oder erweitern. Das geräumige Badezimmer verfügt über einen Waschmaschinenanschluss und ausreichend Platz für einen Trockner, wodurch zusätzlicher Komfort geboten wird. Im Flur befinden sich Einbauschränke, die viel Stauraum bieten, ebenso wie das zur Wohnung gehörende Kellerabteil. Die Lage der Wohnung ist besonders vortei
Die hier angebotene Etagenwohnung wurde im Jahr 1975 erbaut und befindet sich in einer gepflegten, aufgeteilten Doppelhaushälfte in ruhiger Lage nahe dem Erholungsgebiet Eisweiher. Mit einer Wohnfläche von ca. 82,5 m² besticht die Wohnung durch
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eine durchdachte Raumaufteilung und ein ansprechendes Platzangebot. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer. Zusätzlich stehen eine großzügige Wohn-Essküche, ein Abstellraum und ein Badezimmer zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der nachträglich vergrößerte, teilüberdachte Balkon mit Markise, der zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Die Ausstattung der Wohnung ist funktional und entspricht einer soliden Standardqualität. Das großzügige Wohnzimmer bietet genügend Platz für individuelle Gestaltungen. Die beiden Schlafzimmer sind flexibel nutzbar und eignen sich ideal als Hauptschlafzimmer sowie als Arbeits- oder Kinderzimmer. Das Badezimmer ist mit den üblichen Sanitärei
Hochwertiges Einfamilienhaus mit schönen 533 m2 Grundstück in Grasbrunn-München Willkommen in diesem exquisiten Schmuckstu?ck, welches sich in einer sehr privaten Anwohnerstraße mit wenigen Häusern befindet. Ihr zuku?nftiges Zuhause bietet eine
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Einzelgarage, zwei Stellplätze und ein großes Gartenhaus mit Raum fu?r Fahrräder, Gartenmöbel und Holzvorräte fu?r gemu?tliche Kaminabende. Der Eingangsbereich des Hauses befindet sich auf der Nordseite. Bereits beim Betreten werden Sie von der Diele mit hohem Luftraum und viel Tageslicht empfangen. Der Eingangsbereich ist nach oben offen gestaltet mit einer Raumhöhe von 6m. Die Designer Leuchten sind ein Traum fu?r die kleine Galerie. Im Eingangsbereich auf der rechten Seite befindet sich ein modernes Gästebad mit WC, hochwertiger Glasdusche, Handtuchwärmer und Tageslicht. Daneben ist die gut geplante Garderobe mit Schiebetu?re. Rechts von der Diele befindet sich ein nach Westen ausgerichtetes Zimmer das aktuell als Home Office genutzt wird. Es
Diese außergewöhnliche Immobilie in Grünwald bietet maximale Privatsphäre auf einem großzügigen 1.050 m² großen Grundstück in absolut ruhiger und nicht einsehbarer Lage. Das im Jahr 1977 erbaute Anwesen wurde stetig modernisiert und
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verbindet stilvolle Architektur mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie hochwertigen Ausstattungsdetails. Die 2021 erneuerte Gasheizung sowie die aufwendige Dachsanierung mit neuer Dämmung garantieren ein energieeffizientes Wohnen auf höchstem Niveau. Bereits beim Betreten des Hauses beeindruckt das großzügige Wohnzimmer mit Kamin, das eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Von hier aus bietet sich der Zugang zu zwei sonnigen Terrassen, die zum Entspannen und Genießen des wunderschönen Gartens einladen. Die stilvolle Küche mit hochwertigen Einbaugeräten ist ein Traum für Kochliebhaber und grenzt direkt an das Esszimmer, das mit seinem Blick ins Grüne eine idyllische Atmosphäre bietet. Im Obergeschoss befinden sich zwei bis drei flexibel nutzbare
Diese exklusive Doppelhaushälfte auf einem großzügigen Grundstück von 648 m² bietet modernes und umweltfreundliches Wohnen auf höchstem Niveau. Mit einer Wohn- und Nutzfläche von über 300 m² erstreckt sich das Haus über mehrere Ebenen und
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ist ideal für Familien, die viel Raum und hohen Wohnkomfort schätzen. Die Innenräume überzeugen durch hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung. Der großzügige Wohnbereich ist mit hochwertigem Eichenparkett ausgelegt, das eine warme und einladende Atmosphäre schafft. In den Schlaf- und Arbeitsräumen kommen Eichenparkett und Vollholzdielen zum Einsatz, die nicht nur optisch ansprechend, sondern auch robust und langlebig sind. Ein Kaminofen im Wohnzimmer sorgt für gemütliche Abende in den kühleren Monaten. Die offene Markenküche von 'Schüller' ist mit einer eleganten Granitplatte ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Erlebnisse. Hochwertige Elektrogeräte runden das moderne Küchendesign ab. Die sanitären Einrichtung
Die großzügige Doppelhaushälfte befindet sich in einer gewachsenen Wohnsiedlung geprägt von Einfamilien- und Doppelhäusern am Ortsrand von Sauerlach. Das realgeteilte Süd/Ost/Nord Grundstück ist mit seinen ca. 507 m² ein Traum für jeden
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Gartenliebhaber. Zum Grundstück gehört noch ein Anteil der Hofeinfahrt mit Garage von 37 m². Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Windfang, WC, große Diele mit Essplatz, Küche, Wohnzimmer, Süd-Terrasse / Ost-Terrasse mit Garten, Garten mit Freisitz im Norden Obergeschoss: große Diele, Tageslicht Badezimmer, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Schlafzimmer Dachgeschoss: großes Studio, Speicher (Möglichkeit für ein Badezimmer) Kellergeschoss: Diele, Speisekammer, Waschküche / Sauna, Hobbyraum, Heizungsraum, Kellerraum Im Haus befindet sich noch eine Öl-Zentralheizung, der Anschluss an die Fernwärme der Gemeinde Sauerlach ist problemlos möglich, da der Hausanschluss bereits gelegt ist.
Zum Verkauf steht eine gepflegte Garten-Maisonette-Wohnung in einem 2004 errichteten Gebäudekomplex, welches sich durch eine zeitgemäße Architektur und eine beständige Bauweise auszeichnet. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 90 m² Wohnfläche
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und zeichnet sich durch eine intelligente Raumaufteilung im Erdgeschoss und Untergeschoss aus. Die Wohnung verfügt neben dem Eingang aus dem Erdgeschoss über einen separaten Zugang zum Hobbyraum im Untergeschoss. Sie ist besonders ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Insgesamt gibt es vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die ausreichend Raum für persönliche Rückzugsorte bieten. Das Highlight der Maisonette ist das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, welche sich ideal für entspannte Nachmittage oder gesellige Abende mit Freunden und Familie eignet. Die Terrasse lädt dabei nicht nur zum Verweilen ein, sondern bietet auch ausreichend Platz für Pflanzenliebhaber, die sich eine kleine Grünoase im Außenbereich einrichte
Sehr geehrte Immobilieninteressentin, sehr geehrter Immobilieninteressent, die attraktive 2-Zimmer-Wohnung, Baujahr 1968 liegt in 82008 Unterhaching in der Fasanenstraße 68 a - f. Egal, ob Sie eine renditestarke Kapitalanlage suchen oder für Ihre
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Altersvorsorge planen, hier entdecken Sie echte Wohlfühlräume für sich. Diese behagliche Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 53,26 m², besticht mit ihrer gelungenen Wohnkomposition. Ihre neue Wohnung liegt in der ersten Etage eines dreistöckigen Hauses mit nur ca. 14 Wohneinheiten. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Die Wohnungseigentümergemeinschaft umfasst 59 Wohneinheiten, neun Teileigentumseinheiten (Hobbyräume) und die Tiefgarage. Der wohnfreundliche Grundriss bietet eine Diele, ein Badezimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die südlich ausgerichtete Loggia, die die Wohnqualität weiterhin bereichert. Hier ist die Sonne zu Hause, sie gastiert von morgens bis in die frühen Abendstunden. Ein p
Das großzügige Baugrundstück in Oberschleißheim bietet mit einer Fläche von ca. 1.517 m² eine hervorragende Möglichkeit für Bauträger, Investoren oder Privatpersonen, die sich den Traum vom eigenen Wohnprojekt verwirklichen möchten. Die
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Bebauung erfolgt nach §34 BauGB, sodass sich das zukünftige Bauvorhaben harmonisch in die Nachbarschaft einfügt. Je nach Konzept besteht die Möglichkeit zur Errichtung eines Mehrfamilienhauses, Doppelhauses oder großzügiger Einfamilienhäuser. Aktuell befinden sich auf dem Grundstück zwei Altbestände - ein Mehrfamilienhaus (MFH) sowie ein Einfamilienhaus (EFH). Die Lage des Grundstücks überzeugt durch eine perfekte Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität. Ein weiteres Highlight ist die Nähe zur Schlossanlage Oberschleißheim, die mit ihren weitläufigen Gärten und historischen Gebäuden ein beliebtes Ausflugsziel darstellt. Zudem bieten die umliegenden Grünflächen sowie der Olympia-Regatta-See vielseitige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Dieses Grun
Die hier angebotene, exklusive Neubau-Doppelhaushälfte verbindet auf einer Wohnfläche von über 251 m² höchsten Wohnkomfort mit energieeffizientem Bauen. Die Errichtung nach KFW 40 Standard bietet neben einer Wärmepumpe sowie der kontrollierten
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Be- und Entlüftungsanlage inkl. Wärmerückgewinnung weitere zeitgemäße Ausstattungsmerkmale. Neben dem Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss steht ein voll ausgebauter Keller mit Fitnessraum und Abböschung zum Garten mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 93 m² zur Verfügung (Wohn-Nutzfläche des Hauses insgesamt ca. 344 m²). Alle Wohnräume verfügen über einen Eichendielenboden mit Fußbodenheizung. Die Bäder sind u.A. mit hochwertigen Fliesen, bodengleichen Duschen sowie zusätzlichen Handtuchheizungen ausgestattet. Sämtliche Ausstattungswünsche können auf Wunsch bemustert und individuell angepasst, bzw. ausgewählt werden. Der veranschlagte Kaufpreis beinhaltet garantiertes, schlüsselfertiges Bauen zum Festpreis. Die Errichtung erfolgt mit der reno
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem Ort, der moderne Technik, durchdachte Details und die wohltuende Nähe zur Natur perfekt vereint. Dieses Einfamilienhaus in Oberhaching ist wie gemacht für Familien oder Paare, die einen Rückzugsort in
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ruhiger, grüner Umgebung suchen und dabei auf gehobenen Wohnkomfort nicht verzichten möchten. Schon beim Betreten des Grundstücks heißt Sie die einladende Atmosphäre willkommen: Ein elektrisches Einfahrtstor, stilvolle Beleuchtung und eine gepflegte Außenanlage schaffen ein Gefühl von Ankommen und Geborgenheit. Die Doppelgarage mit automatischem Tor und der Carport mit Wallbox bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge - ideal für E-Mobilität und modernes Leben. Im großzügigen Garten am Waldrand eröffnet sich Ihnen eine Oase der Entspannung. Die überdachte Terrasse mit gemütlicher Lounge-Ecke und offenem Kamin lädt das ganze Jahr über zum Verweilen ein - ob beim Frühstück in der Morgensonne, einem guten Buch oder einem Glas Wein am Abend. Die vol
+++ HIGHLIGHTS +++ - Begehrte Wohnlage im Münchner Süden - Ländliche, idyllische und ruhige Umgebung - Öffentliche Anbindung an die City über die S-Bahn S3 (Sauerlach) und BOB (Haltestelle: Otterfing oder Holzkirchen) - Perfekte
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Verkehrsanbindung in Richtung Süden - Offene, lichtdurchflutete Wohnräume - Gut durchdachter Grundriss mit großem Platzangebot - Geräumiges, ausgebautes Dachstudio - Hobbyraum mit voller Wohnqualität und viel Tageslicht durch große Abböschung - Attraktiver Garten mit großer, überdachter Terrasse und Gartenhaus in Süd-Ausrichtung hinter dem Haus - Sehr gute Energieeffizienzklasse durch Sole-Wärmepumpe in Kombination mit Solarthermie - Photovoltaikanlage mit Einspeisungsvertrag +++ OBJEKTBESCHREIBUNG +++ Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Ortschaft Arget bei Sauerlach im beliebten Münchner Süden. Diese klassische Doppelhaushälfte, welche 2008 erbaut wurde, bietet die perfekte Mischung aus städtischer Nähe und naturnahem Lebensraum. Auf einem Gru
Für Ihr neues Daheim steht dieses sehr schöne Grundstück in Neubiberg zur Verfügung. Die Größe von 525 qm sowie seine optimale Ausrichtung bietet viele Möglichkeiten zur Realisierung Ihrer individuellen Wohnträume mit einem idyllischem
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Garten. Aktuell steht auf dem Grundstück ein freistehendes Einfamilien-Wohnhaus aus dem Jahr 1965 mit 159 m2 Wohnfläche und 96 m2 Nutzfläche und 2 Garagen mit Stellplätzen davor. Um heutigen Anforderungen an ein Wohnhaus gerecht zu werden würde dieses Haus für einen Neubau weichen. Dazu haben wir in dem ausführlichen Exposé einige Vorschläge eingebunden. Als Besonderheit ist zu erwähnen, dass das an die Rückseite grenzende Grundstück von einem Nachbarn erworben wurde, damit es nicht bebaut werden kann. ...mehr gibt´s im Exposé! Überzeugen Sie sich selbst davon, dass das Leben hier mehr ist, als reines Wohnen: "HIER IST MAN GERN ZUHAUSE!" Fordern Sie für weitere INFOS unser ausführliches Exposé an und vereinbaren Sie dann auch gleich einen persönlichen Be