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Sonntag, 20. April 2025
Immobilie mit Balkon in Fürstenstein kaufen
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1/10
1.240.000,00 €
6 Zi.
174
m2
94538 Fürstenstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses seltene und großzügige Anwesen bietet eine einmalige Gelegenheit für Liebhaber des ländlichen Lebens. In einer guten und ruhigen Siedlungslage gelegen, erstreckt sich die Liegenschaft über weitläufige Ackerflächen, grüne Wiesen,
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nutzbaren Baugrund und idyllische Waldflächen. Das Anwesen umfasst ein großes Einfamilienhaus, das durch einen ehemaligen Stall und eine Scheune ergänzt wird. Diese traditionellen Elemente verleihen dem Anwesen einen besonderen Charme und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein eigenständiges Gebäude in unmittelbarer Nähe des Wohnhauses beherbergt im Obergeschoss eine 2-Zimmer-Wohnung und im gesamten Erdgeschoss eine große Garage/Halle. Diese zusätzliche Einheit bietet weiteren Wohnraum und Flexibilität, sei es für Familienmitglieder, Gäste oder als separate Mieteinheit. Aktuell besteht für die Wohnung im Obergeschoss noch ein Wohnrecht. Das Anwesen wird durch eine kombinierte Stückholz- und Scheitholz-Zentralheizung beheizt, die für eine effizient
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598.000,00 €
10 Zi.
396
m2
94538 Fürstenstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das luxuriös und hochwertig gebaute 3-Familienhaus im Villenstil verfügt über 3 abgeschlossene Wohnungen. Die Garten-bzw. Untergeschosswohnung hat 123,40 m², aufgeteilt in 3 Zimmer, Flur, Küche und Bad.. Über die ca. 50 m² große Terrasse
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besteht ein direkter Zugang zum großen Garten mit Teich. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Zur Wohnung gehört eine Garage und der Stellplatz davor. Die Erdgeschosswohnung hat 152,60 qm Wohnfläche, aufgeteilt in 4 Zimmer, Flur, Küche, Bad und extra Gäste-WC. Zusätzlich ist ein Kachelofen vorhanden (dieser erfüllt weiterhin die ab 01.01.2025 geltenden strengeren Abgaswerte) und ein 22,7 m² großer Panoramabalkon. Zur Wohnung gehört eine Garage und der Stellplatz davor. Diese Wohnung ist frei und sofort beziehbar. Die Dachgeschosswohnung hat 119,98 m², aufgeteilt in 3 Zimmer, Flur Küche und Bad. Zusätzlich ist ein Gäste-WC und ein kleiner Abstellraum vorhanden. Die Wohnung verfügt über 3 Dachterrassen und eine wunderbar überdachte Loggia. Die Wohnung ist
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282.170,00 €
3 Zi.
85,21
m2
94538 Fürstenstein
Immobilientyp: Wohnung
Hier steht individuelles, familiäres und modernes Wohnen im Vordergrund. In Fürstenstein, Ortsteil Nammering entstehen insgesamt 12 Eigentumswohnungen verteilt auf zwei Häuser mit je 6 Wohnungen verteilt auf je 3 Ebenen. Die höchst
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energieeffiziente Bauweise verspricht niedrigste Heizkosten und stellt Sie sicher und vorausschauend für das zukünftige Wohnen auf. Die Wohnflächen der toll geschnittenen 2- und 3-Zimmer-Wohnungen liegen zwischen ca. 67m² und ca. 85m². Jede Wohnung bietet entweder einen großzügigen Balkon oder eine weitläufige Terrasse und wird sehr hochwertig ausgestattet. Die Bodenbeläge können aktuell noch frei gewählt werden, siehe hierzu auch die Baubeschreibung, welche wir Ihnen gerne zur Verfügung stellen nach Ihrer Anfrage. Haus 1: Wird auf KFW 40+ Standard gebaut und wird daher zusätzlich noch mit einer Photovoltaikanlage auf dem Dach ausgestattet. Haus 2: erreicht den KFW 55 Standard und kann daher zu einem etwas niedrigeren Kaufpreis wie Haus 1 angeboten werden. D
Passende Immobilien in der Umgebung von Fürstenstein:
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115.000,00 €
6 Zi.
140
m2
94104 Tittling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus im Zentrum von Tittling wartet auf Sie. Ursprünglich erbaut im Jahre 1900 und zuletzt 1995 modernisiert bietet das Objekt eine solide Basis. Auf 4 Ebenen bietet das Haus ca. 140m² Wohnfläche, 6-Zimmer und 3 einzelne Bäder.
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Die Grundstücksfläche beläuft sich auf ca. 73 m². Derzeit ist das Objekt vermietet und die Mieterin bewohnt das Haus seit 2012. Mit der nötigen Sanierung in absehbarer Zeit, ergeben sich hier viele Möglichkeiten für ein optimales Wohnhaus. Handwerker und Bastler kommen hier auf Ihre Kosten. Potential bietet vor allem auch die zentrale Lage in Tittling, vom Supermarkt bis zur Bank sind alle Geschäfte fußläufig erreichbar. Zusätzlich PLUSPUNKT - keine Räum- und Streupflicht am ganzen Objekt!!!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
580.000,00 €
15,5 Zi.
316
m2
94104 Tittling
Immobilientyp: Haus
Auf der Suche nach Gestaltungsfreiheit? Dieses Objekt machts möglich! Auf einer Fläche von ca. 293 qm in einer traumhaft schönen Lage wartet ein Mehrparteienhaus auf seine Komplementierung. Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in
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zentraler Marktlage und bietet Investoren oder Bauherren die Möglichkeit, die Innenausstattung individuell nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das Gebäude verfügt über drei Vollgeschosse und ein Dachgeschoss, die potenziell als Wohnfläche genutzt werden können. Die Bausubstanz ist solide und ermöglicht vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss dient ein Teil der Gebäudetechnik und ein Teil als Lagerplatz. Zögern Sie bitte nicht uns Ihre persönlichen Daten zukommen zu lassen! Sie erhalten ein Exposé, Grundrisse und ein Datenblatt mit noch mehr Informationen zum Objekt. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen gerne auch telefonisch für Sie zur Verfügung! Der zuständige Makler wird sich schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen.