Sonntag, 15. September 2024
Immobilien in Fürth kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
7 Zi.
180
m2
64658 Fürth
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser stilvolle, einstöckige Bungalow in Fürth bietet auf ca. 7 Zimmern luxuriösen Wohnkomfort. Der großzügige Wohn- und Essbereich von ca. 60 m² beeindruckt mit seiner offenen Raumgestaltung und einem eleganten Kaminofen, der für gemütliche
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Abende sorgt. Die moderne Einbauküche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten von Miele und Gaggenau, stammt aus dem Hause Leicht und bietet alles, was das Herz begehrt. Das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang zum Balkon schafft eine private Rückzugsoase. Hochwertige Details wie ein zentraler Staubsauger und bodentiefe Fenster, die den Bungalow mit Licht durchfluten, unterstreichen die gehobene Ausstattung dieses Hauses. Die Immobilie bietet mit einem isolierten Gartenhaus und einem Balkonkraftwerk auch praktische Extras für nachhaltiges Wohnen. Der Energieausweis wird gerade erstellt, da die Heizungsanlage auf eine moderne Wärmepumpe umgestellt wird.
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Quelle: www.immowelt.de
2.150.000,00 €
589
m2
64658 Fürth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zentral gelegen und gut vermietet in Fürth/Odw.! 7 Mietwohnungen und eine Ladenfläche, die an einen Filialisten vermietet ist - hier ist die Rendite planbar und sicher! Alleine der Anchormieter im EG bringt Ihnen eine jährliche Mieteinnahme von
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41.580 €! Insgesamt haben Sie eine jährliche Kaltmiete von ca. 95.000 €. Mit der Vermietungsreserve (Lagerraum im Keller) lässt sich diese auf über 100T€/Jahr erhöhen!
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Quelle: www.immowelt.de
2.150.000,00 €
589
m2
64658 Fürth
Immobilientyp: Haus
Zentral gelegen und gut vermietet in Fürth/Odw.! 7 Mietwohnungen und eine Ladenfläche, die an einen Filialisten vermietet ist - hier ist die Rendite planbar und sicher! Alleine der Anchormieter im EG bringt Ihnen eine jährliche Mieteinnahme von
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41.580 €! Insgesamt haben Sie eine jährliche Kaltmiete von ca. 95.000 €. Mit der Vermietungsreserve (Lagerraum im Keller) lässt sich diese auf über 100T€/Jahr erhöhen!
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Quelle: www.immowelt.de
606.900,00 €
6 Zi.
155
m2
64658 Fürth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. So auch bei dieser Stadtvilla mit Walmdach. Das große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen und damit zahlreiche
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Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch diese Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 m² großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite. Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne möglich. Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC sind unterdessen gegenüberliegend und unmittelbar aus der Diele zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei identisch große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und WC. Aktionspre
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Quelle: www.immowelt.de
605.000,00 €
8 Zi.
280
m2
64658 Fürth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sehr gepflegtes und hochwertig gebautes Ein- bis Zweifamilienhaus. Das Anwesen wurde 1986 auf einem ca. 869 m² großen Grundstück errichtet. Die Gesamtwohnfläche von rund 280 m² verteilt sich auf drei Geschossebenen. Die Wohnung im Untergeschoss
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mit ca. 76 m² Wohnfläche verfügt über einen separaten Außenzugang und hat dort auch eine eigene kleine Terrasse. Die Dachgeschosswohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche ist über das Treppenhaus zu erreichen. Ein absolutes Highlight hier ist die nach Südwesten ausgerichtete Dachterrasse. Die große Hauptwohnung im Erdgeschoss mit Terrasse und Grundstücknutzung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 125 m². Die beiden kleineren Wohneinheiten (Untergeschoss: Kaltmiete pro Monat 470,- € und Dachgeschoss: Kaltmiete pro Monat 550,- €) sind vermietet. Das Haus überzeugt durch eine gelungene Grundrissgestaltung, ein umfangreiches Raumangebot, eine sehr ansprechende Außenanlage und ein insgesamt gepflegtes Erscheinungsbild. Besonders die großen Terrassenflächen, d