Donnerstag, 9. Mai 2024
Immobilien in Fürth-Schwand / Eigenes Heim kaufen
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Quelle: www.immobilie1.de
495.000,00 €
8 Zi.
220
m2
90766 Fürth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
* Vermietet * Garage am Haus inkl. * Bei dem Objekt handelt es sich um ein vollunterkellertes Massivhaus mit Garage * Vor ca. 30 Jahren wurde das Dach neu eingedeckt und die Wohnung im Dachgescho ausgebaut; Genehmigung hierf r liegt vor * Wei e
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Kunststoffisolierglasfenster, vor ca. 10 Jahren erneuert * Heizungsart: leinzel fen EG und OG jeweils im Wohnzimmer mit Warmluftsch chten zu den anderen R umen sowie ein Nachtspeicherofen im Wohnzimmer der DG-Wohnung; Warmwasserzubereitung erfolgt mit Gas- bzw. Stromdurchlauferhitzern * Nettomieteinnahmen derzeit EUR 14.484,- j hrlich * Mieterh hungen wurden in der EG und DG Wohnung noch nicht durchgef hrt; eine Mieterh hung in der Wohnung im 1. OG liegt schon l nger zur ck Erdgescho : * Die Wohnung wurde vor ca. 10 Jahren umfangreich modernisiert mit neuen Bodenbel gen, Innent ren und Renovierung des Bades * Es handelt sich um eine 3 Zimmer Wohnung mit K che, Flur und Tageslichtbad (Dusche, WC und Waschtisch) sowie Terrasse und Gartenanteil *
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Quelle: www.immobilie1.de
438.000,00 €
4 Zi.
90
m2
90766 Fürth
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Das ca. 1958 erbaute Reihenmittelhause macht einen sehr gepflegten Eindruck, da es laufend von den Eigent mern instandgehalten wurde. Mit einer Wohnfl che von ca. 90 m und einem liebevoll gepflegten Grundst ck von 195m biete es eine ideale
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Wohnumgebung. Die Immobilie wurde in den letzten Jahren immer wieder renoviert, wodurch moderner Komfort mit dem Charme vergangener Tage harmonisch vereint wurde. Im Obergeschoss befinden sich 2 Zimmer sowie ein Schlafzimmer und das Bad. Die vorhandene Au enk che erg nzt den Wohnraum und l dt zu geselligen Stunden im Freien ein, w hrend die Einbauk che und der Kaminofen das Innere des Hauses zu einem gem tlichen R ckzugsort machen. Aktuell sind von den Eigent mern 2 Garagen zur Eigennutzung angemietet. Dank der gelungen Renovierung pr sentiert sich das Haus in einem sehr guten Zustand und verspricht einen sorgenfreien Wohnalltag. Kaufen - Einziehen - Wohlf hlen. Interesse? Dann nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf.
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Quelle: www.immowelt.de
499.900,00 €
4 Zi.
110
m2
90766 Fürth , Bay
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Luxus, Raum und Technologie harmonisch zusammenkommen! Dieses beeindruckende Reihenmittelhaus bietet nicht nur stilvolles Wohnen für die ganze Familie, sondern auch eine Reihe von modernsten
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Annehmlichkeiten für Ihren täglichen Komfort. Objektdetails: Wohnfläche ca. 110 m², Nutzfläche im Keller ca. 30 m² Grundstücksfläche ca. 137 m² Hochmoderne Ausstattung, laufend modernisiert Neuwertige Küche inklusive Modernes und neuwertiges Badezimmer Sofort einzugsbereit Sehr energieeffizient, um steigenden Energiepreisen zu trotzen! Raumaufteilung: Vier Zimmer, ein ideales Familiennest Erdgeschoss mit Flur, Küche, Gäste-WC und großem Wohn-/Essbereich Obergeschoss mit zwei Zimmern und einem hochwertigen Badezimmer Ein sehr helles und modernes Dachstudio für zusätzlichen Wohnraum Garten und Terrasse mit perfekter Südausrichtung für sonnige Stunden Modernste Technologie: Smart Home Integration der Rollos für bequeme Steuerung Elektrisch gest
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
3 Zi.
80,07
m2
90766 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Für einen bequemen und fußläufigen Alltag sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt Bildung und Betreuung: Optimal für Familien: Schule und Kindergarten in max. 3 km Entfernung Nahversorgung: Supermarkt und Postfiliale im Umkreis von ca. 800 m zu finden Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Ausstattung: + In einer zentralen Umgebung von Fürth, ideal sowohl zum Vermieten als auch zur Eigennutzung - stufenlo
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
3,5 Zi.
95
m2
90766 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Wunderschöne 4 Zimmer Wohnung mit Studio, Stellplatz, Einbauküche und Balkon. Diese charmante 4. Zimmer Wohnung befindet sich im 2. OG einer sehr gepflegten und ruhigen Wohnanlage die 1991 errichtet wurde. Die Wohnung verfügt
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nicht nur über einen schönen Balkon mit toller Aussicht, sondern über eine clevere sowie gute Raumaufteilung. Über den Flur gelangen sie zu den 2 Schlafzimmer, dem Bad mit Tageslicht und dem separaten Gäste/WC. Im Eingangsbereich haben Sie genügend Platz für eine Garderobe mit großem Stauraum. Der großzügige Wohn- Essbereich verfügt über eine Galerie und eine Raumhöhe von circa 5 Metern. Eine große Fensterfront sorgt für eine lichtdurchflutete und angenehme Wohnatmösphäre. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der angrenzende Balkon mit unverbaubarem Weitblick. Über die Wendeltreppe gelangt man in das ausgebaute Studio wo sich nochmals ein Zimmer befindet welches sich perfekt als Home Office oder Kinderzimmer eignet.
Lagebeschreib