Diese 3-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines im Jahr 1900 erbauten Mehrfamilienhauses in F rth an der Uferpromenade, welches unter Denkmalschutz steht. Die Wohnung wurde in den 90-er Jahren umfangreich modernisiert und aktuell komplett neu
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gestrichen und umfasst ca. 80 qm, die sich wie folgt verteilen: - Das Wohnzimmer mit Laminatboden - Das Schlafzimmer ebenfalls mit Laminatboden - Das Kinder-/G ste-/Arbeitszimmer mit Laminatboden - Die K che mit gen gend Platz f r einen Essbereich - Der Flur - Das Badezimmer ist gefliest, mit Waschbecken, Fenster, WC, Bidet und einer Wanne ausgestattet, hier befindet sich auch die neue Gastherme - Das G ste- WC Der Innenhof des Anwesens kann gemeinschaftlich genutzt werden. Die Wohnung ist aktuell zu einer monatlichen NKM von 690.- vermietet.
Hier geht es zur 360 Grad Tour: https://von-poll.com/tour/fuerth/gHN4 Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung aus dem Jahr 1900. Das Haus verf gt ber insgesamt 6 m blierte Wohnungen, die alle saniert und modern ausgestattet sind. Eine Teilungserkl
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rung f r die 6 Wohneinheiten ist bereits vorhanden. Die Wohnung ist lichtdurchflutet und bietet auf einer Gesamtwohnfl che von 37,43 m ausreichend Platz f r individuelles Wohnen. Die R ume sind gro z gig geschnitten und bieten somit optimalen Komfort. Die gem tlichen Wohnbereiche laden zum Verweilen ein. Das Bad verf gt ber ein separates Fenster. Die Zentralheizung sorgt jederzeit f r wohlige W rme im Haus. Diese Wohnung ist fest vermietet hier betragen die monatlichen Mieteinnahmen 352,00 Euro kalt.
In einem zentralen Neubarock-Haus im 4. Obergeschoss liegt diese charmante 3-Zimmer-Wohnung. Alle R ume sind lichtdurchflutet und bieten einen herrlichen Blick ber die D cher von F rth. Die gro z gigen Wohn- und Schlafbereiche sind mit neuem
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Laminatboden und Zimmert ren ausgestattet. Im Badezimmer, WC und in der K che sind zeitlose Fliesen verlegt. Die moderne und komplett ausgestattete K che grenzt an den gro z gigen Essbereich. Das helle Badezimmer enth lt ein breites Waschbecken mit Ablagefl che, einen Handtuchtrockner und eine renovierte Dusche. Platz f r eine Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden. Das WC mit Waschbecken befindet sich einen Raum weiter. Zur Wohnung geh ren au erdem ein Abstellraum vor der Wohnungst re, ein Kellerabteil und der gesamte Dachboden.
Wir freuen uns, Ihnen eine exklusive 2-Zimmer-Wohnung in einem hochwertigen Neubau in Füth vorzustellen. Dieses moderne Wohnprojekt wird voraussichtlich im Jahr 2025 bezugsbereit sein und bietet eine attraktive Kombination aus stilvollem Design,
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erstklassiger Ausstattung und einer begehrten Lage. Die 2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 59,31 m² und eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.
Raumaufteilung:
Die Wohnung beeindruckt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die optimale Wohnbedingungen schafft. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Flur, der Ihnen Zugang zu allen Räumen bietet. Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich, der ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden bietet. Die bodentiefen Fenster mit 3-fach-Verglasung aus hochwertigem PVC lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre.
Die Wohnung verfügt über ein komfortables Schlafzim
Objektbeschreibung: Für einen Kapitalanleger vermietete 1- Zimmer-Wohnung mit ca. 31 Quadratmeter und Balkon. Bad mit Dusche und Böden mit Teppichboden. TG-Stellplatz im Verkaufspreis inbegriffen. Küche Hausmeister und Reinigung. Die Wohnung ist
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vermietet: Mieteinnahmen: Kaltmiete: 209 Euro, incl. Stellplatz, zzgl. Nebenkosten 80,00 Euro. Kooperationspartner von domi-service-immobilien GmbH
Lagebeschreibung: Zentrale Lage, Gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Kurze Fahrzeiten nach Nürnberg und Erlangen. Einkaufsmöglichkeiten fußläufig.
Provision: 3,57 % vom Kaufpreis incl. 19 % MWST
Zum Kauf steht ein schönes Mehrfamilienhaus im Stil des Neubarocks in zentrumsnaher Lage in Fürth.
Das Gebäude wurde 1900 in Massivbauweise und voll unterkellert errichtet. Zu der Immobilie gehören 10 Wohnungen. Die Wohnungen verfügen über
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Parkettböden und schöne Stuckelemente an den Decken. Die Gesamtwohnfläche beträgt
ca. 1192 m².
Es ist ein viergeschossiger Eckbau mit Satteldach und Schweifgauben, sowie reich gegliederter Steinfassade. Diese wird mit zweigeschossigen Fassadenerkern und Eisengitterbalkonen aufgewertet.
Das Haus ist zur Zeit, bis auf eine Wohnung, vermietet.
Die Mieteinnahmen liegen gegenwärtig bei 54.400 € kalt p.a., eine Mieteinnahme bei Vollvermietung und nach Modernisierung von ca. 117.000 € ist realistisch. Dies ist abhängig von dem Grad der Modernisierung.
Wie die meisten Immobilien in Fürth steht diese Immobilie unter Denkmalschutz. Spezielle Erhebungen seitens des Denkmalschutzes liegen gegenwärtig nicht vor.
Das Gebäude weist in folgenden Bereichen e
"Traumhaftes Wohnen im Herzen von F rth: Diese frisch renovierte 1-Zimmer-Wohnung im 4. OG, bequem erreichbar per Aufzug, verzaubert nicht nur mit ihrer modernen Ausstattung, sondern auch mit einer gem tlichen K chenzeile und einem einladenden
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Duschbad. Erleben Sie Wohnkomfort auf einer neuen Ebene!" Selbstverst ndlich geh rt ein Kellerabteil zur Wohnung. Fahrr der haben auf dem Gel nde ihren berdachten Unterstand. Die Wohnung ist bereits bezugsfrei und steht den neuen Bewohnern zeitnah zur Verf gung.
Die Dachgeschosswohnung mit der Nummer H 545, Geb ude verf gt ber einen Aufzug, besteht aus einer K che, einem Badezimmer mit WC, einem Wohn- und Schlafzimmer. Zus tzlich geh ren ein Dachboden, ein Kellerraum und ein Stellplatz f r einen Pkw zur
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Wohnung. Sie wurde im Jahr 1994 erbaut. Eine Innenbesichtigung konnte nicht durchgef hrt werden. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt ber eine Gas-Zentralheizung (Modell: Wolf GKS) aus dem Jahr 2013. Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 333,00 . Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 100.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 70.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von viel
Lage: Ibiza-Figueretas Figueretas ist ein Stadteil im Zentrum der Stadt Ibiza. Sie finden hier alles was Sie zum Leben benötigen in Lauflage. Figueretas hat einen eigenen stättischen Strand. Baden am Meer ist möglich, ohne das Auto betätigen zu
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müssen! Der Flughafen ist genau so easy erreichbar, wie alles andere, um sich zu amüsieren, sei es schicke Restaurants, Bars oder auch bekannte Clubs auf Ibiza Die Wohnlage ist einfach top!
Ausstattung: Aufteilung Mehrfamilienhaus: Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil: Wohnung mit Terrasse Gartenanteil, 1 Schlafzimmer, 1 Bad, Wohn- und Kochbereich, 43,62 m2 Wohnung mit Terrasse, 2 Schlafzimmer, Wohn- und Kochbereich, 45,97 m2 1. Stockwerk Wohnung mit Terrasse, Suite und Schlafzimmer, 2 Bäder, Wohn- und Kochbereich 48,98 m2 Wohnung mit Terrasse, 2 Schlafzimmer, 1 Bad, Wohn- und Kochbereich 45,93 m2 2. Stockwerk Wohnung mit Terrasse, Suite und Schlafzimmer, 2 Bäder, Wohn- und Kochbereich, 48,88 m2 Wohnung mit Terrasse, 2 Schlafzimmer
Wir bieten Ihnen eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss einer massiv errichteten Wohnanlage aus dem Baujahr ca. 1992. In dieser Ebene leben Sie vornehmlich alleine, auf dieser Etage gibt es keine weiteren Wohnungen. Die ETW mit einer betr
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chtlichen Gr e von ca. 106m thront ber den D chern der beliebten und aufstrebenden Kleeblattstadt und liegt mit ihrem Grundriss ganz im Trend. Im Eingangsbereich finden Sie gen gend Fl che f r Ihre Garderobe sowie f r Dies und Das. Ein ger umiges G ste-WC befindet sich ebenfalls im vorderen Bereich der Wohnung. Vom gro z gig und offen gestalteten Wohnbereich mit einer selten verf gbaren Gr e von ca. 40m gelangen Sie auf einen in den Innenhof gerichteten lauschigen Balkon. Alle Fensterfronten in holzisolierter Zweifachverglasung sind mit Rolll den ausgestattet. In K che, Bad und G ste-WC bieten sich zeitlose, pflegeleichte Fliesen in angenehm warmen T nen. Das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer (bzw. Arbeits- oder G stezimmer) sowie der Wohnber
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
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gesamten Bundesgebiet
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- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
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