Freitag, 19. April 2024

Immobilien in Nürnberg-Eberhardshof kaufen

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RMH in Nürnberg Eberhardshof
Top Premium RMH in Nürnberg Eberhardshof
1/2
615.000,00 €
4 Zi.
109 m2
Kaufpreis

RMH in Nürnberg Eberhardshof

Quelle: www.immobilie1.de
615.000,00 €
4 Zi.
109 m2
Kaufpreis
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus

Das 2012 erbaute Reihenmittelhaus mit einer Wohnfl che von ca. 109 m mit Sonnenterrasse steht auf einem gut geschnittenen Grundst ck mit ca. 170 m . Der Erstbezug war 2014. Die gelungene Raumaufteilung bietet im Erdgeschoss Platz f r ein
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Wohn-/Esszimmer mit offener K che und Zugang zur S d-Westterrasse, sowie ein G ste-WC mit extra Dusche. Die moderne Einbauk che ist bereits im Kaufpreis enthalten. Im Obergeschoss befinden sich die 3 Schlafr ume sowie das Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Im Flur haben Sie noch die M glichkeit einen Schreibtisch f r einen kleinen Homeoffice Platz zu nutzen. Im Keller findet alles Platz was nicht sofort entdeckt werden soll. Auch ein gro z giger Hobbyraum bietet Ihnen Raum f r unterschiedliche Gestaltungen. F r energiebewusste Kunden ist anzumerken, dass es sich hierbei um ein Energieeffizienzhaus 70 handelt und ber eine zentrale umweltfreundliche Pellets-Heizanlage geheizt wird. Zum Haus geh rt eine Einzelgarage, ber der sich noch ein kleiner Lager
TOP gepflegtes 3 Familienhaus Nürnberg - Eberhardshof / Haus kaufen
Top Premium TOP gepflegtes 3 Familienhaus Nürnberg - Eberhardshof / Haus kaufen
1/2
735.000,00 €
9 Zi.
206 m2
Kaufpreis

TOP gepflegtes 3 Familienhaus Nürnberg - Eberhardshof / Haus kaufen

Quelle: www.immobilie1.de
735.000,00 €
9 Zi.
206 m2
Kaufpreis
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

* Vermietet * Gepflegtes 3 Familienhaus in ruhiger Sackgasse * Das Haus ist voll unterkellert * EG: 3 Zi. Whg., 75 m mit Terrasse und Garten * 1.OG: 3 Zi. Whg., 75 m mit Balkon/Markise * DG: 3 Zi. Whg., 62 m * Alle Wohnungen verf gen ber ein
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Tageslichtbad * Gasetagenheizung in allen Wohnungen * Kabelanschlu * Kunststoffisolierglasfenster mit Au enrollos * Eigenes Kellerabteil f r jede Wohnung * Gemeinsamer Waschkeller * 2018 wurde die Wohnung im 1.OG aufwendig renoviert * 2019 neue Dachd mmung (Dachziegel wurden abgenommen und wieder verwendet) * 2014 neue Gasetagenheizung im DG, 2016 neue Gasetagenheizung im 1.OG * 2014 wurde das Treppenhaus renoviert * Ca. 2008 neue wei e Kunststoffisolierglasfenster im gesamten Haus * Ca. 2008 Fassadend mmung * Derzeitige Nettomieteinnahme EUR 24.700.- p.a.

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250.000,00 €
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74,02 m2
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90429 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Die hier angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre ca.1984, die Sie bequem mit dem Lift erreichen. Sie verf gt ber einen gelungenen Grundriss mit einer Wohnfl che von ca.
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74 m . ber den Flur erreichen Sie alle Zimmer der Wohnung. Das geflieste Bad (ohne Fenster) besitzt eine Badewanne, ein Waschbecken und einen Stellplatz f r die Waschmaschine, das WC ist separat untergebracht. Alle Wohnr ume sind mit modernen Laminatb den oder Teppich ausgestattet. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigef gten Grundrissplan. Zur Wohnung geh ren ein Tiefgaragenstellplatz, ein Dachbodenabteil und ein Kellerabteil. Das mtl. Wohngeld f r R cklagen, Hausmeister, Gartenpflege etc. betr gt laut aktuellem Wirtschaftsplan ca. 278 EUR pro Monat f r die Wohnung und ca. 16 EUR f r die Tiefgarage. Der R cklagenstand zum 31.12.2022 betr gt ca. 55.000 EUR. Beachten Sie bitte, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten k nnen, wenn
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Quelle: www.immobilie1.de
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90429 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Diese helle, gut geschnittene 3 - Zimmer Wohnung liegt in der F rther Stra e. Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1908. Mit insgesamt 10 Wohneinheiten verteilt auf 3 Stockwerke. Die Wohnung wurde mit einer
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modernen Einbauk che inkl. allen E-Ger ten ausgestattet, die im Preis enthalten ist. Von dort aus erreichen Sie auch den Balkon der zur Nordseite (Innenhof) ausgerichtet ist. Ein Highlight der Wohnung ist der gro z gige Wohn-ess-Bereich. Diesen k nnen Sie jedoch optional durch eine Schiebet r trennen. In der kompletten Wohnung wurde ein hochwertiger Vinylboden verlegt. K che und Bad sind gefliest. Au erdem wurden Schalldichte Fenster zur Stra enseite hin verbaut. Die Wohnung besitzt den typischen Charme des Altbaus mit hohen Decken, ist jedoch technisch der heutigen Zeit bereits angepasst. In naher Zukunft erwarten Sie dort keinerlei weitere Ma nahmen zur technischen bzw. kosmetischen Erhaltung. Die Wohnung ist in neuwertigem Zustand und kann sofo
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Quelle: www.immowelt.de
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90429 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Lage: Die Wohnung befindet sich in der Fürther Straße in Nürnberg, eine attraktive und gut etablierte Wohngegend. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken. Restaurants, Cafés und
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Bistros laden zu kulinarischen Entdeckungen ein und bieten eine Vielfalt an gastronomischen Erlebnissen. Für Freizeitaktivitäten stehen Parks, Grünflächen und Sporteinrichtungen zur Verfügung, die zu erholsamen Spaziergängen oder aktiven Stunden im Freien einladen. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen, Kindergärten und Bildungseinrichtungen, die eine optimale Infrastruktur bieten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Bushaltestellen und U-Bahn-Stationen in der Nähe, die eine schnelle und bequeme Fortbewegung in alle Teile der Stadt ermöglichen. Darüber hinaus ist die Wohnung gut an das Straßennetz angebunden, was für Pendler und Autofahrer von Vorteil ist. Parkmöglichkeiten sind vorhanden, entweder direkt vor dem
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