Dieses einzigartige Haus befindet sich in zentraler Stadtlage, eingebettet in eine grüne und ruhige Umgebung. Das Haus steht auf einem nach Westen geneigten Hanggrundstück, das nicht nur einen herrlichen Ausblick bietet, sondern auch eine besondere
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architektonische Gestaltung ermöglicht. Die Hanglage sorgt für helle und freundliche Räume auf jeder Etage. Jede der drei Etagen ist eigenständig und verfügt über eine Einbauküche und ein Bad. Somit ist das Haus flexibel als großzügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung einzelner Einheiten nutzbar. Ein Highlight dieses Anwesens ist der zweistöckige Wintergarten, der sowohl vom Gartengeschoss/Untergeschoss als auch vom Erdgeschoss zugänglich ist. Hier können Sie das ganze Jahr über die Natur genießen, unabhängig von Wetter und Jahreszeit. Bezugsfrei nach Absprache.
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
Diese 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine freundliche, helle Wohnatmosphäre. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 130 m² bietet sie viel Platz und eignet sich ideal für alle, die eine gelungene
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Kombination aus Funktionalität und klassischem Altbaucharme schätzen. Die Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist derzeit vermietet. Die vier gut geschnittenen Räume ermöglichen eine flexible Nutzung. Das großzügige Schlafzimmer sorgt für eine gemütliche Rückzugsmöglichkeit, während das weitläufige Wohnzimmer ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ein weiteres Zimmer eignet sich hervorragend als Arbeits- oder Gästezimmer. Das zusätzliche Zimmer lässt sich nach Bedarf als Kinderzimmer oder weiteres Schlafzimmer nutzen. Der charmante Altbaucharakter zeigt sich unter anderem in den dekorativen Stuckelementen an den Decken und den hohen Räumen. Das Badezimmer ist mit einer Badewan
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine freundliche, helle Wohnatmosphäre. Mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² bietet sie viel Platz und eignet sich ideal für alle, die eine Kombination aus Funktionalität und
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klassischem Altbauflair schätzen. Die Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist derzeitig vermietet. Die drei gut aufgeteilten Räume bieten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Das großzügige Schlafzimmer schafft eine gemütliche Atmosphäre, während das weitläufige Wohnzimmer viel Freiraum für persönliche Gestaltungsmöglichkeiten lässt. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer. Der charmante Altbaucharakter zeigt sich unter anderem in dekorativen Stuckelementen an den Decken. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Zusätzlich bietet ein separates Gäste-WC zusätzlichen Komfort. Die Küche verfügt über ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche. Dank
Entdecken Sie diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung im begehrten Neubauprojekt "Rednitz Juwel" in Fürther Bestlage. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 2022 fertiggestellten Neubaus und bietet auf ca. 66 m² ein komfortables
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und stilvolles Zuhause mit einem traumhaften Blick auf den unverbaubaren Rednitzgrund - provisionsfrei - ab sofort bezugsfertig - ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage! Zur Wohnung gehört außerdem ein breiter TG-Stellplatz, der für zzgl. 35.000 EUR verkauft wird. Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten der Firma AEG und BORA, der Eichenesstisch inkl. Barhocker sowie ein Vollholz-Waschtischunterschrank mit freistehendem Villeroy und Boch-Waschbecken sind im Kaufpreis bereits enthalten. Die Wohnung wird provisionsfrei verkauft.
„Auf nichts verzichten zu müssen.“ – Diesen Traum hat wohl jeder, der ein Zuhause für sich und seine Familie sucht. Mit dem Rednitz Juwel wird dieser Traum wahr. Das zeitgemäße Wohnprojekt verbindet innerstädtisches Wohnen mit einer
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bevorzugten Lage am Rande eines Naherholungsgebietes. Im Zuge des dritten Bauabschnitts entstehen auf dem ehemaligen Gelände der Tucher Brauerei nun noch einmal 24 moderne Eigentumswohnungen. Hinter den minimalistisch gehaltenen Fassaden der drei viergeschossigen Mehrfamilienhäuser mit den großzügigen Außenbereichen erwartet die künftigen Bewohner alles, was man von einer Immobilie mit modernem Standard erwartet. Wer eine Wohnung im Rednitz Juwel bezieht, erlebt Wohnen als Höhepunkt. Sei es nun wortwörtlich, weil die exponierte Lage eine einmalige Aussicht auf die weitläufigen Auenwiesen und die ruhig dahinfließende Rednitz ermöglicht. Oder im übertragenen Sinne, weil hier auch das gute Gefühl mit einzieht, sich für ein Zuhause entschieden zu haben, das es
Renditestarkes Wohn- und Geschäftshaus in Fürth - Solide Vermietung & großes Potenzial. Dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus in Fürth, Leyher Straße 27, bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die eine renditestarke
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Kapitalanlage suchen. Das Gebäude wurde ca. 1900 errichtet und befindet sich auf einem ca. 380 m² großen Grundstück. Es besteht aus einem Vorderhaus mit sieben Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit (aktuell eine Pizzeria) sowie einem Hinterhaus mit vier Wohneinheiten. Mit einer aktuellen Jahresnettokaltmiete von 72.477,72 € und einer soliden Vermietung bietet die Immobilie ein attraktives Investment mit stabilem Cashflow. Aufteilung & Flächen: Vorderhaus: Wohnfläche: ca. 395,33 m² (7 Wohneinheiten) Gewerbefläche: ca. 94,01 m² (aktuell als Pizzeria vermietet) Nutzfläche: ca. 283,04 m² Hinterhaus: Wohnfläche: ca. 181,26 m² (4 Wohneinheiten) Nutzfläche: ca. 113,03 m² Grundstück: Ca. 380 m² Bausubstanz & Ausstattung Das Gebäude befindet sich in einem renovier
Objektbeschreibung
Dieses wunderschöne, sehr aufwendig kernsanierte und mit viel Liebe zum Detail ausgestattete Haus im mediterranen Stil lässt keine Wünsche offen. 6 Räume bieten einer großen Familie viel Platz, sind aber auch für eine
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gemischte Nutzung im Gewerbebereich geeignet. Die Nebengebäude eignen sich als Werkstatt, Gartenhaus und Carports.
Raumaufteilung
Über eine mit Glas überdachte Loggia erreicht man das Erdgeschoß mit offener Küche, Ess- und Wohnbereich. Ein großer Hauswirtschaftsraum sowie ein 2018 neu saniertes Gäste-WC, diverse Nischen für Garderobe etc. runden diese Etage ab. Im 1. OG befinden sich das Schlafzimmer sowie 2 weitere Zimmer und das ebenfalls im Jahr 2018 neu sanierte Tageslichtbad mit begehbarer Dusche, Waschtisch, WC und Badewanne.Ein Abstellraum sorgt auf dieser Etage für weiteren Komfort. Das Dachgeschoß verfügt ebenfalls über 2 Zimmer sowie eine große nach Süden gerichtete Dachterrasse, die zu gemütlichen Abenden sowie ausgedehnten Sonnenbädern einl
„Auf nichts verzichten zu müssen.“ – Diesen Traum hat wohl jeder, der ein Zuhause für sich und seine Familie sucht. Mit dem Rednitz Juwel wird dieser Traum wahr. Das zeitgemäße Wohnprojekt verbindet innerstädtisches Wohnen mit einer
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bevorzugten Lage am Rande eines Naherholungsgebietes. Im Zuge des dritten Bauabschnitts entstehen auf dem ehemaligen Gelände der Tucher Brauerei nun noch einmal 24 moderne Eigentumswohnungen. Hinter den minimalistisch gehaltenen Fassaden der drei viergeschossigen Mehrfamilienhäuser mit den großzügigen Außenbereichen erwartet die künftigen Bewohner alles, was man von einer Immobilie mit modernem Standard erwartet. Wer eine Wohnung im Rednitz Juwel bezieht, erlebt Wohnen als Höhepunkt. Sei es nun wortwörtlich, weil die exponierte Lage eine einmalige Aussicht auf die weitläufigen Auenwiesen und die ruhig dahinfließende Rednitz ermöglicht. Oder im übertragenen Sinne, weil hier auch das gute Gefühl mit einzieht, sich für ein Zuhause entschieden zu haben, das es
„Auf nichts verzichten zu müssen.“ – Diesen Traum hat wohl jeder, der ein Zuhause für sich und seine Familie sucht. Mit dem Rednitz Juwel wird dieser Traum wahr. Das zeitgemäße Wohnprojekt verbindet innerstädtisches Wohnen mit einer
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bevorzugten Lage am Rande eines Naherholungsgebietes. Im Zuge des dritten Bauabschnitts entstehen auf dem ehemaligen Gelände der Tucher Brauerei nun noch einmal 24 moderne Eigentumswohnungen. Hinter den minimalistisch gehaltenen Fassaden der drei viergeschossigen Mehrfamilienhäuser mit den großzügigen Außenbereichen erwartet die künftigen Bewohner alles, was man von einer Immobilie mit modernem Standard erwartet. Wer eine Wohnung im Rednitz Juwel bezieht, erlebt Wohnen als Höhepunkt. Sei es nun wortwörtlich, weil die exponierte Lage eine einmalige Aussicht auf die weitläufigen Auenwiesen und die ruhig dahinfließende Rednitz ermöglicht. Oder im übertragenen Sinne, weil hier auch das gute Gefühl mit einzieht, sich für ein Zuhause entschieden zu haben, das es
„Auf nichts verzichten zu müssen.“ – Diesen Traum hat wohl jeder, der ein Zuhause für sich und seine Familie sucht. Mit dem Rednitz Juwel wird dieser Traum wahr. Das zeitgemäße Wohnprojekt verbindet innerstädtisches Wohnen mit einer
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bevorzugten Lage am Rande eines Naherholungsgebietes. Im Zuge des dritten Bauabschnitts entstehen auf dem ehemaligen Gelände der Tucher Brauerei nun noch einmal 24 moderne Eigentumswohnungen. Hinter den minimalistisch gehaltenen Fassaden der drei viergeschossigen Mehrfamilienhäuser mit den großzügigen Außenbereichen erwartet die künftigen Bewohner alles, was man von einer Immobilie mit modernem Standard erwartet. Wer eine Wohnung im Rednitz Juwel bezieht, erlebt Wohnen als Höhepunkt. Sei es nun wortwörtlich, weil die exponierte Lage eine einmalige Aussicht auf die weitläufigen Auenwiesen und die ruhig dahinfließende Rednitz ermöglicht. Oder im übertragenen Sinne, weil hier auch das gute Gefühl mit einzieht, sich für ein Zuhause entschieden zu haben, das es
„Auf nichts verzichten zu müssen.“ – Diesen Traum hat wohl jeder, der ein Zuhause für sich und seine Familie sucht. Mit dem Rednitz Juwel wird dieser Traum wahr. Das zeitgemäße Wohnprojekt verbindet innerstädtisches Wohnen mit einer
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bevorzugten Lage am Rande eines Naherholungsgebietes. Im Zuge des dritten Bauabschnitts entstehen auf dem ehemaligen Gelände der Tucher Brauerei nun noch einmal 24 moderne Eigentumswohnungen. Hinter den minimalistisch gehaltenen Fassaden der drei viergeschossigen Mehrfamilienhäuser mit den großzügigen Außenbereichen erwartet die künftigen Bewohner alles, was man von einer Immobilie mit modernem Standard erwartet. Wer eine Wohnung im Rednitz Juwel bezieht, erlebt Wohnen als Höhepunkt. Sei es nun wortwörtlich, weil die exponierte Lage eine einmalige Aussicht auf die weitläufigen Auenwiesen und die ruhig dahinfließende Rednitz ermöglicht. Oder im übertragenen Sinne, weil hier auch das gute Gefühl mit einzieht, sich für ein Zuhause entschieden zu haben, das es
„Auf nichts verzichten zu müssen.“ – Diesen Traum hat wohl jeder, der ein Zuhause für sich und seine Familie sucht. Mit dem Rednitz Juwel wird dieser Traum wahr. Das zeitgemäße Wohnprojekt verbindet innerstädtisches Wohnen mit einer
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bevorzugten Lage am Rande eines Naherholungsgebietes. Im Zuge des dritten Bauabschnitts entstehen auf dem ehemaligen Gelände der Tucher Brauerei nun noch einmal 24 moderne Eigentumswohnungen. Hinter den minimalistisch gehaltenen Fassaden der drei viergeschossigen Mehrfamilienhäuser mit den großzügigen Außenbereichen erwartet die künftigen Bewohner alles, was man von einer Immobilie mit modernem Standard erwartet. Wer eine Wohnung im Rednitz Juwel bezieht, erlebt Wohnen als Höhepunkt. Sei es nun wortwörtlich, weil die exponierte Lage eine einmalige Aussicht auf die weitläufigen Auenwiesen und die ruhig dahinfließende Rednitz ermöglicht. Oder im übertragenen Sinne, weil hier auch das gute Gefühl mit einzieht, sich für ein Zuhause entschieden zu haben, das es
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bevorzugten Lage am Rande eines Naherholungsgebietes. Im Zuge des dritten Bauabschnitts entstehen auf dem ehemaligen Gelände der Tucher Brauerei nun noch einmal 24 moderne Eigentumswohnungen. Hinter den minimalistisch gehaltenen Fassaden der drei viergeschossigen Mehrfamilienhäuser mit den großzügigen Außenbereichen erwartet die künftigen Bewohner alles, was man von einer Immobilie mit modernem Standard erwartet. Wer eine Wohnung im Rednitz Juwel bezieht, erlebt Wohnen als Höhepunkt. Sei es nun wortwörtlich, weil die exponierte Lage eine einmalige Aussicht auf die weitläufigen Auenwiesen und die ruhig dahinfließende Rednitz ermöglicht. Oder im übertragenen Sinne, weil hier auch das gute Gefühl mit einzieht, sich für ein Zuhause entschieden zu haben, das es
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„Auf nichts verzichten zu müssen.“ – Diesen Traum hat wohl jeder, der ein Zuhause für sich und seine Familie sucht. Mit dem Rednitz Juwel wird dieser Traum wahr. Das zeitgemäße Wohnprojekt verbindet innerstädtisches Wohnen mit einer
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bevorzugten Lage am Rande eines Naherholungsgebietes. Im Zuge des dritten Bauabschnitts entstehen auf dem ehemaligen Gelände der Tucher Brauerei nun noch einmal 24 moderne Eigentumswohnungen. Hinter den minimalistisch gehaltenen Fassaden der drei viergeschossigen Mehrfamilienhäuser mit den großzügigen Außenbereichen erwartet die künftigen Bewohner alles, was man von einer Immobilie mit modernem Standard erwartet. Wer eine Wohnung im Rednitz Juwel bezieht, erlebt Wohnen als Höhepunkt. Sei es nun wortwörtlich, weil die exponierte Lage eine einmalige Aussicht auf die weitläufigen Auenwiesen und die ruhig dahinfließende Rednitz ermöglicht. Oder im übertragenen Sinne, weil hier auch das gute Gefühl mit einzieht, sich für ein Zuhause entschieden zu haben, das es
„Auf nichts verzichten zu müssen.“ – Diesen Traum hat wohl jeder, der ein Zuhause für sich und seine Familie sucht. Mit dem Rednitz Juwel wird dieser Traum wahr. Das zeitgemäße Wohnprojekt verbindet innerstädtisches Wohnen mit einer
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bevorzugten Lage am Rande eines Naherholungsgebietes. Im Zuge des dritten Bauabschnitts entstehen auf dem ehemaligen Gelände der Tucher Brauerei nun noch einmal 24 moderne Eigentumswohnungen. Hinter den minimalistisch gehaltenen Fassaden der drei viergeschossigen Mehrfamilienhäuser mit den großzügigen Außenbereichen erwartet die künftigen Bewohner alles, was man von einer Immobilie mit modernem Standard erwartet. Wer eine Wohnung im Rednitz Juwel bezieht, erlebt Wohnen als Höhepunkt. Sei es nun wortwörtlich, weil die exponierte Lage eine einmalige Aussicht auf die weitläufigen Auenwiesen und die ruhig dahinfließende Rednitz ermöglicht. Oder im übertragenen Sinne, weil hier auch das gute Gefühl mit einzieht, sich für ein Zuhause entschieden zu haben, das es
Diese gepflegte 3-Zimmer Maisonette-Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und eine angenehme, lichtdurchflutete Atmosphäre. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet sowohl auf der ersten als auch auf der zweiten
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Ebene zahlreiche Highlights. Die untere Ebene begrüßt Sie mit einem modernen Badezimmer, einer voll ausgestatteten Küche sowie einem gemütlichen Schlafzimmer. Das offene, lichtdurchflutete Esszimmer mit integriertem Kamin lädt zum Verweilen ein und sorgt für eine behagliche Atmosphäre. Ein praktischer Abstellraum im Flur bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre Haushaltsutensilien. Die obere Etage besticht durch einen großzügigen, hellen Raum, der vielseitig genutzt werden kann - sei es als geräumiges Wohnzimmer mit einem komfortablen Arbeitsbereich oder kreativem Rückzugsort. Ein weiterer Abstellraum sorgt für Ordnung und bietet zusätzlichen Platz für Ihre Bedürfnisse. Diese Maisonette-Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre durchdachte Raumaufteilun
Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine schöne 3-Zimmer Wohnung mit Balkon im 2. Bauabschnitt Isolde; zum Wohnensemble Tristan & Isolde. Heller und großzügiger Grundriss - heller und ebenso großer und nutzbarer Balkon. Offene Küche zum
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Wohnzimmer und praktischen Abstellraum direkt angrenzend mit Schiebetür. Das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon grenzt am ebenso großen Schlafzimmer an. Die Wohnung ist so gut wie fertig gestellt und kann nach Auswahl der Fliesen für Sie innerhalb 4 Monaten nach Notartermin fertiggestellt und für Sie oder Ihren Mieter bezugsfertig gemacht werden.
Schöne, gepflegte 2 Zimmer Galerie-Wohnung in Innenstadt-Nähe sucht einen neuen Eigentümer. In wenigen Gehminuten erreichen sie den Hauptbahnhof-Fürth, die nächste Busstation und alle Geschäfte des täglichen Bedarfes in der wunderschönen
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Fürther Innenstadt. Sie betreten die Wohnung und werden im Flur mit Garderobe freundlich empfangen. Linkerhand liegt die ausreichend große Küche und das Schlafzimmer. Geradeaus geht es ins moderne Wohlfühlbad mit Dusche, Badewanne, WC und Waschtisch. Rechterhand kommen sie, am Abstellraum vorbei, in das Highlight der Wohnung, den offenen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon! Über die moderne Metall-Innentreppe mit Vollholzstufen gelangen sie zur exklusiven Galerie, die aktuell als praktischer Büroarbeitsplatz dient. Zur tollen Wohnung gehört noch ein abschließbares Kellerabteil sowie zwei vollwertige PKW Stellplätze in der Tiefgarage. Ein Endenergieverbrauch von nur 92 kWh, Klasse C, sprechen für sich. Aktuell ist die