Immobilien in Fürth-Vach / Flexdorf / Ritzmannshof kaufen

Open House Besichtigung am 27.10. ab 15°° - 18°° Gute Lage und gute Nachbarschaft
Top Premium Open House Besichtigung am 27.10. ab 15°° - 18°° Gute Lage und gute Nachbarschaft
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Preis auf Anfrage
6 Zi.
180 m2
Preis auf Anfrage
6 Zi.
180 m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Haus

Open House Besichtigung am 27.10.2023 von 15°° - 18°°. Adressfreigabe bei Anmeldung. Dieses außergewöhnliche in Holzbauweise erstellte Haus befindet sich in Fürth-Ortsteil Vach. Erbaut wurde dieses Energiesparhaus (KfW 40) im Jahre 2008.
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Beim Bau dieses Objektes wurde überwiegend darauf geachtet, dass hier nur Naturstoffe (z.B. Hanf-Dämmung) zum Einsatz kamen. Die Dämmung des Hauses wurde in Anlehnung an die KfW 40 Richtlinien erbaut. Hier sind einige Eckdaten: 3-fach verglaste Fenster Aufspanndämmung (Dachdämmung) doppelte Wandung (Mauerdämmung) Solarthermie für Warmwasser und Heizung Warmwasserspeicher 1200 Liter Fußbodenheizung DSL-Anschluß in jeden Zimmer eine Zisterne mit 5000 Liter Fassungsvermögen Wärmepumpe (Luft/Luft) Kamin 2-zügig Gästetoilette mit Fenster 2 Tageslichtbäder Das sind nur einige Details aus einer langen Ausstattungsliste. Ein Kaminofen im Wohnzimmer sorgt für weitere behagliche Wärme. Energieausweis:
Vielseitige Nutzungsmöglichkeit in idyllischer Lage - EFH mit Einliegerwohnungen
Top Premium Vielseitige Nutzungsmöglichkeit in idyllischer Lage - EFH mit Einliegerwohnungen
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699.000,00 €
7,5 Zi.
190,5 m2
Kaufpreis
699.000,00 €
7,5 Zi.
190,5 m2
Kaufpreis
90768 Fürth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Hier gelangen Sie zur 360 -Tour: https://von-poll.com/tour/fuerth/ETJi Dieses dreist ckige Einfamilienhaus mit zwei Einliegerwohnungen bietet Ihnen vielf ltige Gestaltungsm glichkeiten. Nutzen Sie das Haus im aktuellen Zustand oder gestalten es ganz
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Ihren W nschen nach in ein Zwei- bzw. Einfamilienhaus um. Ideen hierzu k nnen Sie unseren zus tzlichen Grundrissvarianten entnehmen. Vom Windfang und dem zentralen Treppenhaus gelangen Sie zur Hauptwohnung, die sich ber die beiden unteren Etagen erstreckt und ber ein separates Treppenhaus verf gt. Im Eingangsbereich befinden sich eine Garderobe und ein G stebad mit Dusche. Das gro z gige Wohnzimmer bietet Zugang zu einem beeindruckenden Balkon mit herrlichem Blick auf den Garten. Zusammen mit dem angrenzenden Esszimmer bildet dieser Bereich das Herzst ck der Wohneinheit. Aufgrund der Hanglage ist das Untergeschoss gr tenteils als vollwertiges Erdgeschoss ausgebaut. Hier befindet sich der Schlafbereich mit drei Zimmern und einem Tageslich
Reihenmittelhaus * ca. 102 m² Wohnfläche * ca. 40 m² Ausbaureserve * Garten * Garage * Fürth-Vach
Top Premium Reihenmittelhaus * ca. 102 m² Wohnfläche * ca. 40 m² Ausbaureserve * Garten * Garage * Fürth-Vach
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490.000,00 €
4 Zi.
102 m2
Kaufpreis
490.000,00 €
4 Zi.
102 m2
Kaufpreis
90768 Fürth
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus

Viel Platz f r die gro e Familie! Das gepflegte Reihenmittelhaus wurde 1990 in Massivbauweise errichtet und hat ca. 102 m Wohnfl che. Durch die ca. 40 m gro e Ausbaureserve im Dachgeschoss kann die Wohnfl che deutlich erh ht werden. Das Haus teilt
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sich in Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und das ausbauf hige Dachgeschoss auf. Im Erdgeschoss l dt der repr sentative Eingangsbereich ins Haus ein. Auf dieser Ebene befindet sich das G ste-WC, die K che - die Einbauk che ist im Kaufpreis enthalten - und das Wohn- und Esszimmer. Besonderes Highlight im Erdgeschoss ist das Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum sonnenverw hnten Garten. ber die offene Treppe schlie t sich das Obergeschoss an. In diesem Geschoss sind das Badezimmer mit WC und drei weitere Zimmer. Besonderes Highlight im Obergeschoss ist der Erker im Elternschlafzimmer. Im obersten Geschoss ist das ausbauf hige Dachgeschoss. Im Dachgeschoss k nnen zwei Zimmer und ein Abstellraum realisiert werden, evtl. auch e

Passende Immobilien in der Umgebung von Fürth-Vach / Flexdorf / Ritzmannshof:

ATTRAKTIVE ANLAGE IN EIN AUFGETEILTES WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS MIT HOCHWERTIGER AUSSTATTUNG
Top Premium ATTRAKTIVE ANLAGE IN EIN AUFGETEILTES WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS MIT HOCHWERTIGER AUSSTATTUNG
1.349.000,00 €
15 Zi.
550 m2
Kaufpreis
1.349.000,00 €
15 Zi.
550 m2
Kaufpreis
90765 Fürth
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

* HOCHATTRAKTIVE KAPITALANLAGE IN AUFGETEILTEN WOHN - UND GESCH FTSHAUS * 550 m Grundst ck * 3 Wohneinheiten mit insgesamt 9 Zimmer und 276 m Wohnfl che * Stilles Gewerbe im Erdgeschoss mit 114 m * Ober- und Dachgeschoss mit sehr gro z gigen Balkons
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* sehr gepflegt * Mieteinnahme 63.604,20 p.a. * Dachgeschoss ab Juni neu zu vermieten
RUHIGE GRUNDSTÜCK AM WALDRAND IN BESTLAGE
Top Premium RUHIGE GRUNDSTÜCK AM WALDRAND IN BESTLAGE
389.000,00 €
592 m2
Kaufpreis
389.000,00 €
592 m2
Kaufpreis
90587 Obermichelbach
Immobilientyp: Grundstück

Das Grundst ck ist umgeben von vielen Bestandsh usern mit freundlicher Nachbarschaft. F r das Grundst ck liegt bereits ein genehmigter Bauplan vor, der trotz nicht unerheblicher Vorlaufkosten kostenfrei gerne mit bernommen und auch angepasst werden
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kann. Das Einfamilienhaus wurde geplant mit gut 200 m Wohnfl che, 5 Zimmer und 3 B dern. Die Raumaufteilung und die Bauweise wurden nach modernsten Standard und Anspr chen gew hlt. Selbstverst ndlich kann individuell und nach eigenen W nschen und Vorstellungen gebaut werden. Das w rde unter Einhaltung des Bebauungsplans sogar genehmigungsfrei m glich sein.