Samstag, 18. Mai 2024
Immobilien in Fulda (Kreis) kaufen
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1.950.000,00 €
9 Zi.
607,79
m2
36100 Petersberg , Kr Fulda
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Lage: Unser Haus befindet sich in Petersberg OT Marbach in ruhiger Aussichtslage am Ortsrand/Waldgebiet gelegen und über den Dächern von Marbach, einem beliebten Ortsteil der Gemeinde Petersberg.
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Wir hatten uns bewusst für den ländlich geprägten Ortsteil entschieden. Gründe hierfür waren u.a. das Aufwachsen der Kinder in einem überschaubaren Umfeld mit Kindergarten und Grundschule im Ort, Einkaufskaufmöglichkeiten in greifbarer Nähe (Tegut/Bäckerei Happ) sowie die gute Anbindung an die Stadt Fulda und Hünfeld. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Die Ausstattung der Immobilie entspricht höchsten Anforderungen an Komfort und Sicherheit. Hier trifft modernstes Design auf ein durchdachtes Wohnra
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Quelle: www.ohne-makler.net
1.950.000,00 €
9 Zi.
607,79
m2
36100 Petersberg
Immobilientyp: Haus, Villa
Diese atemberaubende, toll gelegene Immobilie ist als Wohn- und Geschäftshaus perfekt kombiniert und wartet nur darauf, von ihren neuen Besitzern bezogen zu werden.
Wunderschönes Design und moderner Luxus werden hier groß geschrieben. Der
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Innenbereich wurde großzügig und familienfreundlich geplant. Jeder hat genügend Platz sich zu entfalten. Es gibt hier viele Möglichkeiten Ihre eigenen Wohnwünsche individuell umzusetzen! Dank des vorausschauenden, barrierefreien Raumkonzeptes können Sie leicht einen Ort schaffen, an dem Sie kompromisslos jedes Lebensalter genießen können.
Den 2. Eindruck bekommen Sie auf unserer Webseite unter:
—> www.landhaus-petersberg.de
Exposé mit Grundrissen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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Quelle: www.immowelt.de
1.750.000,00 €
1.250
m2
36037 Fulda
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provision: 5,95% vom Kaufpreis inklusive 19% Umsatzsteuer
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Quelle: www.immowelt.de
1.500.000,00 €
7 Zi.
390
m2
36151 Burghaun
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Lage: Die Gemeinde Burghaun liegt mit ihren Ortsteilen inmitten der hessischen Kuppenrhön, auch bekannt als das Hessische Kegelspiel der nördlichste Teil der hessischen Rhön. Burghaun grenzt im Norden an die Gemeinden Haunetal und Eiterfeld, im
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Osten und Süden an die Stadt Hünfeld sowie im Westen an die Stadt Schlitz. Durch die perfekte Verkehrsanbindung sind Sie auch in kurzer Zeit in der Stadt Fulda.
Objekt: Ihr neues Domizil liegt in bester Villenlage in einem Park von 1.780 m². Die 1991 erbaute Villa wurde 2013 um einen Anbau und einen Wintergarten erweitert. Auf 390 m² befindet sich im Erdgeschoss das große Wohnzimmer mit offener Designerküche, ausgestattet mit allen gängigen Top Markengeräten. Durch die bodentiefen Fenster haben Sie einen herrlichen Blick in den Park. Ebenfalls im EG ist ein Gästezimmer oder Büro sowie ein neues Badezimmer mit Regendusche und WC. Über eine elegante Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit 5 Zimmern sowie das große Masterbad mit fr
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Quelle: www.immobilien.de
1.400.000,00 €
1 Zi.
1.800
m2
36364 Bad Salzschlirf
Immobilientyp: Haus
Ehemaliger Hotelbetrieb, der zu 29 Wohnungen umgebaut werden soll. Das Gebäude ist 1- bis 5-geschossig und Flachdächern. Die Wohnungen werden zwischen 34 und 175 m² groß sein. Insgesamt sollen 1.800 m² Wohn- und Nutzfläche entstehen. Das
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Gebäude wurde 1973 als Pension mit Hallenbad erbaut, und im Jahr 1992 wurde ein Anbau hinzugefügt.
Es war nicht möglich, das Innere des Gebäudes zu besichtigen. Von außen sind viele Schäden durch Vandalismus und Feuchtigkeit erkennbar. Es liegen Bauantragsunterlagen vor, die eine Nutzungsänderung des Gebäudes für 29 Wohnungen im November 2023 vorschlagen. Diese Unterlagen werden derzeit genehmigt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 1.400.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie s
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Quelle: www.immobilien.de
1.400.000,00 €
1.800
m2
36364 Bad Salzschlirf
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1973, 5 Etage(n), Wohnfläche: 1800m², ehemaliger Beherbergungsbetrieb mit geplanter wohnbaulicher Umnutzung, geplante Wohnfläche 1800 m², es sind 29 Wohnungen geplant, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
8 Zi.
300
m2
36041 Fulda
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das vorliegende Exposé präsentiert eine einzigartige Gelegenheit, eine luxuriöse Immobilie in der begehrten Lage von Fulda Rodges zu erwerben. Diese exklusive Immobilie verbindet Wohnkomfort auf höchstem Niveau mit einem
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vielversprechenden Gewerbegrundstück, das zahlreiche Möglichkeiten für unternehmerische Aktivitäten bietet. Beschreibung der Immobilie: Das Wohnhaus erstreckt sich auf einem großzügigen Grundstück von 2000 Quadratmetern und bietet neben luxuriösem Wohnraum auch eine separate Anliegerwohnung sowie Garagen für mehrere Fahrzeuge. Die Architektur besticht durch moderne Gestaltungselemente und hochwertige Materialien. Ausstattungsmerkmale: Die Immobilie ist mit innovativen Technologien zur Energiegewinnung und -nutzung ausgestattet, darunter eine Photovoltaikanlage inkl. Speicher (30kwp) zur nachhaltigen Stromerzeugung sowie eine Infrarotheizung für effiziente Wärmeversorgung. Diese Ausstattung gewährleistet nicht nur einen umweltfreundlichen Betrieb, so
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
689,86
m2
36037 Fulda
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provision: 5,95% vom Kaufpreis inklusive 19% Umsatzsteuer.
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Quelle: www.immowelt.de
1.050.000,00 €
36364 Bad Salzschlirf
Immobilientyp: Grundstück
Objekt: Interessantes Bauland in Ortsrandlage von Bad Salzschlirf für modernes Wohnprojekt. Für das Angebot gibt es eine komplette Planung incl. Baugenehmigung für eine 5-geschossige Bauweise mit insgesamt 32 Wohnungen und Tiefgarage. Bei
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ernsthaftem Interesse erhalten Sie gerne weitere Informationen und auf Wunsch auch die Unterstützung des Projektentwicklers bei der Erstvermietung
Stichworte: Lage im Mischgebiet
Provision: 5,95 % Käuferprovision incl. 19 % MwSt Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Quelle: www.immowelt.de
889.580,00 €
5 Zi.
222,61
m2
36100 Petersberg , Kr Fulda
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine
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Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Objekt: Dieses großzügige Einfamilienhaus im Bauhaus-Stil vereint außergewöhnliche Architektur mit großzügiger Raumgestaltung. Das Haus bietet mit mehr als 220 m² pures Wohnvergnügen für die ganze Familie. Der fast umläufige Balkon im Dachgeschoss taucht die Räume jederzeit ins rechte Licht und bietet Rückzugsmöglichkeiten in der Natur. Zusätzlich wird so unterhalb des Balkons ein Carport für Ihr Auto geschaffen - wenn das nicht durchdacht ist! Die Treppe ist so platziert, dass sie im
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Quelle: www.immowelt.de
865.000,00 €
12 Zi.
286
m2
36364 Bad Salzschlirf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Unikat! Diese historische, denkmalgeschützte 3-Parteien-Villa, aus der Gründerzeit, Baujahr 1902, präsentiert sich auf einem 992 m² großen Grundstück mit Doppelgarage - in dem Kurort Bad Salzschlirf. Ein Highlight ist die
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idyllische, unverbaubare Traumlage. Eine separate Bebauung (auch MFH) ist auf dem 992 m² großem Grundstück möglich. Die Immobilie wurde in den letzten Jahren fortlaufend von Grund auf hochwertig saniert/modernisiert und lässt keine Wünsche offen. Die 3 geschossige Villa ist voll unterkellert. Bei Bedarf ist in jeder Etage/Wohnung ein Innenkamin möglich. Es sind verschiedene Nutzungsformen möglich: Exklusives Wohnen für den Eigenbedarf. Mehrgenerationenhaus, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Repräsentativer Firmensitz für Rechtsanwälte, Steuerberater, Ärztehaus, oder diverse Unternehmen u.v.m. Folgende Aufteilung: Erdgeschoss ca. 93 m² Wohnfläche, 4-Zimmer, Küche, Bad, Diele, 1.Obergeschoss ca. 93 m² Wohnfläche mit Balkon, 4-Zimmer, Küche, Bad,
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
760.000,00 €
7 Zi.
367,46
m2
36039 Fulda
Immobilientyp: Haus
Provision: 2,38% vom Kaufpreis inklusive 19% Umsatzsteuer.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
749.000,00 €
13 Zi.
540
m2
36124 Eichenzell
Immobilientyp: Haus, Villa
In Massivbauweise erbaute Villa (Zweischalige Bauweise! Wandstärke ca. 50 cm) auf 3 Stockwerken, Gesamt Wohn-/Nutzfläche ca. 540 m², ca. 1208 m² Garten-Grundstück mit Pool in privater Stadtrandlage.
Unsere Villa bietet Ihnen 3 WOW-Optionen:
1.
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Sie bewohnen/nutzen alles selbst.
2. Sie bewohnen das EG und OG mit Ihrer Familie selbst und nutzen das UG separat als attraktive Gewerbeeinheit (entweder selbst oder vermietet als Kanzlei, Rechtsanwalts-, Architekten-, Versicherungs- od. Vertriebsbüro).
3. Vermietung (oder auch Selbstnutzung) an bis zu 3 Parteien (sep. UG, ELW im EG, EG & OG)
Gesamt Wohn-/Nutz-Fläche der Villa ca. 540 m², Aufteilung wie folgt:
UG. (ca. 194 m²): Durch separaten Zugang auch abgetrennte Nutzung möglich (zB. als Büro, Kanzlei, Vertrieb oder als Einliegerwohnung). Riesen-Gewölbekeller (Bauwert ca. 290.000 €), 4 beheizbare Räume mit Tageslicht (siehe Grundriss), 1 Teeküche oder Kellerbar, WC, 2 Bio-Keller, Serverraum, Heizungskeller.
EG. (ca. 224 m²): Eingangs-Diele,
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
735.000,00 €
7 Zi.
255
m2
36163 Poppenhausen (Wasserkuppe)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Der Luftkurort Poppenhausen/Rhön liegt am westlichen Fuß der Wasserkuppe, Hessens höchstem Berg mit 950 m N.N. inmitten des UNESCO-Biosphärenreservats. Damit sind
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sportlichen Aktivitäten wie dem Gleitschirmflug, Segelflug und Montainbiking, dem Bergsteigen und im Winter allen Skisportarten incl. Snowkiting keine Grenzen gesetzt. Poppenhausen liegt ideal, um zu Fuß das Land der offenen Fernen mit seinen abwechslungsreichen Landschaften und beeindruckenden Panoramen zu erkunden. Kaum ein Ort in der Rhön bietet Ihnen so viele Sehenswürdigkeiten Wasserkuppe, Pferdskopf, Wachtküppel, Guckaisee, Kunstmeile und Steinwand sind nur einige der vielen verschiedenen Highlights. Auch erwähnenswert ist die Initiative "Rhöner Charme" in der sich Landwirte, Lieferanten und Gastronomen für Qualität und Brauchtum in der Region zusammengeschlossen haben. Erleben Sie hier traditionelle Rhöner Gerichte in hoher Qualität. Die Barockstad
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
700.000,00 €
13 Zi.
300
m2
36037 Fulda
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In zentraler Lage von Fulda wird ein Mehrfamilienhaus zum Kauf angeboten. Mit 13 Zimmer und einer Wohnfläche von 300 m² auf 4 Wohneinheiten verteilt, avanciert es zum interessanten Investitionsobjekt. Die unmittelbare Nähe zur Hochschule macht
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dieses Objekt zusätzlich attraktiv. Das Haus verfügt über eine komplett neue weitere Infos...
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
11 Zi.
245
m2
36100 Petersberg , Kr Fulda
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftl. Vereinbarung, durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit und auf Basis des Objekt-Exposés zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den
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Kaufpreis einschl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer geschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c BGB).
Lage: Petersberg ist eine moderne, aufstrebende Gemeinde im Osten von Hessen. Die Gemeinde, mit ihren verschiedenen Stadtteilen, hat sich ihr ländliches Idyll erhalten und bietet gleichzeitig die Vorteile der nahen Stadt. Petersberg grenzt unmittelbar an die Stadt Fulda, dem wirtschaftlichen und kulturellen Mittelpunkt der Region Osthessen. Die direkte Anbindung an die Autobahnen A7 und A66, der ICE-Bahnhof, sowie verschiedene Bundesstraßen oder die schnelle Erreichbarkeit
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Quelle: www.immowelt.de
684.500,00 €
7 Zi.
199
m2
36093 Künzell
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Der Bauplatz befindet sich in Künzell und kann sofort bebaut werden.
Objekt: Der Startschuss für Ihr Eigenheim: Im Angebotspreis enthalten sind das Grundstück und das Haus in der beschriebenen Ausfertigung. Selbstverständlich
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kann das Haus vergrößert oder verkleinert und Ihren Wünschen entsprechend umgeplant werden. Wir können Ihnen in mehreren Regionen weitere BAUPLÄTZE anbieten! ***Nutzen Sie unseren aktuellen FÖRDERMITTEL-CHECK und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Beratungstermin!***
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
679.000,00 €
7 Zi.
200
m2
36039 Fulda
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
ZWEIFAMILIENHAUS AM FRAUENBERG: ALLE relevanten Fakten auf einen Blick: • Exklusive, hochbegehrte Wohnlage: Genießen Sie den Luxus einer erstklassigen Wohngegend am Fuldaer Frauenberg. • Optimale Raumaufteilung: Die durchdachte Gestaltung sorgt
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für ein harmonisches Wohngefühl und maximale Wohnqualität. • Zwei Wohnungen: Das Haus verfügt über zwei eigenständige Wohnungen, ideal für Multi-Generations-Wohnen oder als rentable Investitionsmöglichkeit. • Erdgeschosswohnung: Die Wohnung im Erdgeschoss (ca. 100 m²) bietet einen großzügigen Wohnbereich und ein modernes Badezimmer. Aktuell ist diese Einheit vermietet, was eine sofortige Einnahmequelle für den zukünftigen Eigentümer darstellt. • Obergeschosswohnung: Die obere Wohnung (ca. 100 m²) war einst die Residenz des aktuellen Eigentümers und bietet daher eine besondere Note. Mit hellen und luftigen Räumen, einem offenen Grundriss und hochwertiger Ausstattung, bietet diese Einheit ein komfortables und stilvolles Wohnambiente. • Garten: Ein
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Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
11 Zi.
274
m2
36037 Fulda
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1911 steht auf einem rund 340 m² großen Grundstück, in Fulda Nordend, in unmittelbarer Nähe zur Hochschule. Das Gebäude steht auf Grund der Fassade auf der Straßenseite
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unter Ensembleschutz. Die Wohnfläche von ca. 240 m² erstreckt sich über 3 Etagen, mit drei Vierzimmerwohnungen, Küche und Bad. Die Badezimmer sind mit Badewanne oder Dusche ausgestattet. Aktuell ist das erste Obergeschoss durch eine Wendeltreppe mit dem zweiten Obergeschoss verbunden - ein Rückbau ist leicht möglich, sodass wieder zwei getrennte Einheiten entstehen. Alle drei Wohneinheiten eignen sich sowohl zur Vermietung an Familien oder idealerweise als Studenten-WG mit drei oder vier Bewohnern. Über das geräumige Treppenhaus gelangen Sie ins Dachgeschoss, wo weiteres Ausbaupotenzial besteht. Im Untergeschoss befinden mehrere Kellerräume. Zwei Räume sind von außen über eine Steintreppe zugänglich und können ggf. zu einer weiteren Wohnung ausge
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Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
11 Zi.
274
m2
36037 Fulda
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1911 steht auf einem rund 340 m² großen Grundstück, in Fulda Nordend, in unmittelbarer Nähe zur Hochschule. Das Gebäude steht auf Grund der Fassade auf der Straßenseite
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unter Ensembleschutz. Die Wohnfläche von ca. 240 m² erstreckt sich über 3 Etagen, mit drei Vierzimmerwohnungen, Küche und Bad. Die Badezimmer sind mit Badewanne oder Dusche ausgestattet. Aktuell ist das erste Obergeschoss durch eine Wendeltreppe mit dem zweiten Obergeschoss verbunden - ein Rückbau ist leicht möglich, sodass wieder zwei getrennte Einheiten entstehen. Alle drei Wohneinheiten eignen sich sowohl zur Vermietung an Familien oder idealerweise als Studenten-WG mit drei oder vier Bewohnern. Über das geräumige Treppenhaus gelangen Sie ins Dachgeschoss, wo weiteres Ausbaupotenzial besteht. Im Untergeschoss befinden mehrere Kellerräume. Zwei Räume sind von außen über eine Steintreppe zugänglich und können ggf. zu einer weiteren Wohnung ausge