Donnerstag, 18. April 2024

Immobilien in Gangelt kaufen

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Großer barrierefreier Bungalow wartet auf Sie !
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1/5
349.000,00 €
4 Zi.
129 m2
Kaufpreis

Großer barrierefreier Bungalow wartet auf Sie !

Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
129 m2
Kaufpreis
52538 Gangelt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Lage: Gangelt ist eine Gemeinde im Kreis Heinsberg in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Die Gemeinde liegt in der Nähe zur niederländischen Grenze und besteht aus mehreren Ortsteilen. Im Zentrum befinden sich Geschäfte, Einrichtungen des
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täglichen Bedarfs und Restaurants. Ein Plus ist die schnelle Erreichbarkeit der Städe Heinsberg und Geilenkirchen. Über die Bundesstraße B 56 gelangen Sie zu der Autobahn A46 die nach Düsseldorf und auf die A 61die nach Mönchengladbach führt. Ausstattung: - massive Bauweise - Doppelgarage 9 Meter lang - Hublift - Doppeltverglasung - Grundstück eingfriedet - große Terrasse - voll unterkellert - Ölheizung von 2004 - Warmwasserspeicher von 2022 - Haustüre von 2018 - Bad modernisiert in 2017 - Rollläden Objekt: Dieser massiv ca. 1979 erbaute Bungalow bietet Ihnen nicht nur genügend Platz, sondern ist auch behindertengerecht umgebaut. Ein Hublift, der übernommen werden kann, ermöglicht Ihnen bequem ins Haus zu gelangen. Im Inneren
Anlageobjekt mit Gewerbefläche und 2 vermieteten Wohneinheiten!
Top Premium Anlageobjekt mit Gewerbefläche und 2 vermieteten Wohneinheiten!
1/5
290.000,00 €
4 Zi.
132 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
4 Zi.
132 m2
Kaufpreis
52538 Gangelt
Immobilientyp: Haus

Preisinformation: 5 Stellplätze 2 Garagenstellplätze Lage: Die vielseitig nutzbare Immobilie liegt verkehrsgünstig in einem kleinen Gewerbegebiet am Ortsrand von Birgden. Der Ort ist mit ca. 3000 Einwohnern der größte Ort der
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Gemeinde Gangelt und befindet sich im stetigen Wachstum. Birgden verfügt über eine gute Infrastruktur, hier finden Sie neben zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten und einer Apotheke auch einen Kindergarten und eine Grundschule. Die Fahrt der weit über die regionalen Grenzen hinaus bekannten historischen Eisenbahn verläuft mitten durch den Ort. Die ländliche Umgebung, die schnelle Erreichbarkeit der Städte Heinsberg und Geilenkirchen, sowie die Nähe zur niederländischen Grenze sind weitere Pluspunkte, die für diese Immobilie sprechen. Der Standort liegt verkehrsgünstig an der gut ausgebauten B 56. Durch den im Mai 2017 fertiggestellten Anschluss der B 56 an die niederländische Transitstrecke (N 274) sowie an die A 46 wird die verkehrsgeo
Bauernhof mit 4950 m² Grundstück für Pferdeliebhaber und Weideland zu pachten
Top Premium Bauernhof mit 4950 m² Grundstück für Pferdeliebhaber und Weideland zu pachten
1/5
315.000,00 €
9 Zi.
191,5 m2
Kaufpreis

Bauernhof mit 4950 m² Grundstück für Pferdeliebhaber und Weideland zu pachten

Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
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191,5 m2
Kaufpreis
52538 Gangelt
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus

Preisinformation: 3 Stellplätze Lage: Nachbarheid ist ein Ortsteil der Gemeinde Gangelt im Kreis Heinsberg in Nordrhein-Westfalen. Nachbarheid liegt ca. 4,5 km nördlich von Gangelt an der Kreisstraße 17. In der Nähe des Ortes
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befindet sich am Saeffeler Bach das Naturschutzgebiet Höngener- und Saeffeler Bruch. Ausstattung: Erdgeschoss: Wohneinheit 1: 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Lager Wohneinheit 2: 2 Zimmer, Küche, Bad,Flur, Hobbyraum Hobbyraum, Lager 1 und 2, Waschküche Obergeschoss: Wohneinheit 3: 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon Dachgeschoss: Hobbyraum Unterkellert: Ziegelmauerwerk, Gewölbekeller Fenster: Fenster aus Kunststoff mit Doppelverglasung keine Rollläden Objekt: Mehrfamilienhaus, zweigeschossig, unterkellert, Satteldach bedingt nutzbar zu Hobbyraum ausgebaut, überwiegend freistehend, rechter Gebäudeflügel einseitig angebaut. Die Außenansicht ist teilweise Ziegelmauerwerk sowie tlw. Zementputz Auflage. Stichworte: Nutzfläche: 8
Freistehendes Einfamilienhaus am Rande des Naturschutzgebiets Rodebach/Stahe
Top Premium Freistehendes Einfamilienhaus am Rande des Naturschutzgebiets Rodebach/Stahe
1/5
270.000,00 €
6 Zi.
142 m2
Kaufpreis

Freistehendes Einfamilienhaus am Rande des Naturschutzgebiets Rodebach/Stahe

Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
6 Zi.
142 m2
Kaufpreis
52538 Gangelt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein geräumiges, freistehendes Einfamilienhaus, das im Jahr 1965 erbaut wurde. Lagebeschreibung: Stahe, eingebettet in die Gemeinde Gangelt, liegt verkehrsgünstig innerhalb einer
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Autostunde von Aachen, Düsseldorf und Köln. Die Gemeinde grenzt unmittelbar an die Niederlande und liegt am Rande des malerischen Rodebachtals, das Erholungssuchenden und Familien eine Vielzahl ausgedehnter Rad- und Wanderwege bietet. In Gangelt gibt es zwei Kindergärten, eine Gesamtschule und eine Förderschule für Lernbehinderte. Darüber hinaus bietet die Gemeinde ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, darunter verschiedene Supermärkte, Drogerien, Bäckereien, Metzgereien, Arztpraxen, Apotheken und Restaurants. Raumaufteilung: Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Bad mit Wanne und WC. Das Erdgeschoss besticht durch ein großzügiges Wohn- und Esszimmer sowie eine Einbauküche. Im Keller befinden sich ein
VERKAUFT! Ein Bungalow mit viel Platz....
Top Premium VERKAUFT! Ein Bungalow mit viel Platz....
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349.000,00 €
7 Zi.
189 m2
Kaufpreis

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349.000,00 €
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52538 Selfkant
Immobilientyp: Haus

Direkt an der niederländischen Grenze befindet sich in einer Sackgasse, umgeben von Feldern, diese semibungalowartige Immobilie mit 5 Schlafzimmern, einer integrierten Garage, Kellern und einem vollständig ausgebauten, nutzbaren Dachgeschoss. Dank
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der großzügigen Aufteilung mit einem Wohnzimmer von ca. 57 m², 3 Schlafzimmern im Erdgeschoss und 2 (1 sehr großen) Schlafzimmern im 1. Stock ist dieses Objekt ideal für Familien mit Kindern oder für ein Homeoffice. Die Bauweise ist solide und wurde einst in Eigenregie durchgeführt. Dank der Dachdämmung und der Tatsache, dass das Haus Kunststofffenster mit Doppelverglasung hat, ist diese Immobilie angenehm zum Wohnen. Seit 2019 wurden unter anderem das Badezimmer, die Toilette, der Wohnzimmerboden (Parkett), die Flure und der Hauptschlafzimmerboden im Erdgeschoss, die Schiebetür und die Fenster auf der Rückseite, die Elektrik (teilweise), die Pflasterung und das Garagentor erneuert.
VERKAUFT!! Sie kommen rein….und es fühlt sich sofort angenehm an…
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285.000,00 €
5 Zi.
173 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilien.de
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52538 Selfkant
Immobilientyp: Haus

Dieses halb freistehende Haus aus dem Baujahr ca. 1966 wurde in den Jahren 2009 und 2010 umfassend renoviert und modernisiert. Renoviert wurden unter anderem die Küche, das Badezimmer, die Böden, Putzarbeiten, die Elektrik (teilweise) und im
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Erdgeschoss wurde Fußbodenheizung verlegt (außer im Flur). Im Jahr 2000 wurde das Hauptdach großenteils erneuert. Auch der Hobbyist kommt hier auf seine Kosten, die Doppelgarage mit einer Gesamtfläche von ca. 47 m2 bietet Platz für Hobbys, die viel Raum benötigen. Der vollständig umschlossene Garten mit Terrassenüberdachung lädt zum angenehmen Spätsommer und Entspannen in vollständiger Privatsphäre ein. Natur- und Wandergebiete befinden sich in fußläufiger Entfernung, und in 3 Minuten mit dem Fahrrad sind Sie in Sittard. Die Wohnfläche beträgt ca. 174 m2 bei einem Volumen von ca. 787 m3.
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499.000,00 €
6 Zi.
199 m2
Kaufpreis

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Kaufpreis
52538 Selfkant
Immobilientyp: Haus

Das Gebäude zeichnet sich durch seine verspielte Bauweise mit einem Patio ähnlicher Eingangsbereich, großem Erker und vor allem viel Glas aus. Das Finish ist ausgezeichnet und es ist geräumig, wie die Wohnfläche von ca. 199 m2 bezeugt. Das Haus
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verfügt über 4 Schlafzimmer, ein luxuriöses Badezimmer und eine Küche, ein ausgebautes Untergeschoss mit Fitness und Büro, 5 Klimaanlagen, Fußbodenheizung und einen schönen Wintergarten mit Glasschiebewänden. Die niederländische Stadt Sittard ist 3 km entfernt, aber auch die Städte Brunssum, Heinsberg und Gangelt und Geilenkirchen sind nah gelegen. Und dann haben wir die Natur …… Naja, sie ist gleich um die Ecke, schöne Wander- und Waldgebiete wie das „Tüddernde Fenn“ und das „Rodebachtal“ sind in 10 Minuten zu Fuß zu erreichen…. Was möchten Sie sonst noch mehr?
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309.000,00 €
3 Zi.
106 m2
Kaufpreis

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309.000,00 €
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Kaufpreis
52538 Selfkant
Immobilientyp: Haus

Top Bungalow..... In dem beliebten Baugebiet "Am Kirchenfeld ll" und direkt am Wald- und Wandergebiet "Tüddernder Fenn" liegt dieser barrierefreie Bungalow auf einem schönen Eckgrundstück (494 m²) ... Solide gebaut, alles was Sie brauchen auf
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einer Ebene und einfach erweiterbar für mehr Wohnraum. Das Haus verfügt über 1 Schlafzimmer, aber durch die feste Treppe zum ersten Obergeschoss (derzeit Dachboden) besteht die Möglichkeit, 2 geräumige Schlafzimmer zu realisieren. Technisch Tip Top ausgestattet, mit modernen Installationen (u.a. Brennwerttherme mit Solarthermie), Kunststofffenstern, Rollläden, Fußbodenheizung im gesamten EG, viel Tageslicht, großzügiger Terrassenüberdachung, Garage und vieles mehr.... Die Wohnfläche beträgt ca. 106 m² mit einem umbauter Raum von ca. 597 m³.
VERKAUFT! Mittelstrasse 13, Tüddern
Top Premium VERKAUFT! Mittelstrasse 13, Tüddern
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219.000,00 €
112 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilien.de
219.000,00 €
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52538 Selfkant
Immobilientyp: Haus

Nicht einmal klein, aber fein….. So könnte man diesen Bungalow in Deutschland im Zentrum von Selfkant-Tüddern nennen. Dies ist ein ideales Zuhause für Senioren oder Singles, die leicht leben möchten, genügend Platz haben, aber auch nicht viel
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Arbeit in Haus und Garten haben möchten. Der kleine und daher pflegeleichte Garten sorgt dafür, dass Sie im Sommer mit Familie und Freunden draußen unter den Weinreben sitzen können, ohne stundenlang den Rasen mähen zu müssen. Das Haus ist sehr gepflegt und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche, einen großen Eingangsbereich, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer, aber auch einen Keller und eine Garage mit Einfahrt. Atmosphärisches und charmantes Objekt und daher alles, was Sie brauchen. Auch dies noch zu einem erschwinglichen Preis.
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279.000,00 €
5 Zi.
151 m2
Kaufpreis

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52538 Selfkant
Immobilientyp: Haus

Umgeben von Wäldern und Ackerland, direkt am renaturierten Rodebach und dem Waldgebiet "Tüddernder Fenn" mit seinen schönen Wanderwegen .... An der Vorderseite dieser Doppelhaushälfte genießen Sie einen unverbauter freier Blick über Felder
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und Waldgebiete. Das Haus ist großzügig bemessen, mit eine Wohnfläche von ca. 151 m2 und sonstige Nutzflächen wie Garage, Keller und Dachboden von nicht weniger als 88 m2 entstehen. Im Jahr 2017 wurde umfassend modernisiert und renoviert, so wurde u.a. eingebaut neue Kunststofffenster mit Doppelverglasung, eine Gastherme, Klimaanlagen, eine Küche und böden Die Entfernung zur niederländisch/deutschen Grenze beträgt ca. 65 m (Broeksittard)
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Top Premium VERKAUFT!!
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273.500,00 €
5 Zi.
147 m2
Kaufpreis

VERKAUFT!!

Quelle: www.immobilien.de
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52538 Gangelt
Immobilientyp: Haus

Dieses freistehende Haus liegt in der historischen Stadt Gangelt mit dem wunderschönen, weitläufigen Naturschutzgebiet "Rodebachtal/Roode Beek Dal" gleich um die Ecke. Die deutsch-niederländische Grenze ist ca. 2,5 km entfernt
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(Schinveld-Beekdaelen). Das Haus hat nicht weniger als 5 Etagen mit 2 Bädern und 2 Küchen. Das Dach des Partyraums wurde in 2015 erneuert, Badezimmer im Erdgeschoss in 2017, Haustür in 2018. Desweiteren wurden in 2018 vier Klimaanlagen und in 2022 eine neue Gastherme eingebaut. Das Grundstück ist 954 m² groß, die Wohnfläche beträgt 147 m² bei einem umbauter Raum von ca. 1045 m³.
Letztes Baugrundstück in Gangel 6
Top Premium Letztes Baugrundstück in Gangel 6
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75.000,00 €
315 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immostimme.de
75.000,00 €
315 m2
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52538 Gangelt
Immobilientyp: Grundstück

Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück in der Gemeinde Gangelt. Das Grundstück hat eine Größe von 315 m² und ist voll erschlossen. Es befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine ideale Lage für den Bau eines
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Einfamilienhauses. Die Umgebung ist geprägt von grünen Wiesen und Feldern, ideal für Naturliebhaber und Familien mit Kindern. Die Gemeinde Gangelt bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gegeben. Das Grundstück eignet sich ideal für Bauherren, die ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten. Durch die ruhige Lage und die Nähe zur Natur bietet es eine hohe Lebensqualität. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Grundstück und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Letztes Baugrundstück in Gangel 6
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75.000,00 €
Kaufpreis

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Quelle: www.immowelt.de
75.000,00 €
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52538 Gangelt
Immobilientyp: Grundstück

Lage: Gangelt ist eine Gemeinde im Kreis Heinsberg in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt im westlichen Teil des Kreises nahe der niederländischen Grenze und hat rund 12.000 Einwohner. Die Gemeinde bietet eine ruhige und ländliche Wohnlage mit guter
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Anbindung an größere Städte wie Aachen, Mönchengladbach und Düsseldorf. Auch die niederländischen Städte Roermond und Venlo sind schnell erreichbar. In Gangelt gibt es eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangeboten. Die Landschaft ist geprägt von Wiesen, Feldern und Wäldern und bietet somit viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Für Immobilienkäufer bietet Gangelt eine Vielzahl an Wohnmöglichkeiten, von Einfamilienhäusern über Reihenhäuser bis hin zu Eigentumswohnungen. Die Preise für Immobilien sind im Vergleich zu den umliegenden Städten moderat, was Gangelt zu einer attraktiven Wohngegend macht. Objekt: Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück in der Gemeinde Gangelt. Das
VERKAUFT!! Möchte Sie alles genießen, was diese wunderschöne (naturreiche) Umgebung zu bieten hat? Dann setzen Sie sich…
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1/60
349.000,00 €
3 Zi.
139 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilien.de
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52538 Selfkant
Immobilientyp: Haus

Für 2 Familien geeignet... Bauernhaus mit einem geschmackvoll umgebauten Hinterhaus und einem noch zu Sanieren Vorderhaus. Das Hinterhaus entstand aus eine umgebaute Scheune zu einem Wohnhaus im Jahr 2009/2010, wonach die Dächer im Jahr 2012
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erneuert wurden und 2020 eine neue Anbauküche hinzugefügt wurde. Wir könnten natürlich viel darüber schreiben..., aber dieses Haus an diesem Standort müssen Sie selbst erleben... Das Objekt ist für 2 Familien geeignet. Die Wohnfläche des Hinterhaus beträgt ca. 139 m2 und die des Vorderhauses ca. 74 m2 mit einem Gesamten umbauter Raum von ca. 1022 m3.
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Top Premium VERKAUFT!!
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175.000,00 €
6 Zi.
238 m2
Kaufpreis

VERKAUFT!!

Quelle: www.immobilien.de
175.000,00 €
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238 m2
Kaufpreis
52538 Gangelt
Immobilientyp: Haus

Doppelhaushälfte, Teil eines ehemaligen Bauernhauses, mit Innenhof und tiefem Garten (ca. 75 m). Das Haus ist sehr überraschend, sobald Sie drinnen sind. Das liegt zum einen am großzügigen Anbau mit ein großes Angebot an Wohnfläche , zum
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anderen aber auch am tiefen Garten ohne dahinterliegende Bebauung. Das Objekt befindet sich in angemessener Zustand, erfordert einige Wartungs- und Fertigstellungsarbeiten. Allerdings sind schon viel Arbeiten erledigt. So wurden ab 2010 die Elektrik, Boden- und Wandbeläge, der Flachdach erneuert (2014) und das Wohnzimmer umgebaut mit neuem Grundriss.
Preisanpassung!
Top Premium Preisanpassung!
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349.500,00 €
6 Zi.
220 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilien.de
349.500,00 €
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220 m2
Kaufpreis
52538 Gangelt
Immobilientyp: Haus

Möchten Sie ein „kleines“ Grundstück (1418 m2) mit eigenem Wäldchen? Dann schauen Sie sich das mal an! Ein Objekt mit 2 Häusern im Dorfzentrum von Breberen auf einem sehr großen Grundstück von 1418 m2. Perfekt für eine große Familie oder
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mit Eltern unter einem Dach… hier ist es möglich! Jeder hat seinen eigenen Platz. Das Objekt verfügt über 4 Schlafzimmer, 2 Wohnzimmer, 2 Küchen und 3 Badezimmer. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 220 m2 mit ein umbauter Raum von ca. 1106 m3
NEUER PREIS!! Wauww was für ein Platz.....
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298.000,00 €
6 Zi.
174 m2
Kaufpreis

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52538 Selfkant
Immobilientyp: Haus

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 174 m² auf einem Grundstück von ca. 720 m². Das Objekt verfügt über 7 Zimmer - davon 4 Schlafzimmer -, ein modernisiertes Badezimmer, eine geschlossene Küche, Wohnzimmer,
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Esszimmer im Anbau und vor allem viel Stauraum. Von der überdachten Terrasse genießen Sie den freien Blick auf die dahinter liegende Ländereien. Direkt neben dem Haus befindet sich ein Carport für 2 Autos.
VERKAUFT! Freistehender Bungalow in ruhiger Lage, mit Große Garage im Untergeschoss!
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339.000,00 €
5 Zi.
155 m2
Kaufpreis

VERKAUFT! Freistehender Bungalow in ruhiger Lage, mit Große Garage im Untergesc…

Quelle: www.immobilien.de
339.000,00 €
5 Zi.
155 m2
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52538 Selfkant
Immobilientyp: Haus

Freistehender Bungalow in ruhiger Lage, mit Große Garage im Untergeschoss! …und ja…dieser ist natürlich barrierefrei. Pflegeleichtes Haus, wie es bei einem Bungalow mit nicht zu großem Garten wünschenswert ist. Hier sind Sie nicht Tag und
...
Nacht mit Unterhaltsarbeiten beschäftigt. Es wurden u.a. modernisiert und erneuert die Böden- und Decken, Badezimmer, Küche und Elektrik. Die Wohnfläche beträgt 155 m2 mit ein umbauter Raum von ca. 962 m3.
Kann man noch ein schönes Bauernhaus mit Garten und gemütlichem Innenhof zu einem Preis kaufen, für den man kaum noch n…
Top Premium Kann man noch ein schönes Bauernhaus mit Garten und gemütlichem Innenhof zu einem Preis kaufen, für den man kaum noch n…
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149.000,00 €
5 Zi.
92 m2
Kaufpreis

Kann man noch ein schönes Bauernhaus mit Garten und gemütlichem Innenhof zu ein…

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92 m2
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52538 Selfkant
Immobilientyp: Haus

Schau doch mal hier. Teilweise modernisiert, aber es gibt noch einiges zu tun. Zwischen 2005 und 2019 wurden unter anderem die Küche, Kunststofffenster mit Doppelverglasung, Toiletten, Heizungsanlage, Kanalisierung, Fassaden gereinigt und verfugt,
...
die komplette Elektrik und das Dach (ohne Konstruktion) erneuert. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 92 m2, ein Volumen von ca. 510 m3 und ein Grundstück von 549 m2.
VERKAUFT!!
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397.000,00 €
5 Zi.
142 m2
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142 m2
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Immobilientyp: Haus

Top verarbeitetes, modernes Einfamilienhaus auf einem Grundstück von nicht weniger als 963 m2….
Einziehen und wohlfühlen!
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5 Zi.
120 m2
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
5 Zi.
120 m2
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52538 Gangelt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Preisinformation: 2 Stellplätze Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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Voll vermietetes Anlageobjekt in guter Ortslage
Top Premium Voll vermietetes Anlageobjekt in guter Ortslage
1/5
388.000,00 €
8 Zi.
235 m2
Kaufpreis

Voll vermietetes Anlageobjekt in guter Ortslage

Quelle: www.immowelt.de
388.000,00 €
8 Zi.
235 m2
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52538 Gangelt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Preisinformation: 2 Stellplätze 3 Garagenstellplätze Lage: Das Objekt liegt in verkehrsgünstiger Ortslage von Birgden. Der Ort ist mit ca. 3000 Einwohnern der größte Ort der Gemeinde Gangelt und befindet sich im stetigen Wachstum.
...
Birgden verfügt über eine gute Infrastruktur, hier finden Sie neben zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten und einer Apotheke auch einen Kindergarten und eine Grundschule. Die Fahrt der weit über die regionalen Grenzen hinaus bekannten historischen Eisenbahn verläuft mitten durch den Ort. Die ländliche Umgebung, die schnelle Erreichbarkeit der Städte Heinsberg und Geilenkirchen, sowie die Nähe zur niederländischen Grenze sind weitere Pluspunkte, die für diese Immobilie sprechen. Der Standort liegt verkehrsgünstig an der gut ausgebauten B 56. Durch den im Mai 2017 fertiggestellten Anschluss der B 56 an die niederländische Transitstrecke (N 274) sowie an die A 46 wird die verkehrsgeographische Lage entscheidend verbessert.
**Denken Sie an Ihre Zukunft und bauen Sie Ihr kleines Eigenheim !**
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238.850,00 €
3 Zi.
90 m2
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Quelle: www.immowelt.de
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52538 Gangelt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Lage: Das Grundstück befindet sich in einem beschaulichen Nebenort von Gangelt. Die großzügige Grundstücksgröße bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, sich zu verwirklichen. Der Verkauf erfolgt nicht über uns. Ausstattung: Das
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Ausbauhaus ist von außen fix und fertig! Wohnraumerhöhung auf 2,75m ist GRATIS. Modernes Niedrigenergie-Haus (KfW 55) mit Top-Architektur und modernster Energiespartechnik (optional erwerbbar). Folgende Leistungen von uns sind im Kaufpreis enthalten: - Grundstück - KFW 55 Effizienzhaus - Architektenleistung - Bodenplatte inkl. Bodengutachten - Fassade inkl. mineralischer Struktur-Außenputz (weiß) - Klima- Plus Wände - hochwertiges Pfettendach - dreifachverglaste Wärmeschutzfenster - Aluminium Außenfensterbänke - Rollläden - moderne Haustüre mit Mehrfach-Sicherheitsverriegelung - Außenputz - Versicherung während der Bauphase - Keller gegen Aufpreis möglich - Vermessungsleistung inkl. Schnürgerüst - Blower Door Test Bei dieser Variante können Sie als B
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4 Zi.
134 m2
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52538 Gangelt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Lage: LifeStyle 13.01 P zeichnet sich besonders durch moderne Architektur und hohe Individualität aus. Baufamilien können nach eigenem Geschmack den Grundriss des Hauses variieren und zum Beispiel einen Wintergarten, Erker oder eine Loggia planen.
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Dadurch besteht die Möglichkeit, das Haus geräumiger zu machen und von außen die Giebelseite aufzuwerten. Mit einer Nettogrundfläche von ca. 134 Quadratmetern passt sich das Haus den Bedürfnissen seiner Bewohner an. Die Akquisition der zu bebauenden Grundstücke ist ein reiner Service für unsere Kunden und wird daher ausschließlich in Verbindung ( ohne zusätzliche Provision ) mit dem Hausbau angeboten. Deshalb bitten wir um Verständnis, dass wir die angebotenen Bauplätze und Alternativen nur in persönlichen Gesprächen mit Ihnen gemeinsam besprechen und aufzeigen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir KEINE Grundstücksdaten ( wie Adresse, Lagepläne u.s.w.) ohne ein persönliches Gespräch weiterleiten dürfen. Anfragen diesbezüglich werden nicht b
Ruhig gelegenes Einfamilienhaus in Gangelt-Langbroich
Top Premium Ruhig gelegenes Einfamilienhaus in Gangelt-Langbroich
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229.000,00 €
4 Zi.
100 m2
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Ruhig gelegenes Einfamilienhaus in Gangelt-Langbroich

Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
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52538 Gangelt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Objektbeschreibung: Dieses Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1986, befindet sich in Gangelt-Langbroich und ist als Doppelhaushälfte konzipiert. Es steht auf einem Grundstück von ca. 188 m². Das Haus besticht durch seine durchdachte und helle
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Wohnfläche von ca. 100 m², die einen großzügigen Wohnbereich sowie drei Schlafzimmer umfasst. Ein gemütlicher Terrassenbereich komplettiert das Objekt… Raumaufteilung: Erdgeschoss: Diele; Gäste-WC; Küche; heller Wohn-Essbereich mit Treppenauf- und Abgang und Ausgang auf die Terrasse Obergeschoss: Flur; Elternschlafzimmer; 2 Kinderzimmer; Bad mit Becken, Dusche, Wanne und WC; Abstellraum Dachgeschoss: als Speicherfläche Kellergeschoss: Flur; großzügiger Raum mit Waschmaschinenanschluss; Vorratsraum; Heizungsraum Lagebeschreibung: NRW / Kreis Heinsberg / Stadt Gangelt / Ortsteil Langbroich Langbroich liegt circa vier Kilometer nördlich von Gangelt. In der Nähe des Ortes befindet sich am Saeffelbach das Naturschutzgebiet Höngener- und Saeff
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