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Freitag, 4. April 2025
Immobilien in Heinsberg kaufen
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435.000,00 €
6 Zi.
167,5
m2
52525 Heinsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser freistehende und außerordentlich gepflegte Bungalow vereint auf beeindruckende Weise Stil, Komfort und Nachhaltigkeit. Hier erwartet Sie ein Zuhause, das alle Ihre Wünsche efüllt. Im Erdgeschoss betreten Sie die Eingangsdiele, die mit
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seiner offenen Gestaltung einladend und freundlich wirkt. Ein besonderes Highlight ist das geräumige Wohn-/Esszimmer nebst separatem Kaminzimmer, das mit seinem Panoramafenster einen unvergleichlichen Blick in die malerische Gartenanlage eröffnet. Die angrenzenden Felder, die den Blick ins Weite schweifen lassen, verleihen diesem Raum eine ganz besondere Atmosphäre. Der Wintergarten, der ebenfalls an den Wohnbereich anschließt und zum herrlichen Garten ausgerichtet ist, bietet Ihnen zu jeder Jahreszeit ein Wohlfühlambiente. Dank Beschattungsanlage und Klimatisierung genießen Sie und Ihre Familie hier stets ein angenehmes Raumklima. Die Wohnraumerweiterung im Dachgeschoss sorgt für zusätzlichen Platz und lässt die Architektur des Hauses modern und g
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Quelle:
www.immowelt.de
475.000,00 €
6 Zi.
170,72
m2
52525 Heinsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie dieses elegante und vollständig modernisierte Einfamilienhaus, das durch umfangreiche Modernisierungen und eigener Kreativität in ein wahres Schmuckstück verwandelt wurde. Mit fünf großzügigen Schlafzimmern, davon zwei im
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Erdgeschoss, bietet dieses Wohnhaus überdurchschnittlich viel Platz für Ihre Familie und Ihre Gäste oder Ihren Home-Office-Arbeitsplatz. Treten Sie ein und lassen Sie sich von den erstklassigen Wertsteigerungen verzaubern. Im gesamten Haus spiegeln großformatige, helle Bodenfliesen und elegante weiße Innentüren eine zeitlose Schönheit wider. Ein wahrer Hingucker ist das exquisit gestaltete Badezimmer mit einer großzügigen, begehbaren Dusche, hochwertigen italienischen Fliesen und stilvollen Einbauspots, die eine atmosphärische Beleuchtung kreieren. Von der erhöhten, überdachten Terrasse aus genießen Sie einen unverbauten Blick auf das weitläufige Grundstück, das neben viel Rasenfläche auch mit einem einladenden Pool und einer zweiten Terrasse für entspan
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Quelle:
www.immowelt.de
425.000,00 €
4 Zi.
148
m2
52525 Heinsberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
VON POLL IMMOBILIEN AACHEN präsentiert Ihnen diese einzigartige Architektenimmobilie in Heinsberg. Die Planungsphilosophie war eine Symbiose aus hohem Wohnkomfort gepaart mit Freiheit und dem nahtlosen Übergang zur Natur. Wer ein besonderes Zuhause
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mit viel Charme, Helligkeit und hochwertiger Ausstattung sucht, sollte sich diese Immobilie nicht entgehen lassen. Im Jahr 2019 wurden der opulente Glasanbau mit über 5 m Deckenhöhe in Süd-Ost-Ausrichtung und viele weitere Sanierungsarbeiten durchgeführt. Die Immobilie besitzt neben der Eingangstür nur eine weitere Tür - die zum Gäste-WC. Nachträglich können weitere Türen im gesamten Haus nach Wunsch ergänzt werden. Ein weiteres Highlight im Wohnbereich ist der um 180 Grad drehbare Kamin, der durch die offene Raumgestaltung alle Etagen beheizt. Von der Couch aus können Sie in den Abendstunden die Sterne beobachten und den Blick in die Weite des Himmels schweifen lassen. Die Küche bietet genügend Platz, um mit Freunden zu kochen und gesellige
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Quelle:
www.immowelt.de
359.000,00 €
5 Zi.
152,96
m2
52525 Heinsberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In attraktiver Wohnlage erwartet Sie das großzügige Ambiente dieses charmanten Einfamilienhauses im Herzen von Heinsberg. Eine Adresse, die mit ihrer zentralen und doch ruhigen Lage in einer Sackgasse besticht. Dieses Immobilie verspricht durch
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ihre durchdachte Raumaufteilung mit separatem Einliegerbereich eine flexible Nutzung und Privatsphäre für Familien, die das Zusammenleben mit Kindern oder Eltern neu definieren möchten. Betreten Sie das Erdgeschoss und lassen Sie sich vom weitläufigen Wohnbereich verzaubern, der eine moderne, offene Küche mit Essbereich umfasst. Hier können Sie kochen, speisen und entspannen, während der Blick durch die großzügigen und bodentiefen Fenster in den pflegeleicht angelegten Garten schweift. Der Garten, umsäumt von blühenden Blumen und dichten Sträuchern, bietet mit seiner großen Terrasse den perfekten Ort für warme Sommerabende und gesellige Stunden im Freien. Eine wahre Rarität ist der zusätzliche, separate Wohnbereich, der sich ideal für das unabhä
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Quelle:
www.immowelt.de
219.000,00 €
5 Zi.
175
m2
52525 Heinsberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese schöne Doppelhaushälfte wurde ca. 1923 in massiver Bauweise auf einem Grundstück von ca. 600 m² mit einer Wohnfläche von ca. 175 m² errichtet. Die Immobilie wurde zusammen mit sechs baugleichen Häusern in einer Art Hofanlage gebaut. Ein
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Teil der Fassade steht unter Denkmalschutz. Das Krüppelwalmdach verleiht dem Haus einen unverwechselbaren Charakter. Im Verlauf der letzten Jahre erfolgten einige Modernisierungen des Objekts. So wurden in den 1980er-Jahren doppelt verglaste Kunststofffenster eingebaut. Die Garage mit der darüberliegenden Terrasse sowie das Dach wurden mit Betonpfannen erneuert und gedämmt. In den 1990er-Jahren wurden die Badezimmer modernisiert, das Dachgeschoss ausgebaut und die Ölheizung erneuert (ein Energieausweis wird bei einem denkmalgeschützten Haus nicht benötigt). Der Brenner wurde ca. 2005 ausgetauscht. Über drei Stufen gelangt man durch die Eingangstür mit Glaseinsatz in die Immobilie. Durch das Glas in der Haustür wird der Flur mit Tageslicht versorgt
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559.000,00 €
5 Zi.
150,51
m2
52525 Heinsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In diesem außergewöhnlichen Einfamilienhaus aus kanadischen Blockbohlen verschmelzen Ursprünglichkeit und moderner Komfort zu einem unvergleichlichen Wohnerlebnis. Jedes Detail der massiven Holzstruktur strahlt natürliche Wärme aus und sorgt
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für eine besondere Atmosphäre, die Sie bereits beim Betreten spüren. Die offen gestalteten Räume schaffen ein beeindruckendes Gefühl von Weite, während die sichtbaren Holzoberflächen Geborgenheit und Ruhe vermitteln. Nur das natürliche Material Holz bringt Ihnen die Natur so nah in Ihr Zuhause: Es duftet angenehm, fühlt sich warm an und verleiht jedem Raum eine authentische und zeitlose Ästhetik. Der großzügige Wohnbereich mit Galerie, geprägt von der behaglichen Wärme des Kaminofens, wird zu Ihrem persönlichen Rückzugsort, an dem die Elemente Holz und Feuer harmonisch ineinandergreifen. Die angrenzende Wohnküche mit ihrer einladenden Atmosphäre bildet das Herz des Hauses, wo sich Familie und Freunde gerne versammeln. Dieses Zuhause bietet mit insg
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Quelle:
www.immowelt.de
545.000,00 €
6 Zi.
235,51
m2
52525 Heinsberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
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Quelle:
www.immowelt.de
470.585,00 €
4 Zi.
126
m2
52525 Heinsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In Heinsberg steht dein zukünftiges LivingHaus, ein Projekt, das nach deinen Wünschen und Vorstellungen Gestalt annimmt. Dieses Einfamilienhaus überzeugt mit einer stilvollen Architektur und einem durchdachten Raumkonzept auf zwei Etagen. Auf
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insgesamt 126 Quadratmetern Wohnfläche erwarten dich vier lichtdurchflutete Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein großzügiger Wohn- und Essbereich. Dank der bodentiefen Fenster genießt du einen herrlichen Lichteinfall und eine wunderbare Aussicht ins Grüne. Das Satteldach mit einem Neigungswinkel von 25 Grad ergibt im Obergeschoss eine komfortable Raumhöhe durch den erhöhten Kniestock von 1,60 Metern und die Zwerchgiebel. Besonders hervorzuheben sind die vielfältigen Zusatzleistungen von Living Haus: Die Traumküche wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und bietet modernste Technik sowie cleveren Stauraum. Alles perfekt auf dein neues Zuhause abgestimmt und rechtzeitig zum Einzug bereit. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du j
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499.000,00 €
6 Zi.
145
m2
52525 Heinsberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Neuwertiges Förderfähiges Energiesparhaus, es besteht Optional die Möglichkeit einen Teil des Kaufpreises über ein Förderdarlehen der KFW zu TOP Konditionen von nur 1,5% zu finanzieren, siehe bei Sonstiges. Dieses neuwertige Energieeffizienz
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Einfamilienhaus kombiniert die solide Massivbauweise des Ursprungsbaujahres mit modernstem Wohnkomfort und Energieeffizienz Klasse A. Durch den Neubau eines ca. 50?m² großen massiv erstellten Anbaus, Fertigstellung Januar 2025 und eine all umfassende Kernsanierung des Bestandgebäudes präsentiert sich die Immobilie in erstklassigem und neuwertigen Zustand. Der neu gestaltende funktionale und moderne Grundriss bietet großzügige Wohnflächen und hochwertige Ausstattungsmerkmale, die keine Wünsche offenlassen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Flur mit Treppenaufgang ins OG. und KG. Über die offen gestaltete Küche mit Kaffee-Frühstück Ecke und Zugang zum Elternschlafzimmer, erreichen Sie den Anbau mit ca.48qm großzügigen Wohn und Esszimmer sowie das WC mi
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687.289,00 €
4 Zi.
160
m2
52525 Heinsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecke dein persönliches Paradies in Form eines maßgeschneiderten LivingHaus Fertighauses. Dieses elegante Einfamilienhaus erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von 160 m² auf einem beeindruckenden Grundstück von 1600 m². Die
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Stadtvilla, gestaltet mit einem raffinierten Walmdach, bietet dir im Obergeschoss die volle Deckenhöhe und einen Zugang zu einem stilvollen Balkon. Der Balkon dient gleichzeitig als Überdachung für den darunterliegenden Freisitz und ist harmonisch in den Übereck-Erker integriert, der deinen Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss auf über 43 Quadratmeter erweitert. Mit der Traumküche von Living Haus erhältst du eine perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmte Küche, ausgestattet mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen. Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir die stressfreie Verwaltung deines Bauprojekts durch eine benutzerfreundliche App. Die I-KON Technik sorgt dafür, dass dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich ist, während das Zu
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519.298,00 €
4 Zi.
136
m2
52525 Heinsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sunshine 130 V2 - Einfamilienhaus mit Satteldach Du weißt genau, was du vom Leben willst. Und von deinen eigenen vier Wänden. Du möchtest keine Kompromisse eingehen. Das musst du auch nicht. Wie dein Sunshine 130 aussieht, entscheidest ganz allein
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du selbst. Du zeigst gerne klare Kante? Oder bist du eher der verspielte Typ? Mit verschiedenen Dachvarianten und designstarken Architektur-Bauteilen bringst du deinen Stil zum Ausdruck. Das gilt natu?rlich auch fu?r die Innengestaltung. Ein echtes Highlight ist die lichtdurchflutete Galerie im Obergeschoss - der ideale Platz fu?r einen gemu?tlichen Ohrensessel. Oder fu?r einen großen Schreibtisch. Mit Blick ins Gru?ne arbeitet es sich gleich viel leichter. Du brauchst ein zweites Kinderzimmer? Kein Problem, dann ersetze den offenen Durchgang einfach durch eine Tu?r. Du hast es in der Hand! Living Haus bietet Ihnen über 500 verschiedene Varianten für Ihr Wunschhaus. Da ist für jeden die richtige Lösung dabei. Häuser Made in Germany.
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179.000,00 €
5 Zi.
119,97
m2
52525 Heinsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Zuhause mit Potenzial erwartet Sie in der ansprechenden Wohnlage von Heinsberg-Karken. Auf einem schönen Grundstück gelegen, bietet dieses Fertighaus ideale Voraussetzungen für Familien mit Kindern. Hier können Sie Ihre Wohnträume
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verwirklichen und mit handwerklichem Geschick eine gemütliche Wohlfühloase schaffen. Das Herzstück des Hauses bildet das zentral gelegene Esszimmer - ein geselliger Treffpunkt für gemeinsame Mahlzeiten und wertvolle Familienmomente. Direkt angrenzend befindet sich das ursprünglich großzügige Wohnzimmer, das derzeit durch eine Leichtbauwand in zwei Räume unterteilt ist. Diese flexible Aufteilung ermöglicht eine Nutzung als zusätzliches Schlafzimmer oder Büro, je nach individuellem Bedarf. Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem praktischen Windfang, der gleichzeitig den Zugang zum Gäste-WC bietet. Im Obergeschoss sorgen drei gut geschnittene Schlafzimmer und ein Badezimmer für eine familienfreundliche Raumaufteilung. Besonders schön: Vom Balkon genießen
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879.000,00 €
7 Zi.
355,1
m2
52525 Heinsberg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Dieses wundervolle Anwesen aus dem Jahr 1992 vereint zeitlose Eleganz mit einem großzügigen Raumangebot und einer Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Auf einem weitläufigen Grundstück von über 1.700 m² erwartet Sie ein Zuhause voller
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Charme, Harmonie und individueller Möglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von 355 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von 319 m² bietet dieses Haus ausreichend Raum, um Komfort und persönliche Freiräume stilvoll zu gestalten. Die bodentiefen, abschließbaren Fenster mit hochwertiger Isolierverglasung durchfluten die Räume mit warmem Tageslicht und garantieren ein sicheres Wohngefühl. Besondere Eleganz zeigt sich im Inneren des Hauses: Hochwertige Innentüren sowie aufwendig gestaltete Verkleidungen mit kunstvollem Intarsienmuster und edlem Sonderschliff verleihen den Räumen eine einzigartige Note. Das Herzstück des Hauses bildet das einladende Erdgeschoss. Eine offene Galerie verleiht dem Bereich eine luftige Weite, während der großzügige Wohnbereich mi
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Quelle:
www.immowelt.de
265.000,00 €
4 Zi.
104
m2
52525 Heinsberg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Sie suchen ein gemütliches Zuhause in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage? Dieser charmante Bungalow in Heinsberg-Karken bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort auf einer Ebene und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Auf ca. 104 m²
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erwartet Sie ein einladendes Wohn- und Esszimmer, das durch große Fensterfronten mit viel Tageslicht versorgt wird. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende. Drei gut geschnittene Schlafzimmer sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre - ideal für Familien, Paare oder Singles, die sich großzügigen Wohnraum wünschen. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und rundet das Raumangebot im Erdgeschoss perfekt ab. Der gepflegte Garten mit überdachter Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein - genießen Sie hier Ihre Freizeit in privater Atmosphäre! Zusätzlichen Stauraum und viele Nutzungsmöglichkeiten bietet der Keller. Hier finden Sie neben einem Abstellraum auch einen Fitness- oder Hobbyraum, einen Waschraum sowie d
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Quelle:
www.immowelt.de
429.000,00 €
9 Zi.
251,67
m2
52525 Heinsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses zentral gelegene Einfamilienhaus in Heinsberg verbindet urbanes Leben mit großzügigem Raumangebot und bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus, erbaut im charakteristischen Bungalowstil, empfängt Sie mit einem baujahrtypisch
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einladenden Entree und weitläufigen Wohnflächen, die Ihnen kreativen Gestaltungsfreiraum lassen. Mit bis zu sieben Schlafzimmern und zwei Bädern bietet es Platz für eine große Familie oder auch für zwei Parteien, wodurch es sich ideal als Zweifamilienhaus eignet. Zwei der Schlafzimmer sowie eines der Badezimmer sind ebenerdig und seniorengerecht angelegt - ideal, um ein generationsübergreifendes Zusammenleben zu ermöglichen oder langfristig einen barrierearmen Wohnkomfort zu genießen. Die separate Eingangsmöglichkeit eröffnet zudem die Option, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen - perfekt für ein Büro oder eine Praxis. Das helle Wohn-/Esszimmer mit seinen großen Fensterfronten gibt den Blick frei auf den üppig bewachsenen Garten u
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84.900,00 €
3 Zi.
57
m2
52525 Heinsberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle:
www.immowelt.de
469.000,00 €
4 Zi.
151
m2
52525 Heinsberg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Entdecken Sie diesen charmanten Bungalow, der 1981 in solider Massivbauweise errichtet wurde und mit seinem durchdachten Grundriss sowie seinen Ausstattungsdetails überzeugt. Auf einem großzügigen Grundstück von 575 m² finden Sie nicht nur
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reichlich Raum für persönliche Entfaltung, sondern auch idyllische Erholungsflächen, die eine hohe Lebensqualität bieten. Mit einer Wohnfläche von 151 m², die sich über das Erdgeschoss erstreckt, bietet dieser Bungalow eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Die hohen Decken in allen Räumen schaffen ein großzügiges Raumgefühl und sorgen für eine helle, angenehme Atmosphäre. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Kamin lädt zum Verweilen und geselligen Beisammensein ein. Die bodentiefen Fenster ermöglichen nicht nur einen fantastischen Blick auf den Garten, sondern bieten auch Zugang zur überdachten Terrasse und dem ersten Gartenbereich. Neben drei Schlafzimmern umfasst das Haus ein gut geschnittenes Kinderzimmer, das mit einem eigenen Duschb
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419.000,00 €
8 Zi.
265
m2
52525 Heinsberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Investitionsobjekt, einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Heinsberg Karken, das mit seiner durchdachten Bauweise und modernen Ausstattung überzeugt. Das Gebäude ist Teil eines zweieinhalb-geschossigen Doppelhauses und
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erstreckt sich auf einem Gesamtgrundstück von ca. 1.870 m². Der Grundriss des Hauses sowie die großzügige Grundstücksfläche bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Investoren und Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer langfristig wertstabilen und renditestarken Immobilie sind. Das Haus wurde in zwei Phasen von 2000 bis 2003 kernsaniert und erweitert, wobei das ursprüngliche Baujahr auf 1950 zurückgeht. Es wurde unter Berücksichtigung aller geltenden Bauvorschriften der damaligen Zeit vollständig erneuert. Die Sanierung umfasste unter anderem eine neue Dämmung, eine moderne Heizungsanlage sowie die Erneuerung aller Versorgungsleitungen. Heute präsentiert sich das Gebäude in einem energetisch optimierten Zustand, was durch die Ener
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Quelle:
www.immowelt.de
789.000,00 €
7 Zi.
164
m2
52525 Heinsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem exquisiten Einfamilienhaus in Heinsberg Lieck, das Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen Lebensstil der Extraklasse bietet. Umgeben von hervorragenden Verkehrsanbindungen und nur einen kurzen Fußweg von MaroLaga
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Heinsberg entfernt, besticht dieses im Jahr 2000 erbaute Anwesen durch seine liebevolle und hochwertige Pflege. Die Verwendung erlesener Materialien, darunter edle Granitböden, die harmonisch mit echten Holzböden kombiniert sind, verleiht den Räumen eine zeitlose Eleganz. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine einladende Diele mit Garderobe und einem stilvollen Gäste-WC. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer behaglichen Kaminecke lädt zum Verweilen ein und bietet Ihnen Zugang zur exklusiven Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Von hier aus gelangen Sie in den traumhaften Gartenbereich, der mit einem großen Außenpool, einem eleganten Poolhaus mit Technikraum und einer erfrischenden Außendusche ausgestattet ist. Der Garten wird von mehrere
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448.399,00 €
5 Zi.
144
m2
52525 Heinsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Viele tausend Bauherren haben sich Ihren Wunsch vom eigenen Haus bereits mit uns erfüllt! Unsere Häuser sind völlig flexibel mit veränderbaren Grundrissen und variablen Gestaltungsmöglichkeiten, Sie können Ihr Haus somit vollkommen auf Ihre
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Bedürfnisse anpassen und planen. Die Grundfläche unseres Lifestyle 14.04 S beträgt 144m². Wir beraten und helfen Ihnen gerne dabei hier Ihr Traumhaus zu planen. Wohnnebenkosten sind Dank dem massa-ecoBalance-System ebenfalls dauerhaft niedrig! Klimawandel und damit verbundene steigende Energiekosten werden durch unsere Haustechnik von Markenherstellern mit zukunftsweisender Technologie reduziert. Weiterer Service von uns: Unser Bemusterungszentrum unterstützt Sie kompetent bei der Wahl der Materialien für einen hochwertigen aber kostengünstigen Innenausbau. Dieses Angebot besteht aus dem AUSBAUHAUS mit TECHNIKPAKET inkl. BODENPLATTE und dem GRUNDSTÜCKSPREIS. Ihre Leistungen: Baunebenkosten, Restausbau und Sonderwünsche, wie sie zum Teil abgebildet s