Sonntag, 5. Mai 2024
Immobilien in Gauting kaufen
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Quelle: www.immobilie1.de
1.298.000,00 €
904
m2
82131 Gauting
Immobilientyp: Grundstück
Das ca. 904 m gro e Grundst ck ist mit einem Altbestand aus dem Jahre 1961 bebaut. Aus wirtschaftlichen Gr nden ist eine Renovierung des Geb udes nicht sinnvoll. Der Bebauungsplan Nr. 55 der Gemeinde Gauting gibt eine Bebauung mit einem Ein- oder
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Zweifamilienhaus oder ein Doppelhaus mit WEG-Teilung mit einer Grundfl che von max. 185 m innerhalb des Baufensters vor. Bei Wandh hen bis 4 m sind nur geneigte D cher mit einer Neigung von 35 - 45 Grad zul ssig. Bei Wandh hen von 4 m bis 6,5 m sind nur geneigte D cher mit einer Neigung von 20 - 25 Grad zul ssig. Bei einem Einfamilienhaus sind 2 Stellpl tze und bei einem Zweifamilienhaus sind 3 Stellpl tze zu errichten, wenn die beiden Wohnungen jeweils nicht mehr als 120 m Wohnfl che haben. ber 120 m Wohnfl che f r jede Wohnung w ren insgesamt 4 Stellpl tze zu errichten. Auf Wunsch sende wir Ihnen gerne den Bebauungsplan zu, aus dem weitere Details zur Bebauung hervorgehen.
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
957
m2
82131 Gauting
Immobilientyp: Grundstück
Sehr gerne senden wir Ihnen unser ausf hrliches Panorama-Exposee samt Bebauungsplan zu. Absolut ruhige idyllische Bestlage. Fu l ufig ca. 500 m zu Schulen, Bahnhof, Zentrum. Gesichertes Baurecht. Rechtsg ltiger Bebauungsplan. 1 bis 2 Bauk
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rper. 190 m Grundfl che. 2 Vollgeschosse. 2 Wohneinheiten. Das Grundst ck wird verkauft, wie es liegt und steht. Verf gbarkeit: bergabe nach Vereinbarung. Kaufpreis: Auf Anfrage. Angemessen. Keine zus tzliche K uferprovision. Der Energieausweis f r den Altbestand liegt bei der Besichtigung aus. Alle Angaben beruhen ausschlie lich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir bernehmen keinerlei Gew hr f r Aktualit t, Richtigkeit und Vollst ndigkeit. Alle Fl chenangaben sind ca.-Werte.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
999.000,00 €
5 Zi.
156
m2
82131 Gauting
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
IDYLLISCHES WOHNEN IM GRÜNEN IN STADTNÄHE
Dieses hochwertige EFH aus dem Jahr 1978 liegt auf einem ca. 703 m² großen Grundstück im Zentrum von Gauting. Im Jahr 1992 wurde das Haus komplett kernsaniert.
Insgesamt bietet die Immobilie ca. 156
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m² Wohnfläche verteilt auf Erdgeschoss und Dachgeschoss sowie zusätzliche Nutzfläche im Kellergeschoss.
Im Erdgeschoss befindet sich ein sehr großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, Garderobe und einem Gäste-WC. Die Südterrasse mit Grillplatz und Blick in den idyllischen Garten inklusive Koi-Teich Stellt ein absolutes Highlight dar. Der Koi-Teich kann hier gleichzeitig auch zum Schwimmen genutzt werden.
Das Dachgeschoss bietet ein Hauptschlafzimmer mit Zugang zum Süd-Balkon und ein renoviertes Duschbad en Suite, ein Ankleidezimmer direkt gegenüber sowie zwei weitere individuell nutzbare Zimmer.
Darüber hinaus gibt es im Kellergeschoss eine Waschküche mit Sauna, einen Heizungsraum und 2 weitere Kellerräume.
Das Haus weist zudem eine
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Quelle: www.immobilie1.de
599.000,00 €
3 Zi.
95,61
m2
82131 Gauting
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Der ger umige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten berzeugt durch seine Gr e und einen sch nen und hellen Erker. Die angrenzende K che garantiert kurze Wege. Das Badezimmer verf gt ber eine Duschbadewanne und ein WC, erg
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nzt wird dies durch ein separates G ste-WC. 2 Schlafzimmer, eines davon mit Gartenanschluss und ein gro z giger Flur runden das attraktive Angebot ab.
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Quelle: www.immobilie1.de
995.000,00 €
4 Zi.
122
m2
82131 Gauting / Buchendorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ein Haus zum Wohlf hlen f r eine Familie! Es wurde von den Eigent mern sehr aufwendig und detailgenau saniert. Die vielen liebevoll und individuell ausgearbeiteten Details haben das Haus und den Garten zu einem stimmigen Ganzen gestaltet.
Passende Immobilien in der Umgebung von Gauting:
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Quelle: www.immowelt.de
639.900,00 €
3 Zi.
74,67
m2
82131 Gauting
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 27.900,00 EUR
Lage: Ruhige, idyllische Lage im begehrten Würmtal in unmittelbarer Nähe zum Würmufer. Natur pur zwischen München und Starnberger See. Und trotzdem ganz nahe an München.
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Ideale Ausgangslage z.B. für eine Fahrradtour duch den Wald, entlang der noch weitgehend naturbelassenen Würm, Richtung Starnberger See. Mit Zwischenstopp im wunderschön gelegenen Biergarten Schloßgaststätte Heimstetten. Oder wesentlich kürzer zum Waldbiergarten Forst Kasten. Mit Minigolf, Hüpfburg und Streichelzoo bei Groß und Klein weit über die Gautinger Grenzen hinaus bekannt und beliebt. Wer es bequemer mag: MIt der S6 in nur ca. 10 Minuten direkt zum Starnberger See.Und trotzdem München vor der Haustür. Schnell dort mit dem Auto. Oder mit der S-bahn in nur ca. 30 Fahrminuten bis München HBF. Da verbringt man den Urlaub doch gerne auch mal daheim.
Ausstattung: Moderne, dem Objekt angemessene anspruchsvolle Ausstattung. Verschiedene
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Quelle: www.immowelt.de
424.900,00 €
2 Zi.
50,15
m2
82131 Gauting
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 27.900,00 EUR
Lage: *Ihre neue Nachbarschaft am Schloss Fußberg und Zugang zu den Würmauen* Das Schloss wurde im 12. Jahrhundert vom Rittergeschlecht "Fuß" errichtet und nach vielen Umbauten
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in seiner jetzigen Form erhalten. Die naturbelassenen Würmauen schlängeln sich durch Gauting und laden zum Joggen, Spazierengehen oder sogar Baden an der Liegewiese ein. Hier an den Würmauen, nur wenige Minuten von Ihrem Zuhause entfernt, finden Sie im Sommer immer ein schattiges und erfrischendes Plätzchen! Gauting selbst ist eine lebhafte Gemeinde vor den Toren Münchens und aufgrund seiner Nähe zum Starnberger See und zum Fünfseenland ein attraktiver und begehrter Wohnort für viele Menschen. Mit über 20.000 Einwohnern hat die Gemeinde die perfekte Größe, um alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abzudecken, wie eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr inklusive S-Bahn nach München oder Starnberg, eine flächendeckende Versorgung
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Quelle: www.immowelt.de
839.900,00 €
4 Zi.
90,76
m2
82131 Gauting
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 27.900,00 EUR
Lage: Ruhige, idyllische Lage im begehrten Würmtal in unmittelbarer Nähe zum Würmufer. Die Natur im Blick und trotzdem vor den Pforten Münchens. Ideale Ausgangslage z.B. für
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eine ausgedehnte Fahrradtour durch den Wald, entlang der noch weitestgehend naturbelassenen Würm, Richtung Starnberger See. Mit Zwischenstopp im wunderschön gelegenen Waldbiergarten Schloßgaststätte Heimstetten. Oder, wesentlich näher, zum, über die Grenzen Gautings hinaus bekannten und beliebten Waldbiergarten Forsthaus Kasten. Incl. Minigolf, Hüpfburg und Streichelzoo. Wers bequemer mag: In nur 10 Minuten mit der S6 am Starnberger See. Oder in ca. 26 Fahrminuten am HBF München. Da verbringt man den Urlaub doch auch gerne mal daheim.
Ausstattung: Moderne, dem Objekt angemessene anspruchsvolle Ausstattung. Verschiedene Parkettböden zur Auswahl, großformatige Fliesen und Sanitärausstattung namhafter Markenhersteller. Bäder überwiegend
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Quelle: www.immowelt.de
949.900,00 €
4 Zi.
100,51
m2
82131 Gauting
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 2 Stellplätze, Kaufpreis je: 27.900,00 EUR
Lage: Ruhige, idyllische Lage im begehrten Würmtal in unmittelbarer Nähe zum Würmufer. Natur pur und trotzdem ganz nahe an München. Ideale Ausgangslage z.B. für eine
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Fahrradtour durch den Wald, entlang der noch weitgehend naturbelassenen Würm, Richtung Starnberger See. Oder, zusammen mit den Kindern, zum beliebten Waldbiergarten Forst Kasten mit Kinderhüpfburg, Streichelzoo usw.. Da verbringt man den Urlaub gerne auch mal daheim.
Ausstattung: Moderne, dem Objekt angemessene zeitgemäße anspruchsvolle Ausstattung. 4 verschiedene Parkettböden zur Auswahl, großformatige Fliesen und Sanitärausstattung namhafter Markenhersteller. Bäder überwiegend mit bodengleicher Duschwanne. Elektrische Rollläden, Anschluss an das Glasfasernetz der Deutschen Telekom. Beheizung über Grundwasserwärmepumpe, d.h. unabhängig von Öl oder Gas. Photovoltaik zur Verringerung der Stromkosten für die Haustechnik wie Fahrstühle, Hei
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Quelle: www.immowelt.de
654.900,00 €
3 Zi.
74,67
m2
82131 Gauting
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 27.900,00 EUR
Lage: Ruhige, idyllische Lage im begehrten Würmtal in unmittelbarer Nähe zum Würmufer. Natur pur zwischen München und Starnberger See. Und trotzdem ganz nahe an München.
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Ideale Ausgangslage z.B. für eine Fahrradtour duch den Wald, entlang der noch weitgehend naturbelassenen Würm, Richtung Starnberger See. Mit Zwischenstopp im wunderschön gelegenen Biergarten Schloßgaststätte Heimstetten. Oder wesentlich kürzer zum Waldbiergarten Forst Kasten. Mit Minigolf, Hüpfburg und Streichelzoo bei Groß und Klein weit über die Gautinger Grenzen hinaus bekannt und beliebt. Wer es bequemer mag: MIt der S6 in nur ca. 10 Minuten direkt zum Starnberger See.Und trotzdem München vor der Haustür. Schnell dort mit dem Auto. Oder mit der S-bahn in nur ca. 30 Fahrminuten bis München HBF. Da verbringt man den Urlaub doch gerne auch mal daheim.
Ausstattung: Moderne, dem Objekt angemessene anspruchsvolle Ausstattung. Verschiedene