Immobilien in Gräfelfing kaufen

Top Premium Neu VERMIETETES 1-ZI.-APP. IN GRÄFELFING
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174.000,00 €
1 Zi.
28,78 m2
Kaufpreis
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR Lage: Gräfelfing - einer der beliebtesten und exklusivsten Gemeinden im Würmtal. Umgeben von einigen Einfamilien- und Doppelhäusern, viel Natur und altem Baumbestand,
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befindet sich diese Wohnung in verkehrsgünstiger Lage. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung. So erreichen Sie z.B. die Bahnhofstrasse mit sämtlichen Geschäften, Ärzten sowie auch der S-Bahn-Haltestelle "Gräfelfing" in kurzer Zeit. Die S-Bahn-Station "Lochham" befindet sich um die Ecke. Mit der S-Bahn gelangen Sie in ca. 20 Minuten in die Münchener Innenstadt. Auch die Anbindung an die Autobahn ist ideal. Somit ist die Innenstadt auch mit dem Auto in nur ca. 20 Minuten erreichbar. Auch Naherholungsgebiete wie der Starnberger See oder der Tegernsee sind in Kürze mit dem Auto zu erreichen. Objekt: Dieses vermietete 1-Zi.-Appartement befindet sich im 3. und somit letzten Obergeschoss einer insgesamt 77 Einhei
Top Premium Neu Tassilo 1 - Freistehende Einfamilienhausvilla für höchste Ansprüche | Haus 2
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2.999.500,00 €
6 Zi.
207 m2
Kaufpreis
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 35.500,00 EUR Lage: Gräfelfing ist eine wohlhabende Gemeinde im Landkreis München und ein beliebter Wohnort für Familien. Die Nähe zur Großstadt München, die gute
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Infrastruktur, die hohe Lebensqualität und die naturnahe Umgebung machen Gräfelfing zu einem attraktiven Ort zum Leben. Mit seiner malerischen Lage im Würmtal und seiner Nähe zum atemberaubenden Starnberger Fünf Seen Land ist Gräfelfing ein Paradies für Naturliebhaber. Gräfelfing punktet auch durch seine hervorragende Infrastruktur. Im direkten Umkreis befinden sich gleich zwei Bäckereien, ein Drogeriemarkt und verschiedene Banken. Supermärkte können Sie in wenigen Gehminuten, mit dem Auto oder dem Fahrrad erreichen. Objekt: Willkommen in der Tassilostraße in Gräfelfing, wo diese exklusiven Einfamilienhausvillen ein Zuhause inmitten einer jahrhundertealten Ahornallee bieten. Dieser Ort zeichnet sich durch eine tiefe Naturverbundenheit au
Top Premium Neu Tassilo 1 - Freistehende Einfamilienhausvilla für höchste Ansprüche | Haus 1
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2.388.000,00 €
6 Zi.
172 m2
Kaufpreis
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 45.900,00 EUR Lage: Gräfelfing ist eine wohlhabende Gemeinde im Landkreis München und ein beliebter Wohnort für Familien. Die Nähe zur Großstadt München, die gute
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Infrastruktur, die hohe Lebensqualität und die naturnahe Umgebung machen Gräfelfing zu einem attraktiven Ort zum Leben. Mit seiner malerischen Lage im Würmtal und seiner Nähe zum atemberaubenden Starnberger Fünf Seen Land ist Gräfelfing ein Paradies für Naturliebhaber. Gräfelfing punktet auch durch seine hervorragende Infrastruktur. Im direkten Umkreis befinden sich gleich zwei Bäckereien, ein Drogeriemarkt und verschiedene Banken. Supermärkte können Sie in wenigen Gehminuten, mit dem Auto oder dem Fahrrad erreichen. Objekt: Willkommen in der Tassilostraße in Gräfelfing, wo diese exklusiven Einfamilienhausvillen ein Zuhause inmitten einer jahrhundertealten Ahornallee bieten. Dieser Ort zeichnet sich durch eine tiefe Naturverbundenheit au
Top Premium Neu Architektenvilla in einzigartiger Lage
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4.890.000,00 €
8 Zi.
243 m2
Kaufpreis
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Eingebettet in das Grün und die Laubbäume des Seidlhof liegt auf einem nahezu uneinsehbaren, parkähnlichen Grundstück ohne direkte Nachbarn eine architektonische Ikone - ein Haus, das an die Grundprinzipien der Baukunst
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erinnert und zugleich schnörkellos in die Zukunft weist. Im Jahr 2005 wurde die stringente Architektenvilla, ein Werk der renommierten Münchner Architekten Thomas Unterlandstättner und Martin Schmöller errichtet. Sehr viel Hingabe zum Detail spiegelt die Leidenschaft und Vision der Bauherren und der Architekten wider. Kein Wunder also, dass das Haus in Architekturfach- und Publikumszeitschriften vorgestellt und immer wieder für Film- und Fernsehaufzeichnungen sowie für Werbeshootings genutzt wurde. Klare Linien und viel Sichtbeton erinnern an die zeitlose Eleganz von Le Corbusier, während innovative Elemente für Moderne sorgen. Die Bauherren ließen sich bei der Planung von ihren Reisen durch die Schweiz inspirieren, wo sie die Präzision und Einfachhe
Top Premium Freistehendes Familiendomizil mit sonnigem Garten
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2.350.000,00 €
5 Zi.
173 m2
Kaufpreis
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Gräfelfing gehört zu den attraktivsten, begehrtesten Wohngebieten im Mu?nchner Su?dwesten. Der gewachsene Ortskern, die hervorragende Infrastruktur und der einmalige Freizeitwert stehen fu?r höchste Lebensqualität. Große Grundstu?cke mit
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prächtigem, altem Baumbestand verleihen Gräfelfing seinen unverwechselbaren Charakter als Gartenstadt. Die eigenständige Gemeinde Gräfelfing bietet alle Annehmlichkeiten fu?r das tägliche Leben: exzellente Einkaufsmöglichkeiten, Schulen aller Sparten, Ärzte, zahlreiche Vereine, Tennis- und Reitmöglichkeiten. Die traumhaften Erholungsgebiete des Wu?rmtals und Fu?nfseenlandes mit mehreren Golfplätzen und Segelrevieren sind schnell erreichbar. Zum Wandern und Skifahren gelangt man schnell in die nahen Alpen. Das exklusiv von uns zum Kauf angebotene Einfamilienhaus befindet sich im gru?nen Ortsteil Lochham, zentral und dabei sehr ruhig zuru?ckversetzt von der Straße gelegen. Geschäfte des täglichen Bedarfs (Bäcker, Metzger, Gemu?se, Feinkost) sind eb
Top Premium Luxus in perfekter Eleganz - Doppelhaushälfte zum sofortigen Bezug!
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2.500.000,00 €
6,5 Zi.
223 m2
Kaufpreis
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR Kurzbeschreibung: München - Gräfelfing Lage: Wohnen in einer der hochwertigsten und gefragtesten Wohnlagen am südwestlichen Stadtrand Münchens.
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Charakteristisch für die Gartenstadt Gräfelfing sind großbürgerliche Jugendstilvillen und stilvolle Einfamilienhäuser mit großem, altem Baumbestand und weitläufigen Grundstücken. Mit seinem historischen Ortskern und der hervorragenden, vielfältigen Infrastruktur bewegt sich die Gemeinde auf einem sehr hohen Niveau und bietet seinen Einwohnerinnen und Einwohnern so alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Gräfelfing verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Kindergärten, Schulen, das überregional bekannte Kurt-Huber-Gymnasium, Ärzte, ein Kino, eine Bibliothek und bietet nicht zuletzt mit diversen Sportmöglichkeiten und einem niveauvollen kulturellem Angebot einen hohen Freizeitwert. Vorbildlich ist auch die öffentliche Verkehrsan
Top Premium Traumhafter Ausblick! Edles Villenbaugrundstück, realisierbar mit einer Villa mit Zuhaus und Pool
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3.395.000,00 €
Kaufpreis
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Im Süd-Westen von München, in der grünen Villen-Oase von Gräfelfing, liegt dieses einmalige Juwel in einer ruhigen Seitenstraße in Fußnähe zur S-Bahn, zum Gymnasium, zu Schulen und Kindergärten, zur Würm aber auch zu allen Geschäften
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des täglichen Bedarfs und Ärzten. Beliebte Cafés und Gaststätten sind in Kürze, in der Bahnhofstrasse, zu erreichen. Vom Käse-Sommelier bis hin zum Feinkostladen ist hier alles vorhanden. Die beliebten Biergärten mit Kinderspielplätzen wie das Waldheim, P.S., der Kraillinger Biergarten und Forst Kasten sind in Fuß- und Fahrradnähe einfach und rasch zu erreichen. Durch die Nähe zu den Fünf Seen ist ein breites Angebot an Sport- und Freizeitaktivitäten gegeben. Wanderwege, Segelmöglichkeiten, Langlaufwege, Golfanlagen, mehrere Tennisvereine, Reitanlagen und herrliche Radfahrwege eignen sich wunderbar für eine Auszeit vom Alltag. Sportbegeisterte kommen hier voll auf Ihre Kosten. Umgeben von der Würm, den Wiesen und Feldern, Seen und Bergen, befindet si
Top Premium Traumhafter Ausblick! Edles Villenbaugrundstück, realisierbar mit einer Villa mit Zuhaus und Pool
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1.695.000,00 €
Kaufpreis
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Im Süd-Westen von München, in der grünen Villen-Oase von Gräfelfing, liegt dieses einmalige Juwel in einer ruhigen Seitenstraße in Fußnähe zur S-Bahn, zum Gymnasium, zu Schulen und Kindergärten, zur Würm aber auch zu allen Geschäften
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des täglichen Bedarfs und Ärzten. Beliebte Cafés und Gaststätten sind in Kürze, in der Bahnhofstrasse, zu erreichen. Vom Käse-Sommelier bis hin zum Feinkostladen ist hier alles vorhanden. Die beliebten Biergärten mit Kinderspielplätzen wie das Waldheim, P.S., der Kraillinger Biergarten und Forst Kasten sind in Fuß- und Fahrradnähe einfach und rasch zu erreichen. Durch die Nähe zu den Fünf Seen ist ein breites Angebot an Sport- und Freizeitaktivitäten gegeben. Wanderwege, Segelmöglichkeiten, Langlaufwege, Golfanlagen, mehrere Tennisvereine, Reitanlagen und herrliche Radfahrwege eignen sich wunderbar für eine Auszeit vom Alltag. Sportbegeisterte kommen hier voll auf Ihre Kosten. Umgeben von der Würm, den Wiesen und Feldern, Seen und Bergen, befindet si
Top Premium Traumhafter Ausblick! Edles Villenbaugrundstück, realisierbar mit einer Villa mit Zuhaus und Pool
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1.690.000,00 €
Kaufpreis
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Im Süd-Westen von München, in der grünen Villen-Oase von Gräfelfing, liegt dieses einmalige Juwel in einer ruhigen Seitenstraße in Fußnähe zur S-Bahn, zum Gymnasium, zu Schulen und Kindergärten, zur Würm aber auch zu allen Geschäften
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des täglichen Bedarfs und Ärzten. Beliebte Cafés und Gaststätten sind in Kürze, in der Bahnhofstrasse, zu erreichen. Vom Käse-Sommelier bis hin zum Feinkostladen ist hier alles vorhanden. Die beliebten Biergärten mit Kinderspielplätzen wie das Waldheim, P.S., der Kraillinger Biergarten und Forst Kasten sind in Fuß- und Fahrradnähe einfach und rasch zu erreichen. Durch die Nähe zu den Fünf Seen ist ein breites Angebot an Sport- und Freizeitaktivitäten gegeben. Wanderwege, Segelmöglichkeiten, Langlaufwege, Golfanlagen, mehrere Tennisvereine, Reitanlagen und herrliche Radfahrwege eignen sich wunderbar für eine Auszeit vom Alltag. Sportbegeisterte kommen hier voll auf Ihre Kosten. Umgeben von der Würm, den Wiesen und Feldern, Seen und Bergen, befindet si
Top Premium Erstbezug - Leben in der "Glück"Siedlung
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2.295.000,00 €
6 Zi.
181,43 m2
Kaufpreis
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: In der von Einheimischen liebevoll "Glücksiedlung" genannten, von Feldern und Wiesen umgebenen und damit gefragten Lage Gräfelfings wurde auf einem Grundstück von ca. 532 qm gerade erst ein Einfamilienhaus fertiggestellt, das
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die Vorzüge moderner Energie mit intelligenter Raumgestaltung vereint. Das Haus mit Walmdach wurde auf einem sonnenverwöhnten Grundstück errichtet, herrlich mit Südausrichtung und allen Vorteilen einer ruhigen Straße ohne Durchgangsverkehr. Eine hochwertige Ausstattung bietet die Grundlage für Ihre eigenen Gestaltungswünsche. Lagebeschreibung: Gräfelfing zeichnet sich durch ein reges Gemeindeleben und ebenso nette Mitbürger aus. Man trifft sich zum Weinfest, auf dem Christkindlmarkt und auf zahlreichen Straßenfesten oder Flohmärkten. Als "Gartenstadt" ist es nicht nur wegen der unmittelbaren Nähe zur Landeshauptstadt eine der gefragtesten Wohnlagen am südwestlichen Stadtrand Münchens. Durch die hervorragende Infrastruktur, die gute
Top Premium *** Der Traum vom Eigenheim *** hochwertiges Neubau-Reiheneckhaus mit modernster Haustechnik ***
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1.550.000,00 €
5 Zi.
163 m2
Kaufpreis
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Der Neubau entsteht in einer ruhigen und vorstadtähnlichen Siedlung beim Pasinger Stadtpark, fernab von jeglichem Alltagstrubel. Diese Gegend ist geprägt von Reihen-, Doppel- und
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Einfamilienhäusern sowie hübschen Vorstadtvillen und modernen Neubauten. Die Nachbarschaft wird von üppigen Grünflächen, Sportvereinen und städtischen Lehr- und Betreuungseinrichtungen geprägt. Die Gegend ist daher ein beliebter Wohnort vieler Familien, da es ein optimales Umfeld für Familien mit Kindern bietet. Trotz dieser Idylle ist eine vorbildliche Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an die Autobahn gegeben. Der nahegelegene Pasinger Stadtpark bietet sich perfekt für entspannte Spaziergänge oder eine Vielzahl sportlicher Aktivitäten an. Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Annehmlichkeiten sind bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar, wodurch ein Auto für das Stadtgebiet gar überflüssig wird. Mit den öffentlichen Verkehrsmitt
Top Premium MUTZHAS - Ideal für Handwerker - EFH mit Lager und Werkstatt
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1.300.000,00 €
7 Zi.
124,31 m2
Kaufpreis
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Große Grundstücke mit prächtigem alten Baumbestand verleihen Gräfelfing seinen unverwechselbaren Charakter und schaffen ein niveauvolles Wohnumfeld. Gräfelfing gehört deshalb zu den
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begehrtesten Wohnlagen im Münchner Südwesten. In Gräfelfing genießt man höchste Lebensqualität durch den gewachsenen Ortskern, eine gute Infrastruktur und einen hohen Freizeitwert. Die familienfreundliche Gemeinde bietet gute Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen aller Art, und eine Infastruktur wie eine "kleine Stadt". Das Würmtal, die Nähe zum 5-Seenland, der Forstenrieder-Park und der Pasinger Stadtpark sind in unmittelbarer Nähe und in wenigen Autominuten erreichbar. Das exklusiv von uns angebotene Objekt befindet sich in einem gepflegten, grünen Wohngebiet. Die Bahnhofstraße mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs ist nicht weit entfernt. Mit der nahegelegenen S-Bahn oder dem Auto erreicht man die Münchner Innenstadt in ca. 20 Minute
Top Premium Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage sucht Familie!
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755.000,00 €
5 Zi.
128,36 m2
Kaufpreis
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR Kurzbeschreibung: München - Gräfelfing Lage: Gräfelfing liegt am Stadtrand der Landeshauptstadt München und wird als Tor zum Fünf-Seen-Land bezeichnet.
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Der größere Teil des Ortes liegt links westlich des Flusses. Richtung Norden schließen nahtlos die Münchner Stadtteile Neuaubing und Pasing an, östlich liegt in geringer Entfernung der Münchner Stadtteil Hadern. Auch mit der südlichen Nachbargemeinde Planegg ist Gräfelfing mittlerweile zusammengewachsen. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Apotheken und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die ca. zehn Fahrminuten entfernten Pasing Arcaden laden ebenso zu einem Einkaufsbummel ein. Neben einer Vielzahl von Kinderbetreuungseinrichtungen bietet Gräfelfing ein breites Spektrum an Schularten: In ca. 850 Metern die Grundschule Gräfelfing, in ca. 950 Metern die Grund- und Mittelschule Lochham sowie in ca. 950 Metern das Kurt-Hube
Top Premium SOFORT BEZUGSFERTIG, barrierefreie Neubauwohnung in Planegg mit 2 Balkonen
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949.000,00 €
3 Zi.
92,57 m2
Kaufpreis
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 31.500,00 EUR Lage: Zentrumsnähe, S-Bahn fußläufig erreichbar, unverbauter Blick Richtung Süden Nähe zu Campus Martinsried Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke,
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Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Holzfenster Eichenparkett in Wohn-/Schlafräumen 2 Balkone (West- und Südausrichtung) Hebe-Schiebe-Tür auf Terrasse für maximales Open-Air-Feeling Aufzug Komfortable Einzel Tiefgaragenstellplätze, wartungsarme Bauweise Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen Provision: provisionsfrei
Top Premium Doppelhaushälfte in Top-Lage
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Quelle: www.immowelt.de
1.849.000,00 €
6 Zi.
170 m2
Kaufpreis
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Bereits im Kaufpreis enthalten: * Baugrundstück * schlüsselfertige Doppelhaushälfte Energieeffizienz A+ * Thermofundamentplatte für geringsten Energieverlust Keller optional möglich * Holzständer-Wandsystem mit besten
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Dämmwerten * ökologische Gebäudehülle * Thermodach * Luft/Wasser Wärmepumpe (auf Wunsch alternatives Heizsystem) * Fußbodenheizung in jedem Wohnraum inkl. Einzelraum-Steuerung * Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein perfektes Raumklima * Photovoltaik mit Speicher * Passivhausfenster * 3-Scheiben-Thermoverglasung * Elektrische Alu-Rollläden * Erhöhter Einbruchschutz durch Pilzkopfzapfenverriegelung bei Fenster, Terassentüren sowie Haustüre * TV und Netzwerkverkabelung in jedem Wohnraum * Vollholztreppe * Blower-Door-Test * Finanzierungsservice Lage: Ihr wunderschönes neues Eigenheim entsteht in Lochham in der Gemeinde Gräfelfing. Gräfelfing ist eine der gefragtesten Wohnadressen in der Umgebung von München und zeichnet sich durch e
Top Premium Historische, denkmalgeschützte Villa zur Renovierung
1/5
2.600.000,00 €
10 Zi.
400 m2
Kaufpreis
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Lage: Die Stadtvilla liegt an der S-Bahn in einer ruhigen Wohnstraße. Das Zentrum von Gräfelfing mit seinen zahlreichen Geschäften und Restaurants erreicht man in etwa 10 Gehminuten, die S-Bahn Station Gräfelfing (Fahrtzeit bis zum Marienplatz
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ca. 20 Minuten) ist nur etwa 300 Meter entfernt. Die bekanntermaßen hervorragende Infrastuktur rundet die hervorragende Lage ab: Sportvereine, Schulen, Ärzte, Kliniken, Freizeitmöglichkeiten. Ausstattung: Weitere Infos gerne auf Emailanfrage. Objekt: Ein historisches wie malerisches Anwesen in Gräfelfing mit herrlichem Garten und nach Süden ausgerichtetem großen Balkon. Stuckdecken, altes Parkett zwei Kachelöfen, hohe Decken sowie die markanten Fensterläden geben dieser Stadtvilla ihren ganz besonderen Charme. Der renovierungsbedürftige Bestand war in drei separate Wohneinheiten untergliedert, kann jedoch natürlich auch nur von einer Partei als Villa bewohnt werden. Ducrh den Denkmalschutz bietet die Renovierung attrakti
Top Premium Exklusives Doppelhaushälfte mit Zeitloser Eleganz und hochwertiger Ausstattung
1/5
2.399.000,00 €
7 Zi.
204 m2
Kaufpreis
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Region in Bayern, die für ihre malerischen Landschaften und die Nähe zur Natur bekannt ist. Die Distanz zum nächsten öffentlichen Verkehrsmittel beträgt 125 Meter, was es den
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Bewohnern ermöglicht, schnell und bequem in umliegende Städte und Orte zu gelangen. Auch für Familien ist die Lage ideal, da der nächste Kindergarten nur 50 Meter entfernt ist. Der Ort Gräfelfing/ Lochham bietet zudem eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Die malerische Umgebung und die gute Anbindung an die umliegenden Orte machen diese Immobilie zu einem attraktiven Wohnort für alle Altersklassen. Die ruhige Lage in einer der schönsten Regionen Bayerns lädt zudem zu Spaziergängen und Radtouren in der Natur ein. Kurz gesagt, dieser Standort vereint die Vorzüge eines ruhigen Dorflebens mit der Anbindung an größere Orte und die Nähe zur Natur. Ausstattung: - kernsanierte Doppelhaushä
Top Premium V E R K A U F T ! Famililengerechtes Reihenhaus im feinen Gräfelfing, jetzt frei!!
1/5
899.000,00 €
6 Zi.
152 m2
Kaufpreis
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Kurzbeschreibung: Recht edel steht das Reihenhaus in der kuscheligen und beliebten Wohnsiedlung Igelgarten, im vornehmen Gräfelfing mit idealen Verkehrsanbindungen. Herrausragend und gut geschnitten sind die 152 qm Wohn-und Nutzfläche, verteilt auf
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EG + OG + DG-Studio und,- dem aufwendig ausgebautem UG. Der Keller ist voll ausgebaut, mit nochmals einem weiteren Bad, einem Gäste- oder Behandlungszimmer und einem kleinen Home-Office. Die geniale Nutzbarkeit der Räumlichkeiten ist hier maximal genutzt. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem sehr großzügigen Wohn- Ess-Bereich, rund 36 qm mit Süd-Ausrichtung, noch ein kleiner Wintergarten, ein Anschluss für den Kaminofen. Die Landhausküche passt perfekt ins Bild, so auch die edlen Wandvertäfelungen und der wunderschöne Boden in Echtholz und edlem Stein. Natürlich gibt es im EG noch ein Gäste-WC und der Ausgang zur Südterrasse mit dem eingewachsenen sonnigen Garten, wird zusätzlich von 2 großen Markisen beschattet. Das OG besticht durch die
Top Premium High-End-Villa in bester Lage mit viel Privatsphäre
1/5
5.750.000,00 €
5 Zi.
244,92 m2
Kaufpreis
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Das erst in den letzten Jahren von den Eigentümern mit viel Herzblut und äußerst aufwendig überarbeitete, repräsentative Kubushaus ist eingebettet in alten Baumbestand und überlegt angepflanzte, zu verschiedenen Jahreszeiten
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blühende Bäume und Sträucher. Die spürbare Leidenschaft und Großzügigkeit, mit der das stylische Anwesen umgebaut, ästhetisch aufgewertet und gepflegt wurde, beeindrucken den Besucher nachhaltig. Das Gebäude wurde so intelligent platziert, dass die Bewohner in den Genuss einer optimalen Ausrichtung nach Süd-West kommen. Von hier aus erstreckt sich der Blick über einen herrlich eingewachsenen, den ganzen Tag über sonnigen Garten mit Show-Brunnen und aussergewöhnlich großzügig angelegter Terrasse mit vielfältigen Bereichen, die auch bei Regen lauschige Rückzugsorte bieten. Eine geschmackvoll mit Granitsteinen ausgelegte Zufahrt führt zur teilverglasten High-End-Doppelgarage, die flüchtige Einblicke in die mobilen Schätze der Besitzer erlaubt. Das
Top Premium GRÄFELFING: VERWIRKLICHEN SIE IHRE TRÄUME!
1/5
1.999.000,00 €
Kaufpreis
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das angebotene Grundstück befindet sich in der bezaubernden Wohngegend von Gräfelfing - Lochham, einem idyllischen Vorort im Münchner Westen. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und einer guten Anbindung an die Stadt. Die
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Umgebung zeichnet sich durch ihre malerische Schönheit aus. Sie finden sich umgeben von üppigem Grün, gepflegten Gärten und ruhigen Wohnstraßen. Die Infrastruktur in Gräfelfing - Lochham ist hervorragend. In der näheren Umgebung befinden sich Supermärkte, Bäckereien, Restaurants und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Darüber hinaus bietet Gräfelfing - Lochham eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, wie beispielsweise schöne Parks, Wanderwege und Sporteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut. Die S-Bahn-Station Lochham (S6) ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum von München. Auch mit dem Auto ist man dank der Nähe zur Autobahn A96 gut ange