Samstag, 27. Juli 2024
Immobilien in Geisenhausen kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
629.000,00 €
6 Zi.
227
m2
84144 Geisenhausen , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Schnell in der Stadt und doch ruhig! Wenn das Ihr Anspruch an die Lage Ihres zukünftigen Zuhauses ist, dann sind Sie hier im Markt Geisenhausen einer aufstrebenden Gemeinde mit ca. 7000 Einwohnern, ca. 12 km von Landshut, genau richtig. Neben
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der guten Lebensqualität und der ebenfalls guten Infrastruktur mit allen Versorgungsträgern, Kindergärten, Grund- und Hauptschule, Montessorischule sowie einige Sport- und Kulturvereine machen den Standort Nahe Landshut sehr attraktiv. Landshut und Vilsbiburg erreichen Sie mit dem PKW über die B299 in wenigen Fahrminuten. Des Weiteren verfügt der Markt Geisenhausen über einen eigenen Bahnhof.
Ausstattung: *Fliesenböden im Erdgeschoss *Fliesen und Teppichbodenbeläge im ersten OG *Fußbodenheizung im Erdgeschoss *Heizkörper im 1. OG *Kachelofen im Wohn-Essbereich mit Auslass im 1. OG (Befeuerung von der Diele) *Einsatz Kachelofen 2022 neu *separate Küche (EBK vorhanden) mit Essplatz *Speisekammer mit Tageslicht *große Dielen *Gäste
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
4 Zi.
116
m2
84144 Geisenhausen , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich im Zentrum von Geisenhausen, einer idyllischen Stadt in Niederbayern. Geisenhausen besticht durch seine ruhige und familienfreundliche
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Atmosphäre. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (wie z. B. Edeka, mehrere Metzgereien, Bäckereien), Schulen und Restaurants. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut erreichbar, was die Mobilität in der Gegend erleichtert. Der Bahnhof in Geisenhausen ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar und bietet eine stündliche Verbindung zu Landshut an. Geisenhausen selbst ist bekannt für seine historische Altstadt mit malerischen Fachwerkhäusern und gut erhaltenen Baudenkmälern. Die Marktgemeinde bietet zudem eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Durch die unmittelbare Nähe zu Landshut sind auch kulturelle Veranstaltungen und weitere Einkaufsmöglichkeiten gut erreichbar. Die Region Niede
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Quelle: www.immowelt.de
597.150,00 €
5 Zi.
156
m2
84144 Geisenhausen , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Geisenhausen mit liebenswertem Ortskern. Da wohnen Sie zwischen Landshut und Vilsbiburg mit bester Anbindung in alle Richtungen. Hier wohnen Sie entspannt und doch urban. Sie finden alle Geschäfte und Einrichtungen des
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täglichen Lebens.
Ausstattung: Planung & Ausführung Unabhängiger Finanzierungsservice Planung und Statik Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten Grundrissänderungen im Innenbereich nach Absprache möglich Energiesparhaus nach EH55 Massiv (=Stein auf Stein) Regionale Handwerksfirmen Objektausstattung von namhaften Markenherstellern energieeffizientes Massivhaus, ressourcenschonend, klimafreundlich Außenputz mit wahlweise farbiger Gestaltung 3-fach verglaste Klimaschutzfenster Rolläden im ganzen Haus - sensorgesteuert Markendachsteine nach Farbwahl Lüftung über Fensterfalz Badezimmer gefliest und benutzbar ausgestattet Kurz: Ihr Haus wird schlüsselfertig übergeben, Sie machen noch die Malerarbeiten innen und die Bodenbeläge
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Quelle: www.immowelt.de
1.980.000,00 €
420
m2
84144 Aiteröd
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Objektbeschreibung: Sie suchen einen Ort, um ihre Akkus aufzuladen und die Seele baumeln zu lassen? Herzlich willkommen in diesem idyllischen Naturparadies! In einzigartiger Alleinlage finden Sie dieses zauberhafte Anwesen inmitten der Natur. Das
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Anwesen steht auf einem rund 1,92 ha großen Grundstück in dem kleinen Weiler Aiteröd im Gemeindebereich Geisenhausen. Weitere Nachbarn oder Immobilien gibt es weit und breit nicht, sodass Sie umgeben von Wiesen und Wäldern die Ruhe mit herrlichem Blick in die Weite genießen können. Sie werden die Lage lieben! Das liebevoll gestaltete Bauernhaus wurde stetig pfleglich behandelt sowie fortlaufend saniert und detailverliebt eingerichtet. Auf derzeit rund 400 m² ausgebauter Wohnfläche finden Sie auf 2 Ebenen ausreichend Platz für sich und Ihre Familie. Ob als Mehrgenerationenhaus, Feriendomizil oder Eigenheim, bietet Ihnen das Anwesen vielfältige Möglichkeiten. Schon beim Betreten des Haupthauses, im einladenden Flur, werden Sie von der gemütliche
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Quelle: www.immowelt.de
689.000,00 €
6 Zi.
144
m2
84144 Geisenhausen , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Der Markt Geisenhausen befindet sich südöstlich von Landshut ca. 10 Kilometer entfernt. Der Markt liegt zwischen Vilsbiburg und Landshut an der Bundesstraße 299. Der Flughafen München ist ca. 55 km entfernt und die Autobahn A 92
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München-Deggendorf etwa 20 km. Der Markt hat etwa 7.400 Einwohner und hat eine lange Geschichte vorzuweisen. Vor Ort findet man alles für den täglichen Bedarf. Schulen, Kindergärten und Ärzte sind ebenfalls vorhanden.
Stichworte: Bundesland: Bayern, modernisiert: 2018
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
5 Zi.
140
m2
84144 Geisenhausen , Niederbay
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: Wunderschönes, sehr geräumiges Reihen-Eckhaus in zentraler Lage, das wirklich keine Wünsche offen lässt! Vom Eingangsbereich mit Gardarobe im Erdgeschoss gelangt man zum Einen in die geräumige Garage mit Anschluss an einen
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Hobbyraum / Lagerraum sowie in die Waschküche / Technikraum. Der gesamte Bereich bietet ausreichend Staumöglichkeiten. Im nächsten Stockwerk ist der komplette Wohnbereich mit hochwertiger Einbauküche, Abstellraum/Speise, Gäste-WC und natürlich der helle, lichtdurchflutete Ess-Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und einer kleinen, grünen Garten-Oase. Im Wohn-Essbereich ist außerdem ein Holz-Schwedenofen verbaut. Die Küche und das Gäste WC sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Eine Treppe nach oben und man ist im Schlafbereich mit einem Kinderzimmer und einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Badewanne, Fußbodenheizung, Dusche und natürlich Fenster. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer ( Kinderzimmer) ein kleines Büro un
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Quelle: www.immowelt.de
526.400,00 €
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132
m2
84144 Geisenhausen , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: In Geisenhausen lässt es sich gut wohnen. Hier projektieren wir 4 Einheiten. Oder wir bauen dieses tolle Haus auf ihrem Grundstück oder wir helfen unseren Kunden mit dem kostenlosen Grundstück Suchservice. Bei Town &
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Country Haus erhalten Sie die komplette Lösung aus einer Hand. Wir haben ein einzigartiges Absicherungs Paket schon vor dem Bau in der Planungphase, während der Bauzeit und auch nach dem Bau. Unser Finanzierungsservice wird Ihnen gerne ein Angebot unterbreiten und unser kostenloser Grundstücksservice für Vertragskunden wird das Grundstück zum Traumhaus finden. Wir sind Ihr zuverlässiger Partner im Hausbau und begleiten Sie von Anfang an, damit Sie ganz entspannt und sicher in IHR Eigenheim kommen.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
481.790,00 €
5 Zi.
132
m2
84144 Geisenhausen , Niederbay
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lagebeschreibung: In Geisenhausen lässt es sich gut wohnen. Hier projektieren wir 4 Einheiten. Oder wir bauen dieses tolle Haus auf ihrem Grundstück oder wir helfen unseren Kunden mit dem kostenlosen Grundstück Suchservice. Bei Town &
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Country Haus erhalten Sie die komplette Lösung aus einer Hand. Wir haben ein einzigartiges Absicherungs Paket schon vor dem Bau in der Planungphase, während der Bauzeit und auch nach dem Bau. Unser Finanzierungsservice wird Ihnen gerne ein Angebot unterbreiten und unser kostenloser Grundstücksservice für Vertragskunden wird das Grundstück zum Traumhaus finden. Wir sind Ihr zuverlässiger Partner im Hausbau und begleiten Sie von Anfang an, damit Sie ganz entspannt und sicher in IHR Eigenheim kommen.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
121
m2
84144 Geisenhausen , Niederbay
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Der Markt Geisenhausen liegt an der B 299 nur ca. 12 km von Landshut entfernt und hat mit rund 7.500 Einwohner eine sehr gute Infrastruktur mit Kindergärten, Grund- u. Hauptschule und einer Montessori-Schule. In unmittelbarer Nähe befinden
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sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten. Es besteht auch eine Bahnverbindung "Landshut - Vilsbiburg - Mühldorf - Salzburg".
Stellplatz: 1 Einzelgarage (Bj: 1984), weitere Parkmöglichkeiten vor der Haustüre.
Bezug: sofort beziehbar
Sonstiges: Balkon, ca. 20 m² große Terrasse, ruhige und sonnige Lage, Garage mit Licht und Steckdose ausgestattet, Einbauküche samt Elektrogeräte und Hängeschränke.
Nutzung: Privat oder Gewerbe
Provision: 2,38 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis
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Quelle: www.immowelt.de
509.000,00 €
5 Zi.
125
m2
84144 Geisenhausen , Niederbay
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem zeitlosen Rückzugsort im Herzen von Geisenhausen. Entspannen und erholen Sie sich in diesem charmanten Haus, das perfekt gelegen ist, um die Ruhe der Umgebung zu genießen und gleichzeitig alle
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Annehmlichkeiten des Ortes zu nutzen. Highlights: - Perfekte Lage: Ruhige Umgebung und dennoch nahe an allen Annehmlichkeiten. - Sonnige Terrasse: Genießen Sie Sonne von morgens bis abends. - Großer Garten: Idealer Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen und gemütliche Stunden im Freien. - Zeitloser Stil: Der einzigartige Charakter dieses Hauses aus dem Jahr 1978 wird Sie begeistern. - Okal Fertighaus: Qualität und Beständigkeit für ein solides Fundament Ihrer Zukunft. Das Gebäude ist komplett unterkellert, und Sie brauchen sich keine Sorgen um Schimmel oder feuchte Wände zu machen. Allgemeines zum Objekt: Die Grundsubstanz des Objektes ist gut. Für eine energetische Optimierung empfehlen wir die Erneuerung der Heizungsanlage. Eine interessante Option
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Quelle: www.immowelt.de
226.000,00 €
2 Zi.
57,15
m2
84144 Geisenhausen , Niederbay
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Sonnige 2-Zimmer Wohnung mitten im Zentrum. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß (ohne Aufzug) einer kleinen Wohnanlage mit nur 17 Wohneinheiten. Im Wohnzimmer, das zum sonnigen Balkon führt, befindet sich ein schöner
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Parkettboden. Im Flur und Schlafzimmer ist ein Teppich verlegt. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum bietet ein zur Wohnung gehörendes, großes Speicherabteil. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 12.000 € erworben werden. Die Wohnung ist vermietet.
Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt im Zentrum von Geisenhausen. Ideal zwischen Landshut und Vilsbiburg. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafe, Friseur, Bäckereien, Supermarkt usw. befinden sich nur ein paar Schritte weit.
Ausstattung: Wohnzimmer ca. 29,25 m² Schlafzimmer ca. 12.54 m² Küche ca. 6 m² Bad ca. 5,46 m² Diele ca. 6,63 m² Balkon ca. 8,44 m² zu 1/2 Abstellraum ca. 1,49 m² Speicheranteil
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
99,92
m2
84144 Geisenhausen , Niederbay
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Freuen Sie sich auf eine gut geschnittene 3,5 Zimmer Wohnung in zentraler Lage in Geisenhausen. Die Wohnung bietet auf knapp 100 m² großzügig geschnittene Wohn- und Schlafräume, sowie ein 14 m² großes Badezimmer mit Wanne,
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Dusche, zwei Waschtische, einen Waschmaschinenanschluss und Fenster. Eine 19 m² große Essküche lädt Freunde und Familie zum gemütlichen Beisammensein ein. Auf dem nach Süden ausgerichteten Balkon lässt sich der Feierabend entspannt ausklingen. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in einem 1984 errichteten Mehrfamilienhaus. Die Ausführung erfolgte in massiver Ziegelbauweise, teilweise mit Außenholzverkleidung und teilweise mit Außenisolierung (60 mm Styropor). 2011 wurde die Wohnung umfassend renoviert: neue Türen, Kunststofffenster und Balkontüren mit 2-fach Isolierverglasung, Böden, Verrohrung, Heizung, Warmwasserzähler. Ein Stellplatz kann kostengünstig angemietet werden. Derzeit ist die Wohnung vermietet.
Lagebeschreibung:
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
1.980.000,00 €
420
m2
84144 Aiteröd
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Objektbeschreibung: In einer absoluten Alleinlage finden Sie dieses zauberhafte Anwesen inmitten der Natur. Umgeben von Wiesen und Wäldern können Sie hier die Ruhe mit herrlichem Blick in die Weite genießen. Das Anwesen steht in dem kleinen Weiler
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Aiteröd im Gemeindebereich Geisenhausen. Die landwirtschaftliche Hofstelle hat eine Gesamtgröße von ca. 19.173 m². Sie werden die Lage lieben! Das Wohnhaus wurde stetig pfleglich behandelt sowie entsprechend saniert und modernisiert. Auf derzeit rund 400 m² ausgebauter Wohnfläche finden Sie auf 2 Ebenen ausreichend Platz für sich und Ihre Familie. Der herrliche Landhauscharme und der moderne Charakter bieten Ihnen eine großartige Wohnatmosphäre. Neben dem Wohnhaus finden Sie ein Nebengebäude, welches Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. So könnte dieses als Werkstatt oder zu Lagerzwecken genutzt werden. Außerdem befindet sich ein großer Carport sowie weitere kleinere Nebengebäude auf dem Gelände, welche Ihnen zusätzlich Lagerraum b
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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
84144 Geisenhausen , Niederbay
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück befindet sich in Top Lage: Nah am Zentrum von Geisenhausen sind alle wichtigen Einrichtungen wie Schule, Supermarkt, Apotheke und Bahnhof mühelos zu Fuß erreichbar. Landshut lässt sich mit dem Auto in 20 Minuten erreichen,
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10 Minuten dauert die Fahrt nach Vilsbiburg und in einer Stunde fährt man mit dem Zug bequem zum Münchner Hauptbahnhof. Rund um Geisenhausen befinden sich Felder und Waldflächen. Ruhe und Entspannung bietet vor allem der Naturerlebnisraum am Fimbach sowie die nahe Streuobstwiese. Die benachbarte Parkanlage St.-Theobald- Park wurde 2013 neu gestaltet und lädt jetzt zum Spielen genauso wie zum Flanieren ein. Vom Park aus hat man eine perfekte Sicht über den Ortskern. Kinder freuen sich vor allem über das Freibad mit großem Freizeitangebot. Zudem bereichern jedes Jahr diverse Veranstaltungen das Marktleben. .
Objekt: Verkauft werden zwei Baugrundstücke mit gemeinsam ca. 2120m² Grundstücksfläche innerhalb eines bestehenden Bebauu
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Quelle: www.immowelt.de
840.000,00 €
8 Zi.
300
m2
84144 Geisenhausen , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Entdecken Sie dieses einzigartige Architektenhaus, erbaut Ende der 70er Jahre, das durch seine durchdachte Raumaufteilung und erstklassigen Bauqualität beeindruckt. Auf einer Wohnfläche von rund 303 m² bietet Ihnen der
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großzügige Grundriss eine flexible Raumaufteilung. Das Einfamilienhaus mit Doppelgarage steht auf einem ca. 1000 m² sonnigen Hanggrundstück und überzeugt mit seinem liebevoll gepflegten und dennoch eingewachsenen, weitläufigen Garten. Das Gebäude befindet sich umgebend von viel Grün, in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend. Die großzügige Wohnfläche erstreckt sich über 2 Etagen. Sodass eine Ebene als Einliegerwohnung nutzbar ist. Der Dachboden ist derzeit noch nicht ausgebaut. Durch einen Ausbau kann hier zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden. Weitere Informationen zur Immobilie erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Sonstiges: Die von der Stirner Immobilien GmbH gemachten Angaben bezüglich der Immobilie beruhen auf den ihr erteil