Immobilien in Gelsenkirchen-Rotthausen kaufen

Kapitalanleger aufgepasst: Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten in einer ruhigen Gelsenkirchener Lage!
Top Premium Kapitalanleger aufgepasst: Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten in einer ruhigen Gelsenkirchener Lage!
1/25
749.000,00 €
23 Zi.
519 m2
Kaufpreis
749.000,00 €
23 Zi.
519 m2
Kaufpreis
45884 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus

Grundbuch statt Sparbuch - Entdecken Sie Ihre langfristig renditestarke Kapitalanlage Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Gelsenkirchen, erbaut im Jahr 1945, präsentiert sich als erstklassige Investitionsmöglichkeit. Das Haus
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besteht aus insgesamt sieben Wohneinheiten mit einer großzügigen Gesamtwohnfläche von 519 m², verteilt auf einem Grundstück von 540 m². Der Garten bietet eine entspannte grüne Oase für die Bewohner. Sechs der sieben Wohnungen sind bereits vermietet, was eine solide und langfristige Renditeaussicht für Kapitalanleger verspricht. Das Baujahr verleiht dem Gebäude einen zeitlosen Charme, während der gut gepflegte Zustand eine attraktive Kapitalanlageoption darstellt. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 49.391,28 €, was einer spektakulären Rendite von 6,60 % entspricht. Die ruhige Wohngegend macht diese Immobilie besonders ansprechend für potenzielle Mieter und trägt zu einer angenehmen Wohnatmosphäre bei. Ein
Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten in einer ruhigen Gelsenkirchener Lage!
Top Premium Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten in einer ruhigen Gelsenkirchener Lage!
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749.000,00 €
23 Zi.
519 m2
Kaufpreis
749.000,00 €
23 Zi.
519 m2
Kaufpreis
45884 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Grundbuch statt Sparbuch - Entdecken Sie Ihre langfristig renditestarke Kapitalanlage Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Gelsenkirchen, erbaut im Jahr 1945, präsentiert sich als erstklassige Investitionsmöglichkeit. Das Haus
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besteht aus insgesamt sieben Wohneinheiten mit einer großzügigen Gesamtwohnfläche von 519 m², verteilt auf einem Grundstück von 540 m². Der Garten bietet eine entspannte grüne Oase für die Bewohner. Sechs der sieben Wohnungen sind bereits vermietet, was eine solide und langfristige Renditeaussicht für Kapitalanleger verspricht. Das Baujahr verleiht dem Gebäude einen zeitlosen Charme, während der gut gepflegte Zustand eine attraktive Kapitalanlageoption darstellt. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 49.391,28 €, was einer spektakulären Rendite von 6,60 % entspricht. Die ruhige Wohngegend macht diese Immobilie besonders ansprechend für potenzielle Mieter und trägt zu einer angenehmen Wohnatmosphäre bei. Ein
Wohnungs-Paket: Zwei Eigentumswohnungen mit zwei Stellplätzen!
Top Premium Wohnungs-Paket: Zwei Eigentumswohnungen mit zwei Stellplätzen!
1/5
145.000,00 €
6 Zi.
125 m2
Kaufpreis
145.000,00 €
6 Zi.
125 m2
Kaufpreis
45884 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Die Wohnungen befinden sich in Gelsenkirchen-Rotthausen, fußläufig nur 3 Minuten entfernt vom großen Naturschutzgebiets Mechtenberg. Sämtliche Einrichtungen für den täglichen und auch nicht
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alltäglichen Bedarf finden in der näheren Umgebung. Der ÖPNV ist gut ausgebaut. Die B227 und die A42 sowie A40 sind ebenfalls schnell zu erreichen. Ausstattung: + massive Bauweise + umfangreiche Sanierung des Hauses im Jahr 2000 + Einbau einer Gaszentralheizung 2000 + Gegensprechanlage 2000 + Sat-Anlage 2000 + Hausflur renoviert 2010 + Gebäuderückseite wärmegedämmt 2010 + Tagesbäder mit Badewanne, weißen Sanitärelementen und Fliesen + weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung + Böden gefliest oder mit Laminat belegt Objekt: Hier haben Sie die Möglichkeit, zwei Eigentumswohnungen in einem massiv errichteten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1962 zum Preis von einer zu erwerben. Diese Wohnungen eignen sich sowohl als lukrativ
++ RESERVIERT ++ TOP-Rendite-Objekt für Kapitalanleger ++ 8 WE ++ auch Eigennutzung möglich ++
Top Premium ++ RESERVIERT ++ TOP-Rendite-Objekt für Kapitalanleger ++ 8 WE ++ auch Eigennutzung möglich ++
1/5
295.500,00 €
17 Zi.
393 m2
Kaufpreis
295.500,00 €
17 Zi.
393 m2
Kaufpreis
45884 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Gelsenkirchen-Süd im Stadtteil Rotthausen in der Nähe zur Stadtmitte Gelsenkirchen und zur Stadtgrenze nach Essen-Schonnebeck. Gelsenkirchen-Rotthausen bietet eine urbane und
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gleichzeitig grüne Stadtrand-Lage mit guter Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe des Mehrfamilienhauses gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Kindergärten, Dienstleister und Ärzte sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Das Freizeit- und Naherholungsangebot der Stadt Gelsenkirchen ist vielseitig und attraktiv. Der Stadtteil Rotthausen bietet viel Natur, schöne Fahrradstrecken, lange Spazierwege und viel Erholungspotential durch die vielen verschiedene Parks in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn A40 ist nur wenige Kilometer entfernt, so ist der der Ortsteil Rotthausen, hervorragend an das gut ausgebaute Autobahnnetz angebunden. Die umliegenden Städte, Essen, Bochum, Herne, Mülheim an der Ruhr, Bottrop, sind allesamt
charmantes Reiheneckhaus mit vielseitigem Wohnkonzept
Top Premium Neu charmantes Reiheneckhaus mit vielseitigem Wohnkonzept
1/5
417.000,00 €
5,5 Zi.
151,4 m2
Kaufpreis
417.000,00 €
5,5 Zi.
151,4 m2
Kaufpreis
45884 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus

Lage: Das Reiheneckhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend, die sich durch ihre Familienfreundlichkeit auszeichnet. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem
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zu Fuß erreichbar. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein. Ausstattung: Ausstattung und Besonderheiten: Die Fußbodenheizung im Erdgeschoss sorgt für behagliche Wärme, während in den anderen Etagen Heizkörper für eine angenehme Raumtemperatur sorgen. Abschließbare Fenster im Erdgeschoss: Sicherheit und Privatsphäre stehen an erster Stelle. Dank der abschließbaren Fenster im Erdgeschoss genießen Sie ein Höchstmaß an Sicherheit in Ihrem Zuhause. Elektrische Außenrolläden im Erdgeschoss: Komfort wird großgeschrieben! Die elektrischen Außenrolläden sorgen nicht nur für eine optimale Lichtregulierung, sondern bieten auch zusätzlichen Schutz vor unerwünschten Blicken und Witterungseinflüssen. Inkludierte Küc
Mehrfamilienhaus in Gelsenkirchen zu verkaufen.
Top Premium Mehrfamilienhaus in Gelsenkirchen zu verkaufen.
1/5
900.000,00 €
33 Zi.
670 m2
Kaufpreis
900.000,00 €
33 Zi.
670 m2
Kaufpreis
45884 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Energiepass: Art: VERBRAUCH Gültig bis: 01.01.2032 Lage: Die Immobilie befindet sich in Gelsenkirchens südlichsten Stadtteil Rotthausen, direkt an der Grenze zur benachbarten Großstadt Essen. In unmittelbarer Nähe finden sich
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sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter zahlreiche Supermärkte, Post- und Bankfilialen, Tankstellen, Bäckereien sowie Apotheken und 2 hausärztliche Praxen - alles innerhalb eines Radius von höchstens einem Kilometer. Dies bietet nicht nur höchsten Komfort für die Bewohner, sondern eröffnet auch vielversprechende Möglichkeiten für Vermieter. Durch die kurzen Wege zu diesen Annehmlichkeiten steigern sich die Attraktivität der Immobilie und die Lebensqualität der Mieter erheblich. Dies wiederum führt zu einer schnelleren Vermietung und einer insgesamt höheren Lebensqualität für die Bewohner. Zusätzlich dazu verfügt der Stadtteil über ein solides Bildungs- und Kinderbetreuungsangebot, was die Attraktivität des Standorts weiter steigert. Zudem
Für Eigentümer, die ihre Träume leben
Top Premium Neu Für Eigentümer, die ihre Träume leben
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399.000,00 €
10,5 Zi.
201 m2
Kaufpreis
399.000,00 €
10,5 Zi.
201 m2
Kaufpreis
45884 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und ist in der Nähe zum Stadtmitte Gelsenkirchen. In unmittelbarer Nähe gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Um Ihren täglichen Bedarf wie
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Lebensmittel-, Drogeriemärkte, Einzelhandel, Bank-Filialen, Ärzte und Apotheken zu decken, müsse Sie sich in dieser Umgebung definitiv keine Sorgen machen da all diese wichtigen Einkaufsmöglichkeiten umgehend in der Nähe liegen. Ebenfalls in der Umgebung und somit schnell zu erreichen sind alle Schulformen wie Grundschule, Realschule Gymnasium und Kindergärten vorhanden. Da die Autobahn A40 ist nur wenige Kilometer entfernt ist, ist der Ort hervorragend an das gut ausgebaute Autobahnnetz angebunden. Die umliegenden Städte, Essen, Bochum, Herne, Mülheim an der Ruhr, Bottrop, sind allesamt in kürzester Zeit erreichbar. Objekt: Attraktives Mehrfamilienhaus mit Potenzial für Rendite oder Eigenbedarf in zentraler Lage von Gelsenkirchen Dies
Kapitalanlage: Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus in Gelsenkirchen-Rotthausen!
Top Premium Kapitalanlage: Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus in Gelsenkirchen-Rotthausen!
1/5
375.000,00 €
16 Zi.
360 m2
Kaufpreis
375.000,00 €
16 Zi.
360 m2
Kaufpreis
45884 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Die Immobilie liegt in Gelsenkirchen-Rotthausen, in einer vergleichsweise ruhigen, aber dennoch zentralen Wohnstraße. Rotthausen ist ein Stadtteil im Südwesten von Gelsenkirchen, an der
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Stadtgrenze zur Nachbarstadt Essen. Der Stadtteil Rotthausen ist bekannt für seine vielen Grünanlagen. An der Stadtgrenze zu Essen liegt das Naturschutzgebiet Mechtenberg. Auch ist der Stadtteil ein Beispiel für gelungene Integrationspolitik und das friedliche Zusammenleben der Kulturen. Objekt: Wir freuen uns, Ihnen dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Gelsenkirchen-Rotthausen als Kapitalanlage anbieten zu können! Das Wohnhaus wurde ursprünglich 1906 erbaut und im Laufe der Jahre fortwährend gepflegt und modernisiert. Es befindet sich daher in einem sehr guten Zustand. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 360 m² (nach Erweiterung Dachgeschoss), verteilt auf 4 Wohneinheiten. Die unteren 3
4 Zimmerwohnung im DG mit Tageslichtbad und Gartenanteil
Top Premium 4 Zimmerwohnung im DG mit Tageslichtbad und Gartenanteil
1/5
129.000,00 €
4 Zi.
84 m2
Kaufpreis
129.000,00 €
4 Zi.
84 m2
Kaufpreis
45884 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße des Stadtteils Rotthausen. Die Infrastruktur überzeugt durch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Mit dem PKW gelangen sie in ca. 7 Minuten zur
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Anschlussstelle der A40 und in ca. 10 Minuten zur A42. Zur Naherholung laden der Gesundheitspark Nienhausen, die ZOOM Erlebniswelt oder die Zeche Zollverein ein. Ausstattung: Garten, Keller, Parkett Bemerkungen: Das Badezimmer wurde 2023 komplett modernisiert. Die 2-fach isolierverglasten Fenster zur Hofseite sind im Jahr 2019 neu eingebaut worden. Die Veluxfenster zur Staßenseite verfügen über Rolladen. Die Bodenbeläge bestehen aus Echtholzparkett und Bodendielen. Das Dach wurde 1995 neu gedeckt mit 16 cm Wärmedämmung. Objekt: Die Dachgeschosswohnung in einem 4 Familienhaus bietet mit 84 qm ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, eine Küche, eine Diele und ein Badezimmer mit Tageslicht un
5-Zimmer Eigentumswohnung in Gelsenkirchen (45884)
Top Premium Neu 5-Zimmer Eigentumswohnung in Gelsenkirchen (45884)
1/5
130.000,00 €
5 Zi.
144 m2
Kaufpreis
130.000,00 €
5 Zi.
144 m2
Kaufpreis
45884 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung

Objektbeschreibung: Bei dieser Eigentumswohnung handelt es sich um eine attraktive Immobilie. Es handelt sich um eine ca. 144 qm große Wohnung (5 Zimmer, Küche, Flur, Bad/WC I, Bad/WC II, Balkon mit Abstellraum, ein weiterer Balkon, ein weiterer
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Abstellraum außerhalb der Wohnung, Kellerraum), die sich im 2.OG des Mehrfamilienhauses (insgesamt 6 Einheiten) befindet. Baujahr: 1914. Dieses Objekt wird für einen Preis von 130.000 € Verkehrswert angeboten. Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt in Gelsenkirchen im Ortsteilbereich Rotthausen. Austattung: Bitte fordern sie dazu unser kostenloses und unverbindliches Exposé an, um genaue Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten. Gerne beraten wir Sie telefonisch, wie Sie das Objekt bis zu 40% (Mindestgebot 80.000 €) günstiger erwerben können. Sonstiges: Die Eigentumswohnung befindet sich momentan in einer Zwangsversteigerung und ist eigengenutzt. Die Außenanlagen befinden sich in einem gepflegten Zusta
Kapitalanlage im beliebten Drei-Städte-Eck!
Top Premium Kapitalanlage im beliebten Drei-Städte-Eck!
1/5
730.000,00 €
820,49 m2
Kaufpreis
730.000,00 €
820,49 m2
Kaufpreis
45884 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Objektbeschreibung: Kapitalanleger aufgepasst! Sie investieren hier in 3 Mehrfamilienhäuser auf einem Flurstück in Gelsenkirchen-Rotthausen. Die Häuser sind zentral gelegen, mit allem, was sich Ihre Mieter für eine langfristige Gemeinschaft
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wünschen. Es handelt sich um das Objekt in der Schonnebecker Straße 81 sowie um das Objekt in der Steinfurthstraße 32 und 34 in Gelsenkirchen-Rotthausen. Insgesamt bietet diese Immobilienanlage 12 Wohneinheiten, 2 Gewerbeeinheiten und 4 Garagen. Die Mehrfamilienhäuser sind ca. im Jahr 1925 und 1955 erbaut worden und befinden sich im baulich gutem Zustand. Die Fenster sind kunststoffverglast, das Dach ist mit Frankfurter Betonpfannen geschützt. Diese Immobilie bietet Ihnen extrem hohes Mietpotential und alles was Sie dafür tun müssen, ist die richtigen Mieter auszuwählen! Die meisten der Wohnungen sind bereits vermietet. So ergibt sich nach unserer Berechnung eine mögliche Jahresnettokaltmiete von knapp 68.000 € bei Vermietung aller Einheiten.
Low-Budget-Immobilien-Invest!
Top Premium Low-Budget-Immobilien-Invest!
1/5
35.000,00 €
1,5 Zi.
41 m2
Kaufpreis

Low-Budget-Immobilien-Invest!

Quelle: www.immowelt.de
35.000,00 €
1,5 Zi.
41 m2
Kaufpreis
45884 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Objektbeschreibung: Diese ETW ist ein guter (risikoarmer) Einstieg für den Vermögensaufbau durch Immobilien! Die schöne Altbau-Wohnung (mit hohen Decken) befindet sich in der 1. Etage in einem gepflegten Mehrfam.-Haus. Sie ist transparent und
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offen gestaltet. Die Wohnung ist freigezogen. Eine Selbstnutzung ist ab sofort möglich. Bei Vermietung der Immobilie kann eine monatliche Kaltmiete von mindestens ca. € 336,- (zzgl. Nebenkosten) erzielt werden. Das monatliche Wohngeld (inklusive Heizung und Rücklagenbildung) beträgt zur Zeit ca. € 215,-. Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in Altstadtnähe in Gelsenkirchen. Tipp: P.S.: Sie finden uns auch auf FACEBOOK! Abonnieren Sie uns … und erfahren Sie als Erstes über unsere neuesten Aktivitäten. Provision: zzgl. 3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt.)
Hochparterre, hell mit Garten, für die kleine Familie
Top Premium Hochparterre, hell mit Garten, für die kleine Familie
1/5
189.000,00 €
3,5 Zi.
83 m2
Kaufpreis
189.000,00 €
3,5 Zi.
83 m2
Kaufpreis
45884 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Lage: Gute Anbindung an ÖPNV, Einkaufsmöglichkeiten, in die Stadt Gelsenkirchen oder Essen. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. In der Nähe besteht die Möglichkeit Spaziergänge im Grünen durchzuführen.
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Stichworte: Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2013 Provision: 3,56 % inkl. MwSt.
Schöner Altbau mit vermietetem Anbau - bis zu vier Wohnungen möglich
Top Premium Schöner Altbau mit vermietetem Anbau - bis zu vier Wohnungen möglich
1/2
495.000,00 €
16 Zi.
385 m2
Kaufpreis
495.000,00 €
16 Zi.
385 m2
Kaufpreis
45884 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein au ergew hnliches Anwesen in prominenter Lage des Gelsenkirchener Stadtteils Rotthausen. Als Einfamilienhaus f r eine mindestens 8-k pfige Familie konzipiert, pr sentiert es sich heute quasi als
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Mehrfamilienhaus mit mehr als 300 qm Wohnfl che, die sich auf das stilechte Erdgeschoss, ein ebenso ansehnliches Obergeschoss sowie ein modernisierungsbed rftiges Dachgeschoss verteilen. Zudem ist der im Jahre 1925 massiv erstellte Altbau voll unterkellert und verf gt ber einen gro en Anbau, indem sich eine weitere Wohneinheit befindet, die aber auch einen Teil des Hauptgeb udes umfasst. Im Erdgeschoss des Anbaus befindet sich die ehemalige Zahnarztpraxis eines der Eigent mer, welche heute als Physiotherapiepraxis genutzt wird. Das Eckgrundst ck weist eine Gr e von ca. 455 m auf und bietet seinen Bewohnern einen kleinen Garten mit Terrasse und Hof. Besonderes Highlight dieses Angebots ist sicherlich der erhaltene Altbaustil, die charmante Lage sowie de
Lieber vom Eigentümer statt vom Makler... lieber kuschelig und urgemütlich statt 08/15... lieber Essener Puschenlage st…
Top Premium Lieber vom Eigentümer statt vom Makler... lieber kuschelig und urgemütlich statt 08/15... lieber Essener Puschenlage st…
1/5
157.000,00 €
3 Zi.
82,3 m2
Kaufpreis
157.000,00 €
3 Zi.
82,3 m2
Kaufpreis
45884 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Provision: provisionsfrei
vermietete Erdgeschosswohnung inkl. 6 Garagen in Gelsenkirchen Rotthausen
Top Premium vermietete Erdgeschosswohnung inkl. 6 Garagen in Gelsenkirchen Rotthausen
1/2
199.990,00 €
7 Zi.
133 m2
Kaufpreis
199.990,00 €
7 Zi.
133 m2
Kaufpreis
45884 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss

Herzlich Willkommen im Herzen von Rotthausen. Die Eigentumswohnung (Anbau MFH) befindet sich in ruhiger Lage. Urspr nglich wurde diese Liegenschaft Anfang des 19. Jahrhunderts errichtet und 1970 mit einem gro em Anbau versehen. Dieser verf gt ber ca.
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159 m Wohnfl che und kann demensprechend schon wie ein Einfamilienhaus gesehen werden. Die Wohnung ist seit Jahre an eine Familie vermietet. Das Objekt befindet sich in gepflegtem Zustand. Die Eigent mergemeinschaft ist hervorragend aufgestellt und es bestehen keine Hausgeldr ckst nde. Hier stechen insbesondere die l ckenlose Datenpflege und Vollst ndigkeit hervor. Der langj hrige Mieter sorgt regelm ig f r Instandhaltungen und m chte mit seiner Familie gerne weiter das Objekt bewohnen. Die Kaltmiete betr gt aktuell 750,- . Es wurde bereits signalisiert, dass eine Anpassung akzeptiert wird. Zur ETW geh ren f nf normale und eine bergro e Garage.
TOP-Anlage-Objekt ++ Nähe Stadtgrenze Essen ++ 8 WE ++ Stellplätze ++ Eigennutzung möglich
Top Premium TOP-Anlage-Objekt ++ Nähe Stadtgrenze Essen ++ 8 WE ++ Stellplätze ++ Eigennutzung möglich
329.000,00 €
17 Zi.
393 m2
Kaufpreis
329.000,00 €
17 Zi.
393 m2
Kaufpreis
45884 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Wir bieten Ihnen hier ein interessantes Mehrfamilienhaus in Gelsenkirchen-Rotthausen an. Das Mehrfamilienhaus besteht aus 6 hellen Etagenwohnungen in sehr gut vermietbaren Gr en. Weiterhin befinden sich im Dachgeschoss (neben einem ausbauf higen
...
Trockenboden) noch 2 weitere, m blierte Einheiten, eine kleine m blierte Wohnung sowie ein m bliertes Zimmer. Beide Einheiten verf gen ber separate Wohnungseing nge. Die Ausstattung der Wohnungen ist funktional und solide, ein gr erer Teil der Wohnungen ist modernisiert, u.a. mit zeitgem en B dern etc.. Alle Wohnungen sind FREIGEZOGEN und zum Teil renoviert, k nnen also sofort bzw. kurzfristig neu vermietet oder selbst bezogen werden. Das Haus ist voll unterkellert, so dass hier ausreichend R ume f r die Mieter zur Verf gung stehen. Der funktional und gro r umige Hinterhof ist ber ein Wegerecht bequem erreichbar. Hier befinden sich aktuell 3 Carports sowie weitere Stellpl tze. Auch ein Anbau von Balkonen d rfte hier m glich sein. Energietr ger
2 abgeschlossene Wohnungen ++ ohne Provision ++
Top Premium 2 abgeschlossene Wohnungen ++ ohne Provision ++
89.000,00 €
5 Zi.
143 m2
Kaufpreis
89.000,00 €
5 Zi.
143 m2
Kaufpreis
45884 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung

Es sind zwei abgeschlossene Wohnungen verfügbar: Wohnung A) W 3.1 befindet sich im 2. Stock rechts und erstreckt sich über eine Wohnfläche von 68 m². Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem Badezimmer, einer Wohnküche, zwei Schlafzimmern
...
und einem Wohnzimmer. Wohnung B) W 3.2 befindet sich im 2. Stock links und bietet eine Wohnfläche von 75 m². Sie besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einer Wohnküche, einem Schlafzimmer und einem Wohnzimmer. Das Gebäude wurde im Jahr 1905 erbaut. Die Wohnungen sind aktuell vermietet und werden über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Auch die Warmwasserversorgung erfolgt über diese Heizungsanlage. Allerdings wurde die Teilung der Wohnung in zwei separate Einheiten nicht im Grundbuch eingetragen. Zudem gibt es Baumängel und -schäden, weshalb Wertabschläge vorgenommen wurden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97
Mehrfamilienhaus sucht Kapitalanleger!
Top Premium Mehrfamilienhaus sucht Kapitalanleger!
1/2
565.000,00 €
21 Zi.
466 m2
Kaufpreis

Mehrfamilienhaus sucht Kapitalanleger!

Quelle: www.immobilie1.de
565.000,00 €
21 Zi.
466 m2
Kaufpreis
45881 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein 4-geschossiges Mehrfamilienhaus, auf einem 442 m gro en Reihengrundst ck. Die Immobilie wurde ca. 1900 erbaut und verf gt ber 7 Wohnungen mit insgesamt 466 m Wohnfl che. Die Wohneinheiten sind jeweils ber 3,5
...
Zimmer inkl. Abstellraum wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: WE 1 mit ca. 65 m WE 2 mit ca. 71 m 1. Obergeschoss: WE 3 mit ca. 70 m WE 4 mit ca. 71 m 2. Obergeschoss: WE 5 mit ca. 71 m WE 6 mit ca. 71 m Dachgeschoss: WE 7 mit ca. 64 m Das Objekt ist voll unterkellert und beherbergt f r jede Wohneinheit einen Kellerraum. Im Dachgeschoss befindet sich ein Trockenboden, welcher f r die Allgemeinheit zur Verf gung steht. Die aktuellen Jahres Netto-Mieteinnahmen liegen bei 35.697,60 . Die letzte Mietanpassung liegt zwei Jahre zur ck, so dass eine Erh hung der Mieten m glich ist.
Mehrgenerationshaus oder solide Kapitalanlage gesucht? Dann aufgepasst !!
Top Premium Mehrgenerationshaus oder solide Kapitalanlage gesucht? Dann aufgepasst !!
1/2
539.000,00 €
28 Zi.
510 m2
Kaufpreis
539.000,00 €
28 Zi.
510 m2
Kaufpreis
45884 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Bei dem Objekt handelt es sich um ein im Jahr 1936 erbautes Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfl che von ca. 510 m , das auf einem 406 m gro en Grundst ck steht. Dieses gepflegte und fortlaufend modernisierte Mehrfamilienhaus verf gt ber 7 Wohneinheiten
...
mit einer Wohnfl che von insgesamt ca. 520 m , 2 Garagen und 2 Stellpl tze. Die Wohnungsgr en im EG, 1 OG und 2. OG variieren von 55 m bis 78 m , Dachgeschoss ca. 120 m . Die Wohnungen im Dachgeschoss wurden im Jahr 2007 zusammengelegt, kernsaniert und wird aktuell vom Eigent mer selbst bewohnt. Die j hrliche Soll-Miete betr gt 36.690 Das Geb ude ist voll unterkellert befindet sich in einem gepflegtem Zustand. Gerne k nnen Sie sich bei einem Besichtigungstermin ein besseres Bild vom Mehrfamilienhaus machen.
5-Zimmer-Wohnung mit Balkon + ohne Provision +
Top Premium 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon + ohne Provision +
130.000,00 €
5 Zi.
144 m2
Kaufpreis
130.000,00 €
5 Zi.
144 m2
Kaufpreis
45884 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und hat eine Wohnfläche von 144 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, zwei Badezimmern, einer Küche, fünf Zimmern und einem Balkon mit Abstellraum. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum außerhalb
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der Wohnung sowie einen Kellerraum. Das Gebäude wurde im Jahr 1914 erbaut. Das Gemeinschaftseigentum erfordert Reparaturen; die Finanzen der Wohnungseigentümergemeinschaft sind nicht geordnet; aufgrund fehlender Innenbesichtigung basiert die Bewertung auf äußeren Beobachtungen und vorhandenen Dokumenten; zusätzlich wurden verschiedene Abschläge berücksichtigt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 130.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobili
Mehrfamilienhaus mit viel Potential
Top Premium Mehrfamilienhaus mit viel Potential
1/2
269.000,00 €
280 m2
Kaufpreis

Mehrfamilienhaus mit viel Potential

Quelle: www.immobilie1.de
269.000,00 €
280 m2
Kaufpreis
45884 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Wir freuen uns Ihnen dieses Wohnhaus in Gelsenkirchen anbieten zu d rfen: Zum Verkauf steht Nummer 100 - da sich Nr. 98 und 100 das Grundst ck teilen. Die urspr nglich 5 Wohneinheiten wurden zu 3 umgebaut und sind alle vermietet. Alle drei Wohnungen
...
sind mit jeweils einem gro r umigen Wohnzimmer ausgestattet, welches zu gemeinsamen Abenden einl dt. Au erdem verf gen die Wohnungen jeweils ber ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Diele sowie eine K che. Die K che bietet gen gend Platz zum genie en.
Eigentumswohnung in Gelsenkirchen (45884)
Top Premium Neu Eigentumswohnung in Gelsenkirchen (45884)
130.000,00 €
144 m2
Kaufpreis
130.000,00 €
144 m2
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45884 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung

Provision: provisionsfrei
Eigentumswohnung in Gelsenkirchen (45884)
Top Premium Eigentumswohnung in Gelsenkirchen (45884)
89.000,00 €
Kaufpreis
89.000,00 €
Kaufpreis
45884 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung

Provision: provisionsfrei
Etagenwohnung in 45884 Gelsenkirchen, Steinfurthstr.
Top Premium Etagenwohnung in 45884 Gelsenkirchen, Steinfurthstr.
89.000,00 €
5 Zi.
143 m2
Kaufpreis
89.000,00 €
5 Zi.
143 m2
Kaufpreis
45884 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1905, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 25.61%, 2. Etage, Wohnfläche: 143m², Zimmer: 5, Keller, grundbuchrechtlich eine Wohnung, tatsächlich zwei abgeschlossene Wohnungen, deren Teilung nicht eingetragen wurde:
...
Dreizimmerwohnung (Wohnfläche ca. 68 m²) und Zweizimmerwohnung (Wohnfläche ca. 75 m²); Bauschäden und Baumängel, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
Etagenwohnung in 45884 Gelsenkirchen, Schulz-Briesen-Str.
Top Premium Etagenwohnung in 45884 Gelsenkirchen, Schulz-Briesen-Str.
130.000,00 €
5 Zi.
144 m2
Kaufpreis
130.000,00 €
5 Zi.
144 m2
Kaufpreis
45884 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1914, Aufteilungsplan: 5, Miteigentumsanteil: 24.97%, 2. Etage, Wohnfläche: 144m², Zimmer: 5, Küche, Bad, Balkon, Keller, keine Innenbesichtigung