Sonntag, 1. September 2024
Immobilien in Gera-Nord/Langenberg kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
349.500,00 €
14 Zi.
354
m2
07552 Gera
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Auf den ersten Blick wird sofort klar: In Gera können Mieter wunderschön wohnen! Das hier angebotene, unterkellerte Mehrfamilienhaus ist ein charmantes Gebäude aus dem Jahr 1925. Auf dem ca. 838 m² großen Grundstück finden wir ein sehr
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gepflegtes Gebäude mit etwa 354 m² Wohnfläche und ausreichend Pkw-Stellplätzen vor. Das Haus zeichnet sich besonders durch einen liebevoll gestalteten Garten aus. Hier finden die Mieter romantisch angelegte Sitzgelegenheiten, umrandet von Bäumen, Büschen und Pflanzen. Eine Pergola und Abstellkammern im vorhandenen Hintergebäude stehen den Mietern ebenfalls zur Verfügung. Die vordere Gartenfläche sowie die Garage werden derzeit vom Eigentümer genutzt. Das Objekt umfasst sechs Wohneinheiten und ist voll unterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich eine ca. 31 m² große, möblierte 1-Raum-Wohnung sowie eine ca. 54 m² große, leerstehende 2-Raum-Wohnung. Eine 4-Raum-Wohnung mit ca. 90 m² befindet sich im 1. Obergeschoss, diese wird derzeit eigengenutzt und soll n
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Quelle: www.immowelt.de
620.000,00 €
457
m2
07552 Gera
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhauskomplex in Gera. Die Objekte befinden sich auf einem voll erschlossenen und 1.363qm großen Grundstück. Auf dem Grundstück befindet sich ein um 1900 errichtetes und ca. 1995 saniertes Mehrfamilienhaus inklusive
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Nebengelass, sowie zwei benachbarte, leerstehende Mehrfamilienhäuser in ruinösem Zustand. Die drei hinsichtlich ihrer Bauart ähnlichen Objekte verfügen über drei Geschosse (zzgl. Dachgeschoss und vollständiger Unterkellerung). Die beiden unsanierten Objekte haben eine Wohnfläche von je 418qm und das Sanierte eine Wohnfläche von 457qm. Bei der Sanierung im Jahr 1995 wurde unter anderem das Dachgeschoss ausgebaut. Hinter dem sanierten Objekt befindet sich ein großzügiger Garten, der zum Verweilen einlädt. Die Wohnungsgrößen im sanierten Gebäude liegen zwischen rund 40qm und 90qm Wohnfläche. Im Moment sind 4 der 8 Wohneinheiten zu einer Jahres-Netto-Kaltmiete von 9.768€ vermietet. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist pro
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Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
836
m2
07552 Gera
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhauskomplex in Gera. Die Objekte befinden sich auf einem voll erschlossenen und Grundstück mit 909 m². Die zwei leerstehenden Mehrfamilienhäuser sind in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Neben den beiden
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kaufgegenständlichen Objekten befindet sich ein drittes (saniertes) Mehrfamilienhaus, welches nicht Kaufgegenstand dieses Angebotes ist. Die zwei in ihrer Bauart ähnlichen Objekte verfügen über drei Geschosse (zzgl. Dachgeschoss und vollständiger Unterkellerung). Die beiden unsanierten Objekte haben eine Wohnfläche von je 418 m². Die beiden Hausnummern 53 und 55 befinden sich in nahezu historischem Zustand, d.h. es fand seit geschätzten 50 Jahren keine nennenswerte bauliche Maßnahme statt. (u.a. keine Bäder in den Einheiten vorhanden, Toilettenanlage nur in Form von Latrinen auf den Halbgeschossebenen, keine Heizungsanlage vorhanden, Elektroinstallation stark veraltet). Der allgemeine Bauzustand wird als ruinös eingestuft, da die Standfestigkeit i
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Quelle: www.immowelt.de
284.129,00 €
5 Zi.
181,79
m2
07552 Gera
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
181,79 m² Nettogrundfläche, die sich auf 5 clever geschnittene Zimmer aufteilen. Genug Platz also, um das Familienleben in vollen Zügen zu genießen. Besonderes Highlight dieses Hauses: das Elternschlafzimmer im Obergeschoss mit Ankleidezimmer und
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eigenem Badezimmer.
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Quelle: www.immowelt.de
234.169,00 €
4 Zi.
143,61
m2
07552 Gera
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus Home 5 - individuelles Wohnerlebnis Durch die offene und großzügige Raumgestaltung im Erdgeschoss ermöglicht Ihnen unser Home 5 ein individuelles Wohnerlebnis ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen. Mit drei Schlafzimmern und einem
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geräumigen Badezimmer bietet auch das Dachgeschoss ausreichend Platz für die ganze Familie.
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
4 Zi.
96,56
m2
07552 Gera
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In der Welt des Wohnens gibt es eine zeitlose und bewährte Methode, die für Qualität und Beständigkeit steht: die massive Bauweise. Erfahren Sie mehr über die Vorzüge dieses traditionsreichen Baustils und wie er sich in diesem Einfamilienhaus
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mit Garage vereint. Die frei stehende Immobilie wurde im Jahr 1999 gebaut und glänzt demnach mit einem jugendlichen Zustand, 4 Zimmern, einer großen Terrasse mit Garten, sowie einer großzügigen Garage. Das Erdgeschoss des Hauses überzeugt mit einer gut durchdachten Raumaufteilung. Die gemütliche Küche mit Fenster ermöglicht einen direkten Zugang zum Wohn- und Essbereich. Dieser praktische Aufbau verkürzt die Wege und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Der helle Wohnbereich besticht durch ein Fenster und eine Doppelterrassentür, die den Blick auf die Terrasse und den liebevoll gestalteten Garten freigibt. Der Garten wurde geschickt in den Hang integriert und in verschiedenen Ebenen angelegt. Von der Terrasse aus gelangen Sie zu einem Abstellrau
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Quelle: www.immowelt.de
234.169,00 €
4 Zi.
143,61
m2
07552 Gera
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus Home 5 - individuelles Wohnerlebnis Durch die offene und großzügige Raumgestaltung im Erdgeschoss ermöglicht Ihnen unser Home 5 ein individuelles Wohnerlebnis ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen. Mit drei Schlafzimmern und einem
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geräumigen Badezimmer bietet auch das Dachgeschoss ausreichend Platz für die ganze Familie.
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Quelle: www.immowelt.de
312.239,00 €
4 Zi.
187,63
m2
07552 Gera
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser hier vorgestelltes Einfamilienhaus begeistert durch den Mix aus puristischer Architektur und zeitlosem Design. Durch den großen Kniestock und der minimalen Dachneigung verlierst du im Obergeschoss keinen Raum und hast mit fast 70 m² jede
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Menge Platz, dich zu entfalten. Im großzügigen Erdgeschoss lädt der Wohn- und Essbereich mit mehr als 50 m² ein, sich wohlzufühlen und Freunde zu begrüßen. Die Geschosstreppe aus Holz ist platzsparend arrangiert, damit kein Lebensraum verloren geht. Das Haus erfüllt alle Ansprüche einer Familie - kurz gesagt, ein Eigenheim, das keine Wünsche offenlässt.
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Quelle: www.immowelt.de
234.169,00 €
4 Zi.
143,61
m2
07552 Gera
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus Home 5 - individuelles Wohnerlebnis Durch die offene und großzügige Raumgestaltung im Erdgeschoss ermöglicht Ihnen unser Home 5 ein individuelles Wohnerlebnis ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen. Mit drei Schlafzimmern und einem
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geräumigen Badezimmer bietet auch das Dachgeschoss ausreichend Platz für die ganze Familie.
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
10 Zi.
179,47
m2
07552 Gera
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Individuelles Haus für individuelle Bewohner ;) Zum Kauf steht ein außergewöhnliches Einfamilienhaus, welches durch 5 verschiedene Wohnebenen besticht. Durch viele kurze Treppen erreichen Sie die besonderen Räumlichkeiten. Aktuell befindet sich
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im Erdgeschoß eine Werkstatt/Atelier - ideal für kreative Köpfe oder Handwerksliebhaber. Zum Garten hin befindet sich die nächste Ebene mit einem Badezimmer, einem Schlafzimmer und einem Ankleidezimmer. Das Obergeschoß beheimatet aktuell eine Bar/Pub, einen Musikproberaum und ein weiteres Zimmer. Diese Fläche eignet sich perfekt für gesellige Abende und Veranstaltungen. Auf der anderen Zwischenetage finden Sie neben einem weiteren Badezimmer den Balkon mit beherrschendem Ausblick. Im Dachgeschoß liegt die Küche mit Durchreiche ins Wohnzimmer sowie ein weiteres Zimmer. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig, bietet aber großes Potenzial. Plant man die Räumlichkeiten komplett um, kann hier sogar ein Zweifamilienhaus entstehen. Die Zimmer verteile
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
125
m2
07552 Gera
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Treten Sie ein in eine Welt der Möglichkeiten, in der ein massiver Neubau darauf wartet, von Ihnen mit Leben erfüllt zu werden. Dieses einzigartige Anwesen im Erstbezug lässt Ihrer Kreativität freien Lauf, sowohl im Inneren als auch im
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Außenbereich. Ausgestattet mit einer Luft-/Wasser-Wärmepumpe nutzt das Haus die natürliche Wärmeenergie, was zu einem deutlich reduzierten Energieverbrauch führt. Dies belegt auch die Energieeffizienzklasse A+ des vorhandenen Energieausweises (Hinweis zum Energieausweis: Bedarfsausweis, 27 kWh/(m2a), Fußbodenheizung, Strom, Baujahr Anlagentechnik 2022, Energieeffizienzklasse A+). Das Herzstück dieses Hauses ist zweifellos der großzügige Wohnbereich im Erdgeschoss. Ein moderner, heller Raum, der durch zwei Doppelterrassentüren mit reichlich Tageslicht durchflutet wird, erwartet Sie hier. Diese Türen führen direkt auf die vorbereitete Terrassenfläche und in den Garten. Der Außenbereich, obwohl noch unvollendet, birgt das Versprechen eines blühenden Gartens
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Quelle: www.immowelt.de
39.000,00 €
1,5 Zi.
40,96
m2
07552 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Zum Kauf steht eine langfristig vermietete und gepflegte 1-Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung eignet sich ideal als Kapitalanlage, da sie bereits seit über 20 Jahren an den gleichen Mieter vergeben ist - was für
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Zuverlässigkeit und Stabilität spricht. Der treue Mieter sorgt nicht nur für eine kontinuierliche Einnahmequelle, sondern auch für einen sorgsamen Umgang mit der Wohnung. Ein Aufzug im Gebäude sorgt für komfortables Erreichen der Wohnung. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 40,96 m². Der großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und bietet eine hervorragende Aussicht auf die Natur. Das moderne Bad ist mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zusätzlich steht den Bewohnern ein geräumiger Keller zur Verfügung, der ausreichend Stauraum bietet. Vor dem Haus gibt es öffentliche Stellplätze und reichlich Grün. Die gepflegte Wohnanlage befindet sich in einer begehrten Lage mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
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Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
740
m2
07552 Gera
Immobilientyp: Grundstück