Sonntag, 22. September 2024
Immobilien in Gerasdorf bei Wien kaufen
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1/20
Quelle: immo.kurier.at
489.000,00 €
4 Zi.
86,41
m2
2201 Gerasdorf bei Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Leben in Gerasdorf, vor den Stadttoren Wiens! Ein sehr guter Ort um die Vorzüge des Wiener Umlandes mit jener der Stadt zu verbinden.
Highlights:
Sehr gute Raumaufteilung / viel Staufläche
Gepflegter Gesamtzustand
Energieeffizient:
...
VWS-Fassade, Photovoltaikanlage, Außenjalousien
Terrasse und Garten
2 Stellplätze im Preis enthalten
Klimaanlage / Alarmanlage
Lage und Umgebung:
Gerasdorf grenzt direkt an Wien und verbindet somit eine perfekte Anbindung und dennoch eine gewisse ländliche Atmosphäre miteinander. In Gerasdorf findet man alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Apotheke, Bank, Vereine,...) sowie Kindergärten und Schulen (zu Fuß in 5 Minuten erreichbar). Zudem erreicht man mit dem Bus, Auto oder Fahrrad aber auch die U1 Station Leopoldau in ca. 6 Minuten oder den Bahnhof Gerasdorf in ca. 5 Minuten. Weiters gibt es zahlreiche Vereine zu entdecken (Sport, Musik, Kultur,...), Sporteinrichtungen, Badeteich, Einkaufszentrum, Reitställe,
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1/35
Quelle: immo.kurier.at
470.000,00 €
3 Zi.
100
m2
2201 Gerasdorf, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
++ ENTZÜCKENDES EINFAMILIENHAUS ++ in OBERLISSE
++ ERFÜLLEN SIE SICH IHREN WOHNTRAUM in GERASDORF ++
++ ERWEITERUNGPOTENZIAL gegeben ++
Das unterkellerte und sehr gepflegte Einfamilienhaus wurde in Massiv-Bauweise errichtet und befindet sich auf
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einem Grundstück von ca. 417 m² mit einer Nutzfläche inkl. Keller von ca. 150,00 m².
Der Garten wurde über die Jahre liebevoll gepflegt und bietet eine große Rasenfläche mit altem Baumbestand.
Weiters gelangt man über den Garten in die angrenzende Garage von ca. 21,00 m².
Das Haus wurde in den 1978er Jahren ursprünglich errichtet und in mehreren Stufen saniert, modernisierungsarbeiten wurden ebenfalls stets durchgeführt.
Alle bestehenden Möbel sind im Preis inbegriffen.
Da weder das Dachgeschoß zur Gänze ausgebaut noch die Baufläche ausgenutzt wurde, ist ein zukünftiger Anbau sowie Ausbau der Dachgeschoßfläche unter Einhaltung des Flächenwidmungsplans und der Bebauungsbestimmungen möglich.
Die Widmung des
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1/43
Quelle: immo.kurier.at
450.000,00 €
150
m2
2201 Gerasdorf, Österreich
Immobilientyp: Haus
A) Das s REAL Bieterverfahren
Das s REAL Bieterverfahren ist eine besondere Angebotsform. Bei dieser haben Sie die Möglichkeit, rasch zu Ihrer Traumimmobilie zu kommen, da die Entscheidungsfristen bereits von Beginn an fixiert sind, auch das
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Mindestgebot wurde bereits vom Verkäufer festgelegt. Beim Bieterverfahren handelt es sich um keine Versteigerung oder Auktion, es gibt insbesondere keinen Zuschlag. Es ermöglicht mehreren Interessenten – zu gleichen Bedingungen – verbindliche Angebote zu legen, über die Annahme entscheidet der Verkäufer.
Selbstverständlich genießen Sie auch bei dieser Form das von s REAL gewohnte Service. Umfangreiche Aufbereitung der Unterlagen, sämtliche Informationen rund um die Immobilie sowie persönliche Betreuung bis zur Schlüsselübergabe sind nur 3 der wesentlichen Inhalte.
Über weitere Details informieren wir Sie gerne persönlich.
B) Die Beschreibung der Immobilie
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in Gerasdorf bei Wien!
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1/66
Quelle: immo.kurier.at
699.000,00 €
10 Zi.
220
m2
2201 Gerasdorf, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
Video
Viel Platz im Haus und Garten im Zentrum von Gerasdorf bei Wien
Idealer Platz für eine Großfamilie oder als Generationenhaus
Zum Verkauf gelangt diese Liegenschaft im Umfang von ca. 1.060 m² Grund mit einem zwei-geschoßigen Haus und einem sehr
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sonnigen, ruhigen Garten im Zentrum von Gerasdorf bei Wien.
Das in Massivbauweise 1959 erbaute Haus bietet im Erdgeschoß und auch im Obergeschoß jeweils ca. 110 m² Wohnnutzfläche und könnte mit kleinen baulichen Veränderungen eventuell in ein 2 Parteien-Haus umgebaut werden.
Das Haus bietet eine große Anzahl an lichtdurchfluteten Räumen und sehr gemütliche Bereiche zum Wohlfühlen.
Die ca. 110 m² Wohnnutzfläche im Erdgeschoß verteilt sich auf ein Wohn-Esszimmer (ca. 18,2 m²), eine top ausgestattete Küche (ca. 12 m²), ein Schlafzimmer (ca. 19,1 m²), 3 weitere Zimmer (ca. 8,6 m², ca. 10,8 m² und ca. 10 m² mit eigenem Schrankraum ca. 4,6 m²), ein Badezimmer (ca. 4,3 m²), einen Eingangsbereich mit Vorraum und Diele,
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
690.000,00 €
6 Zi.
160
m2
2201 Gerasdorf bei Wien, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir sind exklusiv beauftragt mit dem Verkauf dieses 2014 neu errichteten, sehr geräumigen Einfamilienhauses mit einer Wohnfläche von ca. 160m2 (zzgl. Nebenflächen sowie 20m2 Garage und ca. 13m2 Gartenhaus ) auf ca. 430m2 Grund in absoluter und
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idyllischer Lage in Gerasdorf.RAUMAUFTEILUNG:ERDGESCHOSS (ca. 80m2):Großer zentraler FlurGeräumiges Wohnzimmer mit EssplatzModerne Küche mit Ausgang in den GartenGästetoilettebegehbare GarderobeBüroWeiters findet sich hier noch das Kellerabteil und die ca. 20m2 große GarageOBERGESCHOSS (ca. 80m2):Zentraler Flur2 Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse2 weitere SchlafzimmerGroßes BadezimmerDer Dachboden kann als Stauraum genutzt werden.Zu den vielen Besonderheiten zählt unter anderem die moderne Solaranlage, sparsamer Schlagbrunnen zur Bewässerung sowie ein Starkstromanschluss.Die Beheizung erfolgt via Gas-Zentral über RadiatorenDie Lage und Infrastruktur ist als ausgezeichnet zu bezeichnen:Bus 25B - in ca. 200m bzw. in 2
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1/47
Quelle: immo.kurier.at
695.000,00 €
5 Zi.
160,18
m2
2201 Gerasdorf bei Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
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Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!
Zum Verkauf gelangt ein wunderschönes Einfamilienhaus in Gerasdorf bei Wien.
In zentraler Lage wurde im Jahr 1999 dieses atemberaubende Haus errichtet. Es erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 160 m² auf zwei Stockwerken und teilt sich auf in fünf Zimmer, eine Küche, zwei Bäder sowie zwei Abstellräume. Auch ein ca. 61 m² großer Keller
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1/23
Quelle: immo.kurier.at
595.000,00 €
7 Zi.
193
m2
2201 Gerasdorf, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Inmitten der bekannten und zugleich beliebten Oberlisse befindet sich dieses charmante Häuschen.
Häuschen ist wohl etwas untertrieben, denn genauer hingesehen, ist es eher ein stattliches Haus mit sehr viel Platz.
Ursprünglich erbaut von 1959
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bis 1969, wurde es im Jahr 2021 wirklich umfassend renoviert und saniert.
Eingetreten befindet sich gleich rechterhand eine besonders geräumige Wohnküche. Die Küche selbst noch ganz jung, der restliche Platz unglaublich verschwenderisch. Kochkurse könnte man hier abhalten, so großzügig wird hier gearbeitet.
Vier weitere Zimmer befinden sich auf dieser Ebene, zwei davon sehr groß, das dritte mittel und dann gibt es noch die ehemalige Küche, die jetzt ein toller Wirtschaftsraum sein könnte. Mit allen Anschlüssen, die ein Wirtschaftsraum eben braucht. Das Badezimmer ist gleich daneben und das WC ist separat.
Die Treppe hinauf geht’s zu weiteren Zimmern, wiederum drei große Zimmer stehen hier zur Verfügung, die mit Leben gefüllt
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
595.000,00 €
432
m2
2201 Gerasdorf bei Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus
Die Wichtigsten Informationen auf den ersten Blick:
Erstbezug in sehr beliebter Gegend!
Projektiert: Doppelhaus mit 109m2 Wohnfläche und einem Keller in der Größe von 60m2 - Somit 169m2 Gesamtnutzfläche!
Oberlisse
Grundstück hat eine
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Gesamtgröße von 432m2!
2 Stellplätze
54m2 & 50m2 Garten + Terrasse!
Belagsfertiger Zustand
sehr hochwertige Ausführung
Massivbauweise
Balkon im OG
optional auch schlüsselfertiger Zustand!
Wärmepumpe
In idyllischer Grünruhelage gelangt direkt an der Wien Grenze dieses wunderbaren Doppelhaushälften zur Vermarktung. Im beliebten Ortsteil "Oberlisse".
In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich typische Einfamilienhäuser.
Expose und Unterlagen:
Bei einer Anfrage werden Sie ein detailliertes Lageexpose erhalten, das zur genauen Einsicht auf alle wichtigen Parameter eingeht. Sie können ebenso alle wichtigen Unterlagen zu der Immobilie einsehen. Falls es diesbezüglich Fragen gibt, bin ich natürlich jederzeit
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
249.000,00 €
3 Zi.
2201 Gerasdorf bei Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
3 Zimmer - offene Wohnküche - Kamin - Kellerabteil - optimale Verkehrsanbindung - Nähe Gerasdorfer Badeteich
Sie möchten Ihren Wohntraum in Gerasdorf verwirklichen? Dann haben Sie hier gerade die perfekte Immobilie gefunden!
Diese ca. 95 m²
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große Dachgeschosswohnung befindet sich im 5. Liftstock eines 1972 erbauten Wohnhauses.
Raumaufteilung:
zentraler Vorraum
Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
separates WC
offene Wohnküche mit großem Fenster
großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, ausgebauter Loggia und viel Tageslicht
2 Schlafzimmer
Der Fußboden ist in den Nassbereichen mit Fliesen und in den weiteren Räumlichkeiten mit Parkettboden versehen. Beheizt wird mittels Gas-Zentralheizung.
Im Innenhof stehen für die Wohnungseigentümer ausreichend PKW-Stellplätze zur Verfügung.
Eine Waschküche, ein zugehöriges Kellerabteil sowie ein Gemeinschaftsraum ergänzen dieses tolle Angebot!
Hier geht's zum 360° Rundgang:
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
549.000,00 €
5 Zi.
132
m2
2201 Gerasdorf bei Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus
Das gesamte Einfamilienhaus verfügt über 4 Zimmer aufgeteilt auf einer Wohnfläche von ca. 132,29m² in absoluter Ruhelage. Hier wird URBAN-LIVING großgeschrieben - genießen Sie es, am Land zu leben und in wenigen Minuten mitten in der Wiener
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Metropole zu sein. Sie erreichen die U1 Station “Leopoldau” in nur 16 Minuten.
Raumaufteilung
Wohnküche 32,47m²
1 Zimmer 12,90m2
2 Zimmer 12,35m2
3 Zimmer 13,81 m2
DG-Zimmer 14,1m2
Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss 6,76m2
getrennt begehbares WC 2,49m²
Vorplatz 14,19m2
Gartenterrasse 23,64m2
Dachterrasse 37,07m2
Öffentliche Verkehrsanbindung
850m zur S-Bahn S2 - “ Bahnhof Kappellerfeld”
Kaufpreise und Kosten zur Übersicht
Top 1 = 4 Zimmer - NF: 227,61m² - 549.000,--€
Top 2 = 4 Zimmer - NF: 344,69m² - 679.000,--€
Zusätzlich zum Haus sind 2 Stellplätze zum Kaufpreis von je 12.500€ verpflichtend zu erwerben.
Vermittlungsprovision= 3% vom Kaufpreis
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Neu
1/38
Quelle: immo.kurier.at
890.000,00 €
4 Zi.
134,15
m2
Gemeindeweg 40, 2201 Gerasdorf bei Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen im Traumhaus Ihrer Vorstellung - Ziegelmassivbauweise mit Keller
In einer bezaubernden Umgebung wurden zwei exklusive Doppelhaushälften geschaffen, die Ihren Wohntraum wahr werden lassen.
Ihr neues Zuhause besticht durch einen
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idyllischen Eigengarten, ein großzügiges offenes Wohnzimmer, zwei gemütliche Schlafzimmer, einen begehbaren Kleiderschrank, ein stilvolles Badezimmer und natürlich reichlich Freifläche in Form von Balkon und Terrasse. Der Keller bietet zusätzlichen Raum für Ihre Bedürfnisse und verfügt sogar über eine Bar.
Durch die Verwendung von Ziegelbauweise und eine energieeffiziente Versorgung mittels Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung genießen Sie ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Die Fenster sind mit hochwertiger 3-fach Kunststoff-Alu Verglasung und elektrischen Rollläden ausgestattet, um Ihnen maximalen Komfort zu bieten.
Die exklusive Ausstattung lässt keine Wünsche offen und ist speziell für Menschen konzipiert, die
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1/25
Quelle: immo.kurier.at
415.004,00 €
3 Zi.
74,74
m2
Johann Scheider-Gasse 1-3, 2201 Seyring, Österreich
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Cooles Reihenhaus am Stadtrand – Naturparadies vor der Haustür.
Willkommen in Seyring, wo Sie die einzigartige Gelegenheit haben, am Rande von Wien, die Großstadt ist nur 10 Minuten entfernt, zu LEBEN und zu GENIESSEN. Diese
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Immobilien zeichnen sich durch ihre begehrte Lage im Speckgürtel Wiens und den weitläufigen Feldern der Umgebung aus. Von ihrer Terrasse haben Sie eine traumhafte Fernsicht. Doch das ist längst nicht alles, was diese Immobilie zu bieten hat. Geniessen Sie den Blick auf das angrenzende Feld, wo Sie jeden Abend atemberaubende Sonnenuntergänge sehen werden.
Ein Paradies für Naturliebhaber: Hier wohnen Sie inmitten der Natur. Die herrliche Umgebung bietet Ihnen endlose Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, sei es Wandern, Radfahren oder einfach nur die reine Natur genießen. .. .....
Höchste Raumqualität: Eines der Highlights dieses Objekts ist die durchdachte Planung. Dies schafft nicht nur ein erhebendes Raumgefühl, sondern
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1/35
Quelle: immo.kurier.at
739.000,00 €
5 Zi.
168,18
m2
Föhrengasse 68, 2201 Kapellerfeld, Österreich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Kurzinformation für eilige Leser:
Gepflegtes Doppelhaus - gefühlt ein Ein/Zwei/Dreifamilienhaus
Wohnfläche von rund 168 m², 5 Zimmer
Kellerfläche von rund 65 m²
Baujahr 2020
Grundstücksfläche rund 246 m²
2 Autoabstellplätze mit
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rund 24 m²
Terrasse mit rund 10 m²
voll unterkellert
3fach verglaste Fenster (Rekord)
elektrische Außenjalousien (Raffstore)
Fußbodenheizung per Luftwärmepumpe
Pool
Photovoltaik vorbereitet
Klimavorbereitung
Kameravorbereitung
Gegensprechanlage
Automatisches Gartentor sowie Eingangstür
Gartenhütte rund 8 m²
Kurzvideo:
Klick - zum Video
Die ausführliche Beschreibung:
Dieses hochwertig ausgestattete Doppelhaus (Gefühlt ein Ein/Zwei/Dreifamilienhaus) liegt inmitten einer ruhigen Einfamilienhausgegend in Gerasdorf / Kapellerfeld und überzeugt durch einen großzügig konzipierten Grundriss sowie genügend Staufläche.
Das Erdgeschoß ist großzügig konzipiert und besteht aus einem Vorraum über welchen Sie
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
549.000,00 €
4 Zi.
142,37
m2
2201 Gerasdorf / Kapellerfeld, Österreich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Landleben, in der Nähe zu Wien.
Das Doppelhaus wird belagsfertig verkauft und präsentiert sich extrem hell und lichtdurchflutet. Die zweite Doppelhaushälfte ist hinter Ihnen, somit gibt es eine perfekte Privatsphäre. Die Raumeinteilung ist wohl
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durchdacht und bietet Familien oder Paaren, ausreichend Platz um wirklich gut Leben zu können.
Im Untergeschoß gibt es ein Gäste-WC, Abstell- und Technikraum, großes Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang in den Garten mit Terrasse.
Im Obergeschoß erwarten Sie 3 Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Balkontüre und Ausgang auf einen uneinsehbaren Terrassenbereich. Jedes der Zimmer hat einen Ausgang auf eine Freifläche.
Hier können Sie sich mit der Innengestaltung noch nach Herzenslust selbst verwirklichen und Ihren Wohntraum zu etwas ganz Besonderem werden lassen.
Ich freue mich auf unsere Besichtigung!
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1/20
Quelle: immo.kurier.at
599.000,00 €
4 Zi.
142,37
m2
2201 Gerasdorf / Kapellerfeld, Österreich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wunderschöne Grünruhelage. Neu errichtetes Doppelhaus mit Garten, Pool und PKW-Abstellplatz im Eigentum.
Das Haus wird belagsfertig verkauft und präsentiert sich extrem hell und lichtdurchflutet. Die Raumeinteilung ist wohl durchdacht und bietet
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Familien oder Paaren, ausreichend Platz um wirklich gut Leben zu können.
Im Untergeschoß gibt es ein Gäste-WC, Abstell- und Technikraum, großes Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang in den Garten mit Terrasse und Pool.
Im Obergeschoß erwarten Sie 3 Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Balkontüre und Ausgang auf einen uneinsehbaren Terrassenbereich. Jedes der Zimmer hat einen Ausgang auf eine Freifläche.
Hier können Sie sich mit der Innengestaltung noch nach Herzenslust selbst verwirklichen und Ihren Wohntraum zu etwas ganz Besonderem werden lassen.
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1/33
Quelle: immo.kurier.at
399.000,00 €
5 Zi.
130,61
m2
2201 Gerasdorf, Österreich
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
++ FANTASTISCHES REIHENHAUS ++ in Kapellerfeld - Nähe WIEN
++ LEISTBAR und PREISWERT in schöner LAGE ++
Dieses tolle Haus aus dem Jahr 1998 ist Teil einer größeren Reihenhausanlage mitten in einem Wohngebiet im Ortsteil Kapellerfeld Ost und ist
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ca. 7 Autominuten von Wien entfernt und verspricht hohe Lebensqualität und ein traumhaftes Wohnraumgefühl!
Das zu verkaufende "Reihenhaus" ist südostseitig ausgerichtet, befindet sich in einem guten Zustand und bietet reichlich Platz für eine Familie.
Die Wohnnutzfläche von ca. 109,87 m² erschreckt sich auf 3 Etagen, dazu kommt noch ein toller Keller mit ca. 20,74 m².
KAUFPREIS:
Der Kaufpreis beträgt NUR EUR 399.000.- inkl. einem Tiefgaragenplatz für ihr Auto!
Die aktuellen monatlichen Betriebskosten betragen ca. 324,80 Euro, darin sind auch die Kosten für den Tiefgaragenplatz und die anteiligen Beiträge für die Rücklage und für die Mehrwertsteuer inkludiert!
Der Rücklagestand per 12/2023 lag bei ca. 91.000 Euro.
Die
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
219.000,00 €
3 Zi.
65,27
m2
2201 Gerasdorf, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Moderne 3-Zimmer Wohnung "Hagenbrunn - Neues Wirtshaus"
Das im Jahr 2019 erbaute Wohnhaus erfüllt alle Ansprüche an modernes Wohnen.
Dank der Nähe zu Wien und der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie Wien in kürzester Zeit. Mit einer
...
Wohnfläche von ca. 65 m² bietet diese 3-Zimmer-Wohnung ein komfortables und gut durchdachtes Raumkonzept. Zur Wohnung gehören ebenfalls zwei Autoabstellplätze, die zusätzlichen Komfort bieten.
Sie betreten Ihre Wohnung und befinden sich im Vorraum, der mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet ist und sofort eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die Wohnküche ist der Mittelpunkt der Wohnung. Sie ist mit einer modernen Küche ausgestattet, die keine Wünsche offen lässt. Hier können Sie nach Herzenslust kochen und genießen, während das offene Raumkonzept den Wohnbereich optimal integriert.
Die beiden weiteren Zimmer bieten dank des pflegeleichten Linoleumbodens vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer,
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
219.000,00 €
3 Zi.
65,27
m2
2201 Gerasdorf, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Moderne 3-Zimmer Wohnung "Hagenbrunn - Neues Wirtshaus"
Das im Jahr 2019 erbaute Wohnhaus erfüllt alle Ansprüche an modernes Wohnen.
Dank der Nähe zu Wien und der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie Wien in kürzester Zeit. Mit einer
...
Wohnfläche von ca. 65 m² bietet diese 3-Zimmer-Wohnung ein komfortables und gut durchdachtes Raumkonzept. Zur Wohnung gehören ebenfalls zwei Autoabstellplätze, die zusätzlichen Komfort bieten.
Sie betreten Ihre Wohnung und befinden sich im Vorraum, der mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet ist und sofort eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die Wohnküche ist der Mittelpunkt der Wohnung. Sie ist mit einer modernen Küche ausgestattet, die keine Wünsche offen lässt. Hier können Sie nach Herzenslust kochen und genießen, während das offene Raumkonzept den Wohnbereich optimal integriert.
Die beiden weiteren Zimmer bieten dank des pflegeleichten Linoleumbodens vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer,
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Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
7 Zi.
164
m2
2201 Gerasdorf, Österreich
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
360° Panorama
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"Bereit zum Wohnen?"
Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 214 m² wurde im Jahr 2021 ein modernes Doppelhaus errichtet. Diese moderne Residenz befindet sich in einer ruhigen Straße im begehrten Ortsteil Oberlisse von Gerasdorf und
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präsentiert sich als perfektes zuhause für anspruchsvolle Käufer.
Das Anwesen begrüßt seine Bewohner mit gepflasterten Flächen vor und neben dem Haus, die eine einladende Atmosphäre schaffen. Ein elektrisches Schiebetor bietet Zugang zum Carport.
Das Hauses besticht durch einen äußerst effizienten Grundriss, der den Wohn- und Lebensbereich, ein zusätzliches Zimmer und ein Gäste-WC im Erdgeschoss beherbergt. Die Böden sind mit hochwertigen Echtholzbelägen oder eleganten Granitfliesen ausgelegt. Diese verleihen den Räumen eine stilvolle Note. Eine erstklassige, voll ausgestattete Küche ist vorhanden und lädt zu kulinarischen Abenteuern ein. Durch eine breite Hebeschiebetür gelangen Sie auf die großzügige südseitige Terrasse mit
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
375.000,00 €
4 Zi.
100
m2
2201 Gerasdorf, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit zwei separaten Wohneinheiten, die jeweils eine Wohnfläche von ca. 50m² umfassen.
Der sanierungsbedürftige Zustand ermöglicht es Ihnen, Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen und das
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Haus nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten.
Das Gesamtgrundstück erstreckt sich über ca. 500m² und bietet ausreichend Platz. Weiters ist eine Garage für Ihr Fahrzeug oder ein zusätzliches Lager vorhanden.
Die Lage des Hauses ist optimal: Nur 5 Minuten Fußweg zur Bahnstation machen es ideal für Pendler. Kindergarten und Volksschule sind ebenfalls in 5 Minuten zu Fuß erreichbar, was die Immobilie besonders familienfreundlich macht.
Darüber hinaus sind es nur 10 Minuten Fahrzeit nach Wien, sodass Sie die Vorteile der Stadt und die Ruhe des Stadtrands genießen können. Ein Lebensmittelgeschäft, eine Trafik, ein praktischer Arzt sowie Sportplätze sind ebenfalls vorhanden.
Die Erstellung des Energieausweises wurde