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- Germersheim (Kreis)
- 104 Ergebnisse
Freitag, 14. März 2025
Immobilie mit Balkon in Germersheim (Kreis) kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
1.390.000,00 €
44 Zi.
1.250
m2
76726 Germersheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
?? Zum Verkauf: Repräsentatives Postgebäude mit großem Entwicklungspotenzial im Stadtkern neben der Universität in Germersheim ?? Top-Lage im Stadtkern - direkt neben der Universität Germersheim, ideal für Kapitalanleger & Projektentwickler.
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??? Großes Potenzial - nach geplanter Sanierung entsteht ein hochwertiges Wohn- und Anlageobjekt. ?? Förderpotenzial: Effizienzhaus 85 Dieses Objekt bietet erhebliche finanzielle Vorteile durch attraktive KfW-Förderprogramme: -Energetische Sanierung zum Effizienzhaus 85 (Nachhaltigkeits-Klasse) -Kreditvolumen je Wohneinheit: bis zu 150.000 € -Tilgungszuschuss: bis zu 10 % des Kreditvolumens (bis zu 15.000 € pro Einheit) ?? Maximale Fördermöglichkeit für das Projekt: -ca. 22 Wohneinheiten -Bis zu 3,3 Mio. € Kreditförderung -Bis zu 330.000 € Tilgungszuschuss -Diese Fördermöglichkeiten senken die Investitionskosten erheblich und machen das Projekt besonders attraktiv für Investoren. ?? Objektdetails Größe & Raumaufteilung: -Wohnfläche: ca. 1.250 m², v
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www.immowelt.de
529.000,00 €
5 Zi.
212
m2
76756 Bellheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Charmantes Zweifamilienhaus mit heimeligem Flair - einladend und vielseitig nutzbar Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Zweifamilienhaus in guter Wohnlage in Bellheim bietet auf insgesamt 212 m² Wohnfläche und einem Grundstück
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von 524 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung als Zweifamilienhaus - diese Immobilie vereint heimeligen Charme mit gehobener Ausstattung und einem einladenden Ambiente. Durchdachte Raumaufteilung und Komfort: Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt 5 Zimmer, 2 Bäder, 2 Gäste-WCs sowie zwei Abstellräume, die praktischen Stauraum für den Alltag bieten. Im Erdgeschoss finden Sie zwei Zimmer, eine gut ausgestattete Küche, eine großzügige Diele und ein Gäste-WC. Von hier aus gelangt man auf die große Terrasse, die für entspannte Stunden und gemütliche Sommerabende ideal ist. Das Obergeschoss verfügt über drei weitere Zimmer mit einem ähnlich praktischen Grundriss, einer Küche, Diele
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www.immowelt.de
850.000,00 €
9 Zi.
320
m2
76744 Wörth am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: E - erstellt am: 16.08.2022 - gültig bis: 15.08.2032 - Art des Energieausweises: nach Bedarf - Endenergiebedarf insgesamt: ca. 154,2 kWh/(m²a) - Heizungsart: Zentralheizung - Befeuerung: Öl - Baujahr: 1970
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--------------- Manchmal musst du das loslassen, was du geplant hast, damit du das bekommst, was auf dich wartet. (Biyon Kattilatu) Sie haben Pläne geschmiedet und trotzdem kommt es fast immer anders als Sie geplant haben? Vielleicht geschah das aus gutem Grund - damit Sie diese einmalige Gelegenheit nicht verpassen! Sie suchen nach einer neuen Aufgabe? Neuen Möglichkeiten zu investieren? Sie brauchen Platz für Ihre Familie oder sind auf der Suche nach einer sicheren Investition in unsicheren Zeiten? Sie sind auf der Suche nach Ihrer privaten Altersvorsorge? Sie möchten in Ihre Zukunft investieren - aber nicht in irgendein unsicheres Investment, bei dem Sie am Ende vielleicht noch Geld draufzahlen müssen, anstatt zu verdienen? Dann sollten Sie
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76744 Wörth am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: E - erstellt am: 16.08.2022 - gültig bis: 15.08.2032 - Art des Energieausweises: nach Bedarf - Endenergiebedarf insgesamt: ca. 154,2 kWh/(m²a) - Heizungsart: Zentralheizung - Befeuerung: Öl - Baujahr: 1970
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--------------- Manchmal musst du das loslassen, was du geplant hast, damit du das bekommst, was auf dich wartet. (Biyon Kattilatu) Sie haben Pläne geschmiedet und trotzdem kommt es fast immer anders als Sie geplant haben? Vielleicht geschah das aus gutem Grund - damit Sie diese einmalige Gelegenheit nicht verpassen! Sie suchen nach einer neuen Aufgabe? Neuen Möglichkeiten zu investieren? Sie brauchen Platz für Ihre Familie oder sind auf der Suche nach einer sicheren Investition in unsicheren Zeiten? Sie sind auf der Suche nach Ihrer privaten Altersvorsorge? Sie möchten in Ihre Zukunft investieren - aber nicht in irgendein unsicheres Investment, bei dem Sie am Ende vielleicht noch Geld draufzahlen müssen, anstatt zu verdienen? Dann sollten Sie
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399.000,00 €
7,5 Zi.
234
m2
76774 Leimersheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach Ruhe und Behaglichkeit, benötigen viel Platz für die Familie, oder auch gerne zum Teilvermieten. Dann sollten Sie sich dieses Angebot nicht entgehen lassen. Dieses Einfamilienhaus in Leimersheim besticht durch seinen
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Charme und die Kombination aus historischer Bausubstanz und modernen Elementen. Mit insgesamt 7,5 Zimmern auf ca. 234 m² Wohnfläche, verteilt auf das Vorderhaus und den Anbau, sowie einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 90 m², bietet das Objekt ausreichend Platz und Flexibilität für eine Familie mit Platzbedarf oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten mit Glasfaseranschluss unter einem Dach. Das Herzstück bildet das großzügige Wohnzimmer, welches direkten Zugang zur Terrasse mit offenem Kamin bietet - ideal für gesellige Stunden im Freien. Die Terrasse gewährt einen schönen Blick in den gepflegten und pflegeleichten Garten, der genug Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet. Im Erdgeschoss des Anbaus befindet sich das große Wohnzimme
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www.immowelt.de
499.000,00 €
7 Zi.
294
m2
67378 Zeiskam
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In Zeiskam erwartet Sie ein einmaliges Immobilienjuwel: Ein Zweifamilienhaus, das Geschichte atmet und zugleich mit zeitgemäßer Ausstattung beeindruckt. Das ursprüngliche Fachwerkhaus stammt aus dem Jahr 1900 und wurde im Laufe der Jahre durch
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einen Wohnhausanbau im Jahr 1977 und den Bau von Garage und Halle im gleichen Zeitraum ergänzt. Mit ca. 294 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von ca. 561 m² bietet dieses Objekt ausreichend Platz und viele Nutzungsmöglichkeiten. Wohnung 1 erstreckt sich über ca. 216 m² und bietet im Erdgeschoss eine großzügige, offene Küche mit moderner Kochinsel, die direkt in den Wohn-Essbereich übergeht. Ein Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche, ein Flur und eine praktische Speisekammer vervollständigen das Raumangebot auf dieser Ebene. Über eine Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo Sie ein geräumiges Schlafzimmer mit beeindruckender Fachwerkabtrennung und begehbarem Kleiderschrank sowie ein weiteres Tageslichtbad mit Badewanne erwartet. Das Dachgeschoss
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489.000,00 €
3,5 Zi.
174,29
m2
76726 Germersheim
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Erleben Sie das Gefühl von Freiheit und Luxus in Ihrem neuen Penthouse über den Dächern von Germersheim! Diese exklusive Immobilie in der Bahnhofstraße bietet nicht nur großzügige 135,12 m² Wohnfläche, sondern auch eine weitläufige
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Dachterrasse von 78,33 m², die Ihnen atemberaubende Ausblicke auf die Stadt und die umliegende grüne Landschaft bietet. Der offene Grundriss des Penthouses schafft eine harmonische Verbindung zwischen Wohnkomfort und luxuriösem Lifestyle. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer modernen, voll ausgestatteten Küche ist das Herzstück des Zuhauses. Große Fensterfronten sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre und eröffnen von jedem Zimmer aus einen fantastischen Blick auf die umliegenden Grünflächen, den historischen Ludwigstor und den angrenzenden Park. Hier können Sie die Natur hautnah erleben, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens zu verzichten. Die beeindruckende Dachterrasse lädt nicht nur zum Entspannen ein, sondern bietet auch
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www.immowelt.de
549.000,00 €
8 Zi.
180
m2
76726 Germersheim
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese außergewöhnliche Maisonette-Eigentumseinheit kombiniert den Charme und die Exklusivität eines eigenständigen Hauses mit den Vorteilen einer Eigentumsstruktur. Die durchgängige Nutzung über drei Etagen sowie der private Garten und die
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Terrasse schaffen ein einzigartiges Wohngefühl, das sowohl Familien als auch Kapitalanleger anspricht. Die großzügige Raumaufteilung mit 8 Zimmern und einem ausgebauten Dachgeschoss bietet ausreichend Platz für individuelle Wohnwünsche. Die zwei Einbauküchen und zwei Bäder ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten, z.B. als Mehrgenerationenwohnen oder für Home-Office-Lösungen. Durch die 2024 erfolgte Kernsanierung des Erdgeschosses und die Modernisierung der Gas-Zentralheizung im Jahr 2018 befindet sich die Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand und ist bereit für den sofortigen Einzug. Teilweise erneuerte Fenster bieten eine gute Energieeffizienz und reduzieren die Nebenkosten, während originale Bauelemente dem Objekt einen besonderen Charme ve
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www.immowelt.de
529.000,00 €
5 Zi.
124
m2
67365 Schwegenheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung
Genießen Sie die Ruhe und den unverbaubaren Blick ins Grüne - ideal für Familien und Naturliebhaber! Heute schon die Immobilie für Morgen sichern und bis dahin sichere Mieteinnahmen generieren!
Objekt
Diese ansprechende
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Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1998, überzeugt durch ihre direkte Feldrandlage und die umfangreichen Modernisierungen, die das Haus zu einem echten Wohntraum machen. Mit einer Wohnfläche von ca. 124 m² auf einem, inkl. Gemeinschaftsfläche ca. 250m² großen Grundstück, bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Baujahr und Modernisierungen: Die Doppelhaushälfte wurde 1998 erbaut und in den letzten Jahren umfangreich modernisiert. Im Jahr 2016 wurden die Fußböden im Innenbereich teilweise erneuert, während das Bad 2017 auf den neuesten Stand gebracht wurde. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2021 modernisiert und sorgt für ein energieeffizientes und komfortables Wohnen. Durch diese Umstellung auf Nahwärme ist das Haus bestens für die Zuku
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www.immowelt.de
1.150.000,00 €
7 Zi.
226,37
m2
76872 Freckenfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf stehen zwei gepflegte Einfamilienhäuser und ein separates Ferienhaus. Eingebettet in eine repräsentative Gartenanlage und angeschlossen an zwei Zufahrtsstraßen bietet es enormes Potential für Großfamilien, Wohnprojekte und
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Bauträger. Die wunderschöne Außenanlage bietet genug Raum für individuelle Gartenträume oder drei weitere Einfamilienhäuser. Aktuell stehen 7 Zimmern, davon 3 Schlafzimmer und 3 Bäder zur Verfügung. Die Häuser bieten aktuell eine Gesamtwohnfläche von 226,37 m². Hinzu kommen zwei zum Ausbau vorbereitete Dachwohnungen im Vorder- und Hinterhaus. Ein Carport (4 Stellplätze), eine große Garage und rund mehrere Außenstellplätze runden das Bild ab. Das Grundstück umfasst insgesamt 2.405 m².
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645.000,00 €
4,5 Zi.
171,04
m2
76872 Freckenfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf stehen ein elegantes und gepflegtes Ein/Zweifamilienhaus und ein Ferienhaus. Hinzu kommen eine großzügige Garage, ein stattlicher Carport, ein gepflasterter Hofbereich sowie ein repräsentativer Gartenbereich mit Terrasse. Das Areal
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(rund 1.395 m²) verfügt über zwei Zufahrten und liegt sich zwischen der Haupt- und Raiffeisenstraße im Freckenfeld bei Kandel. Die Gesamtwohnfläche beträgt aktuell 171,04 m². Auf die 2,5 Zimmer-Erdgeschosswohnung, im Wohnhaus, entfallen aktuell 118,81 m². Das Dachgeschoss könnte noch ausgebaut werden, um die Wohnfläche mit rund 68 m² zu vergrößern - diverse Vorbereitungen wurden bereits getroffen. Der Zugang zum DG könnte über eine Außentreppe realisiert werden, da eine Eingangstür schon vorhanden ist. Direkt neben dem Wohnhaus befindet sich das Ferienhaus, mit einer Wohnfläche von 52,23 m². Es erstreckt sich über zwei Stockwerke, verfügt über einen Wintergarten, ein Tageslichtbad, einen Balkon mit herrlicher Sicht in den Garten und einen histori
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www.immowelt.de
389.000,00 €
4 Zi.
108
m2
76726 Germersheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus verbindet Komfort, Funktionalität und ein großzügiges Grundstück. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 1.002 m² bietet dieses Zuhause viel Platz für Familien oder Paare, die Ruhe, Privatsphäre und eine
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zentrale Lage zu schätzen wissen. Highlights des Hauses -Erdgeschoss: Der zentrale Lebensmittelpunkt mit durchdachter Raumaufteilung. Ein großzügiges Wohnzimmer mit ca. 37,1 m² lädt zum Entspannen ein, während die angrenzende Küche und das Badezimmer funktional gestaltet sind. Die großzügige Terrasse (ca. 25 m²) bietet eine perfekte Ergänzung für den Außenbereich. -Dachgeschoss: Zwei gemütliche Schlafzimmer und ein großzügiger Wohnraum unter dem charmanten Satteldach. Dank angepasster Dachschrägen berechnet, beträgt die Wohnfläche ca. 47,5 m². Ein weiteres Badezimmer und eine Küche komplettieren die Etage. -Keller: Praktischer Stauraum auf ca. 79,9 m² Nutzfläche. Neben zwei Kellerräumen und einem Allzweckraum gibt es ein zusätzliches WC und Platz für Techn
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1/22
560.000,00 €
6 Zi.
200
m2
76751 Jockgrim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses freistehende Haus bietet Ihnen auf drei separaten Wohneinheiten eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Mehrgenerationenhaus, Kapitalanlage oder Kombination aus Wohnen und Vermieten.
Auf ca. 200 m² Wohnfläche erwarten Sie
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drei gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnungen:
Zwei Wohnungen mit je ca. 75 m² Wohnfläche bieten großzügige Wohnbereiche, Schlafzimmer, moderne Bäder und Küchen – ideal für langfristige Vermietung oder Selbstnutzung.
Eine 50 m² große Wohnung ist derzeit als Ferienwohnung genehmigt und klassifiziert. Perfekt, um zusätzliche Einnahmen aus der Kurzzeitvermietung zu generieren.
Das Haus wurde zuletzt im Jahr 2018 umfassend modernisiert, einschließlich der Installation eines Vollwärmeschutzes, was für eine hohe Energieeffizienz sorgt. Es befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bedarf derzeit keinerlei Renovierung.
Die Immobilie befindet sich in Jockgrim, in einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung und Infrastruktur. Ein
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349.000,00 €
3 Zi.
87,5
m2
76726 Germersheim
Immobilientyp: Wohnung
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809.000,00 €
8 Zi.
293,78
m2
76777 Neupotz
Immobilientyp: Haus
Sie sind auf der Suche nach einem Ein- oder Zweifamiliehaus? Dann haben wir jetzt genau die passende Immobilie mit vielfältigem Nutzungsmöglichkeiten für Sie! Die Immobilie wurde 2004 in massiver Bauweise erbaut und umfasst insgesamt ca. 294m²
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Wohnfläche. Diese verteilt sich auf drei Etagen, acht Zimmer, zwei Küchen sowie zwei Bäder und drei separate WC´s. Ebenfalls ist das Haus komplett unterkellert. Hier befindet sich zusätzlich zu den Hobbyräumen eine weitere Küche und ein Badezimmer. Somit steht Ihnen genug Platz zur Verfügung! Aktuelle Aufteilung: EG: 3-Zimmer, Küche, Bad, WC, Terrasse, Garten OG/DG: 5-Zimmer, Küche, Bad, 2 WC´s, Garten Das Haus ist mit einer Wärmepumpe ausgestattet, welche das Haus über die Fußbodenheizung beheizt. Generell befindet sich das Haus in einem sehr gepflegten Zustand. Im Sommer werden Sie das Familienleben sicherlich in den Garten verlagern. Viel Platz zum Spielen und Lachen - ob bei einem gemütlichen Grillabend im Kreise der Familie oder einer Garten
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1/12
269.000,00 €
3 Zi.
88
m2
76726 Germersheim
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese charmante, ruhig gelegene 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in Sondernheim überzeugt nicht nur durch ihre Waldrandlage, sondern auch durch ein modernes Wohnambiente, das zum Verweilen einlädt. Helle, lichtdurchflutete Räume schaffen eine
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einladende Atmosphäre, in der Sie sich sofort zu Hause fühlen werden.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein freundlicher Flur, der direkt zu einem der beiden Schlafzimmer führt. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der mit einer offenen, modernen Küche mit einer Kochinsel ausgestattet ist, der perfekte Ort für gesellige Kochabende mit Freunden und Familie.
Genießen Sie entspannte Stunden auf dem schön gelegenen Balkon, der nach Norden ausgerichtet ist. Ein separater Flur führt Sie zum weiteren Schlafzimmer, sowie zu einem großzügigen Badezimmer, das mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet ist. Hier erwartet Sie eine Wohlfühlatmosphäre mit einer Handtuchheizung, einer einladenden Badewanne
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430.000,00 €
6 Zi.
200
m2
76726 Germersheim
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses attraktive Reiheneckhaus bietet jungen Familien den idealen Raum zur Entfaltung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 200 Quadratmetern und insgesamt sechs Zimmern bietet das Objekt ausreichend Platz für individuelle
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Gestaltungsmöglichkeiten und ein komfortables Familienleben. Der Kaufpreis von 430.000,-- Euro spiegelt das hervorragende Preis-Leistungs-Verhältnis wider, das dieses Haus zu einer lohnenden Investition macht. Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl gemeinschaftliche als auch private Rückzugsorte ermöglicht. Der helle und geräumige Wohnbereich lädt zu geselligen Stunden mit der Familie ein, während die weiteren Zimmer flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. Hier kann auch sehr gut Arbeiten und Wohnen unter einem Dach vereinbart werden.
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275.000,00 €
2 Zi.
55,33
m2
76872 Freckenfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein elegantes und gepflegtes Ein/Zweifamilienhaus mit Ausbaureserve im Dachgeschoss. Die repräsentative 2,5-Zimmer-Wohnung, im EG, überzeugt durch ihre solide Ausstattung mit Echtholzböden und Fliesen. Das schöne Tageslichtbad
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und die gepflegte Einbauküche runden das Bild perfekt ab. Der Wohnraum könnte durch den Dachausbau deutlich erweitert werden - diverse Vorbereitungen hierzu wurden bereits getroffen. So verfügt die Dachgeschosswohnung über eine separate Eingangstür und könnte über eine Außentreppe erschlossen werden. Parkraum und ein Hof sind ebenfalls vorhanden. Entlang des Hauses (links oder rechts) ließen sich Stellplätze bzw. Garagen/Carports errichten.
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349.000,00 €
3 Zi.
95
m2
76761 Rülzheim
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes Bungalow in der idyllischen Gemeinde Rülzheim. Dieses einladende Fertighaus aus dem Jahr 1980 erstreckt sich ebenerdig über ca. 95 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von etwa 615 m². Das Haus ist
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vollunterkellert und bietet damit reichlich Stauraum oder Platz für Hobby- und Werkstattnutzung.
Zur Immobilie gehören zwei Garagen sowie zwei zusätzliche Stellplätze im Hof, die ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge bieten. Beheizt wird das Haus durch eine effiziente Gas-Brennwertheizung. Die Elektrik stammt aus dem Baujahr, ist jedoch mit einem FI-Schutzschalter und einer modernen 3-adrigen Verkabelung ausgestattet. Die Wohnräume sind mit hochwertigen Parkett- und Laminatböden ausgestattet und vermitteln eine warme Atmosphäre.
Das Haus verfügt über drei Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer. Ein besonderes Highlight: Sowohl das Wohnzimmer als auch eines der Schlafzimmer haben direkten Zugang zur Terrasse, die sich
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Quelle:
immo.rheinpfalz.de
680.000,00 €
10 Zi.
175
m2
67366 Weingarten
Immobilientyp: Haus
Zum Kauf angeboten wird ein attraktives, sehr ansprechendes Wohn- und Geschäftsanwesen, das in Massivbauweise auf einem 1.038 m² großen Grundstück errichtet wurde und dessen Ursprünge als Bäckerei mit Wohnhaus bis vor das Jahr 1900
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zurückzuführen sind. In verschiedenen Bauabschnitten wurde die Immobilie zwischen 1958 und 1964 quasi komplett neu errichtet und um Anbauten erweitert. 2002 wurde letztmalig saniert und renoviert.
a) Gewerbefläche im Erdgeschoss:
Derzeit genutzt als Bäckerei mit Ladengeschäft und anschließenden Manufaktur-Räumen, Nutzfläche insgesamt 200 m², großer Verkaufsraum (2002 komplett renoviert, Ladenfront mit Wärmeschutzverglasung, Klimaanlage), diverse Gewerberäume, Küche-/Sozialraum bzw. Büro sowie sanitäre Einrichtung
b) Wohnung im 1. Obergeschoss
Über das Treppenhaus erreichbar, Wohnfläche ca. 175 m², insgesamt 5 Zimmer, großes, offenes Wohn-/Esszimmer mit anschließender Küche, großzügige Diele, Schlafzimmer, Badezimmer,