Samstag, 27. Juli 2024
Immobilien in Gerolstein kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
169,15
m2
54568 Gerolstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Der nicht nur durch sein Mineralwasser bekannte staatlich anerkannte Fremdenverkehrs- und Luftkurort Gerolstein ist verkehrsmäßig sehr gut angebunden (u. a. Bahnanschluss).
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Freizeitanlagen, Gastronomie und Geschäfte aller Art sind am Ort vorhanden. Gerolstein bietet einen überdurchschnittlichen Wohn- und Freizeitwert und hat ca. 7.750 Einwohner. Der Landschaftscharakter der Stadt ist durch die bekannten Dolomit-Felsen und seinen Waldreichtum geprägt. Für Wanderfreunde und Naturliebhaber gibt es hier vieles zu entdecken.
Objekt: Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Gerolstein! Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1961 bietet Ihnen auf ca. 169 m² Wohnfläche ein idyllisches Domizil, welches durch die Verbindung verschiedener Stilrichtung seinen eigenen, interessanten Flair erreicht. Die massive Bauweise und die durchdachte Raumaufteilung über zwei Etagen verleihen diesem Haus eine anspre
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Quelle: www.immowelt.de
179.564,00 €
4 Zi.
100
m2
54568 Gerolstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Mache unser Aktionshaus zu Deinem Eigenheim. Die Grundfläche von 111 m² verteilt sich auf zwei Etagen mit 4 Zimmern. Perfekt für clevere Planer. Baue unser Aktionshaus und genieße Komfort und zeitloses Design. Mit einer durchdachten
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Raumaufteilung ist unser Aktions-Ausbauhaus auch geeignet für kompakte Grundstücke. In deinem neuen Zuhause erwarten dich zwei Wohnebenen, ein offener Wohn-, Koch- und Essbereich, drei Schlafzimmer, Badezimmer und Gäste-WC auf dich. Dieses Angebot besteht aus dem Ausbauhaus samt Bodenplatte, sowie dem Grundstückspreis. Zudem sind unsere Häuser völlig flexibel mit veränderbaren Grundrissen und variablen Gestaltungsmöglichkeiten, Du kannst Dein Haus somit vollkommen auf Deine Bedürfnisse anpassen und planen. Du hast bereits ein Grundstück? - Kein Problem, wir planen jedes unserer Häuser auch gerne auf Deinem Grundstück.
Austattung: Das Ausbauhaus ist von außen fix und fertig! Das Haus entspricht in seiner Basis einem modernen Niedrigenerg
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
6 Zi.
184
m2
54568 Gerolstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Der nicht nur durch sein Mineralwasser bekannte staatlich anerkannte Fremdenverkehrs- und Luftkurort Gerolstein ist verkehrsmäßig sehr gut angebunden (u. a. Bahnanschluss).
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Freizeitanlagen, Gastronomie und Geschäfte aller Art sind am Ort vorhanden. Gerolstein bietet einen überdurchschnittlichen Wohn- und Freizeitwert und hat ca. 7.750 Einwohner. Der Landschaftscharakter der Stadt ist durch die bekannten Dolomit-Felsen und seinen Waldreichtum geprägt. Für Wanderfreunde und Naturliebhaber gibt es hier vieles zu entdecken.
Objekt: Bei dieser interessanten Immobilie handelt es sich um ein Wohnhaus aus dem Jahre 1959, welches im Jahr 1996 umfassend erweitert und modernisiert worden ist. Aufgrund des vorhanden Platzangebotes kann diese gepflegte Immobilie das neue Zuhause Ihrer (Groß-) Familie werden. Mit einer Wohnfläche von ca. 184 m² im Erd-, Ober- und Dachgeschoss und der vorhandenen Zimmeranzahl bzw. -auf
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Quelle: www.immowelt.de
158.000,00 €
4 Zi.
75
m2
54568 Gerolstein
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Provision: 3,57% Käufercourtage (inklusive Mehrwertsteuer)
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Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
5 Zi.
130
m2
54568 Gerolstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provision: 3,57% Käufercourtage (inklusive Mehrwertsteuer)
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Quelle: www.immowelt.de
148.000,00 €
3 Zi.
60
m2
54568 Gerolstein
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Provision: 3,57% Käufercourtage (inklusive Mehrwertsteuer)
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Quelle: www.immowelt.de
69.000,00 €
8 Zi.
139
m2
54568 Gerolstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Kleines Wohnhaus mit Garten im Zentrum von Gerolstein, Gerolstein (33) Dieses beidseitig angebaute kleine Wohnhaus wurde in den 1930er Jahren gebaut, das genaue Baujahr ist nicht bekannt. Das Haus steht im Zentrum von Gerolstein am Hang des
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Burgbergs. In nur wenigen Schritten befinden Sie sich mitten in Gerolstein und können Einkäufe, Erledigungen und Restaurantbesuche fußläufig erledigen. Die Bausubstanz ist gut, nichtsdestotrotz bedarf es hier einer Sanierung um das Haus wieder im alten Glanz erblühen zu lassen. Gerolstein ist Sitz der Verbandsgemeinde Gerolstein und verfügt über viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs und damit über eine beachtliche Infrastruktur, wie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Krankenhaus, Ärzte und einem Bahnhof an der Strecke Köln/ Trier. Das Objekt bietet auf 3 Ebenen eine Wohnfläche von ca. 139 m². Im Erdgeschoss befinden sich die Diele, ein Gäste WC und 3 weitere Räume. Durch die Hanglage des Objektes befindet sich
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
9 Zi.
171
m2
54568 Gerolstein
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Das kleine Städtchen Gerolstein ist Verkehrs- und Wirtschaftsmittelpunkt, sowie staatlich anerkannter Fremdenverkehrs- und Luftkurort inmitten der Vulkaneifel. Mit seinen mächtigen Dolomitfelsen
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prägt es eine der attraktivsten Tallandschaften am Oberlauf des Kyllflusses. Hier kommen sowohl Wander- als auch Kletterfreunde voll auf ihre Kosten. Mit seiner ausgeprägten Infrastruktur - ein Bahnhof, der an der Strecke Köln-Trier liegt und eine gute Autobahnanbindung an die A 1 und A 48 - bietet Gerolstein auch Pendlern hervorragende Voraussetzungen. Die ca. 8000 Einwohner finden hier alles, was sie zum Leben brauchen: Einkaufsmöglichkeiten in kleinen und großen Geschäften, eine kleine Fußgängerzone, verschiedene Schulen und Kindergärten, sowie (Fach-)Ärzte und ein Krankenhaus.
Ausstattung: Kunststofffenster mit Doppelverglasung | Bodenbelag: Teppich, PVC, Parkett, Holzdielen, Laminat | Deckenverkleidung: Holz, Putz, Tapete | Wan
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Quelle: www.immowelt.de
745.000,00 €
5 Zi.
184,98
m2
54568 Gerolstein
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Gerolstein, in der malerischen Vulkaneifel, bietet seinen Bewohnern eine beeindruckende Kulisse aus bewaldeten Hügeln, vulkanischen Felsen und klaren Flüssen. Ein Paradies für
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Naturliebhaber. Sie finden eine Vielzahl von Geschäften mit einer breiten Auswahl an Produkten und frischen Lebensmitteln. Die Stadt verfügt außerdem über ein breites Bildungsangebot, darunter Kindergärten, Grundschulen, eine Realschule plus sowie ein Gymnasium. Damit ist für eine umfassende und wohnortnahe Bildung gesorgt. Mit dem St. Elisabeth Krankenhaus und mehreren Arztpraxen ist die medizinische Versorgung in Gerolstein hervorragend. Zudem gibt es Apotheken und verschiedene Fachärzte, die für eine umfassende Gesundheitsbetreuung sorgen. Die Bundesstraßen B410 und B421 sowie die nahe gelegene Autobahn A1 sorgen für schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und Regionen. Der Bahnhof von Gerolstein bietet regelmäßige Zugverbindungen n
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
130
m2
54568 Gerolstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieser aus dem Jahr 1860 stammende Bauernhof wurde in handwerklicher Tradition von Fachbetrieben, mit hochwertigsten ökologischen Baustoffen und modernstem technologischem Know-how kernsaniert. Den Eigentümern ist es gelungen,
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mit durchdachter Planung die historische Substanz der Gebäude mit modernster Technologie zu versehen. Den Charakter, den dieses historische Gebäude ausstrahlt, ist durch einen Neubau nicht zu erreichen. Der 1860 erbaute Hof wurde von Grund auf saniert. Sämtliche Stromleitungen, Trinkwasserleitungen und Abwasserleitungen wurden erneuert. Die Dachstühle aller Gebäude wurden mit Vollschalung erneuert und mit hochwertigen Eindeckungen versehen. Ein weiteres Ziel, den Hof energetisch autark zu machen, wurde mit dem Bau einer Luft-Wärme-Pumpe, kombiniert mit einer Fußbodenheizung und die zusätzliche Errichtung einer Photovoltaikanlage samt Speichertechnologie erreicht. Ein gesundes und angenehmes Wohnklima wurde durch das Verputzen mit Kalk- und Leh
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
5 Zi.
135
m2
54568 Gerolstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Gerolstein-Oos - Naturverbundenheit und Lebensqualität! In 7 km Entfernung bietet die Kernstadt Gerolstein attraktive Einkaufsmöglichkeiten, ebenso Hillesheim und Prüm. Zur
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Kreisstadt Daun sind es 25 km. In Gerolstein gibt es Bahnverbindungen Richtung Köln/Trier, es finden sich alle Schularten, Kindergärten, Ärzte, Fachärzte, Apotheken, Frei und Hallenbad sowie ein vielfältiges gastronomisches Angebot.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 77,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2005
Provision: 3,57% inkl. MwSt.
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329.000,00 €
6 Zi.
202
m2
54568 Gerolstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Büscheich, ein beschauliches Dorf mit etwa 450 Bewohnern, liegt am Fuß der 617 Meter hohen Dietzenley, dem lokalen Hausberg der Büscheicher. Als Teil der Verbandsgemeinde Gerolstein, nur 5 Kilometer entfernt, ist es eng mit der Region
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verbunden. Das Dorfleben ist geprägt von zahlreichen Festen und Veranstaltungen, die das ganze Jahr über stattfinden und das lokale Brauchtum pflegen. Fünf Vereine bieten vielfältige Freizeitaktivitäten an, die das soziale Leben bereichern. Eine lebhafte Rentnertruppe ist aktiv in Eigenleistungen involviert, sei es bei neuen Projekten oder der Pflege der Gemeinschaftseinrichtungen. Die Stadt Gerolstein bietet alles was man für den Alltag braucht: Einkaufsmöglichkeiten in kleinen und großen Geschäften, eine kleine Fußgängerzone, verschiedene Schulen und Kindergärten, sowie (Fach-)Ärzte.
Ausstattung: Kunststofffenster mit Doppelverglasung | Bodenbelag: Steinfliesen, Linoleum, Laminat, Stäbchenparkett | Deckenverkleidung: Holz, Tapete | Wa
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
54568 Gerolstein
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
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✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
7 Zi.
172
m2
54568 Gerolstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provision: 3,57% Käufercourtage (inklusive Mehrwertsteuer)
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
360
m2
54568 Gerolstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provision: 3,57% Käufercourtage (inklusive Mehrwertsteuer)
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Quelle: www.immowelt.de
42.000,00 €
5 Zi.
110
m2
54568 Gerolstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Einfamilienhaus Nähe Gerolstein In zentral gelegenem Ort - Bahnverbindung Bj. ca. 1880, nicht unterkellert, Sanierungsbedürftig Mauerwerk - Massivbauweise Dach mit Tonpfannen eingedeckt Fenster Kunststoff Isolierverglasung 2014
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bis 2017 erneuert Haustüre – Kunststoff, erneuert Fußböden - Laminat, Fliesen Bad – 1 Bad altbestand, 1 Bad Vorrichtung Heizung – Ofenheizung; Edelstahlrohr 2022 neu Bedarfsausweis mit Endenergie: 315,0 kWh/(m²·a)-Energieeffizienzklasse H, wesentlicher Energieträger: Holz Raumaufteilung Erdgeschoss: Flur, Wohnzimmer, Küche, Dusche WC; Abstellraum, Laggerrraum; Obergeschoss: Diele, 4 Schlafzimmer, Dusche vorgerichtet, WC vorgerichtet Das Einfamilienhaus verfügt über ca. 110 m² Wohnfläche. Nebengebäude Garage Das Grundstück ist ca. 555 m² groß Unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit erfolgt aufgrund der uns vom Auftraggeber, Verkäufer oder anderen Auskunftsbefugten erteilten Auskünfte, so dass für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
150
m2
54568 Gerolstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provision: 3 % + 19 % MwSt. = 3,57 % Käufercourtage des Kaufpreises
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
2 Zi.
105
m2
54568 Gerolstein
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Objekt: Wohnen und Arbeiten unter einem Dach im Zentrum von Gerolstein, Gerolstein (34) Dieses Wohn- und Geschäftshaus wurde zu Beginn der 1920er Jahre im Zentrum von Gerolstein gebaut, das genaue Baujahr ist nicht bekannt. Der Geschäftsteil ist
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aktuell vermietet. Die über dem Geschäft liegende Wohnung steht derzeit leer und kann ohne Wartezeit selbst genutzt oder wieder vermietet werden. In nur wenigen Schritten Entfernung befinden Sie sich mitten in Gerolstein und können Einkäufe, Erledigungen und Restaurantbesuche fußläufig erledigen. Gerolstein ist Sitz der Verbandsgemeinde Gerolstein und verfügt über viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs und damit über eine beachtliche Infrastruktur, wie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Krankenhaus, Ärzte und einem Bahnhof an der Strecke Köln/ Trier. Das Objekt bietet eine Wohnfläche von 40 m² und eine Nutzfläche für den Gewerbeteil von 64 m². Im Erdgeschoss befindet sich der Gewerbeteil für den Publikumsverkehr.
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
4 Zi.
60
m2
54568 Gerolstein
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Provision: 3,57% Käufercourtage (inklusive Mehrwertsteuer)
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Quelle: www.immowelt.de
164.000,00 €
10 Zi.
390
m2
54568 Gerolstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Wohn- und Geschäftshaus Nähe Gerolstein, Zentrale Lage Wohn- und Geschäftshaus, ehem. Laden mit 2 ½ Wohneinheiten, Bj. ca. 1945, teilunterkellert, Renovierungsbedürftig Mauerwerk - Massivbauweise Satteldach - mit
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Naturschiefer eingedeckt, halbe Dachfläche 2020 neu mit Kunstschiefer eingedeckt Fenster - Holz und Kunststoff, Isolierverglasung Haustüre - Holz Fußböden - Fliesen, PVC, Laminat, Holzdielen,Teppich Bad - gefliest Heizung - Ölzentralheizung Bedarfsausweis mit Endenergie: 228,9 kWh/(m²·a)-Energieeffizienzklasse G, wesentlicher Energieträger: Öl Raumaufteilung Erdgeschoss: Ladenlokal, Aufenthaltsraum, ehem. Bad, Lager, Flur, WC; Waschküche Obergeschoss: Whg 1: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Dusche WC Whg 2: Wohnzimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, Bad WC Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, WC – nicht abgeschlossene Wohnung Untergeschoss: Heiz- und Tankraum Das Objekt verfügt insgesamt über eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 390 m² Das Grundstück ist ca. 440 m² groß Unser