Sonntag, 1. September 2024
Immobilie mit Balkon in Gerstetten kaufen
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1/31
Quelle: immo.swp.de
1.100.000,00 €
9 Zi.
298,55
m2
89547 Gerstetten
Immobilientyp: Haus
Das in Aussichtslage gelegene Wohn- und Geschäftshaus bietet eine Fülle von Möglichkeiten und Annehmlichkeiten. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.069 m² findet sich ein Dreifamilienhaus mit einer Wohnfläche von rund 300 m² und eine
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Werkstatt mit ca. 115 m² Nutzfläche. Das Dreifamilienhaus wurde ursprünglich 1950 erbaut und 2010 nahezu vollständig kernsaniert.
--- Hervorragende Ausstattungshighlights ---
Drei eigenständige Wohneinheiten und Neun Zimmer:
Das Anwesen beherbergt drei separate Wohnungen, jede mit einem eigenen Balkon. Diese Einheiten, mit Flächen von ca. 76 m², 125 m² und 96 m², bieten hochwertige Ausstattung und durchdachte Grundrisse. Insgesamt stehen neun Zimmer zur Verfügung, die Ihnen eine flexible Nutzung ermöglichen - sei es für Familie oder geschäftliche Ideen.
Hochwertige Tageslichtbäder:
Die Badezimmer sind mit hochwertigen Markenprodukten ausgestattet und bieten ein Maximum an Komfort. Die großen Fensterflächen sorgen für
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1/17
Quelle: immo.swp.de
290.000,00 €
5 Zi.
113,47
m2
Haldenstraße 8, 89547 Gerstetten
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Das hier zum Erwerb näher vorgestellte Reihenmittelhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Gerstetten. Nach mehreren Bauabschnitten, in denen angebaut, aufgestockt und erneut angebaut wurde, bietet es heute großzügigen Wohnraum verteilt auf zwei
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Vollgeschossen. Mit weiterer in nahezu Wohnraumqualität ausgebauter Nutzfläche und zusätzlicher Ausbaureserve im Dachgeschoss sollte es auch die größere Familie mit Platzbedarf ansprechen. Sehr vorteilhaft erscheint auch die derzeitige Unterteilung in zwei autarke Wohneinheiten, die Potenziale für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder Teilvermietung eröffnen. Dank laufend durchgeführter Modernisierungsarbeiten vermittelt das Haus durchaus zeitgemäßen Wohnkomfort, neue Eigentümer sollten jedoch weitere Investitionen insbesondere im Bereich Heizung und Sanitär berücksichtigen. Gleich zwei moderne Einbauküchen als auch eine geräumige Einzelgarage runden dieses attraktive Immobilienangebot ab.
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1/10
Quelle: immo.swp.de
669.000,00 €
10,5 Zi.
311,75
m2
89547 Gerstetten-Gussenstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier präsentieren wir ein Objekt für Ihre große Familie über drei Generationen oder aber auch eine werthaltige Kapitalanlage.
Erbaut wurde das Haus 1952, ein Anbau 1968, umfassende Renovierungen erfolgten von 1999 bis 2019.
Das Haus ist real
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geteilt in drei Wohnungen sowie eine aktuell für 493,85 € incl. 70 € NK vermietete Ladeneinheit mit 76,10 m². Bei vollständiger Vermietung ist eine Gesamtmiete von mtl. ca. 2.500 € realistisch zu erzielen. Somit sind die Einheiten auch einzeln verkäuflich!
Die Erdgeschosswohnung mit 54,70 m² Wohnfläche befindet sich noch im ursprünglichen Zusatnd (Retro), die beiden Wohnungen im 1. Stock erstrecken sich über das 1.OG und DG, beide vollständig modern saniert. Eine Maisonettewohnung hat 134 m² Wohnfläche in 3,5 Zimmern, die zweite Wohnung 127,05 m² verteilt auf 5 Zimmer. Das Objekt ist voll unterkellert.
Vor dem Gebäude befinden sich 7 Parkplätze, wovon 4 aktuell an den Betreiber des Lebensmittelladens vermietet sind.
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Quelle: immo.swp.de
669.000,00 €
10,5 Zi.
311,75
m2
89547 Gerstetten-Gussenstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier präsentieren wir ein Objekt für Ihre große Familie über drei Generationen oder aber auch eine werthaltige Kapitalanlage.
Erbaut wurde das Haus 1952, ein Anbau 1968, umfassende Renovierungen erfolgten von 1999 bis 2019.
Das Haus ist real
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geteilt in drei Wohnungen sowie eine aktuell für 493,85 € incl. 70 € NK vermietete Ladeneinheit mit 76,10 m². Bei vollständiger Vermietung ist eine Gesamtmiete von mtl. ca. 2.500 € realistisch zu erzielen. Somit sind die Einheiten auch einzeln verkäuflich!
Die Erdgeschosswohnung mit 54,70 m² Wohnfläche befindet sich noch im ursprünglichen Zusatnd (Retro), die beiden Wohnungen im 1. Stock erstrecken sich über das 1.OG und DG, beide vollständig modern saniert. Eine Maisonettewohnung hat 134 m² Wohnfläche in 3,5 Zimmern, die zweite Wohnung 127,05 m² verteilt auf 5 Zimmer. Das Objekt ist voll unterkellert.
Vor dem Gebäude befinden sich 7 Parkplätze, wovon 4 aktuell an den Betreiber des Lebensmittelladens vermietet sind.
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Quelle: immo.schwaebische.de
298.000,00 €
6 Zi.
164
m2
89547 Gerstetten
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Gepflegtes Haus in Heuchlingen mit 2 Wohneinheiten, Doppelgarage mit 2 Stellplätzen davor, Geräteraum bzw. Werkstatt, Schuppen und großem Garten mit Gartenhaus. Ein schönes neues Heim für die große Familie mit viel Platz für Hobby, Heimwerken
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und Gartenfreuden.
Das Haus ist teilunterkellert, wurde ca. 1974 aufgestockt und der Dachboden einige Jahre später teilweise ausgebaut. Um das Jahr 2000 wurden bereits die Fenster, die 3 WC´s, die Küche im OG und das Bad im EG erneuert. Das Bad im OG ist noch im Originalzustand und wäre zu modernisieren.
Im Erdgeschoss befindet sich eine nichtabgeschlossene 2-Zimmer-Wohnung auf ca. 56 m² mit Küche, Duschbad und separatem WC. Ebenfalls befinden sich auf dieser Etage der Heizraum und die ehemalige Waschküche mit Zugang zum Garten, die Sie auch als Werkstatt oder Abstellraum nutzen könnten.
Die obere Wohnung mit ca. 109 m² erstreckt sich über Ober- und Dachgeschoss. Im Obergeschoss finden sich 3 Zimmer, Küche, Bad und separates
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1/9
Quelle: immo.swp.de
265.000,00 €
3,5 Zi.
134
m2
89547 Gerstetten
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Sie sind auf der Suche nach einer großzügigen und gut geschnittenen Wohnung in zentraler Lage? Dann könnte dieses Angebot genau das Richtige für Sie sein!
Diese moderne und sanierte 3,5 Zimmer Maisonettewohnung befindet sich im ersten und
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zweiten Obergeschoss eines im Jahr 1968 erbauten Wohn- und Geschäftshaus in Gerstetten-Gussenstadt. Am Ende des Exposé finden Sie einen Link, über den Sie einen
Rundgang in der Wohnung erleben können.
Der Grundriss ist offen und mordern gestaltet und über zwei Etagen verteilt.
Eine große einladende Wohnküche mit Holzofen sorgen für schöne Abende mit der Familie oder Freunden. Das helle und offene Wohnzimmer ist der Mittelpunkt der Wohnung der druch den Doppelkamin ebenfalls über einen hochwertigen Holzofen verfügt. Von hier aus gelangen Sie über die moderne Holztreppe in das Obergeschoss, aber auch auf den überdachten Balkon, der Ihnen die Sommerabende versüßt. Ebenfalls befindet sich im ersten Obergeschoss ein praktischer
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
7 Zi.
185
m2
89547 Gerstetten
Immobilientyp: Wohnung
Attraktives freistehendes 1-2-Familienhaus mit Doppelgarage + großem Garten. in Gerstetten-Heldenfingen zu verkaufen! Auf schönem Grundstück in angenehmer sehr ruhiger Wohnlage. Mit ihren 2 abgeschlossenen Wohnungen im EG und DG eignet sich die
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Immobilie für 1- 2 Familien zur Selbstnutzung, als Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Eigennutzung mit Teilvermietung. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und erstreckt sich über 2 Wohnetagen (EG, DG) und bietet dort neben ca. 185 m² Wohnfläche ausgiebig Nebenräume und ca. 100 m² Nutzflächen im Untergeschoss.. Das Wohngebäude wurde in 1987 in massiver und solider Bauausführung errichtet und entspricht in seinem gepflegtem Zustand und seiner Ausstattung dem o.g. Baujahr. Raumaufteilung: Erdgeschoss: 3,5-Zimmer -Wohnung mit abgeschloss. Küche, Tageslichtbad, Gäste-WC, Terrasse, ca. 111 m² Wfl. Durch Abtrennung des Essbereiches könnte mit überschaubarem Aufwand ein zusätzliches 4. Zimmer geschaffen werden. Dachgeschoss: 3,5-Zimmer -
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Quelle: www.immowelt.de
294.000,00 €
5 Zi.
111
m2
89547 Gerstetten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial in Gerstetten Ortsmitte Willkommen in dieser tollen Immobilie, die Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten und umfassenden Komfort bietet! Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965 beeindruckt mit
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seinem durchdachten Grundriss, einer Wohnfläche von 111 m² und einem 340 m² großen Grundstück. Die Immobilie wurde im Jahr 2000 umfassend saniert und bietet sowohl modernen Komfort als auch vielfältiges Potenzial für Ihre Wohnträume. Das Haus erstreckt sich über drei Stockwerke und ist vollständig unterkellert. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer, welches an eine große Küche angrenzt. Zudem gibt es auf dieser Etage ein Schlafzimmer sowie ein WC. Im Obergeschoss befinden sich ein weiteres großzügiges Zimmer, ein Badezimmer und zwei helle Schlafzimmer, die ausreichend Raum für Ihre Familie bieten. Das Dachgeschoss beeindruckt mit seinem Ausbaupotenzial, eventuell zu einer weiteren Wohneinheit, was dieses Haus besonders vielseitig