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Sonntag, 20. April 2025
Immobilie mit Balkon in Gescher kaufen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.075,72 €
9 Zi.
344
m2
48712 Gescher
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses hier exklusiv angebotene großzügige Zweifamilienhaus, das Anfang der 70er Jahre in massiver Bauweise auf einem 1.155 m² großen Grundstück erbaut wurde, bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer großzügigen Wohneinheit von
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ca. 238 m² Wohnfläche und einer kleineren Einheit von ca. 105 m² Wohnfläche richtet sich dieses Immobilienangebot besonders an Familien, die ein Mehrgenerationenhaus suchen oder an zwei Familien, die gemeinsam unter einem Dach wohnen möchten. Die kleinere Einheit, die ehemals als Arztpraxis diente, wurde in Wohnraum umgewandelt und ist seit Mitte 2023 für eine monatliche Kaltmiete von 800 € vermietet. Die größere Wohneinheit erstreckt sich über drei Ebenen: Erdgeschoss, Obergeschoss und Kellergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich eine Garderobe, ein großes Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, ein offenes Kaminzimmer, eine Waschküche, ein Vorratsraum sowie ein Gäste-WC. Zudem gibt es einen direkten Zugang zur Terrasse, zur Garage und zum angrenzende
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382.500,00 €
4 Zi.
125
m2
48712 Gescher
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Büro meets Wohnraum
Objekt
In dieser attraktiven 6er- Einheit in Gescher befindet sich die angebotene Dachgeschosswohnung. Das Gebäude besticht durch klare Linienführung und hochwertige Baumaterialien und die Wohnung verfügt
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über modernen Wohnkomfort! Großzügige 125 m² Wohnfläche stehen Ihnen hier zur Verfügung. Zur Zeit werden die Räume noch als Büro genutzt, aber eine Änderung in komfortablen Wohnraum ist leicht zu gestalten. Neben den Räumlichkeiten im Dachgeschoss, steht Ihnen noch eine, zum Süden gelegene, Loggia zur Verfügung. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und den Feierabend genießen. Ein Pkw-Stellplatz, sowie eine weitere Abstellraum im Dachgeschoss, runden das Angebot ab. Sind Sie interessiert? Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
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1/10
321.300,00 €
4 Zi.
86
m2
48712 Gescher
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Kapitalanlage oder selbst einziehen! Sie sind auf der Suche nach einer modernen Wohnung? Das Doppelhaus mit 2 Wohneinheiten je Doppelhaushälfte wird voraussichtlich Frühjahr/Sommer 2026 fertiggestellt. Die Wohnungen sind modern und verfügen über
...
eine wertige Ausstattung sowie einen durchdachten Grundriss. Die Ausstattung wird Sie überzeugen: - Fenster, Fenstertüren: Kunststoff, 3-fach-Verglasung - außen anthrazit, innen weiß -Dachgeschoss-Wohnungen: Balkon - Rollläden mit Elektroantrieb - Wohnungsinnentüren weiß - Fliesen im Wohnraum, Flur, Bad, WC, Abstellraum, Küche - Designböden im Schlafraum - Bad mit WC, Waschtisch in weiß, bodenebener Dusche, Handtuchwärmeheizkörper (elektrisch) sowie Waschmaschinen- und Trockneranschluss - Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe für die Fußbodenheizung und Warmwasseraufbereitung - PKW-Außenstellplatz zzgl. 6.500,00 EUR - Fahrradabstellraum vor dem Haus - Abstellraum für Mülltonnen vor dem Haus Für den Käufer fällt keine zusätzliche Vermittlungsgebühr an
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321.300,00 €
4 Zi.
86
m2
48712 Gescher
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Kapitalanlage oder selbst einziehen! Sie sind auf der Suche nach einer modernen Wohnung? Das Doppelhaus mit 2 Wohneinheiten je Doppelhaushälfte wird voraussichtlich Frühjahr/Sommer 2026 fertiggestellt. Die Wohnungen sind modern und verfügen über
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eine wertige Ausstattung sowie einen durchdachten Grundriss. Die Ausstattung wird Sie überzeugen: - Fenster, Fenstertüren: Kunststoff, 3-fach-Verglasung - außen anthrazit, innen weiß -Dachgeschoss-Wohnungen: Balkon - Rollläden mit Elektroantrieb - Wohnungsinnentüren weiß - Fliesen im Wohnraum, Flur, Bad, WC, Abstellraum, Küche - Designböden im Schlafraum - Bad mit WC, Waschtisch in weiß, bodenebener Dusche, Handtuchwärmeheizkörper (elektrisch) sowie Waschmaschinen- und Trockneranschluss - Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe für die Fußbodenheizung und Warmwasseraufbereitung - PKW-Außenstellplatz zzgl. 6.500,00 EUR - Fahrradabstellraum vor dem Haus - Abstellraum für Mülltonnen vor dem Haus Für den Käufer fällt keine zusätzliche Vermittlungsgebühr an
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Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
7 Zi.
200,53
m2
48712 Gescher
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie legen Wert auf großzügiges Wohnen und wollen eigene Ideen der Gestaltung mit einbringen? Ihnen ist eine kinderfreundliche Lage sehr wichtig? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie! Dieses Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1968, welches
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1999 / 2000 umgebaut wurde, steht auf einem ca. 846,00 m² großen Eigentumsgrundstück in einem ruhigen Wohngebiet von Gescher Hochmoor. Rund 200,53 m² Wohnfläche, aufgeteilt in 2 Wohneinheiten bieten viele Nutzungsmöglichkeiten - Ob als Kapitalanlage zur Vermietung von 2 Wohnungen, als Mehrgenerationenhaus, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder einfach nur genügend Platz für die Großfamilie..! Die 3-Zimmer Erdgeschosswohnung ist ca. 100,70 m² groß und besteht aus einem großzügigen Wohn-Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmern, Abstellraum und einem Badezimmer. Das Tageslichtbad ist ausgestattet mit einer bodentiefen Dusche und einer Badewanne. Vom Wohnraum aus gelangt man auf die Sonnenterrasse, welche mit Blick in den Garten zum Verweilen einlädt
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
99.820,00 €
2 Zi.
44,98
m2
48712 Gescher
Immobilientyp: Wohnung
Grundbuch statt Sparbuch: Überschaubares Investment sucht Sie als Eigentümer! Diese, ca. 45 m² große Eigentumswohnung befindet sich in einem in 1965, massiv errichteten Mehrfamilienhaus in ruhiger, dennoch sehr zentraler Wohnlage von Gescher. Die
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Wohnung verfügt über 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum und Balkon. Als weitere Lagerfläche dient ein sep. Kellerraum. Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten, welche in der Größe und Aufteilung identisch sind, befindet sich auf einem ca. 744 m² großen Eigentumsgrundstück. Eine Abgeschlossenheitsbescheinigung und Teilungserklärung liegen bereits vor. Alle Einheiten stehen zum Verkauf. Bei diesem Angebot handelt es sich um die Wohnungsnummer 1. Die Wohnung ist aktuell fest vermietet an eine alleinstehende Dame. Ab dem 01.11.2024 beläuft sich die jährliche Nettomieteinnahme auf 3.922,68 EUR. Ausstattungsmerkmale auf einen Blick: - 2 Zimmer Wohnung - fest vermietet - Balkon - sep. Kellerraum - gemeinschaftlicher Wasch- und Trocke
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
258.100,00 €
3 Zi.
91
m2
48712 Gescher
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung:
Diese Neubau-Wohnung im Dachgeschoss eines kernsanierten
und erweiterten 9-Parteien-Hauses bietet energieeffizientes
Wohnen auf höchstem Niveau. Die Wohnung wird in
Holzrahmenbauweise aufgestockt und erfüllt den KfW 40-
Standard
...
– niedrige Energiekosten und hoher Wohnkomfort
inklusive.
Ihr neuer Wohntraum:
•Wohnfläche clever aufgeteilt: Ein großzügiger Wohn-
/Essbereich mit offener Küche.
•Zwei Schlafzimmer für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
•Helle Diele mit Platz für eine Garderobe.
•geräumiges Bad + zusätzliches Gäste-WC.
•großer und sonniger Balkon – perfekt für entspannte Stunden.
•Praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss für mehr
Stauraum & Komfort.
•Eigener Kellerraum & gemeinsamer Fahrradkeller.
Profitieren Sie von attraktiven Förderungen!
Dank des KfW 40-Standards können Sie zinsgünstige Darlehen
und Tilgungszuschüsse über die KfW und NRW-Bank in Anspruch
nehmen. Dies reduziert Ihre Finanzierungskosten erheblich!
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