Samstag, 9. November 2024
Immobilien in Gescher kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
399.900,00 €
5 Zi.
145
m2
48712 Gescher
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2000 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 145 m², ca. 75 m² Nutzfläche und einem ca. 542 m² großen Grundstück eine ideale Kombination aus gutem Komfort und schöner Wohnatmosphäre. Die Immobilie
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befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage und überzeugt durch eine sehr gute Wohnqualität. Das Haus verfügt über 5 Zimmer und wird durch eine Gaszentralheizung beheizt. Zusätzlich sorgt ein neuwertiger Ofen im Wohnzimmer für eine gemütliche Atmosphäre. In den beiden Bädern bietet eine Fußbodenheizung zusätzlichen Komfort. Aufteilung: Erdgeschoss - Diele - Wohnen / Essen / Kochen inkl. Einbauküche - Hauswirtschaftsraum - WC Dachgeschoss - Flur - Schlafzimmer mit Ankleide - Schlafzimmer - Bad-WC - Hobbyraum Besonders hervorzuheben sind die maßgeschneiderten Wandschränke, die in vielen Räumen optimal in die Dachschrägen integriert wurden und so zusätzlichen Stauraum schaffen. Der Keller des Hauses ist komplett ausgebaut. Hier befindet sich unter ande
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Quelle: www.immowelt.de
99.820,00 €
2 Zi.
44,98
m2
48712 Gescher
Immobilientyp: Wohnung
Grundbuch statt Sparbuch: Überschaubares Investment sucht Sie als Eigentümer! Diese, ca. 45 m² große Eigentumswohnung befindet sich in einem in 1965, massiv errichteten Mehrfamilienhaus in ruhiger, dennoch sehr zentraler Wohnlage von Gescher. Die
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Wohnung verfügt über 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum und Balkon. Als weitere Lagerfläche dient ein sep. Kellerraum. Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten, welche in der Größe und Aufteilung identisch sind, befindet sich auf einem ca. 744 m² großen Eigentumsgrundstück. Eine Abgeschlossenheitsbescheinigung und Teilungserklärung liegen bereits vor. Alle Einheiten stehen zum Verkauf. Bei diesem Angebot handelt es sich um die Wohnungsnummer 1. Die Wohnung ist aktuell fest vermietet an eine alleinstehende Dame. Ab dem 01.11.2024 beläuft sich die jährliche Nettomieteinnahme auf 3.922,68 EUR. Ausstattungsmerkmale auf einen Blick: - 2 Zimmer Wohnung - fest vermietet - Balkon - sep. Kellerraum - gemeinschaftlicher Wasch- und Trocke
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
10 Zi.
248
m2
48712 Gescher
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kapitalanleger aufgepasst! In ruhiger, dennoch zentraler Lage von Gescher befindet sich dieses großzügige Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1973 auf einem ca. 615 m² großen Eigentumsgrundstück. Die in den letzten Jahren laufend renovierte Immobilie
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präsentiert sich in einem guten Allgemeinzustand. So wurden z.B. Fenster und Bäder erneuert, die Heizungsanlage, sowie die Haustüranlage. Auch der Keller hinterlässt einen sehr guten Eindruck. Lediglich die Dachgeschosswohnung befindet sich von der Ausstattung her (wie z.B. Bad, etc.) im Ur-Zustand und bedarf bei einem späteren Mieterwechsel einer Modifizierung, um auch hier auf einen aktuellen Stand zu kommen. Das massiv errichtete Haus verfügt über 3 separate Wohneinheiten, welche zur Zeit komplett vermietet sind. Die Jahresnettomieteinnahmen belaufen sich auf derzeit 18.120,- EUR. Die Größen und Aufteilungen der einzelnen Wohnungen bieten jedoch auch für die Zukunft eine gute Vermietbarkeit. Ausstattungsmerkmale auf einem Blick: - 3 Wohneinh
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Quelle: www.immowelt.de
798.560,00 €
16 Zi.
358,36
m2
48712 Gescher
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kapitalanleger aufgepasst! Dieses massiv errichtete Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1965 befindet sich auf einem ca. 744,00 m² großen, voll erschlossenen Eigentumsgrundstück in einem ruhigen, sehr zentrumsnahen Wohngebiet von Gescher. Dieses
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Mehrfamilienhaus verfügt über ca. 358,40 m² Wohnfläche, verteilt auf 8 fest vermietete Wohneinheiten, welche in Zuschnitt und Größe identisch sind. Die jährliche Netto-Mieteinnahme beträgt zurzeit ca. 28.275,84 EUR zzgl. Nebenkosten. Eine Mietanpassung wurde bereits angekündigt und erfolgt zum 01.11.2024 um ca. 20%. Die einzelnen Wohnungen bieten jeweils eine Wohnfläche von ca. 45,00 m² und sind aufgeteilt in 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Abstellraum. Alle Wohnungen sind mit einem Balkon ausgestattet. Zu jeder Wohneinheit gehört zusätzlich ein separater Kellerraum. Ebenfalls befinden sich im Keller ein Wasch- und ein Trockenraum, die gemeinschaftlich genutzt werden können. Ausstattungsmerkmale auf einen Blick: - Teileigentum bereits gebildet - Teil
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Quelle: www.immowelt.de
310.470,00 €
3 Zi.
78,6
m2
48712 Gescher
Immobilientyp: Wohnung
Kapitalanleger aufgepasst! Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie, mit der Sie ohne Fragezeichen und mit gutem Gewissen in die Zukunft schauen können? Ohne Sorgen um eventuelle, aufwändige energetische Sanierungsmaßnahmen? Dann haben wir hier
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das richtige Objekt für Sie. Diese 3-Zimmer Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten. Das Haus wurde nach dem aktuellen energetischen Standards erbaut (KfW Effizienzhaus 40 Plus) und ist sowohl ausgestattet mit einer Wärmepumpe als auch einer Photovoltaik Anlage. Ca. 78,60 m² Wohnfläche sind aufgeteilt in 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, G-WC und Abstellraum. Weiterer Stauraum bietet Ihnen ein separater Kellerraum. Große Fenster in den Wohnungen sorgen für ausreichend Tageslicht und lassen die Räumlichkeiten erstrahlen. Vom Wohnraum aus gelangen Sie auf die Terrasse mit südlicher Ausrichtung. Ein Stellplatz vor dem Haus rundet dieses Angebot ab. Die Wohnung ist fest vermietet und sehr interessant für Kapitala
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Quelle: www.immowelt.de
310.470,00 €
3 Zi.
78,6
m2
48712 Gescher
Immobilientyp: Wohnung
Kapitalanleger aufgepasst! Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie, mit der Sie ohne Fragezeichen und mit gutem Gewissen in die Zukunft schauen können? Ohne Sorgen um eventuelle, aufwändige energetische Sanierungsmaßnahmen? Dann haben wir hier
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das richtige Objekt für Sie. Diese 3-Zimmer Obergeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten. Das Haus wurde nach dem aktuellen energetischen Standards erbaut (KfW Effizienzhaus 40 Plus) und ist sowohl ausgestattet mit einer Wärmepumpe als auch einer Photovoltaik Anlage. Ca. 78,60 m² Wohnfläche sind aufgeteilt in 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, G-WC und Abstellraum. Weiterer Stauraum bietet Ihnen ein separater Kellerraum. Große Fenster in den Wohnungen sorgen für ausreichend Tageslicht und lassen die Räumlichkeiten erstrahlen. Vom Wohnraum aus gelangen Sie auf den Balkon mit südlicher Ausrichtung. Ein Stellplatz vor dem Haus rundet dieses Angebot ab. Die Wohnung ist fest vermietet und somit eine ideale Kapitalanlag
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Quelle: www.immowelt.de
270.180,00 €
3 Zi.
68,4
m2
48712 Gescher
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie, mit der Sie ohne Fragezeichen und mit gutem Gewissen in die Zukunft schauen können? Ohne Sorgen um eventuelle, aufwändige energetische Sanierungsmaßnahmen? Dann haben wir hier das richtige Objekt für
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Sie. Diese 3-Zimmer Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten. Das Haus wurde nach dem aktuellen energetischen Standards erbaut (KfW Effizienzhaus 40 Plus) und ist sowohl ausgestattet mit einer Wärmepumpe als auch einer Photovoltaik Anlage. Ca. 68,40 m² Wohnfläche sind aufgeteilt in 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Abstellraum. Weiterer Stauraum bietet Ihnen ein separater Kellerraum. Große Fenster in den Wohnungen sorgen für ausreichend Tageslicht und lassen die Räumlichkeiten erstrahlen. Vom Wohnraum aus gelangen Sie auf den Balkon mit südlicher Ausrichtung. Ein Stellplatz vor dem Haus rundet dieses Angebot ab. Die Wohnung ist fest vermietet und somit eine ideale Kapitalanlage. Die jährl. Mieteinnahme beläuf
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
4 Zi.
125,6
m2
48712 Gescher
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Objekt in bester Lage ist für Kapitalanleger besonders attraktiv. Die aktuellen Eigentümer möchten noch fünf Jahre bleiben und bieten ein Mietverhältnis für diesen Zeitraum an. Hier bieten wir Ihnen ein besonderes Einfamilienhaus, das
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1955 gebaut wurde und 1993 um einen Anbau erweitert wurde. Durch seine gewerbliche Erweiterung hat das Haus hat sowohl Wohn- als auch Geschäftsnutzungspotential. Im Erdgeschoss stehen derzeit 40m² gewerbliche Fläche zur Verfügung. Das Hauptgebäude ist massiv gebaut und erstreckt sich über zwei Stockwerke. Der Anbau wird aktuell als Hundesalon genutzt, könnte aber für andere Geschäftsideen verwendet werden. Das Dachgeschoss ist noch nicht ausgebaut, bietet aber Raum für mögliche Erweiterungen. Zur Immobilie gehören eine Garage und ein großer Keller, die zusätzlichen Stauraum bieten. Der Garten mit Teich und die überdachte Terrasse laden zum Entspannen im Freien ein. Nutzen Sie die Chance, in diese Immobilie zu investieren und eine langfristige Partn
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Quelle: www.immowelt.de
425.009,00 €
9 Zi.
250
m2
48712 Gescher
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus bietet ausreichend Platz für Jung und Alt. Das Haus teilt sich auf 2 getrennte Wohneinheiten auf, wobei sich die erste Wohneinheiten mit knapp 67m² komplett ebenerdig im Erdgeschoss befindet und somit
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stufenlos zugänglich ist. Dort befinden sich unter anderem eine sehr schöne und großzügig gestaltete offene Küche inklusive dem Ess- und Wohnbereich, so wie ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. In dem weiteren Teil, befindet sich dann das große Schlafzimmer mit einem angrenzendem Badezimmer. Bei der zweiten Wohneinheit befindet sich der große Wohn- Essbereich inklusive der Küche ebenfalls im Erdgeschoss, so wie der Technikraum für die gesamte Haustechnik und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich dann insgesamt 3 Kinderzimmer welche mit einem gemeinsamen Badezimmer ausgestattet sind sowie das große Elternschlafzimmer mit einem eigenen Badezimmer, welches zum gemeinsamen Entspannen einlädt. Zusätzlich befind
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Quelle: www.immowelt.de
1.782.240,00 €
18 Zi.
196,6
m2
48712 Gescher
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kapitalanleger aufgepasst! Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie, mit der Sie ohne Fragezeichen und mit gutem Gewissen in die Zukunft schauen können? Ohne Sorgen um eventuelle, aufwändige energetische Sanierungsmaßnahmen? Dann haben wir hier
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das richtige Objekt für Sie. Dieses Mehrfamilienhaus wurde nach aktuellen energetischen Standards erbaut (KfW Effizienzhaus 40 Plus) und ist sowohl ausgestattet mit einer Wärmepumpe als auch einer Photovoltaik Anlage. Die ca. 451,2 m² Gesamtwohnfläche sind aufgeteilt auf 6 Wohneinheiten. Davon befinden sich jeweils 2 auf einer Etage. Die Wohnungen des Erdgeschosses und des 1. Obergeschosses sind baugleich und jeweils ca. 78,6 m² groß. In den Dachgeschosswohnungen kann man sich auf ca. 68,4 m² Wohnfläche ausleben. Alle Etagen sind mit einem Aufzug erreichbar. Große Fenster in den Wohnungen sorgen für ausreichend Tageslicht und lassen die Räumlichkeiten erstrahlen. Jede Wohnung verfügt zusätzlich über eine Terrasse bzw. einen Balkon mit südlich
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Quelle: www.immowelt.de
525.531,00 €
5 Zi.
151
m2
48712 Gescher
Immobilientyp: Haus
Wir planen dieses außergewöhnliche Haus mit Ihnen, nach Ihren Wünschen und Vorstellungen und bauen es mit unserer über 115jährigen Erfahrung. Die moderne Grundrissgestaltung bietet alles, was das Herz begehrt. Beide Geschosse begeistern durch
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eine äußerst intelligente Raumaufteilung, die perfektes Wohnen und Arbeiten im Erdgeschoss mit herrlich großzügigen Individualräumen im Obergeschoss vereint. Unsere innovative Wohlfühl-Klima-Plus-Heizung, mit Be- und Entlüftung, sorgt nicht nur für das perfekte Raumklima, sie ist auch Energie- und Ressourcenschonend. Sie profitieren bereits von der günstigen Anschaffung (im Vergleich zu ähnlichen Techniken), während der Laufzeit wird ihr Geldbeutel geschont da keine Fossilen Brennstoffe benötigt werden. Was gleichzeitig auch die Umwelt schont! Es ist DIE Luft-Luft-Wärmepumpe mit Wärmerückgewinnung vom Marktführer, angepasst an Ihr neues Zuhause! Ihr exklusives Bien Zenker Haus wird mit unserem Architekten und Ihnen zusammen geplant, so haben Sie d
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Quelle: www.immowelt.de
321.300,00 €
4 Zi.
86
m2
48712 Gescher
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Kapitalanlage oder selbst einziehen! Sie sind auf der Suche nach einer modernen Wohnung? Das Doppelhaus mit 2 Wohneinheiten je Doppelhaushälfte wird voraussichtlich Frühjahr/Sommer 2025 fertiggestellt. Die Wohnungen sind modern und verfügen über
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eine wertige Ausstattung sowie einen durchdachten Grundriss. Die Ausstattung wird Sie überzeugen: - Fenster, Fenstertüren: Kunststoff, 3-fach-Verglasung - außen anthrazit, innen weiß -Dachgeschoss-Wohnungen: Balkon - Rollläden mit Elektroantrieb - Wohnungsinnentüren weiß - Fliesen im Wohnraum, Flur, Bad, WC, Abstellraum, Küche - Designböden im Schlafraum - Bad mit WC, Waschtisch in weiß, bodenebener Dusche, Handtuchwärmeheizkörper (elektrisch) sowie Waschmaschinen- und Trockneranschluss - Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe für die Fußbodenheizung und Warmwasseraufbereitung - PKW-Außenstellplatz zzgl. 6.500,00 EUR - Fahrradabstellraum vor dem Haus - Abstellraum für Mülltonnen vor dem Haus Für den Käufer fällt keine zusätzliche Vermittlungsgebühr an
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Quelle: www.immowelt.de
251.000,00 €
2 Zi.
67
m2
48712 Gescher
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Kapitalanlage oder selbst einziehen! Sie sind auf der Suche nach einer modernen Wohnung? Das Doppelhaus mit 2 Wohneinheiten je Doppelhaushälfte wird voraussichtlich Frühjahr/Sommer 2025 fertiggestellt. Die Wohnungen sind modern, barrierearm und
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verfügen über eine wertige Ausstattung sowie einen durchdachten Grundriss. Die Ausstattung wird Sie überzeugen: - Fenster, Fenstertüren: Kunststoff, 3-fach-Verglasung - außen anthrazit, innen weiß - Erdgeschoss-Wohnungen: Terrasse und Garten - Rollläden mit Elektroantrieb - Wohnungsinnentüren weiß - Fliesen im Wohnraum, Flur, Bad, WC, Abstellraum, Küche - Designböden im Schlafraum - Bad mit WC, Waschtisch in weiß, bodenebener Dusche, Handtuchwärmeheizkörper (elektrisch) sowie Waschmaschinen- und Trockneranschluss - Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe für die Fußbodenheizung und Warmwasseraufbereitung - PKW-Außenstellplatz zzgl. 6.500,00 EUR - Fahrradabstellraum vor dem Haus - Abstellraum für Mülltonnen vor dem Haus Für den Käufer fällt keine zusätzl
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321.300,00 €
4 Zi.
86
m2
48712 Gescher
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Kapitalanlage oder selbst einziehen! Sie sind auf der Suche nach einer modernen Wohnung? Das Doppelhaus mit 2 Wohneinheiten je Doppelhaushälfte wird voraussichtlich Frühjahr/Sommer 2025 fertiggestellt. Die Wohnungen sind modern und verfügen über
...
eine wertige Ausstattung sowie einen durchdachten Grundriss. Die Ausstattung wird Sie überzeugen: - Fenster, Fenstertüren: Kunststoff, 3-fach-Verglasung - außen anthrazit, innen weiß -Dachgeschoss-Wohnungen: Balkon - Rollläden mit Elektroantrieb - Wohnungsinnentüren weiß - Fliesen im Wohnraum, Flur, Bad, WC, Abstellraum, Küche - Designböden im Schlafraum - Bad mit WC, Waschtisch in weiß, bodenebener Dusche, Handtuchwärmeheizkörper (elektrisch) sowie Waschmaschinen- und Trockneranschluss - Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe für die Fußbodenheizung und Warmwasseraufbereitung - PKW-Außenstellplatz zzgl. 6.500,00 EUR - Fahrradabstellraum vor dem Haus - Abstellraum für Mülltonnen vor dem Haus Für den Käufer fällt keine zusätzliche Vermittlungsgebühr an
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
3 Zi.
87,32
m2
48712 Gescher
Immobilientyp: Wohnung
Mitten im Herzen der schönen Glockenstadt Gescher befindet sich dieses repräsentative Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1994. Der Stil des Hauses wirkt noch immer frisch, jung und zeitlos. Das Haus selber hinterlässt einen gepflegten Eindruck.
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In diesem Objekt möchten wir Ihnen eine Obergeschosswohnung im 1.OG zum Kauf anbieten. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Größe und Aufteilung bietet aber auch für die Zukunft eine gute Vermietbarkeit - somit ein durchaus interessantes Angebot für Kapitalanleger. Ca. 87,32 m² Wohnfläche sind aufgeteilt in 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Balkon. Alle Räume sind mit einem Fenster ausgestattet und wirken sehr hell und freundlich. Stauraum bietet der von der Wohnung aus zugängliche Teilbereich auf dem Dachboden. Ein PKW Stellplatz ist ebenfalls vorhanden und rundet dieses tolle Wohnangebot ab. Ausstattungsmerkmale: - Teilungserklärung und Abgeschlossenheitsbescheinigung liegen vor - Eine eigene Heiztherme. - Stauraum auf dem Dachboden - Balkon
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Quelle: www.immowelt.de
251.000,00 €
2 Zi.
67
m2
48712 Gescher
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Kapitalanlage oder selbst einziehen! Sie sind auf der Suche nach einer modernen Wohnung? Das Doppelhaus mit 2 Wohneinheiten je Doppelhaushälfte wird voraussichtlich Frühjahr/Sommer 2025 fertiggestellt. Die Wohnungen sind modern, barrierearm und
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verfügen über eine wertige Ausstattung sowie einen durchdachten Grundriss. Die Ausstattung wird Sie überzeugen: - Fenster, Fenstertüren: Kunststoff, 3-fach-Verglasung - außen anthrazit, innen weiß - Erdgeschoss-Wohnungen: Terrasse und Garten - Rollläden mit Elektroantrieb - Wohnungsinnentüren weiß - Fliesen im Wohnraum, Flur, Bad, WC, Abstellraum, Küche - Designböden im Schlafraum - Bad mit WC, Waschtisch in weiß, bodenebener Dusche, Handtuchwärmeheizkörper (elektrisch) sowie Waschmaschinen- und Trockneranschluss - Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe für die Fußbodenheizung und Warmwasseraufbereitung - PKW-Außenstellplatz zzgl. 6.500,00 EUR - Fahrradabstellraum vor dem Haus - Abstellraum für Mülltonnen vor dem Haus Für den Käufer fällt keine zusätzl
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
3 Zi.
88
m2
48712 Gescher
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine attraktive, derzeit vermietete 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 88 m² zuzüglich Sommergarten in einem gepflegten Mehrparteienhaus. Die Wohnung besticht durch einen lichtdurchfluteten
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Wohnzimmer mit integriertem Esszimmer im Erker sowie eine großzügige Terrasse mit angrenzendem eigenen Garten. Über den großzügigen Flur werden das Gäste-WC, der Abstellraum, die Küche mit Essplatz sowie das Schlafzimmer und Büro erschlossen. Im Jahr 2009 wurde die Terrasse überdacht und die Gartenanlage barrierearm gestaltet. Das Dach des Hauses wurde 2024 umfassend saniert. Der offene Wohnbereich sorgt mit seinem gemütlichen Erker für ein warmes und gemütliches Wohnambiente. Das hell geflieste Badezimmer bietet sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche und ist somit funktional eingerichtet. Der barrierefreie Zugang über die Terrasse macht die Wohnung auch langfristig attraktiv. Die Wohnung ist seit 2013 vermietet und bietet somit eine interessan
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
5 Zi.
100,43
m2
48712 Gescher
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Leben auf dem Land in Estern. Bei diesem attraktiven Angebot handelt es sich um ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von rund 100 m², errichtet im Jahr 1955 in Massivbauweise und
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vollständig unterkellert. Es bestehen Erweiterungsmöglichkeiten um zusätzliche 60 m², entweder als eingeschossiger Anbau oder verteilt auf Erd- und Obergeschoss. Das freistehende Haus ist Teil eines großzügigen Anwesens und befindet sich in der malerischen Umgebung von Gescher, im Ortsteil Estern. Das 1.046 m² große Grundstück ist im Kaufpreis enthalten. Weitere Fläche können gegen kleines Geld angepachtet werden. Warum diese Immobilie interessant für Sie sein könnte: - Sie träumen von einem Leben in der Natur, ohne auf Annehmlichkeiten zu verzichten? - Sie möchten ein Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten? - Sie möchten von attraktiven Fördermitteln für energieeffiziente Sanierungen profitieren und dabei professionell beraten werden? Diese
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
7 Zi.
200,53
m2
48712 Gescher
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie legen Wert auf großzügiges Wohnen und wollen eigene Ideen der Gestaltung mit einbringen? Ihnen ist eine kinderfreundliche Lage sehr wichtig? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie! Dieses Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1968, welches
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1999 / 2000 umgebaut wurde, steht auf einem ca. 846,00 m² großen Eigentumsgrundstück in einem ruhigen Wohngebiet von Gescher Hochmoor. Rund 200,53 m² Wohnfläche, aufgeteilt in 2 Wohneinheiten bieten viele Nutzungsmöglichkeiten - Ob als Kapitalanlage zur Vermietung von 2 Wohnungen, als Mehrgenerationenhaus, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder einfach nur genügend Platz für die Großfamilie..! Die 3-Zimmer Erdgeschosswohnung ist ca. 100,70 m² groß und besteht aus einem großzügigen Wohn-Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmern, Abstellraum und einem Badezimmer. Das Tageslichtbad ist ausgestattet mit einer bodentiefen Dusche und einer Badewanne. Vom Wohnraum aus gelangt man auf die Sonnenterrasse, welche mit Blick in den Garten zum Verweilen einlädt
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
10 Zi.
393,55
m2
48712 Gescher
Immobilientyp: Haus
Kapitalanleger aufgepasst! Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus liegt auf einem ca. 1.592,00 m² großem Eigentumsgrundstück in verkehrsgünstiger Lage von Hochmoor. Das Haus wurde 1967 in Massivbauweise errichtet und diente jahrelang als
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erste Anlaufstelle der "Hochmooraner" Kunden für die Volksbank Gescher eG. Nun steht die ehemalige Bankfiliale im Erdgeschoss leer und freut sich über eine kreative Neugestaltung und / oder Nutzung. Das Erdgeschoss mit einer Nutzfläche von ca. 170,00 m² wurde bislang als eine Gewerbeeinheit genutzt. Eine Errichtung einer weiteren Wohneinheit im EG lässt sich mit wenig Aufwand realisieren. Zwei weitere Wohneinheiten befinden sich im 1. Obergeschoss des Hauses und sind aktuell fest vermietet. Die jährlichen Nettomieteinnahmen belaufen sich derzeit auf 10.632,-EUR. Genügend Staufläche bietet nicht nur der Vollkeller, sondern auch der großzügige Bodenraum. Durch die Investitionen am und im Haus in den letzten Jahren präsentiert sich die Immobilie in ein