Immobilien in Gießen kaufen

Top Premium Voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in bester Lage von Gießen
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Preis auf Anfrage
16 Zi.
601 m2
35390 Gießen
Immobilientyp: Haus
In zentraler Lage von Gießen befindet sich das voll vermietete Wohn- und Geschäftshaus. Die Immobilie hat eine unmittelbare Anbindung an den Gießener Ring und der Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln ist mit nur wenigen Gehminuten
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gewährleistet. Darüber hinaus befindet sich die Einkaufsmeile Nummer eins in Mittelhessen, der Seltersweg, in direkter Nachbarschaft sowie auch Supermärkte, Apotheken, Ärzte und Gastronomie. Das massiv gebaute Haus bietet auf einer Fläche von ca. 481 m² Platz zum Wohnen und zur gewerblichen Nutzung. Im Erdgeschoss befindet sich die ca. 116 m² große Gewerbefläche, welche derzeit an eine Fahrschule vermietet ist. Die Wohneinheiten befinden sich in den drei Obergeschossen, jede einzelne besteht aus vier Räumen, einer geräumigen Küche mit Speisekammer, einem Badezimmer mit separater Toilette und einem offenen Flurbereich von dem alle Zimmer abgehen. Für zusätzlichen Stauraum sorgen die im Kellergeschoss, jeder Wohnung zugehörigen Abstellräume. *
Top Premium Einfamilienhaus mitten im Herzen von Gießen
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Quelle: www.immowelt.de
689.000,00 €
5 Zi.
118 m2
Kaufpreis
35396 Gießen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Erleben Sie die perfekte Mischung aus historischem Flair und modernem Komfort in diesem lichtdurchfluteten
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Einfamilienhaus, das Ihnen auf ca. 118 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 933 m² viel Raum zur Entfaltung bietet. Besondere Merkmale: Lichtdurchflutet: Großzügige Fensterfronten sorgen für ein helles und freundliches Ambiente in jedem Raum. Überdachte Terrasse: Die großzügige, überdachte Terrasse mit integriertem Kamin ist ideal für gesellige Abende und gemütliche Stunden im Freien, unabhängig vom Wetter. Balkon im 1. Obergeschoss: Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem Balkon mit Blick in den Garten. Ausgebautes Dachgeschoss: Zusätzlicher Wohnraum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - perfekt für ein Homeoffice, Hobbyraum oder Gästezimmer. Guter Schnitt und Raumaufteilung: Durchdachte Raumgestaltung für maximale Funktionalität und
Top Premium Vermietete Immobilie im Gießener Westen
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Quelle: www.immowelt.de
484.000,00 €
6 Zi.
130 m2
Kaufpreis
35390 Gießen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem zum Verkauf stehenden Zweifamilienhaus handelt es sich um ein gepflegtes Haus mit insgesamt 6 Zimmern und 2 Bädern auf einer Wohnfläche von 130 m². Zu erwähnen ist, dass die vermietete Fläche ca. 190 m² beträgt, da der ursprünglich
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geplante Trockenraum ausgebaut wurde, aber baurechtlich keine Genehmigung vorliegt. Das Hochparterre und die Einheit (ohne baurechtliche Genehmigung) im Dachgeschoss sind aktuell zu einer jährlichen Kaltmiete von 14.280,-- € vermietet. Die Wohnung im 1. Obergeschoss kann selbst genutzt oder ebenso vermietet werden. Aufgeteilt ist die Wohnung im Hochparterre in ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche mit angrenzender Speisekammer und ein Tageslichtbad. Die Wohnung im Obergeschoss hat eine kongruente Aufteilung. Jede Einheit verfügt über eine separate Gastherme, welche in den vergangenen Jahren sukzessiv modernisiert wurden. Im Keller des Hauses gibt es ausreichend Stauraum und Platz für die Unterbringung von nicht alltäglich benötigten Dingen. J
Top Premium Exklusive 4-Zimmer-Staffelgeschosswohnung in zentrumsnaher Lage
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Quelle: www.immowelt.de
639.600,00 €
4 Zi.
137,6 m2
Kaufpreis
35394 Gießen
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive Staffelgeschosswohnung besticht durch ihre ideale Raumaufteilung, die großen Fensterflächen und die damit verbundene lichtdurchflutete Atmosphäre. Die etwa 138 m² Wohnfläche verteilen sich auf den sonnenverwöhnten
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Wohn-/Essbereich, die drei individuell nutzbaren Zimmer, das Badezimmer und das Gäste-WC sowie den praktischen Abstellraum. Die Loggia und die Dachterrasse in Süd-West-Ausrichtung erweitern das attraktive Platzangebot im Außenbereich. Dieser Wohneinheit sind zwei Tiefgaragenstellplätze zugewiesen. Im Kellergeschoss stehen neben dem gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum auch optionale Abstellräume zur Verfügung. Gemeinschaftliche Mülleinhausungen, geschlossene Fahrradboxen, Fahrradstellplätze für Besucher und Stellmöglichkeiten für Lastenräder runden das moderne Baufeld „von Humboldt“ ab. Kontaktieren Sie uns gerne bezüglich weiterer Auskünfte! _______ Im Baufeld 6 wird dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt 18 Wohneinheiten und sieben unterschiedlichen Grun
Top Premium Gemütliche 2 Zimmer-Wohnung in Top-Lage der Gießener Innenstadt, Alicenstraße 32
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165.000,00 €
2 Zi.
60 m2
Kaufpreis
35390 Gießen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gemütliche Dachgeschosswohnung in einem Altbau aus dem Jahre 1880, gelegen in bester Innenstadtlage von Gießen. Insgesamt verfügt die Liegenschaft über drei Wohnungen und eine Gewerbeeinheit. Die Wohnung bietet zwei Zimmer
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und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 60 m². Sie betreten die Wohnung über eine Diele, die den Übergang zwischen den verschiedenen Räumen der Wohnung harmonisch gestaltet. Der Wohnbereich ist angenehm groß und gut geschnitten, das Schlafzimmer ist dank der Holzbalken an der Decke sehr gemütlich, aber nicht klein. Das Badezimmer verfügt über Tageslicht und ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken sowie einem WC ausgestattet. Die Küche befindet sich in einem separaten Raum und bietet ebenfalls ein Fenster. Eine Einbauküche ist schon vorhanden und mit einem Kochfeld, einem Backofen, einer Spüle sowie einem Kühlschrank ausgestattet. Besonders praktisch ist die Dachkammer, die zusätzlichen Stauraum bietet. Auch eine Nische im Wohnzimmer kann vi
Top Premium *Direkt im Seltersweg* - Großzügige 5-Zimmer-Maisonettewohnung in bester Lage von Gießen
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360.000,00 €
5 Zi.
149,47 m2
Kaufpreis
35390 Gießen
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 5-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich direkt im Seltersweg, dem Herzstück der Stadt Gießen, umgeben von Arztpraxen, Regionalversorger, Drogeriemärkten, ÖPNV-Haltestellen sowie Restaurants. Das dreigeschossige Fachwerkhaus,
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welches als Wohn- und Geschäftshaus dient, entstand vermutlich im 18. Jahrhundert und beherbergt insgesamt 4 Einheiten. Das Haus ist Kulturdenkmal aus städtebaulichen, sozial- und wirtschaftsgeschichtlichen Gründen. Die hier angebotene Wohnung im Dachgeschoss bietet Ihnen insgesamt ca. 150 m² Wohnfläche, welche sich über zwei Etagen auf 5-Zimmer verteilt. Durch die Wohnungseingangstür gelangen Sie in den Flurbereich von wo aus Sie die ersten 3-Zimmer, die Küche sowie eine Gästetoilette erreichen können. Auf der rechte Seite befindet sich das Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse, welche Ihnen aktuell zur Nutzung zur Verfügung steht. Folgen Sie dem Flur linksseitig finden Sie zwei weitere Zimmer und die Gästetoilette vor. Abgerundet wird das Gan
Top Premium Exklusive 2 Zimmer Wohnung mit Terrasse & Garten in Gießen
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
93,5 m2
Kaufpreis
35396 Gießen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese attraktive und geräumige Erdgeschosswohnung in einem nach KfW 70-Standard erbauten Effizienzhaus kombiniert modernen Wohnkomfort mit durchdachtem Design und einer hochwertigen Ausstattung. Die Immobilie besticht durch ihre klare
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Linienführung, helle Räume und eine wohlüberlegte Raumaufteilung, die ein offenes und einladendes Ambiente schafft. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur-/Empfangsbereich, der Ihnen und Ihren Gästen einen warmen Willkommensgruß bietet. Dieser Bereich dient nicht nur als Eingang, sondern auch als Verteiler zu den verschiedenen Räumen der Wohnung. Die Wohnung verfügt über ein großes Schlafzimmer, welches einen direkten Zugang zur Terrasse bietet. Ein modernes Badezimmer mit einer Kombination aus Badewanne und Dusche sowie einem Tageslichtfenster sorgt für ein helles und freundliches Ambiente, in dem die tägliche Routine zum Wellness-Erlebnis wird. Hochwertige Sanitärobjekte und elegante Fliesen runden das Bild ab. Der großzügige Wohn-
Top Premium Zentraumsnahes Wohnen in guter Nachbarschaft
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Quelle: www.immowelt.de
480.900,00 €
4 Zi.
105,69 m2
Kaufpreis
35394 Gießen
Immobilientyp: Wohnung
Im Baufeld 6 wird dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt 18 Wohneinheiten und sieben unterschiedlichen Grundriss-Typen entstehen, wodurch vielfältige Möglichkeiten, sowohl für Selbstnutzer als auch Kapitalanleger, geboten werden. Durch die
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schwellenfreie Ausführung der Wohnungen und die beiden vorhandenen Aufzüge, die bis ins Untergeschoss reichen, ist ein hoher Wohnkomfort garantiert. Dank des harmonisch abgestimmten Farb- und Planungskonzeptes fügt sich auch dieses Wohngebäude ideal in das bereits teilweise bebaute Quartier mit ein, wodurch die stimmige und wertige Bebauung weiter fortgesetzt wird. In jedem der drei Vollgeschosse befinden sich jeweils zwei 2- sowie zwei 3- und eine 4-Zimmer-Wohnungen. Das Staffelgeschoss besticht durch seine drei exklusiven Dachgeschoss-Wohnungen. Jede Einheit verfügt über mindestens eine Terrasse bzw. einen Balkon oder eine Loggia. Eine moderne und offene Raumgestaltung sowie große Fensterflächen schaffen eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Ein Abstel
Top Premium Traumhafte 3,5 Zimmer Wohnung mit Fernblick in toller Lage Gießen
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
4 Zi.
110 m2
Kaufpreis
35396 Gießen
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive 3,5-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein modernes und komfortables Zuhause in einer ruhigen und begehrten Lage von Gießen-Wieseck, im Neubaugebiet Marburger Straße West. Mit einer Wohnfläche von ca. 110 qm überzeugt die Wohnung durch
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eine hochwertige Ausstattung, großzügige Raumaufteilung und zahlreiche Annehmlichkeiten. Highlights der Wohnung: Großzügige Wohnfläche: Die Wohnung erstreckt sich über ca. 110 qm und bietet Ihnen viel Platz zum Wohlfühlen. Offenes Wohnkonzept: Der großzügige Wohnraum ist offen gestaltet und integriert die moderne Einbauküche. Ein Highlight ist der gemütliche Holzofen, der an kalten Tagen für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Eine offene Galerie sorgt für zusätzlichen Raum und Platz. Zwei Balkone: Die Wohnung verfügt über zwei Balkone. Einer davon bietet Ihnen einen traumhaften Weitblick bis zur historischen Burg Gleiberg, der zweite Balkon ist ebenfalls großzügig und ideal zum Entspannen. Zwei Schlafzimmer: Die Wohnung bietet zwei geräumige Schla
Top Premium Moderne & schwellenfreie Eigentumswohnung in zentraler Lage
1/8
Quelle: www.immowelt.de
403.800,00 €
3 Zi.
85,46 m2
Kaufpreis
35394 Gießen
Immobilientyp: Wohnung
Im Baufeld 6 wird dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt 18 Wohneinheiten und sieben unterschiedlichen Grundriss-Typen entstehen, wodurch vielfältige Möglichkeiten, sowohl für Selbstnutzer als auch Kapitalanleger, geboten werden. Durch die
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schwellenfreie Ausführung der Wohnungen und die beiden vorhandenen Aufzüge, die bis ins Untergeschoss reichen, ist ein hoher Wohnkomfort garantiert. Dank des harmonisch abgestimmten Farb- und Planungskonzeptes fügt sich auch dieses Wohngebäude ideal in das bereits teilweise bebaute Quartier mit ein, wodurch die stimmige und wertige Bebauung weiter fortgesetzt wird. In jedem der drei Vollgeschosse befinden sich jeweils zwei 2- sowie zwei 3- und eine 4-Zimmer-Wohnungen. Das Staffelgeschoss besticht durch seine drei exklusiven Dachgeschoss-Wohnungen. Jede Einheit verfügt über mindestens eine Terrasse bzw. einen Balkon oder eine Loggia. Eine moderne und offene Raumgestaltung sowie große Fensterflächen schaffen eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Ein Abstel
Top Premium Moderne & zentrumsnahe Eigentumswohnung zur Kapitalanlage / Selbstnutzung
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269.400,00 €
2 Zi.
56,59 m2
Kaufpreis
35394 Gießen
Immobilientyp: Wohnung
Im Baufeld 6 wird dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt 18 Wohneinheiten und sieben unterschiedlichen Grundriss-Typen entstehen, wodurch vielfältige Möglichkeiten, sowohl für Selbstnutzer als auch Kapitalanleger, geboten werden. Durch die
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schwellenfreie Ausführung der Wohnungen und die beiden vorhandenen Aufzüge, die bis ins Untergeschoss reichen, ist ein hoher Wohnkomfort garantiert. Dank des harmonisch abgestimmten Farb- und Planungskonzeptes fügt sich auch dieses Wohngebäude ideal in das bereits teilweise bebaute Quartier mit ein, wodurch die stimmige und wertige Bebauung weiter fortgesetzt wird. In jedem der drei Vollgeschosse befinden sich jeweils zwei 2- sowie zwei 3- und eine 4-Zimmer-Wohnungen. Das Staffelgeschoss besticht durch seine drei exklusiven Dachgeschoss-Wohnungen. Jede Einheit verfügt über mindestens eine Terrasse bzw. einen Balkon oder eine Loggia. Eine moderne und offene Raumgestaltung sowie große Fensterflächen schaffen eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Ein Abstel
Top Premium Neu Dein Zuhause - Dein Livinghaus
1/8

Dein Zuhause - Dein Livinghaus

Quelle: www.immowelt.de
758.568,00 €
5 Zi.
143 m2
Kaufpreis
35396 Gießen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Du hast Wünsche. Du hast Ideen. Die setzt du um. In deinem SUNSHINE-Haus. Der Grundriss ganz nach deinem Geschmack. Du entscheidest. Und da machst du alles so, dass du und jeder in deiner Familie sich wohlfühlt. Denn jeder hat den Platz, den er
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braucht: Ein offener Gemeinschaftsbereich im Erdgeschoss. Ruhe- und Rückzugszonen oben. Dazu ein wenig Extra-Platz als drittes Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer, Abstellraum. Es ist dein Zuhause. Mach es so, wie du willst. Bilder können Extras enthalten. Das Grundstück kann EXKLUSIV mit einem Livinghaus bebaut werden.
Top Premium Schönes Apartment - Zentral in Gießen mit Parking, Balkon sowie Einbauküche
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199.000,00 €
1 Zi.
35 m2
Kaufpreis
35398 Gießen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf stellen wir Ihnen dieses schöne, helle Apartment in zentraler Wohnlage Giessens vor. Es umfasst rund 35qm Wfl., aufgeteilt in ein Zimmer mit Einbauküche, einem innenliegenden Duschbad sowie einem geräumigen Balkon. Das Apartment ist
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Licht durchflutet, mit elektr. Jalousien sowie auch einer Fußbodenheizung ausgestattet. Auf selbiger Etage befindet sich ein eigener Kellerraum/Abstellraum als auch die Nutzung der gem. Waschküche/Trockenraum. Ein Aufzug fährt Sie bis zur Wohnung, sodass Einkäufe problemlos transportiert werden können aber auch an Menschen der älteren Generation als auch mit Handicap vermietet werden kann. Aktuell ist das Apartment vermietet, an eine junge, berufstätige Person. Die Mieteinnahmen umfassen mtl. 525€ inkl. PKW Stellplatz zzgl. NK. Die reine Rücklage beträgt 190€ im Jahr Der Stellplatz, im Wert von 12.000€ ist im Kaufpreis inklusive!
Top Premium Eigenheim mit Grundstück - Eco friendly
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Quelle: www.immowelt.de
768.631,00 €
4 Zi.
135 m2
Kaufpreis
35396 Gießen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Du hast Wünsche. Du hast Ideen. Die setzt du um. In deinem SUNSHINE-Haus. Der Grundriss ganz nach deinem Geschmack. Du entscheidest. Und da machst du alles so, dass du und jeder in deiner Familie sich wohlfühlt. Denn jeder hat den Platz, den er
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braucht: Ein offener Gemeinschaftsbereich im Erdgeschoss. Ruhe- und Rückzugszonen oben. Dazu ein wenig Extra-Platz als drittes Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer, Abstellraum. Es ist dein Zuhause. Mach es so, wie du willst. Bilder können Extras enthalten. Das Grundstück kann EXKLUSIV mit einem Livinghaus bebaut werden.
Top Premium Gestalten Sie Ihre eigene Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immowelt.de
882.184,00 €
5 Zi.
241 m2
Kaufpreis
35398 Gießen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Tür an Tür mit Freunden wohnen. Das Zweifamilienhaus bringt doppelten Spaß in euer Leben. Das SOLUTION 242 ist etwas für Genießer. Und für Ästheten. Die stilvolle Architektur wird dich überzeugen, das Raumangebot überwältigen.
Top Premium Dein Zuhause - Dein Livinghaus
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Dein Zuhause - Dein Livinghaus

Quelle: www.immowelt.de
758.568,00 €
5 Zi.
143 m2
Kaufpreis
35396 Gießen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Du hast Wünsche. Du hast Ideen. Die setzt du um. In deinem SUNSHINE-Haus. Der Grundriss ganz nach deinem Geschmack. Du entscheidest. Und da machst du alles so, dass du und jeder in deiner Familie sich wohlfühlt. Denn jeder hat den Platz, den er
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braucht: Ein offener Gemeinschaftsbereich im Erdgeschoss. Ruhe- und Rückzugszonen oben. Dazu ein wenig Extra-Platz als drittes Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer, Abstellraum. Es ist dein Zuhause. Mach es so, wie du willst. Bilder können Extras enthalten. Das Grundstück kann EXKLUSIV mit einem Livinghaus bebaut werden.
Top Premium Gepflegte Wohnung in sehr zentraler Lage von Gießen Süd
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
3 Zi.
82 m2
Kaufpreis
35394 Gießen
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser interessanten Immobilie handelt es sich um eine ca. 82 m² große Eigentumswohnung mit drei Zimmern in einer Zentralen aber dennoch ruhigen und familienfreundlichen Lage. Sie eignet sich hervorragend als Kapitalanlage oder neues Zuhause
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für Ihre Familie. Das Wohnhaus wurde in den 1991 in Massivbauweise errichtet und vermittelt einen gepflegten Gesamteindruck. Das Objekt besteht aus einem großen Wohn- und Essbereich, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer, einem Arbeits- oder Kinderzimmer, sowie einem großen Balkon. Durch den Flur gelangen Sie in alle Räume. Außerdem sind die Zimmer gut geschnittenen, hell, und in einem gepflegtem Zustand. Weitere Details: - Balkon - Kellerabteil für die Wohnung - Waschkeller vorhanden - Außenstellplatz im Hof - Fahrradkeller Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich bei uns. Selbstverständlich informieren wir Sie über weitere Details in einem persönlichen Gespräch!
Top Premium Dein Haus inklusiver Küche in Gießen
1/8
Quelle: www.immowelt.de
798.667,00 €
5 Zi.
167 m2
Kaufpreis
35396 Gießen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Du hast Wünsche. Du hast Ideen. Die setzt du um. In deinem SUNSHINE-Haus. Der Grundriss ganz nach deinem Geschmack. Du entscheidest. Und da machst du alles so, dass du und jeder in deiner Familie sich wohlfühlt. Denn jeder hat den Platz, den er
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braucht: Ein offener Gemeinschaftsbereich im Erdgeschoss. Ruhe- und Rückzugszonen oben. Dazu ein wenig Extra-Platz als drittes Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer, Abstellraum. Es ist dein Zuhause. Mach es so, wie du willst. Bilder können Extras enthalten. Das Grundstück kann EXKLUSIV mit einem Livinghaus bebaut werden.
Top Premium 21.20. - Attraktive Neubauwohnungen stadtnah und doch im Grünen
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
2 Zi.
67,05 m2
Kaufpreis
35398 Gießen
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine attraktive Wohn- und Lebensqualität, möchten stadtnah und doch im Grünen wohnen und wünschen sich ein ansprechendes Ambiente alleine, zu zweit oder mit Ihrer Familie? Das sind Wünsche, die Ihnen das Neubauprojekt 21.20. in
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Gießen-Lützellinden erfüllen kann. Hochwertig, wohnlich und mit allen Ansprüchen an ein komfortables Wohnen auf durchdachten Grundrissen entstehen zwei energieeffiziente Mehrfamilienhäuser. Konzipiert und errichtet wird 21.20. unter Erfüllung des KfW 55 EE Standards. Die umweltschonende Luft-Wärme-Pumpe sorgt für eine zeitgemäße Energieversorgung in Ihrem neuen Zuhause. Aber 21.20. bietet mehr als nur schicke Wohnungen. Jede Wohneinheit verfügt über ein "Zimmer im Grünen" - auf den Balkonen, Terrassen oder Dachterrassen dürfen Sie relaxen und Ihren Feierabend genießen. Allen Wohnungen im Erdgeschoss ist zudem ein privater Gartenanteil zugeordnet. Umgeben wird das Mehrfamilienhaus von einer harmonisch gestalteten Garten- und Grünanlage. Sie profitieren
Top Premium Wohn- und Geschäftshaus in stark frequentierter Gießener Haupteinkaufsstraße
1/8
1.550.000,00 €
591 m2
Kaufpreis
35390 Gießen
Immobilientyp: Haus
Im pulsierenden Herzen von Gießen liegt dieses Wohn- und Geschäftshaus direkt an der beliebten Einkaufsmeile "Seltersweg", die täglich von zahlreichen Menschen frequentiert wird. Die Innenstadt und seine verzweigten Nebenstraßen zeichnen sich
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durch seine große und ansprechend präsentierte Angebotsvielfalt aus. Das dreigeschossige Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss mit einer Gesamtwohn- und Nutzfläche von ca. 591 m². Davon sind etwa 203 m² für gewerbliche Zwecke genutzt, derzeit vermietet an den Betreiber eines Bistros, und ca. 388 m² entfallen auf Wohnfläche. In den oberen Etagen sowie im Dachgeschoss befindet sich jeweils eine Wohnung, die entweder über eine Dachterrasse oder einen Balkon verfügt. Die Küche des Bistros befindet sich in einem separaten Bereich, der ebenerdig angelegt ist, wodurch die Wohnung im ersten Obergeschoss eine großzügige Dachterrasse nutzen kann. Der Zugang zu den oberen Geschossen erfolgt über das Treppenhaus, das im E