Samstag, 27. Juli 2024
Immobilien in Gießen kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
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146,22
m2
35394 Gießen , Lahn
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Für einen bequemen und fußläufigen Alltag sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt Bildung und Betreuung: Top-Lage: Schule und Kindergarten in max. 800 m Entfernung Nahversorgung: Supermarkt und Apotheke in max. ca. 800 m Anbindung: Autobahn in einiger Entfernung gut per Pkw erreichbar
Ausstattung: + In einer ruhigen Umgebung von Gießen, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, eignet sich das Objekt dank einer Einliegerwohnung sowohl als Anlegerobjekt als auch zur persönl
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Quelle: www.immowelt.de
730.574,00 €
3 Zi.
107
m2
35396 Gießen , Lahn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Gießen ist eine Universitätsstadt in Mittelhessen, Deutschland, und dient als Kreisstadt des Landkreises Gießen. Geographische Lage: Koordinaten: Ca. 50°35' N, 8°40' O Höhe: Etwa 150 bis 200 Meter über dem Meeresspiegel Umgebung:
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Nördlich: Wettenberg und Heuchelheim Östlich: Buseck und Reiskirchen Südlich: Linden und Pohlheim Westlich: Lahnau und Wetzlar Landschaft und Natur: Natur: Geprägt von einer Mischung aus urbanen Gebieten, Parks und umliegenden Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen Gewässer: Die Lahn fließt durch Gießen und prägt das Stadtbild Verkehrsanbindung: Straßen: Gut erreichbar über die Autobahnen A485, A5 und A45 sowie die Bundesstraßen B3, B49 und B457 Öffentlicher Nahverkehr: Gießen hat einen zentralen Bahnhof mit regelmäßigen Zugverbindungen nach Frankfurt am Main, Kassel, Marburg und Wetzlar; zudem gibt es ein umfassendes Busnetz innerhalb der Stadt und in die umliegenden Gemeinden Wirtschaft und Infrastruktur: Wirtschaft: Eine vielfältige Mischung aus Die
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Quelle: www.immowelt.de
228.000,00 €
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86
m2
35394 Gießen , Lahn
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Lage: Im gleichnamigen Landkreis liegt die Universitätsstadt Gießen, die sich in die Stadtteile Allendorf, Kleinlinden, Lützellinden, Rödgen und Wieseck unterteilt
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und aktuell 91.255 Einwohner zählt. Gießen besitzt zudem eine ausgezeichnete Infrastruktur. Neben Einkaufsmöglichkeiten aller Art und dem Shoppingcenter Neustädter Tor, sind außerdem sämtliche Banken, Ärzte, Apotheken sowie das Universitätsklinikum Gießen/Marburg ansässig. Die Stadt verfügt außerdem über eine große Vielzahl an Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen. Von der Grundschule, über das Oberstufengymnasium bis hin zur Justus-Liebig- Universität, die vor allem für den Veterenärmedizinischen Sektor bekannt ist, und der Technischen Hochschule Mittelhessen ist jede Schul-/Hochschulform vorzufinden, ebensoist eine Volkshochschule in Gießen angesiedelt. Das große Freizeitangebot der Stadt gestaltet sich vielfältig. Neben Hallen- und Frei
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
1 Zi.
34,17
m2
35396 Gießen , Lahn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung ist ideal gelegen in der Nähe der THM und der Gießener Innenstadt. Mit den Nahverkehrsmitteln erreicht man innerhalb weniger Minuten alle Universitätsliegenschaften. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten liegen in direkter Umgebung.
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Die A 485 mit Anschluß an die A45 und die A5 bietet auch Pendlern eine schnelle Anfahrt.
Objekt: Folgende Eigenschaften bietet dieses interessante Immobilienangebot: ca. 34 m² Wohnfläche 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon kleiner separater Kellerraum inkl. kleiner Pantryküche Gemeinschaftswaschraum Gemeinschaftsfahrradraum Baujahr 2009 inkl. Duplexstellplatz (im Kaufpreis enthalten) aktuell vermietet / JNKM von 5.400 EUR Höhe mtl. Hausgeld ca. 34,37EUR / mtl. Rücklage ca. 13,81EUR Gerne stellen wir Ihnen diese schöne Wohnung persönlich bei einem Besichtigungstermin vor!
Sonstiges: Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Diesem Exposé liegen Angaben des Eigentümers zugrunde. Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit
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Quelle: www.immowelt.de
399.900,00 €
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106
m2
35390 Gießen , Lahn
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung: Gebaut wird ein Gebäude mit insgesamt 11 Wohneinheiten. Es ist in moderner, zweieinhalb-geschossiger Bauweise mit geneigtem Flachdach konzipiert. Die Wohnanlage verfügt über Erd-, Ober- und Penthousegeschoss mit großzügigen
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Terrassen und Balkonen. Ansehnliche Baum- und Grünbepflanzungen runden das Gesamtbild der Wohnanlage ab. Die Wohneinheiten zeichnen sich durch helle, moderne und geradlinig angelegte Raumstrukturen aus. Kurze Flurwege erzeugen eine großzügige Wirkung der einzelnen Wohneinheiten. Die Einheiten im Erdgeschoss verfügen angegliedert an ihre Terrassen über Sondernutzungsrechte als Gartenfläche. Es werden 11 Außenstellplätze im Zufahrtsbereich des Grundstücks sowie ausreichend Fahrradstellplätze geschaffen. Ein ebenerdiger Hauseingang und Personenaufzug bieten altersgerechte Barrierefreiheit im gesamten Gebäude. Altersgerechte Barrierefreiheit, Energieeffizienz, Modernität und hochwertige Ausstattungen sind Merkmale des Bauprojekts. Alle Wohnräume habe
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Quelle: www.immowelt.de
667.400,00 €
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145
m2
35398 Gießen , Lahn
Immobilientyp: Haus
Ausstattung: Ihre Innenausstattung wählen Sie gemeinsam mit einem Innenarchitekten im Bien-Zenker Innovationszentrum aus einer großen Vielfalt der führenden deutschen Design-Ausstatter. Bei der technischen Ausstattung steht eine moderne Luft-,
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Luft-Wärmepumpe mit Wärmerückgewinnung zur Verfügung.
Objekt: Gibt es das noch - das klassische Einfamilienhaus mit Satteldach und weiten Dachüberständen, das sich in jedes Baugebiet harmonisch einpasst? Ein Haus, das einfach immer eine gute Figur macht - ganz ohne Schnörkel und aufwendige Spielereien? Die Antwort lautet: Ja! Aber im Jahr 2021 darf es sich ruhig etwas moderner und frischer präsentieren als seine Kollegen aus den vergangenen Jahrzehnten. So wie dieses elegante Fertighaus. Der schlichte, weiß verputzte Baukörper wird durch einen farblich abgesetzten Rechteck-Erker mit Balkon und eine Eingangsüberdachung im L-Design akzentuiert. Im Innern heißt es: Eintreten und durchatmen. Denn im Preis jedes Bien-Zenker Hauses inbegri
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
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80
m2
35394 Gießen , Lahn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die sich durch ihre Kinderfreundlichkeit auszeichnet. Das Schiffenberger Tal ist bekannt für seine grünen Flächen und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Geschäfte des
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täglichen Bedarfs, Schulen, Universitäten und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar.
Objekt: Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung bietet mit ihren 80 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung im begehrten Gießen Schiffenberger Tal. Das Gebäude wurde im Jahr 1973 errichtet und verfügt über insgesamt 13 Wohneinheiten. Ausstattung: Die Wohnung besticht durch ihre helle und sonnige Atmosphäre sowie ihre hochwertige Ausstattung: - Geräumiges Wohnzimmer - Zwei gemütliche Schlafzimmer - Modernes Badezimmer mit Badewanne - Funktionale Küche mit Platz für eine Essgruppe - Balkon für entspannte Stunden im Freien - Die Fußböden wurden 2022 mit stilvollem Parkett erneuert, was dem Wohnraum ein zeitg
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
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84
m2
35396 Gießen , Lahn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese attraktive und geräumige Wohnung, in einem nach KfW 70-Standard erbauten Effizienzhaus, kombiniert modernen Wohnkomfort mit durchdachtem Design und einer hochwertigen Ausstattung. Die Immobilie besticht durch ihre klare
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Linienführung, helle Räume und eine wohlüberlegte Raumaufteilung, die ein offenes und einladendes Ambiente schafft. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur-/Empfangsbereich, der Ihnen und Ihren Gästen einen warmen Willkommensgruß bietet. Dieser Bereich dient nicht nur als Eingang, sondern auch als Verteiler zu den verschiedenen Räumen der Wohnung. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, welche einen schönen Schnitt besitzen. Ein modernes Badezimmer mit einer Kombination aus Badewanne und Dusche sowie einem Tageslichtfenster sorgt für ein helles und freundliches Ambiente, in dem die tägliche Routine zum Wellness-Erlebnis wird. Hochwertige Sanitärobjekte und elegante Fliesen runden das Bild ab. Der großzügige Wohn- und Ess
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
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94
m2
35394 Gießen , Lahn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Gießen ist eine Universitätsstadt im Landkreis Gießen in Mittelhessen und mit 94.146 Einwohnern (31. Dezember 2022) die siebtgrößte Stadt des Landes Hessen und eine der sieben Sonderstatusstädte des Landes. Als Sitz des Regierungsbezirks
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Gießen und des Landkreises ist sie Verwaltungszentrum Mittelhessens, bedeutender Verkehrsknotenpunkt und eines der Oberzentren der Region. Mit dem zehn Kilometer westlich gelegenen Wetzlar im Lahn-Dill-Kreis bildet die Stadt einen Agglomerationsraum mit etwa 200.000 Einwohnern, in der näheren Region kommt man auf ca. 275.000 Einwohner. In weiterer Entfernung liegen die Städte Marburg (Landkreis Marburg-Biedenkopf) lahnaufwärts, Fulda (Landkreis Fulda) jenseits des Vogelsbergs, Siegen (Kreis Siegen-Wittgenstein) in Südwestfalen, Friedberg (Hessen) und Bad Nauheim im Wetteraukreis sowie Limburg an der Lahn (Landkreis Limburg-Weilburg) am Rande des Westerwalds. In der Stadt befinden sich die Justus-Liebig-Universität, mehrere Bereiche der Technische
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
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33,4
m2
35394 Gießen , Lahn
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Diese moderne und wirklich sehr schöne 1 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer äußerst gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 2012, die aufgrund ihrer guten Lage vor allem bei Studierenden sehr beliebt ist. Die Wohnung
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besticht durch ihre durchdachte Planung, denn hier kann man sich auf einer gut geschnittenen Wohnfläche von ca. 33,40 m² ein schönes neues Zuhause einrichten. Direkt beim Betreten fällt auf, wie hell und einladend die Wohnung ist. Ideal ist die Aufteilung: Wohn- und Schlafbereich sind durch einen Flur und das dazwischenliegende Badezimmer getrennt, ein Extra an Privatsphäre ist somit garantiert. Der Schlafbereich bietet Platz für ein Bett, einen großen Kleiderschrank und sogar einen Schreibtisch. Eine Einbauküche mit Kochfeld und Backofen ist in den Wohnraum integriert und kann sofort genutzt werden. Hier ist auch Platz für einen Essbereich. Als Bodenbelag wurde geschmackvoller Designbelag in Holzoptik verlegt. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
7 Zi.
150
m2
35390 Gießen , Lahn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
35390 Gießen, Lahn
Immobilientyp: Wohnung
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✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immowelt.de
997.500,00 €
5 Zi.
440
m2
35398 Gießen , Lahn
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Preisinformation: 1 Stellplatz
Objekt: Nach fast 30 Jahren sucht dieses attraktive Unikat einen neuen Nutzer - Ihre Chance! Die denkmalgeschätzte Immobilie wurde behutsam und mit viel Liebe umgebaut. Auf 2 Ebenen stehen Ihnen mit rund
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570 m² zahlreiche Flächenarten zur Verfügung. Aufgrund der Größe ist idealerweise eine Mischnutzung von wohnen und arbeiten denkbar. Ein großer Raum mit rund 4 m Deckenhöhe und möglicher PKW Zufahrt läßt allen Kreativen und Sammlern ausreichend Raum. Weitere Büro-, Hobby- oder Serviceflächen sind vorhanden. Die obere Ebene bietet möglichen Wohnraum sowie auch Büro- oder Praxisflächen. Viele weitere Nutzungen sind möglich, jedoch keine mit erhöhten Kundenverkehr. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Stichworte: Nutzfläche: 130,00 m², Gesamtfläche: 570,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, Stadtrandlage
Provision: 2,975 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
2 Zi.
56
m2
35394 Gießen , Lahn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Hereinkommen und wohlfühlen! Die Wohnung wurde vor einigen Jahren mit Liebe zum Detail saniert. Die Wand zum Wohnzimmer wurde geöffnet, um die ca. 8 m² große Diele ebenfalls zu einem gemütlichen Raum zu gestalten. Dadurch
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erschließen sich mehrere Nutzungsmöglichkeiten wie Homeoffice, eine weitere Essplatzmöglichkeit am integrierten Stehtisch, oder einfach nur eine Kommunikationsmöglichkeit. Ein durchgängig verlegter Vinyl-Designboden in Eiche-Optik verleiht der Wohnung Großzügigkeit und Behaglichkeit. Exklusive Glasschiebetüren aus 8 mm satinierten Einscheibensicherheitsglas mit hochwertigem Edelstahl-Rollensystem integrieren sich in das moderne, elegante Wohnambiente. Der große Wandspiegel in der Diele erweitert nicht nur den Blickwinkel, sondern dient als Garderobenspiegel. Ein ca. 1,5 m² großer Einbauschrank dient als Garderobe und zusätzlich finden sperrige Haushaltsgeräte wie Staubsauger, Bügelbrett oder Ähnliches ebenfalls darin Platz.
Lagebeschre
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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
1 Zi.
29
m2
35398 Gießen , Lahn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt liegt versetzt im hinteren Bereich, sehr ruhig und sonnig mit viel Grün drum herum. Einkauf, Kindergärten und die öffentl. Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der
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Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
125
m2
35394 Gießen , Lahn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich im letzten Geschoss der Wohnanlage, die mit einem Fahrstuhl bequem erreichbar ist. Durch die komplette, fast bis zum Boden reichenden Fenster haben sie an der gesamten Front des Ess- und Wohnzimmers einen
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einzigartigen Fernblick im Stile eines Penthouses. Das Objekt wurde 1973 errichtet und wird durch eine sehr angesehene Hausverwaltung verwaltet, die immer dafür Sorge trägt, dass sich das gesamte Objekt in einem einwandfreiem Zustand befindet. Zu dem Objekt gehören auch eine Tiefgarage, Stellplätze und Garagen, die nach Verügbarkeit gemietet oder sogar gekauft werden können.
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe des Gießener Centrums. Mit dem Fahhrad erreichen Sie in ca. 4 Minuten, zu Fuß in ca. 10 Minuten die Innenstadt. Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe der Eigentumswohnung. Einkaufsmöglichkeiten (Rewe-Center, Obi etc.) befinden sich in gleicher Entfernung wie von der Wohnung zur Innensta
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
11 Zi.
253
m2
35392 Gießen , Lahn
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Vergangene Zeiten haben eine besondere Atmosphäre. Wunderschönes Wohnviertel, sehr begehrte Gegend. Die Liebigstraße mit Ihren charmanten Häusern erzählt Geschichte. Das Gebäude umfasst 4 Wohnungen. Im EG 3-Zimmer mit ca. 70
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qm, im 1. OG 3-Zimmer mit ca. 72 qm, im 2. OG 3-Zimmer mit ca. 73 qm und im Dachgeschoss 2-Zimmer mit ca. 38 qm und kleiner Dachterrasse. Dazu gehört noch eine Garage und ein Stellplatz im Hof. Aktuell sind die Wohnungen an Studenten vermietet. Die Jahres Kaltmiete beträgt derzeit ca. 27.500,00 Euro. Zwei Wohnungen werden zum 30.07.2024 frei. Die Zeichen von altersbedingtem Verschleiß erfordern eine Modernisierung. Durch eine umfassende Renovierung wäre es auch vorstellbar das Haus ganz oder teilweise selbst zu bewohnen. Ein weiterer positiver Aspekt ist der Garten, der sich hinter dem Haus befindet. Die Mieteinnahmen könnten bei schöner und komfortabler gestalteten Räumen auf etwa 42.500,00 Euro gesteigert werden.
Lagebeschreibung:
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Quelle: www.immowelt.de
274.500,00 €
2 Zi.
60
m2
35390 Gießen , Lahn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Im gleichnamigen Landkreis liegt die Universitätsstadt Gießen, die sich in die Stadtteile Allendorf, Kleinlinden, Lützellinden, Rödgen und Wieseck unterteilt und aktuell 91.255 Einwohner zählt. Gießen besitzt zudem eine ausgezeichnete
...
Infrastruktur. Neben Einkaufsmöglichkeiten aller Art und dem Shoppingcenter Neustädter Tor, sind außerdem sämtliche Banken, Ärzte, Apotheken sowie das Universitätsklinikum Gießen/Marburg ansässig. Die Stadt verfügt außerdem über eine große Vielzahl an Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen. Von der Grundschule, über das Oberstufengymnasium bis hin zur Justus-Liebig- Universität, die vor allem für den Veterinärmedizinischen Sektor bekannt ist, und der Technischen Hochschule Mittelhessen ist jede Schul-/Hochschulform vorzufinden, ebenso ist eine Volkshochschule in Gießen angesiedelt. Das große Freizeitangebot der Stadt gestaltet sich vielfältig. Neben Hallen- und Freibädern bietet Gießen einen botanischen Garten, Kinos, Museen, das Mathematikum u
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599.000,00 €
4 Zi.
234
m2
35394 Gießen , Lahn
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine
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Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich. Natürlich können wir Ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Ausstattung: Dieses moderne Haus bietet Ihnen all das, was Sie sich von Ihrem Fertighaushersteller wünschen: ***Das Haus ist als Ausbauhaus geplant. Gerne helfen wir Ihnen dabei, das Haus auch bis zur Bezugsfertigkeit auszubauen, falls Sie dies wünschen.*** Inklusivleistungen in diesem Angebot: - Bodenplatte (Keller gegen Aufpreis möglich) - Architektenleistungen (inklusive Vermessung, Bodengutachten usw.) - Effizienzhaus KfW 55 (KfW 40 oder 40+ gegen Aufpreis möglich) - Blower-Door-Te
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349.000,00 €
3 Zi.
88
m2
35398 Gießen , Lahn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine
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Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich. Natürlich können wir Ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Ausstattung: Dieses moderne Haus bietet Ihnen all das, was Sie sich von Ihrem Fertighaushersteller wünschen: ***Das Haus ist als Ausbauhaus geplant. Gerne helfen wir Ihnen dabei, das Haus auch bis zur Bezugsfertigkeit auszubauen, falls Sie dies wünschen.*** Inklusivleistungen in diesem Angebot: - Bodenplatte (Keller gegen Aufpreis möglich) - Architektenleistungen (inklusive Vermessung, Bodengutachten usw.) - Effizienzhaus KfW 55 (KfW 40 oder 40+ gegen Aufpreis möglich) - Blower-Door-Te