Sonntag, 29. Dezember 2024
Immobilie mit Balkon in Gifhorn (Kreis) kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
1.098.000,00 €
5 Zi.
239
m2
38518 Gifhorn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Nahezu am Ende der Straße, dort wo der Wald beginnt, liegt dieses beeindruckende Familienhaus im Landhausstil, umgeben von hohen Bäumen, in einem weitläufigen Grundstück. Schon der Eingangsbereich beeindruckt mit der frei im Raum stehenden Treppe
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zum OG und der großzügigen Diele. Von hieraus gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich. Hier ist viel Platz um mit der Familie und Freunden die herrliche Atmosphäre vor dem Kaminofen oder dem kleinen Wintergarten zu genießen. Die Landhausküche gliedert sich unmittelbar an. Eine Besonderheit ist der mit einer gemütlichen Rundsitzbank ausgestattete Erker, der von der Küche und dem Wohnbereich aus zu erreichen ist. Hier lässt es sich im kleinen Kreis genussvoll Speisen, Klönen, Spielen, ... Zusätzlich befinden sich im EG noch das Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Küche und dem Garten. Ebenso gelangt man direkt in den Garagen- und Abstellbereich. Im Obergeschoss stehen der separate Elternbereich mit Schlafzimmer, Ankleide
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Quelle:
www.immowelt.de
710.000,00 €
6 Zi.
240
m2
38518 Gifhorn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses repräsentative und helle Einfamilienhaus mit 6 Zimmern, Doppelgarage und zwei exklusiven Bädern ca. aus 2018 liegt nicht einsehbar in begehrter Lage von Gifhorn. Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 240 m² zzgl. der Nebenflächen wie
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z.B. zwei Terrassen und zwei Dachterrassen, Abstellraum etc. Das ca. 740 m² große, wunderschön im japanischen Stil angelegte Grundstück, bietet nicht nur Ruhe und eine perfekte Südausrichtung, sondern auch maximale Privatsphäre in ruhiger Nachbarschaft. Das Architektenhaus wurde ca. 2000 in bester Bauausführung erstellt und bietet höchsten Wohnkomfort u.a. mit offenem Innenkamin. Die Gas-Heizung wurde ca. 2017 erneuert. Eine Alarmanlage mit Bewegungsmelder und direkter Meldefunktion sichert das Anwesen Tag und Nacht. In der gepflegten Nachbarschaft befinden sich ansprechende Architekturhäuser auf großzügigen Gartengrundstücken. Wer auf Diskretion und Sicherheit hohen Wert legt und in schöner Lage ohne Kompromisse wohnen möchte, wird sich in dieses H
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398.000,00 €
6 Zi.
206
m2
38539 Müden (Aller)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus besticht durch seine besondere Architektur. Durch die verschiedenen Ebenen, die versetzt zueinander liegen entsteht ein besonderes Raumgefühl. Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich,
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der durch die hölzernen Balken in Fachwerk offen gestaltet ist. Dies schafft eine großzügige und behagliche Atmosphäre. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf die Terrasse, die einen wunderschönen Rundblick über den liebevoll gestalteten Garten bietet. Direkt an den Essbereich grenzt die großzügige Küche mit ausreichend Platz für einen Tisch und Stühle für das gemeinsame Frühstück mit der Familie. Eine offene Holztreppe führt in den Eltern-Schlafbereich mit hellem Badezimmer. Der Durchgang zwischen Schlaf- und Badezimmer dient als Ankleideraum. Von hier aus führt eine weitere Treppe in das Obergeschoss mit zwei gegenüberliegenden Zimmern und einem Bad. Diese lassen sich sehr gut als Kinderzimmer oder Büro nutzen. Eines der Zimmer besitzt einen über
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
290.000,00 €
4 Zi.
85
m2
38524 Sassenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich Willkommen! Wir pra?sentieren Ihnen ein modernes, voll vermietetes und möbliertes Zweifamilienhaus, das im Jahr 2022 fertiggestellt wurde und mit seinem schlichten und modernen Design u?berzeugt. Mit einer Gesamtwohnfla?che von ca. 85 m2
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verteilt auf zwei Wohnungen und zwei Etagen bietet dieses Haus eine ideale Wohnlo?sung fu?r Single-Haushalte oder als Zweitwohnsitz direkt am See. Das Haus besticht durch seine helle und freundliche Atmospha?re. Große Fenster in allen Ra?umen sorgen fu?r viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnambiente. Die modernen Fliesen verleihen dem Haus eine zeitgema?ße Eleganz und sind zugleich pflegeleicht. Beide Wohnungen sind mit einer hochwertigen Einbauku?che ausgestattet, die sowohl funktional als auch stilvoll ist. Die Raumaufteilung ist durchdacht und optimal genutzt. Jede Wohnung verfu?gt u?ber zwei Zimmer, sowie ein modernes Badezimmer. Der kleine, aber feine Garten bietet ausreichend Platz fu?r Entspannung und Freizeitaktivita?ten im Freien un
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Quelle:
www.immowelt.de
5.699.900,00 €
1.482
m2
38554 Weyhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 1.779 m². Auf dem Grundstück befindet sich ein Mehrfamilienhäuser mit 16 Wohneinheiten, verteilt auf 4 Etagen, sowie 24 Außenstellplätze. Die Stellplätze werden separat mit je 10.000 Euro pro
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Stellplatz ausgewiesen. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 1.510 m². Die reine vermietbare Wohnfläche liegt bei ca. 1.482 m². Die Wohnungen sind derzeit alle vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beläuft sich aktuell auf insgesamt 210.000 Euro. Die durchschnittliche Miethöhe beträgt 12,00 Euro pro m². 14 der insgesamt 24 Außenstellplätze sind für 50,00 Euro pro Stellplatz vermietet. Jeder Stellplatz ist mit einem Wallbox-Anschluss ausgestattet. Alle Wohneinheiten sind mit einer modernen Einbauküche von der Marke Ballerina ausgestattet. Zudem verfügen alle Wohnungen über hochwertige Sanitäranlagen der Marke Grohe und ebenerdige Walk-In Duschen. Die Fußbodenheizung sowie die Außenjalousien können jeweils für jeden Raum separat eingestellt werden.
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290.000,00 €
7 Zi.
230
m2
29378 Wittingen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Objektbeschreibung
Eines der schönsten Wittinger Häuser aus der Gründerzeit mit einer interessanten Geschichte in sehr guter, zentraler Innenstadtlage. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz. Gaszentralheizung von 2022. Käuferprovision: 2,38 %
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inkl. 19 % Mwst.
Raumaufteilung
Sieben Wohn- und Schlafräume, zwei Bäder, eine Küche, ein Gäste-WC, ein Balkon, eine Terrasse und eine Doppelgarage. Ein Bad und das Gäste-WC 2015.
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190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
38518 Gifhorn
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
38518 Gifhorn
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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www.immowelt.de
398.000,00 €
4 Zi.
116
m2
38554 Weyhausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei diesem Neubauprojekt handelt es sich um eine schlüsselfertige Doppelhaushälfte im beliebten Neubau-Gebiet in Weyhausen. Die schlüsselfertige Übergabe der Doppelhaushälfte ist bereits im Kaufpreis inbegriffen. ** Detaillierte Informationen
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erhalten Sie in unserem Web-Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **
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200.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
38557 Osloß
Immobilientyp: Wohnung
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200.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
38554 Weyhausen
Immobilientyp: Wohnung
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949.000,00 €
10 Zi.
435
m2
38477 Jembke
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht dieses großzügige und luxuriöse Anwesen in der idyllischen Gemeinde Jembke. Das Haus bietet auf insgesamt 435 m² Wohnfläche 10 Zimmer, 5 Bäder sowie zahlreiche weitere Räumlichkeiten. Das Grundstück umfasst insgesamt 3.016
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m² und bietet neben einem gepflegten Garten mit Pool auch einen idyllischen Teich und ein Gästehaus.
Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und ist sowohl für Familien als auch für Paare geeignet. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zur modernen Einbauküche. Hier finden Sie auch ein Büro, das Gäste-WC, den HWR und einen Wintergarten auf 2 Ebenen, der zum entspannen und verweilen einlädt. Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer und das Hauptbad mit Dusche und Badewanne.. Eine Sauna finden Sie separiert am Ende des Flurs.
Zusätzlich bietet dieses Objekt 2 Einliegerwohnungen (Einzimmer-Wohnungen mit Küche und Bad, ca 45qm) im Haupthaus mit separaten Eingang, die entweder zusätzlichen Wohnraum bieten oder au
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Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
7 Zi.
164
m2
38477 Jembke
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Ein - Zweifamilienhaus befindet sich auf einem Eigentumsgrundstück in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage. Eine gute Raumaufteilung und helle Zimmer schaffen gemütliches Wohnambiente und bietet Platz für eine 4 -
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6-köpfige Familie oder ein Mehrgenerationenwohnen. Drei Wintergärten schaffen zusätzlichen Raum für Hobby und Freizeit. Über den 1. Wintergarten gelangen Sie in das EG. Hier stehen Ihnen ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche, drei Wohn-Schlafräume und ein Bad zur Verfügung. Von der Küche und vom Wohnzimmer gelangen Sie in den 2. zur Westseite ausgerichteten Wintergarten. Hier gibt es zusätzlich einen Zugang zum Garten. Das Haus verfügt über einen Vollkeller, dieser ist vom Flur im EG begehbar. Hier sind ein Anschlussraum mit Küche und Zugang zum Garten, Hobby- und Freizeiträume, ein Gäste-Bad, Abstellmöglichkeiten und der Heizungsraum vorhanden. Über einen zweiten Eingangsbereich gelangen Sie in den 3. Wintergarten und haben von hier einen Zu
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Quelle:
www.immowelt.de
342.000,00 €
9 Zi.
190
m2
38479 Tappenbeck
Immobilientyp: Haus
Die angebotene Immobilie wurde 1966 in Massivbauweise errichtet und mit einer Vollklinker-Fassade ausgestattet. Eine Erweiterung mit Anbau und Nebengebäude inklusive Garagen erfolgte in den Jahren 73/74. In den Folgejahren wurde das Objekt laufend
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renoviert und instandgehalten. Im Erdgeschoß befinden sich 3 große Wohnräume, Küchenbereich mit EBK und ein saniertes Badezimmer. Das Obergeschoß verfügt über 6 Zimmer und ein Wannenbad. Auch ein kleiner, nutzbarer Balkon ist vorhanden. Vollkeller, u.a. mit vollständig eingerichteten Partyraum und Bar-Theke, überdachter Außen-Freisitz und das großzügige Eigentums-Grundstück mit Garten, Obstbaumbestand und diversen Rasenflächen komplementieren dieses attraktive Objekt.
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