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Dienstag, 29. April 2025
Immobilie mit Balkon in Goch kaufen
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1/10
1.150.000,00 €
6 Zi.
213
m2
47574 Goch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses exklusive Architektenhaus wurde im Jahr 2005 mit viel Liebe zum Detail mit der Bauherrin geplant und errichtet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 213 m² auf einem 1.377 m² großen Grundstück bietet es eine perfekte Kombination aus
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Komfort, hochwertiger Ausstattung und naturnaher Lage. Das Haus besticht durch seine offene Architektur, große Fensterflächen und eine energieeffiziente Bauweise. Die Ausstattung umfasst eine moderne Erdwärmeheizung mit Fußbodenheizung, hochwertige Holzfenster mit Doppelverglasung sowie pflegeleichte Fliesenböden. Ein besonderes Highlight sind die großzügigen Terrassen und der überdachte Freisitz mit traumhaftem Blick auf die Niers.
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455.000,00 €
10 Zi.
260
m2
47574 Goch
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses stilvolle Wohnhaus wurde in der Epoche der Gründerzeit um ca. 1900 im historischen Bereich innerhalb der ehemaligen Befestigungsmauern der Stadt Goch erbaut. Das zweigeschossige Haupthaus ist im Jahre 1992 vollständig saniert worden,
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alleinig die straßenseitige Fassade blieb erhalten und nur diese steht unter Denkmalschutz. Das gesamte Objekt wurde entkernt und mit zeitgemäßer Grundrissgestaltung neu aufgebaut und durch einen rückseitigen eingeschossigen Anbau (Küche, Hauswirtschaftsraum, Dachterrasse) erweitert. Ein völlig autarkes und an separater Stelle stehendes Wohngebäude mit Doppelgarage (Hinterhaus) wurde im Zuge der Altbausanierung komplett neu errichtet. Im Erdgeschoss des Haupthauses liegt die imposante lichtdurchflutete Wohnhalle mit effizientem Kaminofen. Der Luftraum erstreckt sich von hier aus über das Obergeschoss bis hinein in das Dachgeschoss. Darüber hinaus liegen auf dieser ersten Ebene ein geräumiges Gäste-WC mit Dusche, ein Gästezimmer / Garderobe und ein g
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Quelle:
www.immowelt.de
145.000,00 €
4 Zi.
84
m2
47574 Goch
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Sie suchen eine bezahlbare Immobilie für Ihre kleine Familie, oder sind als Paar schon lange auf der Suche nach dem ersten gemütlichem Eigenheim? Dann sind Sie vielleicht schon mit diesem Objekt pfündig geworden, lesen Sie gerne weiter! Das in
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ca.1950 in Massivbauweise mit Verblendstein errichtete und im Jahre ca.1974, um einen rückwärtig gelegenen unterkellerten Anbau erweiterte Haus, erweist sich beim näheren Hinsehen als echtes Raumwunder. Es bietet Ihnen auf ca.84qm Wohnbaufläche und weiteren ca.22qm Nutzfläche ausreichend Platz um sich richtig wohl zu fühlen. Im Erdgeschoss ist dabei neben einem großen Wohn-Essbereich noch die Küche und das Badezimmer untergebracht! Der lange Flur im Eingangsbereich ist, wie der danach folgende große Wohn-Essbereich auch, mit dunklem Laminatboden ausgestattet und bietet genug Platz für eine, gerne auch große Wohnlandschaft. Ein Esstisch mit sechs Stühlen findet hier ebenfalls noch spielend seinen Platz und der elektrische Kamin verbreitet dazu stä
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595.000,00 €
10 Zi.
285
m2
47574 Goch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese einzigartige Immobilie bietet zwei separate Häuser auf einem beeindruckenden Grundstück von 10.644 m² in der begehrten Lage von Goch-Kessel. Die Hausnummer 18 wurde 1972 in Massivbauweise errichtet, 2001 erweitert und in den letzten Jahren
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umfangreich renoviert. Das Erdgeschoss besticht durch seine großzügigen, lichtdurchfluteten Räume, die eine einladende und offene Atmosphäre schaffen. Hier finden Sie einen großen Wohn- und Essbereich, eine geräumige Küche mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse, ein Gäste-WC und ein Schlafzimmer. Im Obergeschoss erwarten Sie drei zusätzliche Schlafzimmer, zwei helle Tageslichtbadezimmer und ein großzügiger Flur, der viel Tageslicht bietet. Zusätzlich ist das Haus unterkellert, was zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit für eine weitere Nutzung bietet. Der parkähnliche Garten lädt zum Entspannen ein und verfügt über zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter ein Pool, eine Grillecke, ein Gartenhaus mit Veranda, eine gemütliche Lounge-Ecke u
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Quelle:
www.immowelt.de
929.000,00 €
12 Zi.
513
m2
47574 Goch
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses neuwertige Anwesen bietet Ihnen und Ihrer Familie auf großzügigen 240 m² Wohnfläche ein einzigartiges Zuhause in idyllischer, ländlicher Umgebung. Ideal für große Familien oder mehrere Generationen, bietet das Objekt zusätzlich zwei
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Eigentumswohnungen mit je 110 m². Diese können sowohl als Gästeapartments oder für die Vermietung genutzt werden. Dieses Anwesen bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten, die perfekt auf Ihre individuellen Bedürfnisse abgestimmt werden können. Das Haupthaus und die beiden großzügigen Etagenwohnungen bieten jedem Familienmitglied seinen eigenen privaten Raum. Ebenso könnte die Immobilie perfekt für eine Kindertagesstätte genutzt werden. Die großzügigen Räumlichkeiten und die ruhige Lage schaffen die besten Voraussetzungen für eine familiäre Betreuungsumgebung. Für Selbstständige bietet sich die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen - beispielsweise durch die Nutzung der separaten Wohneinheiten als Büro oder Praxisräume. A
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249.000,00 €
3 Zi.
115
m2
47574 Goch
Immobilientyp: Wohnung
Diese neuwertige Eigentumswohnung vereint großzügige Raumaufteilung mit modernster Technik und bietet ein einzigartiges Wohnambiente auf zwei Ebenen. Frisch renoviert im Jahr 2025 - bezugsfertig und bereit für Ihren Einzug! Auf beeindruckenden 115
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m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause mit Charme und zeitgemäßem Komfort, eingebettet in eine idyllische, ländliche Umgebung. Raumaufteilung: ~ 1. Etage: Der absolute Blickfang ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit integrierter, hochwertiger Einbauküche - perfekt für gemütliche Abende und gesellige Stunden. Zudem finden Sie auf dieser Ebene ein kleines, praktisches Büro, ein Gäste-WC sowie einen nützlichen Abstellraum. ~ Obergeschoss: Hier befindet sich das elegante, helle Badezimmer, das mit modernem Design überzeugt, sowie ein großzügiges Schlafzimmer, das Ruhe und Entspannung verspricht. Zusätzliche Highlights: -> Sonnige Terrasse für entspannte Stunden im Freien -> Eigener Gartenanteil -> Private Garage sowie all
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395.000,00 €
9 Zi.
244,32
m2
47574 Goch
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Gebäude, in dem sich die drei Wohnungen befinden, wurde 1984 in unterkellerter Massivbauweise erbaut und bietet durch seine zentrale Lage eine gute Erreichbarkeit diverser Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentlicher Verkehrsmittel. Der
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Wohnkomplex ist ausgestattet mit Kunststofffensterrahmen sowie doppelter Verglasung und befindet sich auch sonst in einem gepflegten Zustand. Die drei geräumigen Wohnungen verteilen sich auf drei Etagen. Jede Wohnung hat eine Wohnfläche von 81qm und besitzt eine eigene Etagenheizung. Die Wohnung im Erdgeschoss bietet einen kleinen Garten, einen Balkon sowie eine Garage, die Wohnungen in der ersten bzw. zweiten Etage haben einen Balkon und einen Parkplatz, so dass man trotz der zentralen Lage jederzeit sein Auto abstellen kann. Im Kellergeschoss befinden sich für jede Wohnung ein eigener Abstellraum, die Waschküche sowie zwei weitere Räume zur gemeinschaftlichen Nutzung. Die Wohnungen sind vermietet und erwirtschaften dadurch eine jährliche Mieteinnahme