Sonntag, 12. Mai 2024
Immobilien in Görlitz kaufen
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Quelle: www.immobilie1.de
39.000,00 €
2 Zi.
54,79
m2
02826 Görlitz
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Zum Verkauf steht eine Dachgeschoss Eigentumswohnung mit einer Fl che von ca. 56 m im Herzen von G rlitz. Die Wohneinheit besteht aus 2 Zimmern mit einem kleinen Flur, einer K che als auch einem Tageslichtbad mit Badewanne. Im Dreil ndereck-
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Deutschland- Polen und Tschechien wurde die Immobilie um 1900 errichtet und 1995 grundlegend saniert: S mtliche Leitungen, die Elektrik, das Dach, die Heizungsanlage sowie die Fenster, T ren und Tore des Geb udes sind im Zuge dessen erneuert worden. Erst in diesem Jahr wurden die R umlichkeiten hergerichtet, dies beinhaltet die Zimmert ren, den Fu boden mit Laminat sowie die Wand- und Deckengestaltung. Durch die Holzbalken und die gute Raumaufteilung entsteht ein angenehmes Raumklima. Hier k nnen Sie entspannen. Zum Abstellen pers nlicher Gegenst nde kann das dazugeh rige Kellerabteil genutzt werden, welches ca. 5 m verf gt. Das Haus steht unter Denkmalschutz und ist daher f r Anleger als auch Eigennutzer steuerlich attraktiv.
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Quelle: www.immowelt.de
89.500,00 €
2 Zi.
58
m2
02826 Görlitz , Neiße
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Görlitz Südstadt
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
85.000,00 €
12 Zi.
786
m2
02826 Görlitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus, Bj. ca. 1900, Massivbauweise, unterkellert, denkmalgesch tzt, Historismusfassade, baugeschichtlich und st dtebaulich von Bedeutung, helle Verblendziegel, urspr nglich 4-geschossig, mit ausgebautem Dachgeschoss, Satteldach mit
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Gauben. Die Sanit r- und Elektroausstattung ist veraltet, tlw. entkernter Zustand, ehemals Ofenheizung, Feuchtigkeitssch den vorhanden. Insgesamt befindet sich das Objekt in einem stark sanierungs- und modernisierungsbed rftigen Zustand. Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt: KG: Diverse Keller- und Lagerr ume EG: 2 WE 1. OG: 3 WE 2. OG: 3 WE 3. OG: 2 WE DG: Wiederaufbau m glich Hinweise: 1. Das Objekt liegt im Sanierungsgebiet. 2. Derzeit ist das Dach mit Pappeindeckung gedeckt, dies k nnte nach dem alten Bestand neu aufgebaut werden. 3. Eine Planung sowie die Baugenehmigung aus dem Jahr 2000 sah eine Aufteilung in 12 WE, einen Wiederaufbau der Dachkonstruktion sowie Anbau von Balkonen auf der Hofseite vor. Die Baugenehmigung ist abgelaufen und
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Quelle: www.immowelt.de
271.999,00 €
4 Zi.
136
m2
02826 Görlitz , Neiße
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
245.999,00 €
4 Zi.
110
m2
02826 Görlitz , Neiße
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
480.000,00 €
15 Zi.
497
m2
02826 Görlitz
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein denkmalgesch tztes Wohn- und Gesch ftshaus in guter Lage. Das Geb ude wurde im Jahr 1805 erbaut und im Jahr 2018 letztmalig modernisiert. Es erstreckt sich ber drei Etagen und bietet insgesamt 9 Wohneinheiten mit einer
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Gesamtwohnfl che von ca. 497 m . Zus tzlich befindet sich im Erdgeschoss eine Gewerbeeinheit mit einer Fl che von ca. 161 m . Die Wohnfl che verteilt sich auf insgesamt 15 Zimmer mit 9 Schlafzimmern und 9 Badezimmern, was viel Platz f r individuelle Gestaltungsm glichkeiten bietet. Das Grundst ck umfasst ca. 254 m , was f r eine Stadtlage gro z gig bemessen ist. Die Immobilie ist fast vollst ndig vermietet und erzielt eine j hrliche Istmiete von 29.712,00 . Die Lage des Hauses ist optimal f r Anwohner, da sich alle wichtigen Einrichtungen des t glichen Bedarfs in unmittelbarer N he befinden. Zudem genie t das Geb ude eine gute Verkehrsanbindung und erm glicht eine schnelle Erreichbarkeit verschiedener Stadtteile. Das Baujahr dieses historischen
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Quelle: www.immobilie1.de
480.000,00 €
15 Zi.
497
m2
02826 Görlitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein denkmalgesch tztes Wohn- und Gesch ftshaus in guter Lage. Das Geb ude wurde im Jahr 1805 erbaut und im Jahr 2018 letztmalig modernisiert. Es erstreckt sich ber drei Etagen und bietet insgesamt 9 Wohneinheiten mit einer
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Gesamtwohnfl che von ca. 497 m . Zus tzlich befindet sich im Erdgeschoss eine Gewerbeeinheit mit einer Fl che von ca. 161 m . Die Wohnfl che verteilt sich auf insgesamt 15 Zimmer mit 9 Schlafzimmern und 9 Badezimmern, was viel Platz f r individuelle Gestaltungsm glichkeiten bietet. Das Grundst ck umfasst ca. 254 m , was f r eine Stadtlage gro z gig bemessen ist. Die Immobilie ist fast vollst ndig vermietet und erzielt eine j hrliche Istmiete von 29.712,00 . Die Lage des Hauses ist optimal f r Anwohner, da sich alle wichtigen Einrichtungen des t glichen Bedarfs in unmittelbarer N he befinden. Zudem genie t das Geb ude eine gute Verkehrsanbindung und erm glicht eine schnelle Erreichbarkeit verschiedener Stadtteile. Das Baujahr dieses historischen
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Quelle: www.immobilie1.de
130.000,00 €
627
m2
Konsulstraße 36, 02826 Görlitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zum Verkauf stehende Objekt unterteilt sich in ein stra enseitiges Mehrfamilienhaus sowie ein, im Hinterhof befindliches Geb ude. Der Hof ist begr nt/verwildert und unwegsam. Das Wohnhaus besteht aus 4 Geschossen, einem unausgebauten
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Dachboden.- Der Wohnraum befindet sich im Rohbau. Vorbereitungen zum Ausbau von Etagenwohnungen wurden bereits durchgef hrt. Aufteilung: Vorderhaus: viergeschossig, teilweise unterkellert, mittig liegendes Treppenhaus, Satteldach, Hofdurchfahrt Wohnfl che: ca.630 m Hinterhaus: erstreckt sich auf 2 Etagen gesamt 116 m und ist zum Teil eingebrochen und mit Schwammbefall
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Quelle: www.immobilie1.de
90.000,00 €
3 Zi.
80
m2
Emmerichstr. 61, 02826 Görlitz
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die 3 Raumwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Denkmals gesch tzten Mehrfamilienhauses. Das Mehrfamilienhaus besitzt 10 Wohneinheiten. Die 3 Wohnr ume sind mit Laminat ausgestattet, K che sowie Bad mit Wand und Bodenfliesen im mediterranen
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Stil. Historische Details aus der Gr nderzeit wie z.B. die T ren und Fenster sind fachm nnisch aufbereitet. Die Wohnung wird beheizt mit einer energieeffizienten Gas-Brennwerttherme (Buderus). Zu der Wohnung geh rt ein Kellerabteil mit ca. 12 qm Fl che. Ferner stehen ein Trockenraum auf dem Dachboden zur Nutzung sowie ein Fahrradabstellraum im Keller. Glasfaserkabel f r schnelles Internet liegt an.
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Quelle: www.immobilie1.de
9.200,00 €
2 Zi.
60
m2
02826 Görlitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Es handelt sich um die Wohnung mit der Nummer W14 im dritten Stock auf der rechten Seite, die eine Wohnfl che von 59,77 Quadratmetern umfasst. Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Abstellraum, einem Badezimmer mit WC, einer K
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che und einem Wohnzimmer. Au erdem geh rt ein Kellerraum dazu. Das Geb ude stammt aus dem Jahr 1900 und ist teilweise renoviert. Es steht unter Denkmalschutz, das genaue Baujahr ist jedoch unbekannt. Die Wohnung verf gt ber eine einfache Ausstattung und weist Bausch den und M ngel auf. Erst nach einer umfassenden Renovierung ist sie bewohnbar. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 9.200,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 6.440,
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Quelle: www.immobilie1.de
649.000,00 €
20 Zi.
100
m2
02826 Görlitz
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht eine Pension mit 12 G stezimmern und 3 Wohneinheiten, Garagen, Carports und Stellpl tzen, welche sich zentrumsnah in der Stadt G rlitz befindet. Das Geb ude wurde im Jahr 1919 errichtet und umfasst eine Fl che von insgesamt 325 m
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pro Etage. Die Grundst cksfl che betr gt ca. 3.160 m . Die Pension besteht aus 7 G stezimmern im renovierten Zustand und 5 G stezimmern im vollsanierten Zustand. Die B der sind jeweils mit einer Dusche und/oder Badewanne ausgestattet. Die R umlichkeiten sind hell und gut ausgestattet. Eine Repzeption, eine Gemeinschaftslounge, ein Fr ckst cksraum, eine K che und ein Garten sind vorhanden. Im Obergeschoss befindet sich 1 Wohneinheit mit ca. 50 m , eine weitere Wohneinheit ist im Erdgeschoss. Das Geb ude wird teilweise mit W rmepumpen (6x) beheizt, sowie einer Gastherme. Der berwiegende Teil wurde in den Jahren 2020-2023 saniert. Auf dem Grundst ck befinden sich 4 Garagen, 13 Stellpl tze und 3 Carports. Im vorderen Bereich des Geb udes befin
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Quelle: www.immobilie1.de
649.000,00 €
20 Zi.
100
m2
02826 Görlitz
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht eine Pension mit 12 G stezimmern und 3 Wohneinheiten, Garagen, Carports und Stellpl tzen, welche sich zentrumsnah in der Stadt G rlitz befindet. Das Geb ude wurde im Jahr 1919 errichtet und umfasst eine Fl che von insgesamt 325 m
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pro Etage. Die Grundst cksfl che betr gt ca. 3.160 m . Die Pension besteht aus 7 G stezimmern im renovierten Zustand und 5 G stezimmern im vollsanierten Zustand. Die B der sind jeweils mit einer Dusche und/oder Badewanne ausgestattet. Die R umlichkeiten sind hell und gut ausgestattet. Eine Repzeption, eine Gemeinschaftslounge, ein Fr ckst cksraum, eine K che und ein Garten sind vorhanden. Im Obergeschoss befindet sich 1 Wohneinheit mit ca. 50 m , eine weitere Wohneinheit ist im Erdgeschoss. Das Geb ude wird teilweise mit W rmepumpen (6x) beheizt, sowie einer Gastherme. Der berwiegende Teil wurde in den Jahren 2020-2023 saniert. Auf dem Grundst ck befinden sich 4 Garagen, 13 Stellpl tze und 3 Carports. Im vorderen Bereich des Geb udes befin
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Quelle: www.immobilie1.de
497.500,00 €
20 Zi.
496
m2
02828 Görlitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Attraktives Mehrfamilienhaus mit Blick ber G rlitz Willkommen in der Neugasse 28, einem begehrten Standort in G rlitz, wo dieses charmante Mehrfamilienhaus einen herrlichen Blick ber die Stadt bietet. Eigenschaften im berblick: Lage: Neugasse 28,
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G rlitz Wohneinheiten: 8 gro z gige Einheiten Balkone: Jede Einheit verf gt ber einen eigenen Balkon mit Panoramablick. Stellpl tze: 16 bequeme Stellpl tze f r Mieter Gartenidylle: Pflegeleichter Garten mit Gartenhaus und Grillplatz Energieeffizienz: Ged mmte Wetterseite f r optimale Effizienz Vermietung: Langzeitstabilit t: Seit 20 Jahren vollvermietet ohne Leerstand J hrliche Mieteinnahmen: Aktuell 29.871, mit Potential auf 35.845 zu steigern Wohnfl che: Gro z gige 500 m f r Komfort und Raum Zusammenfassung: Dieses Mehrfamilienhaus in der Neugasse 28 ist eine lohnende Investitionsm glichkeit. Mit seinem attraktiven Stadtpanorama, ger umigen Wohneinheiten, individuellen Balkonen, gepflegtem Garten samt Gartenhaus und Grillplatz sowie den
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Quelle: www.immobilie1.de
200.000,00 €
7 Zi.
250
m2
02826 Görlitz
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus im Herzen der Altstadt von G rlitz. ber mehrere Ebenen erstrecken sich ca. 250 m , die sich auf 6 Zimmer verteilen. ber die Garage im Erdgeschoss erreicht man den gr nen Garten, der sich im Innenhof befindet.
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Mit der Sanierung des Hauses wurde begonnen. Jedoch mussten die aktuellen Eigent mer aus pers nlichen Gr nden den Bau vorzeitig abbrechen. Daher w re das Haus ideal f r jemanden geeignet, der mit Geduld und handwerklichem Geschick das Bauvorhaben beendet. Die R umlichkeiten wurden ver ndert und das Geb ude befindet sich berwiegend im Rohbau. F r eine Wiederaufnahme der Nutzung m ssen noch weitere Bauma nahmen erfolgen. Das Nachbargeb ude Langenstra e 5 steht ebenfalls zum Verkauf.
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Quelle: www.immobilie1.de
498.400,00 €
238,88
m2
02826 Görlitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Angeboten wird ein voll vermietetes und um ca. 1900 errichtetes Wohn- und Gesch ftshaus mit 4 Vollgeschossen und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Die Immobilie ist teilweise unterkellert und wurde Mitte der 90er-Jahre im Rahmen der
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Denkmalschutzauflagen saniert. Dabei wurde ein f r damalige Verh ltnisse typischer Standard umgesetzt. Das Haus verf gt ber eine sehr repr sentative und gepflegte Fassade. Im Erdgeschoss befindet sich die Gewerbeeinheit, in den dar ber liegenden Etagen die Wohnungen. Jede der 4 Einheiten verf gt ber eine eigene Gasetagenheizung und erstreckt sich jeweils ber die gesamte Etage. Die Etagenwohnungen verf gen zudem ber ein Tageslichtbad. Die Wohnung im Dachgeschoss wurde erst k rzlich neu vermietet und bietet eine Einbauk che, teilweise Sichtdachstuhl sowie einen fantastischen Blick auf die Peterskirche. Highlight der Wohnung ist der separate Dachabstellraum. Die Heizung der Wohnung wurde im Zuge der Neuvermietung gegen eine Brennwerttherme ausgetauscht. Der
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Quelle: www.immobilie1.de
36.000,00 €
3 Zi.
65
m2
02826 Görlitz
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die Immobilie befindet sich in der Wohnung Nr. 8 im Dachgeschoss rechts und bietet eine Wohnfl che von 65,27 m . Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Bad/WC, einer K che und drei Zimmern. Zur Wohnung geh rt au erdem ein Keller und ein
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Pkw-Stellplatz. Das Geb ude stammt aus dem Jahr 1880 und steht unter Denkmalschutz. Es wurde 1998/99 sowie 2013 (Dachfl chenfenster) und 2023 saniert. Gas-Etagenheizung ben tigt Instandsetzung, da sie derzeit nicht funktionst chtig ist. Reparaturarbeiten sind erforderlich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 36.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 25.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von viel
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Quelle: www.immobilie1.de
450.000,00 €
714
m2
02826 Görlitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das angebotene Objekt ist ein saniertes Mehrfamilienhaus mit Hinterhaus, das unter Denkmalschutz steht und eine besondere historische Atmosph re bietet. Wohnungspaket: Insgesamt werden 12 von 18 Wohneinheiten zum Verkauf angeboten. Von diesen sind
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10 Wohneinheiten mit einer Gesamtfl che von 610 m derzeit vermietet, w hrend 2 Wohneinheiten mit einer Gesamtfl che von 104 m derzeit renoviert werden. Ausstattung: Die Wohnungsgr en variieren zwischen 45 m und 82 m , sodass f r jeden Bedarf die passende Wohnfl che vorhanden ist. Jede Einheit verf gt ber einen Keller f r zus tzlichen Stauraum. Mietverh ltnis: Derzeit liegt die durchschnittliche Miete bei 4,00 pro Quadratmeter. Eine Mietsteigerung auf die markt bliche Miete von 5,00 pro Quadratmeter k nnte die Mieteinnahmen erheblich steigern. Ist Mieteinnahmen: 31.000,00 Bei Vollvermietung: 37.000,00 Nach Mietsteigerung: 43.000,00 Verkaufspreis: Der Verkaufspreis f r das gesamte Wohnungspaket betr gt 450.000,00. Maklerprovision: Die Makl
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Quelle: www.immobilie1.de
85.000,00 €
2 Zi.
70,18
m2
Nonnenstraße 8, 02826 Görlitz
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die 2 Raum Maisonette Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines kleinen, Denkmal gesch tzten Mehrfamilienhauses. Das Mehrfamilienhaus besitzt 3 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Die Wohnung verf gt ber eine K che mit
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Balkonzugang und einem hofseitigen Balkon. Das innenliegende Badezimmer ist ausgestattet mit einer Wanne. Wohn sowie Schlafraum sind stra enseitig ausgerichtet. ber die Holztreppe im Wohnzimmer gelangt man in das gem tliche Schlafzimmer. Der MEA betr gt: 279,840stl
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Quelle: www.immobilie1.de
53.000,00 €
1 Zi.
51,5
m2
Luisenstraße 15, 02826 Görlitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die 1 Raumwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Denkmal gesch tzten Mehrfamilienhauses. Das Mehrfamilienhaus verf gt ber ein Vorderhaus mit 13 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit im Erdgeschoss sowie ein Hinterhaus mit 7 Wohneinheiten. Die
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stra enseitige 1 Raumwohnung besitzt ein innenliegendes Bad mit Wanne. In die K che gelangen Sie ber den Wohn/Schlafraum. Der Wohn/Schlafraum wird durch eine historische Stuckdecke geziert. Zu der Wohnung geh rt ein Stellplatz im Hinterhof.
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Quelle: www.immobilie1.de
70.000,00 €
3 Zi.
59
m2
Pomologische-Gartenstr. 11, 02826 Görlitz
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese ruhig gelegene 3 Raumwohnung befindet sich im Dachgeschoss links, in der gr nen G rlitzer S dstadt. Das Denkmal gesch tzte Mehrfamilienhaus verf gt ber 8 Wohneinheiten.Die Wohnung ist ausgestattet mit Laminat und die Decken der Wohnung sind mit
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Holzpaneelen verkleidet. Diese beiden Gegebenheiten verleihen der Wohnung ein gem tliches Flair. Das ger umige Badezimmer besitzt eine Badewanne. Der hofseitige Garten kann gemeinschaftlich genutzt werden.