Samstag, 27. Juli 2024
Immobilien in Görlitz kaufen
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
497.000,00 €
239
m2
02826 Görlitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das in der beliebten Görlitzer Nikolaivorstadt gelegene MFH verfügt über 3 Wohnungen und 1 Ladengeschäft. Das Haus ist voll teilunterkellert und kernsaniert. Die Wohnungen und der Laden haben alle eine eigene Gasetagenheizung und die Mieter
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zahlen die Heizkosten selbst an ihren Versorger. Die Mieter können im benachbarten Objekt Stellplätze anmieten. Weitere Details auf Anfrage.
Kein Energiepass erforderlich nach EnEV § 16 Abs. 5 (Baudenkmal)
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Quelle: www.immowelt.de
266.599,00 €
3 Zi.
150
m2
02826 Görlitz , Neiße
Immobilientyp: Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte beachten Sie, Grundstücksdaten können wir ohne ein persönliches Gespräch aus
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rechtlichen Gründen nicht weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Ausstattung: - Architektenleistung inkl. - KfW Effizienzhaus 55 im Grundpreis - geringer Mehrpreis für Effizienzhausstandard 40, mit der Möglichkeit für KfW-Fördermittel - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - klimafreundliche Luftwasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung - Echtholztreppe in verschiedenen Farben - Versicherungspaket während der Bauphase - 3-fach verglaste Fenster inkl. Alurollläden - Wohnraumhöhe von 2,75 m enthalten - und viel
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Quelle: www.immowelt.de
253.129,00 €
3 Zi.
137
m2
02826 Görlitz , Neiße
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte beachten Sie, Grundstücksdaten können wir ohne ein persönliches Gespräch aus
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rechtlichen Gründen nicht weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Ausstattung: - Architektenleistung inkl. - KfW Effizienzhaus 55 im Grundpreis - geringer Mehrpreis für Effizienzhausstandard 40, mit der Möglichkeit für KfW-Fördermittel - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - klimafreundliche Luftwasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung - Echtholztreppe in verschiedenen Farben - Versicherungspaket während der Bauphase - 3-fach verglaste Fenster inkl. Alurollläden - Wohnraumhöhe von 2,75 m enthalten - und viel
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Quelle: www.immowelt.de
194.999,00 €
3 Zi.
119
m2
02826 Görlitz , Neiße
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte beachten Sie, Grundstücksdaten können wir ohne ein persönliches Gespräch aus
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rechtlichen Gründen nicht weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Ausstattung: - Architektenleistung inkl. - KfW Effizienzhaus 55 im Grundpreis - geringer Mehrpreis für Effizienzhausstandard 40, mit der Möglichkeit für KfW-Fördermittel - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - klimafreundliche Luftwasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung - Echtholztreppe in verschiedenen Farben - Bodenplatte/ Keller auf Wunsch - Versicherungspaket während der Bauphase - 3-fach verglaste Fenster inkl. Alurollläden - Wohnraumhöh
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Quelle: www.immowelt.de
367.000,00 €
20 Zi.
598
m2
02826 Görlitz , Neiße
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Wohnlage gehört zu den beliebtesten in Görlitz und das hat viele Gründe. Jung und Alt finden hier einfach alles, was gewünscht wird. Auf den PKW können Sie hier verzichten. Sie treten aus der Haustür und können in die Straßenbahn
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einsteigen. Bis zum Bahnhof sind es wenige Minuten Fußweg. Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten - alles ebenfalls nur wenige Meter entfernt und bequem zu Fuß erreicht. Freizeit und Erholung? Alles, was Sie sich wünschen gibt es in der Nähe: der Spaziergang im Grünen entlang der Neiße, Reiten, Leichtathletik, Schwimmen oder der Einkaufsbummel in der schönen historischen Altstadt mit vielen Einkehrmöglichkeiten. Entfernungen: . Kindertagesstätte Jakobus, 500 m, 8 min zu Fuß . Neisse Bad Görlitz, 750 m 11 min zu Fuß . Tierpark Görlitz, 650 m, 9 min zu Fuß . Parkeisenbahn Görlitz, 1,8 km, 25 min zu Fuß . Bahnhof Görlitz, 650 m, 9 min zu Fuß . Netto Einkaufsmarkt, 350 m, 5 min zu Fuß . Limit Nahkauf, 400 m, 6 min zu Fuß . Historische Altstadt, 1,8
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
2 Zi.
73,27
m2
02826 Görlitz , Neiße
Immobilientyp: Wohnung
Wohnungsbeschreibung: * Holzdielung oder Parkettböden in allen Räumen uaßer Bad und Küche * Bad und Küche Fliesenbelag * großer Wohnraum Sonnenerker und Parkettboden * Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss * geräumiges Schlafzimmer *
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Fernsehen über SAT – Anlage * Internet über Telekom möglich * Das Inventar wird nicht mit verkauft!!!
Provision: Courtage: 5.176,50 € * ist zusätzlich an den vermittelnden Makler zu bezahlen (3 % vom not. Kaufpreis, entspricht 4.350,00 € zzgl. MWst., derzeit 19%, mithin 826,50 €)
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Quelle: www.immowelt.de
54.900,00 €
3 Zi.
65
m2
02827 Görlitz , Neiße
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: » Die Wohnung ist gerade unvermietet und steht der Eigennutzung zur Verfügung » Beim Kauf der angebotenen Wohnung fällt eine Maklerprovision von 3,57 % an » Das Hausgeld stellt sich wie folgt auf: 296,54 € Bewirtschaftung
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und 49,46 € Instandhaltungsrücklage Die Wohnung befindet sich in einem unsanierten Zustand und kann in Eigenleistung saniert werden. Besichtigungstermine können Sie unverbindlich per Nachricht oder E-Mail anfragen, wir melden uns kurzfristig zurück. Die Seegärten Görlitz sind eine Wohnsiedlung, welche sowohl junge als auch ältere Bewohner gleichermaßen anspricht. Die Wohnhäuser sind von grünen Grundstücken umgeben. Ergänzt wird das attraktive Wohnungsangebot von Außenanlage mit Kinderspielbereichen und verschiedenen Ruhezonen. Die Kinder direkt in der Siedlung im Grünen spielen lassen oder in nur 10 Minuten zu Fuß das Naherholungsgebiet Berzdorfer See mit Badestrand und Wassersportangeboten erreichen, alles kein Problem! Ihre neue Wohnung wird über
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Quelle: www.immowelt.de
64.900,00 €
3 Zi.
64,9
m2
02827 Görlitz , Neiße
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: » Die Wohnung ist gerade unvermietet und steht der Eigennutzung zur Verfügung » Kann als Renditeobjekt zu einer SOLL-Miete von 4.290,00 € p.a vermietet werden - sollten Sie an einer Vermietung der Wohnung interessiert sein,
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übernehmen wir das gerne für Sie. » Faktor bei einer Vermietung: 15,13 » Rohrendite bei einer Vermietung: 6,61 % » Beim Kauf der angebotenen Wohnung fällt eine Maklerprovision von 3,57 % an » Das Hausgeld stellt sich wie folgt auf: 224,84 € Bewirtschaftung und 26,16 € Instandhaltungsrücklage » Die angebotene Wohnung wurde im Jahr 2023 renoviert. Die Sanierungsmaßnahmen umfassten dabei: » Hochwertige Laminatböden des deutschen Herstellers MEISTER in allen Räumlichkeiten » Einbau neuer, moderner Türen mit entsprechendem Türrahmen » Neue Tapeten und weißer Anstrich » Moderne Bodenfliesen in der Küche Besichtigungstermine können Sie unverbindlich per Nachricht oder E-Mail anfragen, wir melden uns kurzfristig zurück. Die Seegärten Görlitz sind eine Wo
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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
02826 Görlitz , Neiße
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ausstattung: Ausstattung Mehrfamilienhaus Landeskronstraße 21: Es befinden sich im gesamten Haus 2 Raumwohnungen, bis auf das Dachgeschoss, welches eine 3 Raumwohnung aufweist. Die 1.-3. Etage verfügt über jeweils 3 Wohneinheiten, die 4.
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Etage - das Dachgeschoss, über eine Wohneinheit sowie eine große separate Abstellkammer. Im Jahr 2023 wurde die Wohnung im Dachgeschoss vollständig renoviert und Anfang des Jahres 2024 die Wohnungen im 3. OG links und mitte. Die verbleibenden Wohnungen befinden sich in einem soliden Zustand. Die innenliegenden Badezimmer sind ausgestattet mit einer Wanne oder einer Dusche. Der Garten im Hinterhof kann gemeinschaftlich genutzt werden. Ausstattung Mehrfamilienhaus Rauschwalder Str. 50: In jeder Etage des Hauses befinden sich jeweils drei Wohnungen, bis auf das Erdgeschoss, welches eine Gewerbeeinheit und eine Wohnung aufweist. Aufgeteilt ist das Haus in acht Dreiraumwohnungen, fünf Zweiraumwohnungen und eine Vierraumwohnung. Die Wohnungen befinden
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
9 Zi.
02826 Görlitz , Neiße
Immobilientyp: Haus
Lage: - Görlitz, die deutsch-polnische Europastadt - notwendige Einrichtungen schnell erreichbar - hervorragende Straßenanbindung
Ausstattung: - vier Vollgeschosse (ca. 281m²) - Keller + ausgebautes Dachgeschoss - Innenhof + Terrasse
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+ Balkon > mehr Information und Grundrisse finden Sie in unserem Exposé
Objekt: - modernisiertes Geschäftshaus - 1776 massiv erbaut - Dach aus den 90er Jahren - ...
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, modernisiert
Provision: 7,14 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
69.000,00 €
2 Zi.
60,36
m2
02826 Görlitz , Neiße
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Dachgeschosswohnung befindet sich in der begehrten Landeskronstraße 46, im Herzen von Görlitz. Görlitz, eine historische Stadt an der deutsch-polnischen Grenze, zeichnet sich durch ihre beeindruckende Architektur und reiche kulturelle
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Szene aus. Die zentrale Lage der Wohnung garantiert eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und raschen Zugang zu wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung. Die Umgebung ist geprägt von einer idyllischen Mischung aus Altbaucharme und modernem Komfort und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Cafés und Restaurants. Beste Verkehrsanbindungen ermöglichen zudem bequeme Verbindungen zu Nah- und Fernzielen, was diese Immobilie sowohl für Pendler als auch für Einheimische attraktiv macht.
Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Görlitz! Diese gepflegte Dachgeschosswohnung zum Kauf bietet Ihnen eine charmante Wohnfläche von ca. 60 m², verteilt auf zwei
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Quelle: www.immowelt.de
597.500,00 €
11 Zi.
381
m2
02826 Görlitz , Neiße
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 4 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Das Haus ist im besten Wohnviertel von Görlitz und die Martin-Opitz-Straße ist dort die schönste Seitenstraße. Durch die Ansiedlung des Forschungsinstitut für Astro-Physik
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bekommt die Region Görlitz das schnellste Internet in Deutschland. Dies hat zur Folge, daß sich neben den 3.000 gut bezahlten Forschern viele innovative Start Up Unternehmen in Görlitz sich ansiedeln.
Ausstattung: Wohnfläche 381 m² Sofort verfügbar 219 m² Wohnrecht 162 m² Grundstück 995 m² 2023 Erdgeschoß und Dachgeschoß saniert auf Neubaustandard Hochwertiges Parkett Fußbodenheizung Kamin 2 Bäder 1 Gäste WC Wärmepumpe Photovoltaik Hochwertige Einbauküche Alarmanlage Garage mie E-Power Ladestation Wintergarten Terrasse Garten Gartenhaus
Objekt: Objektbeschreibung Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in der besten Lage von Görlitz! Diese luxuriöse Doppelhaushälfte bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von insgesamt 3
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
3 Zi.
120
m2
02827 Görlitz , Neiße
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Einfamilienhaus ist gelegen im Görlitzer Stadtteil Schlauroth. Willkommen in der östlichsten Stadt Deutschlands: Görlitz. Entdecken Sie die historische Altstadt genauso für sich wie es schon die Schauspielgrößen Kate Winslet und Brad
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Pitt vor einigen Jahren getan haben. Schlendern und flanieren Sie durch die romantischen Straßenzüge und genießen Sie Ihren Feierabend am silbernen Band der Oberlausitz: dem Grenzfluss Neiße. Fast zu jeder Zeit bietet Ihnen Görlitz kleinere und größere Events wie das Brauereifest oder das Altstadtfest. Als regionales Zentrum lockt die Stadt jährlich hunderttausende Besucher an ihren reichlich gedeckten Tisch voller Kultur- und Freizeitmöglichkeiten.
Ausstattung: - Fertigteilhaus Typ "Stralsund", äußere Schale als Faserplatten vermutet, von zusätzlicher Außendämmung (ca. 60 mm 2002) überdeckt - ein Bad mit Wanne, Dusche, WB und WC im Erdgeschoß, zweites Bad mit Dusche, WB und WC im Obergeschoß - 1999 Neueindeckung Satteldach, Einbau D
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Quelle: www.immowelt.de
62.000,00 €
2 Zi.
37,37
m2
02826 Görlitz , Neiße
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt liegt in bester innerstädtischer Lage. Bahnhof und Fußgängerzone sind ca. 5 Gehminuten entfernt. Alle Infrastruktureinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Blockhauspark lädt mit seinen Grün- und Wanderflächen
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zum Spazieren ein.
Ausstattung: o Barrierefreie Wohnung mit Aufzug! o Helles, großzügiges Wohnzimmer mit integriertem Küchenbereich! o Großer, sonniger Balkon o Traumhafter Fernblick in den Gemeinschaftsgarten o Echtholzparkett o Gemeinschafts- und Begegnungsräume, Gymnastikraum! o Serviceraum mit umfangreichem Leistungsangebot!
Objekt: Die Seniorenresidenz Görlitz versteht unter seniorengerechtem Wohnen eine Wohnform, die selbstständiges Leben in den eigenen vier Wänden ermöglicht, Wohnen in Unabhängigkeit aber mit der Sicherheit eines Betreuungsservices wenn es nötig ist, die Möglichkeit Kontakte zu knüpfen und zu pflegen, an Freizeitmöglichkeiten außerhalb und innerhalb der Anlage teilzunehmen oder einfach nur für sich z
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Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
4 Zi.
99
m2
02826 Görlitz , Neiße
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Diese liebevoll sanierte Wohnung befindet sich in der begehrten Landeskronstraße 54, im Herzen von Görlitz mit direkten Blick auf die Lutherkirche. Die zentrale Lage besticht durch ihre hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
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und die unmittelbare Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den historischen Stadtkern, der mit seinem einzigartigen Charme und zahlreichen Sehenswürdigkeiten, darunter die Peterskirche und die Altstadtbrücke, begeistert. Auch kulturelle Einrichtungen wie Theater, Museen und Galerien sind schnell erreichbar und bieten abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten. Für Naturliebhaber liegt der malerische Stadtpark in der unmittelbaren Umgebung und lädt zu erholsamen Spaziergängen ein. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Görlitz, bekannt als die östlichste Stadt Deutschlands, bietet eine hohe Lebensqualität und
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
4 Zi.
140
m2
02826 Görlitz , Neiße
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Immobilie befindet sich in Görlitz, das für seine gut erhaltene Altstadt und den Reichtum an historischen Baudenkmälern bekannt ist. Diese Lage bietet den Bewohnern eine Kombination aus kultureller Vielfalt und ruhigem, entspanntem
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Wohnen. Vorzüge: Görlitz ist bekannt für seine beeindruckende Architektur und dient häufig als Kulisse für Filmproduktionen, was der Stadt eine besondere kulturelle Atmosphäre verleiht. Die Immobilie liegt in einer ruhigen und grünen Wohngegend, ideal für diejenigen, die eine friedliche Umgebung schätzen. Die Nähe zu den grünen Anlagen und Parks der Stadt unterstützt einen aktiven und gesunden Lebensstil. Görlitz bietet zudem gute Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks und Sportanlagen, die eine hohe Lebensqualität für Familien und junge Berufstätige bieten. Verkehrsanbindung: Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien verbinden den Stadtteil effizient mit dem Görlitzer Stadtzentrum und anderen wichtigen Bereichen der
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
668
m2
02826 Görlitz , Neiße
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lagebeschreibung: befindet sich in zentraler Lage, ca. 10 Gehminuten vom Bahnhof und Innenstadt entfernt.
Provision: 3% vom Kaufpreis
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Quelle: www.immowelt.de
65.000,00 €
1,5 Zi.
38,47
m2
02826 Görlitz , Neiße
Immobilientyp: Wohnung
Daten: Görlitz - Südstadt Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss - im Einzeldenkmal Hausgeld gesamt 2023 ca. 1.644,00 € / Jahr zzgl. Grundsteuer Mieteinnahme 2.880,00 € jährlich aktuell vermietet bis 31.12.2024 Weitervermeitung oder Eigennutzung
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möglich
Wohnungsausstattung: 1 großer Wohnraum mit Küchenanschlüssen Duschbad mit Waschmaschinenanschluss 1 separater kleiner Raum zum Schlafen Holzdielenböden Fernsehen über SAT – Anlage Internet über Telekom möglich
Sonstiges: Das Angebot ist freibleibend. Alle Kaufkosten (Notar, Grunderwerbsteuer etc.) sind vom Käufer zusätzlich zu zahlen. Zwischenverkauf oder Nichtverfügbarkeit bleiben vorbehalten. Die Angaben beruhen auf Aussagen Dritter, die Prüfung auf Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt der Kaufinteressent selbst.
Provision: 2.320,50 € ist zusätzlich an den vermittelnden Makler zu bezahlen (3 % vom not. Kaufpreis, entspricht 1.950,00 € zzgl. MWst., derzeit 19%, mithin 370,50 €)
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
29 Zi.
1.808
m2
02826 Görlitz , Neiße
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 8 Stellplätze
Lage: Görlitz, die östlichste Stadt Deutschlands, hat rund 56.000 Einwohner und wird von vielen als die schönste Stadt Deutschlands bezeichnet. Die Stadt ist ein ganz besonderer Ort zum Leben und
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Arbeiten. Der Ort war im 19. Jahrhundert die reichste Stadt Deutschlands. Die Lage der Stadt vor den Toren des Riesengebirges, die ausgedehnten und gepflegten Parkanlagen sowie eine günstige Steuerpolitik ließen Rentiers und Pensionäre ihren Alterssitz nach Görlitz verlegen. Das teilrestaurierte Mehrfamilienhaus liegt in der Innenstadt von Görlitz, die aufgrund ihrer wertvollen historischen Bausubstanz als Flächendenkmal unter Schutz gestellt wurde. Das Mehrfamilienhaus liegt zentraler ruhiger Lage in der überwiegend herrschaftliche Gründerzeit-Villen zu finden sind und ist daher eine sehr beliebte Wohnlage. In die Altstadt aber auch Innenstadt sind es nur wenige Minuten zu Fuß, hier befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Museen
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Quelle: www.immowelt.de
45.000,00 €
1 Zi.
36
m2
02826 Görlitz , Neiße
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Willkommen im petit Paris - Willkommen in Görliwood! Zwischen historischen Bauten, zahlreichen Denkmälern und modernen, weltoffenem Ambiente verspricht die östlichste Stadt Deutschlands, ein neuer Hotspot für Anleger zu werden. Eingebettet
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in das Tal der Königshainer Berge bietet die Europastadt Görlitz zusammen mit Ihrer Nachbarstadt Zgorzelec, eine Vielfalt an Kultur, Bildung, Erholungsmöglichkeiten und guter Küche. Durch ihren guten infrastrukturellen Ausbau und die direkte Anbindung an die Bundesautobahn A4/E4 wird ein zügiges Erreichen der Stadt Bautzen in 40 Minuten und des polnischen Grenzüberganges in lediglich 5 Fahrminuten ermöglicht. Die Landeshauptstadt Dresden ist ca. 109 km entfernt. Nicht nur die außerordentlich gute, verkehrstechnische Anbindung und die historische Altstadt gestalten Görlitz zu einem beliebten Wohn-und Arbeitsort, auch die weitläufigen Landschaften und der "Berzdorfer" Badesee am Rand der Stadt, laden zu Rad-/Wandertouren, sowie Familienausflügen