Samstag, 26. Oktober 2024
Immobilien in Goldbach kaufen
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1/15
Quelle: immo.main-echo.de
249.000,00 €
3 Zi.
78
m2
63773 Goldbach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
In einem modernen 3-Parteien-Haus befindet sich diese Maisonetten-Wohnung im 1. Obergeschoss.
* Flur/Eingangsbereich
* Wohn-/Esszimmer
* Süd-Balkon
* Küche mit Einbauküche
* Gäste-WC
Treppe ins Dachgeschoss
* offener Galerie-Bereich - z. B.
...
als Büro - Lounge geeignet
* Tageslichtbad mit Wanne, WC, Waschbecken
* Schlafzimmer
Großer Kellerraum - Wasch- und Trockenraum
Carport + Außenstellplatz (+ 7.500 € + 5.000 €)
WICHTIG/BEACHTE:
Senden Sie uns eine Mail mit Ihren Angaben (Name/Straße/Haus-Nummer/PLZ/Ort) - wir senden Ihnen danach eine Mail zu, in welcher Sie die Widerrufsbelehrung, den vorzeitigen Beginn und die Provisionsvereinbarung per Häkchen bestätigen müssen, damit Sie Zugriff auf das Exposé mit Adressangabe erhalten.
Sämtliche Objekt-Angaben basieren auf erteilte Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.
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Quelle: immo.main-echo.de
333.333,00 €
4 Zi.
102
m2
63773 Goldbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im innerörtlichen, zentralen Bereich von Goldbach, unweit von Rathaus und Sparkasse entstanden vor ca. 20 Jahren in einem Wohn- und Geschäftshaus verschieden große Wohnungen. Der Gebäudekomplex wurde von einem namhaften Bauträger errichtet und
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präsentiert sich auch heute noch gepflegt und sehr ordentlich. Im 1. Obergeschoss steht eine großzügige 4-Zimmerwohnung mit Tageslichtbad zum Verkauf. Die Wohnung weist einen klassischen Schnitt auf und kann nach Auszug der Bewohner zu Jahresbeginn 2025 zeitnah bezogen werden. Großartige Renovierungen werden nicht notwendig sein. Nicht nur das Gesamtobjekt ist gepflegt, sondern im Besonderen auch die Wohnung. Es werden nur ein paar kosmetische Retuschen notwendig sein und schon können Sie wohnen und sich wohlfühlen.Natürlich ist die Wohnung nicht nur für Eigennutzer interessant, sondern aufgrund der Lage in kurzer Distanz zur Autobahn BAB 3 kann die Immobilie auch als Kapitalanlage interessant werden. Mieter zu finden, wäre
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1/20
Quelle: immo.main-echo.de
445.000,00 €
6 Zi.
159,25
m2
63773 Goldbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
In guter Lage von Goldbach befindet sich dieses gepflegte - jedoch in die Jahre gekommene Reihenmittelhaus.
* Eingang
* großzügiger Eingangsbereich
* Gäste-WC
* Küche
* Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon
* Süd-Balkon mit Markise
Treppe
...
ins OG
* 2 Kinderzimmer
* 1 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
* Süd-Balkon mit
* innenliegendes Bad
Treppe ins DG
* 2 weitere Zimmer
Kellergeschoss
* Heizungsraum
* Werkstatt
* Partyraum
* Garage mit direktem Zugang ins Haus
Außenbereich:
* Zufahrt zum Haus mit Stellplatz
* kleiner Gartenbereich - südlich ausgerichtet
* WICHTIG/BEACHTE:
Senden Sie uns eine Mail mit Ihren Angaben (Name/Straße/Haus-Nummer/PLZ/Ort) - wir senden Ihnen danach eine Mail zu, in welcher Sie die Widerrufsbelehrung, den vorzeitigen Beginn und die Provisionsvereinbarung per Häkchen bestätigen müssen, damit Sie Zugriff auf das Exposé mit Adressangabe erhalten.
Sämtliche Objekt-Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder
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1/18
Quelle: immo.main-echo.de
419.000,00 €
5 Zi.
134,49
m2
63773 Goldbach
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Einfamilienhaus mit Garten in familienfreundlicher Lage Goldbachs!
Hier ein Überblick zur durchdachten Gebäudeaufteilung:
Erdgeschoss:
Eingangsbereich, Wohn- & Essbereich mit Terrassenzugang, Küche, Arbeitszimmer, Garderobe/Speisekammer,
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Gäste-WC
Dachgeschoss:
Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Tageslichtbadezimmer, Abstellraum, Zugang zum Spitzboden
Außenbereich:
Carport, KFZ-Freistellplatz, Fahrradraum, Hofbereich mit Terrasse vor dem Haus, Gartenteil neben dem Haus, Terrasse & Garten hinter dem Haus
Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle möglichen wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis:
Energiedaten:
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 174,7 kWh/(m²a)
Wesentl. Energieträger: Erdgas E
Baujahr: 1984
Energieeffizienzklasse: F
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1/18
Quelle: immo.main-echo.de
295.000,00 €
4 Zi.
118
m2
63773 Goldbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus wurde in ruhige Lage m Jahr 1956 massiv erstellt.
Vorgarten/Hof
Erdgeschoss:
* Küche
* Wohnzimmer
* Schlafzimmer
* Wannenbad mit WC und Waschbecken
Holztreppe mit PVC-Belag ins Obergeschoss
Obergeschoss:
* 2 Schlafzimmer
* 1 Küche
...
Dachgeschoss nicht ausgebaut
Scheune / Nebengebäude mit Wintergarten und WC - wurde 1998 erstellt
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1/21
Quelle: immo.main-echo.de
349.000,00 €
4,5 Zi.
109,45
m2
63773 Goldbach
Immobilientyp: Wohnung
WARUM MIETE ZAHLEN? STYLISCHE UND GEMÜTLICHE GALERIEWOHNUNG MIT 4,5 ZIMMER IN BEVORZUGTER LAGE VON GOLDBACH!
Diese außergewöhnlich geschnittene Galeriewohnung, erbaut im Jahr 1993, bietet modernen und komfortablen Wohnraum. Mit einer Wohnfläche
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von ca. 109,45 m² überzeugt diese lichtdurchflutete Wohnung durch eine clevere Raumaufteilung.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein offener und heller Galeriebereich. Der großzügige Ess- und Wohnbereich kann auf Wunsch abgetrennt werden. Von diesem zentralen Bereich aus gelangen Sie in alle weiteren Zimmer. Die großzügige Loggia, die vom Essbereich aus erreichbar ist, lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Über die Galerie gelangen Sie in das Dachgeschoss, das als geräumiges Büro oder Schlafzimmer genutzt werden kann. Eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten ist somit ideal möglich.
Die Wohnung wurde hauptsächlich als Büro einer ortsansässigen Firma genutzt. Vielleicht ist das auch eine Option für Sie?
Die
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Quelle: immo.main-echo.de
329.000,00 €
5 Zi.
128
m2
63773 Goldbach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
BERK Immobilien präsentiert Ihnen diese charmante und großzügig geschnittene Maisonette-Wohnung in Goldbach.
Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Zweiparteienhauses, welches im Jahr 1988 zusammen mit weiteren Reihenhäusern
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auf einem ca. 3.087 m² großen Grundstück erbaut wurde.
Auf ca. 137,30 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, bietet diese Immobilie eine ideale Raumaufteilung, welche folgendermaßen aussieht:
Obergeschoss:
- Flur
- Garderobenzimmer (Büro)
- Küche und Essbereich
- großzügiger Wohn- und Essbereich
- Abstellkammer
- Badezimmer
- Balkon
Dachgeschoss:
- Schlafzimmer
- Arbeitszimmer (Kinderzimmer)
- Badezimmer (Rohbau)
Zusätzlich steht Ihnen ein Dachspitz als weiterer Stauraum zur Verfügung, der für zusätzlichen Komfort sorgt.
Ein Highlight dieser Wohnung ist der schöne Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien verbringen können. Zwei großzügige Kellerräume runden das Angebot ab. Einer der Kellerräume ist als
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
679.000,00 €
5 Zi.
150
m2
63773 Goldbach
Immobilientyp: Haus
"Quattro" - exklusiver Neubau von 4 zukunftsorientieren Einfamilienhäusern (Doppelhaushälften) "Quattro" steht für MODERNEN WOHNKOMFORT Entdecken Sie modernen Wohnkomfort, maßgeschneidert auf 3 Etagen für Ihren ganz persönlichen Lebensstil. Mit
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einer großzügigen Wohnfläche von 150m² und insgesamt 5 Zimmern, haben Sie ausreichend Raum, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. "Quattro" steht für HELL & GROßZÜGIG Erleben Sie in Ihrem neuen Zuhause ein einzigartiges Gefühl von Raumfreiheit. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein helles und luftiges Ambiente. Ihr privater Garten in Südausrichtung mit Sonnenterrasse, bietet Ihnen die Möglichkeit, im Freien zu entspannen und frische Luft zu genießen. Jedem Haus steht ein eigener Carport sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung. "Quattro" steht für NACHHALTIG & ZUKUNFTSFÄHIG Mit der Energieeffizienzklasse KfW 55 und einer innovativen Wärmepumpen-Heizung, sind Sie nicht nur umweltfreundlich unterwegs, sond
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
729.000,00 €
5 Zi.
150
m2
63773 Goldbach
Immobilientyp: Haus
"Quattro" - exklusiver Neubau von 4 zukunftsorientieren Einfamilienhäusern (Doppelhaushälften) "Quattro" steht für MODERNEN WOHNKOMFORT Entdecken Sie modernen Wohnkomfort, maßgeschneidert auf 3 Etagen für Ihren ganz persönlichen Lebensstil. Mit
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einer großzügigen Wohnfläche von 150m² und insgesamt 5 Zimmern, haben Sie ausreichend Raum, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. "Quattro" steht für HELL & GROßZÜGIG Erleben Sie in Ihrem neuen Zuhause ein einzigartiges Gefühl von Raumfreiheit. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein helles und luftiges Ambiente. Ihr privater Garten in Südausrichtung mit Sonnenterrasse, bietet Ihnen die Möglichkeit, im Freien zu entspannen und frische Luft zu genießen. Jedem Haus steht ein eigener Carport sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung. "Quattro" steht für NACHHALTIG & ZUKUNFTSFÄHIG Mit der Energieeffizienzklasse KfW 55 und einer innovativen Wärmepumpen-Heizung, sind Sie nicht nur umweltfreundlich unterwegs, sond
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
88
m2
63773 Goldbach
Immobilientyp: Wohnung
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine einladende Diele, die zu allen Räumlichkeiten führt und ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Der großzügige, offene Wohn- und Essbereich ist ideal für gesellige Abende und bietet Zugang zur
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separaten Küche. Diese ist mit einer hochwertigen Einbauküche inklusive aller Geräte ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten sind. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse und in den gemeinschaftlichen Garten. Die Wohnung verfügt über unterschiedlich große Schlafzimmer, die viel Platz bieten. Eines der Schlafzimmer hat ebenfalls direkten Zugang zur Terrasse. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet, und ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für Komfort. Zur weiteren Ausstattung der Wohnung gehören eine Fußbodenheizung, eine Garage und ein Außenstellplatz für je zuzüglich € 7.500,--. Außerdem steht Ihnen ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Die Heizung wur
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
143,35
m2
63773 Goldbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Großes Haus im Herzen von Goldbach mit zwei abgetrennten Wohnungen, ausgebauter Garage und sehr schönem Garten. Hier können Sie die Seele baumeln lassen. Aktuell blüht der große Magnolienbaum. Die Erdgeschosswohnung ist eine 2-Zimmerwohnung und
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umfasst ca. 54 m². Das Bad wurde ca. 1991 erneuert. Es gibt eine abgetrennte Wohnküche, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Die untere kleine Wohnung ist renovierungsbedürftig und sehr schön geschnitten. Die obere Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen. Im 1. Obergeschoss befinden sich eine große Küche mit Einbauschränken und Granitarbeitsplatte, ein sehr geräumiges Wohn- und Esszimmer, ein großer Flur und ein Gäste-WC. Der Umbau erfolgte ca. 1991. Über eine Treppe erreicht man das ausgebaute Dachgeschoss. Hier befinden sich ein Tageslichtbad mit Badewanne, ein Schlafzimmer, ein Büro und ein Ankleidezimmer. Im Außenbereich wurde ein Schuppen an das Haus angebaut. Hier ist Platz für eine kleine Werkstatt. Das Highlight im Garten ist die ausgeba
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
5 Zi.
150
m2
63773 Goldbach
Immobilientyp: Haus
Quattro" - exklusiver Neubau von 4 zukunftsorientieren Einfamilienhäusern (Doppelhaushälften) "Quattro" steht für MODERNEN WOHNKOMFORT Entdecken Sie modernen Komfort, maßgeschneidert auf 3 Etagen für Ihren ganz persönlichen Lebensstil. Mit
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einer großzügigen Wohnfläche von über 150m² und insgesamt 5 Zimmern, haben Sie ausreichend Raum, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. "Quattro" steht für HELLE RÄUME Erleben Sie in Ihrem neuen Zuhause ein einzigartiges Gefühl von Raumfreiheit. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein helles und luftiges Ambiente. Ihr privater Garten mit Sonnenterrasse, bietet Ihnen die Möglichkeit, im Freien zu entspannen und frische Luft zu genießen. Jedem Haus steht ein eigener Carport sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung. NACHHALTIG UND ZUKUNFTSFÄHIG "Quattro" steht für nachhaltiges Wohnen. Mit der Energieeffizienzklasse KfW 55 und einer innovativen Wärmepumpen-Heizung, sind Sie nicht nur umweltfreundlich unterwegs, sond
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
5 Zi.
150
m2
63773 Goldbach
Immobilientyp: Haus
"Quattro" - exklusiver Neubau von 4 zukunftsorientieren Einfamilienhäusern (Doppelhaushälften) "Quattro" steht für MODERNEN WOHNKOMFORT Entdecken Sie modernen Wohnkomfort, maßgeschneidert auf 3 Etagen für Ihren ganz persönlichen Lebensstil. Mit
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einer großzügigen Wohnfläche von 150m² und insgesamt 5 Zimmern, haben Sie ausreichend Raum, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. "Quattro" steht für HELL & GROßZÜGIG Erleben Sie in Ihrem neuen Zuhause ein einzigartiges Gefühl von Raumfreiheit. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein helles und luftiges Ambiente. Ihr privater Garten in Südausrichtung mit Sonnenterrasse, bietet Ihnen die Möglichkeit, im Freien zu entspannen und frische Luft zu genießen. Jedem Haus steht ein eigener Carport sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung. "Quattro" steht für NACHHALTIG & ZUKUNFTSFÄHIG Mit der Energieeffizienzklasse KfW 55 und einer innovativen Wärmepumpen-Heizung, sind Sie nicht nur umweltfreundlich unterwegs, sond
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1/5
Quelle: immo.main-echo.de
279.000,00 €
660
m2
63773 Goldbach
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Entdecken Sie dieses vielversprechende 660m² große Grundstück in Goldbach – eine seltene Gelegenheit für kreative Bauherren und Investoren.
Das charmante, jedoch stark renovierungsbedürftige Haus auf dem Grundstück erstreckt sich über
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insgesamt drei Etagen und bietet eine hervorragende Basis für Ihr individuelles Bau- oder Sanierungsprojekt. Umgeben von den umliegenden Gärten, liegt das Grundstück äußerst ruhig und ist kaum einsehbar. Die großzügige Fläche und die vielfältigen Möglichkeiten bieten Ihnen die Freiheit, das bestehende Gebäude zu sanieren und zu modernisieren oder einen kompletten Neubau in Erwägung zu ziehen – hier können Sie Ihre Wohnträume in privater und geschützter Atmosphäre verwirklichen.
Die Bebaubarkeit des Grundstückes ist höchstwahrscheinlich nach §34 BauGB zu beurteilen und somit nach der umliegenden Bebauung, welche sich vor allem durch Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäusern auszeichnet.
Nutzungsart: Mischgebiet
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
8 Zi.
240
m2
63773 Goldbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Der im Jahre 1963 massiv erstellte Anbau an das bestehende Fachwerkhaus, wurde seit 1995 bis heute umfassend saniert. Das gepflegte und lichtdurchflutete Haus überzeugt durch die großzügige Raumaufteilung.
Raumaufteilung
Die
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Lage und Aufteilung der Räume entspricht den heutigen Wohnbedürfnissen und kann unterschiedlich genutzt werden
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
670.000,00 €
4 Zi.
145
m2
63773 Goldbach
Immobilientyp: Haus
Anfragen bitte per Telefon.
Frank Kress 017661370032
Das STREIF-Energiesparhaus Köln überzeugt durch eine moderne Architektur, einem großzügigem Wohnambiente sowie hellen und lichtdurchfluteten Räumen.
Das Fertighaus Köln bietet durch die
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offene Gestaltung mit einer Galerie, ein exklusives Wohnraumgefühl mit viel Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss des Energiesparhauses befindet sich der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit Küche, ein Arbeitszimmer, ein Duschbad und ein Hauswirtschafts-/und Technikraum. Der Haustechnikraum ist direkt neben der Garage angesiedelt und kann auch durch die Garage betreten werden. Das bietet im täglichen Ablauf viele Vorteile, denn die Einkäufe oder z. B. schmutzige Sportbekleidung können gleich im Hauswirtschafts- und Technikraum verbleiben. Beim Hauseingang ist ein separater Bereich für die Garderobe vorgesehen. Sechs große Terrassentüren öffnen den Wohnbereich zur überdachten Terrasse und zum Garten hin.
Im Dachgeschoss finden zwei Kinder ihr
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Quelle: immo.main-echo.de
449.000,00 €
4,5 Zi.
126
m2
63773 Goldbach
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Dieses Dachgeschossapartment in Goldbach bietet einen atemberaubenden Blick über die Stadt und die Südwestabendsonne. Es verfügt über ein großes Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und eine lichtdurchflutete Loggia. Die Wohnung ist frisch renoviert
...
und bezugsfertig. Ein Kellerraum ist inklusive, ebenso wie ein PKW-Stellplatz, der wahlweise in der Garage oder im Freien sein kann. Die Wohnung bietet drei Schlafzimmer, eine Küche, eine Loggia und ein Tageslichtbad. Die Lage ist ideal für Schulen, Kindergärten und alltägliche Annehmlichkeiten, die A3 ist schnell erreichbar, und eine Bushaltestelle liegt direkt vor dem Gebäude. Die Nähe zur Natur bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge und Sport.
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Quelle: immo.main-echo.de
199.000,00 €
361
m2
63773 Goldbach
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Mitten im Herzen des Goldbacher Ortsteils Unterafferbach befindet sich dieser ebenerdige Bauplatz mit ca. 361 m². Das Areal ist lt. dem B-Plan „Wingert“ mit einer großzügigen Immobilie bebaubar.Die folgenden Festsetzungen sind u.a. dem B-Plan
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zu entnehmen:II + D: 2 Vollgeschosse und 1 als Vollgeschoss anzurechnendes Dachgeschoss als Höchstgrenze, Wandhöhe bis 7,5 m über Gelände oder Straße. Satteldach oder höhenversetztes Pultdach, Dachneigung 35 -46 °Offene Bauweise – zulässig sind Einzel- und DoppelhäuserGRZ 0,4GFZ 1,2 - 2 Vollgeschosse Aktuell ist das Grundstück noch mit einem älteren Nebengebäude bebaut.Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!