Immobilien in Goldbach kaufen

Top Premium 1 große Wohneinheit frei- 2 FH mit Ladenlokal
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Quelle: immo.main-echo.de
519.000,00 €
8 Zi.
175 m2
Kaufpreis
63773 Goldbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das passt nicht nur für Kapitalanleger: Liegenschaft mit sehr attraktivem m2- Preis von 1.996--€, bezogen auf ca 175 m2 Wohnfläche und ca 100 m2 Gewerbe/Nutzfläche gesamt. Eine äußerst interessante Immobilie zum "Anfassen", tolle Lage in der
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Region und dies in ertüchtigter Form. sondern auch für Eigennutzer: die tolle, große Wohnung im I. OG steht frei zur Verfügung. Chice Einbauküche vorhanden. Ein älteres, aber äußerst gepflegtes Anwesen in zentraler und gut frequentierter Lage von Goldbach, welches sich sehen lassen kann. Auf Spur gebracht wurde dieses Wohn-und Geschäftshaus, denn Modernisierungen, Reparaturen und Sanierungen wurden kontinuierlich im Laufe der Zeit immer wieder durchgeführt. Das Erdgeschoss ist seit 2019 an einen zuverlässige Person vermietet. Die Dienstleistung in einer ständig frequentierten Branche bietet Sicherheit und Stabilität für Eigentümer und Partner. Die beiden anderen Einheiten sind seit längerer Zeit an zwei verschiedene,
Top Premium 4 Zimmer-Eigentumswohnung in Goldbach
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Quelle: immo.main-echo.de
333.333,00 €
4 Zi.
102 m2
Kaufpreis
63773 Goldbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im innerörtlichen, zentralen Bereich von Goldbach, unweit von Rathaus und Sparkasse entstanden vor ca. 20 Jahren in einem Wohn- und Geschäftshaus verschieden große Wohnungen. Der Gebäudekomplex wurde von einem namhaften Bauträger errichtet und
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präsentiert sich auch heute noch gepflegt und sehr ordentlich. Im 1. Obergeschoss steht eine großzügige 4-Zimmerwohnung mit Tageslichtbad zum Verkauf. Die Wohnung weist einen klassischen Schnitt auf und kann nach Auszug der Bewohner zu Jahresbeginn 2025 zeitnah bezogen werden. Großartige Renovierungen werden nicht notwendig sein. Nicht nur das Gesamtobjekt ist gepflegt, sondern im Besonderen auch die Wohnung. Es werden nur ein paar kosmetische Retuschen notwendig sein und schon können Sie wohnen und sich wohlfühlen.Natürlich ist die Wohnung nicht nur für Eigennutzer interessant, sondern aufgrund der Lage in kurzer Distanz zur Autobahn BAB 3 kann die Immobilie auch als Kapitalanlage interessant werden. Mieter zu finden, wäre
Top Premium Galerie-Wohnung in ruhiger Lage
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Galerie-Wohnung in ruhiger Lage

Quelle: immo.main-echo.de
299.000,00 €
3 Zi.
78 m2
Kaufpreis
63773 Goldbach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
In einem modernen 3-Parteien-Haus befindet sich diese Maisonetten-Wohnung im 1. Obergeschoss. * Flur/Eingangsbereich * Wohn-/Esszimmer * Süd-Balkon * Küche mit Einbauküche * Gäste-WC Treppe ins Dachgeschoss * offener Galerie-Bereich - z. B.
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als Büro - Lounge geeignet * Tageslichtbad mit Wanne, WC, Waschbecken * Schlafzimmer Großer Kellerraum - Wasch- und Trockenraum Carport + Außenstellplatz (+ 7.500 € + 5.000 €) WICHTIG/BEACHTE: Senden Sie uns eine Mail mit Ihren Angaben (Name/Straße/Haus-Nummer/PLZ/Ort) - wir senden Ihnen danach eine Mail zu, in welcher Sie die Widerrufsbelehrung, den vorzeitigen Beginn und die Provisionsvereinbarung per Häkchen bestätigen müssen, damit Sie Zugriff auf das Exposé mit Adressangabe erhalten. Sämtliche Objekt-Angaben basieren auf erteilte Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.
Top Premium Reihenhaus was begeistert - ELW - Garten- Garage und Stellplätze - viel Platz für Anspruchsvolle
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479.000,00 €
6 Zi.
188 m2
Kaufpreis
63773 Goldbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenhaus mit Einliegerwohnung in Goldbach. Das Haus wurde im Jahr 1984 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von 188m² auf drei Etagen davon entfallen 64m² auf die Einliegerwohnung. Es bietet insgesamt sechs
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Zimmer, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Gäste WC. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Terrasse und zwei Balkone. Eine Unterkellerung/Kellerräume sind ebenfalls vorhanden. Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und eignet sich ideal für Familien oder als Kapitalanlage. Das Wohnzimmer verfügt über einen geschlossenen 8KW-Kamin mit den Maßen 1 Meter mal 2 Meter. Das Treppenhaus ist mit Marmor ausgestattet, besitzt sehr breite Treppen und eine LED-Beleuchtung, die über Bewegungsmelder und Dämmerungsschalter gesteuert wird. Der Garten ist blickdicht und verfügt über eine Rasenfläche von 5,0m mal 8,0m sowie einen Rosengarten, der durch einen Stabmattenzaun eingefriedet ist. Zur Immobilie gehören eine
Top Premium Neu Perfekte Kombination - Eigennutzung und Mieteinnahmen generieren
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Quelle: immo.main-echo.de
519.000,00 €
175 m2
Kaufpreis
63773 Goldbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das passt nicht nur für Kapitalanleger: Liegenschaft mit sehr attraktivem m2- Preis von 1.996--€, bezogen auf ca 175 m2 Wohnfläche und ca 100 m2 Gewerbe/Nutzfläche gesamt. Eine äußerst interessante Immobilie zum "Anfassen", tolle Lage in der
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Region und dies in ertüchtigter Form. sondern auch für Eigennutzer: die tolle, große 4 Zimmer- Wohnung mit Balkon im I. OG steht frei zur Verfügung. Chice Einbauküche vorhanden. Ein älteres, aber äußerst gepflegtes Anwesen in zentraler und gut frequentierter Lage von Goldbach, welches sich sehen lassen kann. Auf Spur gebracht wurde dieses Wohn-und Geschäftshaus, denn Modernisierungen, Reparaturen und Sanierungen wurden kontinuierlich im Laufe der Zeit immer wieder durchgeführt. Das Erdgeschoss ist seit 2019 an einen zuverlässige Person vermietet. Die Dienstleistung in einer ständig frequentierten Branche bietet Sicherheit und Stabilität für Eigentümer und Partner. Die beiden anderen Einheiten sind seit längerer Zeit an
Top Premium Das ERSTE in der REIHE-für Familien!
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Quelle: immo.main-echo.de
479.000,00 €
5 Zi.
134,49 m2
Kaufpreis
63773 Goldbach
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Einfamilienhaus mit Garten in familienfreundlicher Lage Goldbachs! Hier ein Überblick zur durchdachten Gebäudeaufteilung: Erdgeschoss: Eingangsbereich, Wohn- & Essbereich mit Terrassenzugang, Küche, Arbeitszimmer, Garderobe/Speisekammer,
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Gäste-WC Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Tageslichtbadezimmer, Abstellraum, Zugang zum Spitzboden Außenbereich: Carport, KFZ-Freistellplatz, Fahrradraum, Hofbereich mit Terrasse vor dem Haus, Gartenteil neben dem Haus, Terrasse & Garten hinter dem Haus Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle möglichen wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis: Energiedaten: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 174,7 kWh/(m²a) Wesentl. Energieträger: Erdgas E Baujahr: 1984 Energieeffizienzklasse: F
Top Premium Ein Haus für Entdeckerfamilien am Ortsrand
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Quelle: immo.main-echo.de
839.000,00 €
7 Zi.
245 m2
Kaufpreis
63773 Goldbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause mit einer Wohnfläche von ca. 245 qm zzgl. Wellnessbereich ca, 14 qm und dem wohnlich ausgebauten Spitzboden mit weitern ca. 18 qm Wohnfläche! Untergeschoss: Diele mit Garagenzugang, Hauswirtschaftsraum ,Elektroraum,
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Sauna mit Gartenzugang, Gästezimmer, kleines Zimmer, Duschbad Erdgeschoss: Wohn- u. Esszimmer mit Terrassenzugang, Wintergarten, Wohnküche mit Speise-/Besenkammer, Gäste-WC Dachgeschoss: Schlaf- u. Kinderzimmer mit Loggiazugang, Ankleidezimmer, Tageslichtbad mit sep. WC, großes Kinderzimmer Außenbereich: großer Garten, Terrasse, überdachter Freisitz, Gartenhäuschen, eine Garage, zwei Außenstellplätze Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle möglichen wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis: Energiedaten: Energieausweisart: Verbrauchsausweis Endenergiewert: 77,7 kWh/m²a wesentl. Energieträger: Erdgas LL,
Top Premium Attraktive Maisonettewohnung in ruhiger und beliebter Wohnlage
1/26
Quelle: immo.main-echo.de
355.000,00 €
3 Zi.
100 m2
Kaufpreis
63773 Goldbach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese charmante Maisonette-Wohnung wurde 2022 mit viel Liebe renoviert. Die ca. 100 m² große Wohnung befindet sich in einem attraktiven Zweifamilienhaus in einer begehrten Wohngegend von Goldbach. Der durchdachte Grundriss und die
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lichtdurchfluteten Räume verleihen der Wohnung eine besondere Atmosphäre. Genießen Sie den Weitblick vom nach Süden ausgerichteten Balkon. Hier können Sie sich vom Alltag erholen und den Tag bei einer Tasse Kaffee beginnen. Die Terrasse im Erdgeschoss ist eine weitere Bereicherung dieses Angebots, die Sie dazu einlädt, die Sonne zu genießen und sich zu entspannen. Das Haus verfügt über einen teilunterkellerten Bereich, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet. Zusätzlich steht Ihnen ein Stellplatz in der Garage zur Verfügung, der Garagenplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten. Dieses Gesamtpaket schafft eine ideale Wohnsituation, die sowohl praktische Aspekte als auch den Wunsch nach Gemütlichkeit und Entspannung erfüllt. In unmittelbarer
Top Premium EFH mit Scheune und Wintergarten
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Quelle: immo.main-echo.de
360.000,00 €
4 Zi.
118 m2
Kaufpreis
63773 Goldbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus erstellt in einer ruhige Lage. Vorgarten/Hof Erdgeschoss: * Küche * Wohnzimmer * Schlafzimmer * Wannenbad mit WC und Waschbecken Holztreppe mit PVC-Belag ins Obergeschoss Obergeschoss: * 2 Schlafzimmer * 1 Küche Dachgeschoss nicht
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ausgebaut Scheune / Nebengebäude mit Wintergarten und WC - wurde 1998 erstellt
Top Premium Effizienter Neubau in ruhiger Lage mit Sonnengarantie
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Quelle: immo.main-echo.de
577.850,00 €
6 Zi.
152 m2
Kaufpreis
63773 Goldbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Tolle Doppelhaushälfte in ruhiger Lage hält jedem Vergleich stand. In 2 Minuten sind Sie auf der A3 Richtung FFM oder Würzburg !
Top Premium Perfektes Haus für die große Familie mit wunderschönem Garten in Goldbach
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499.000,00 €
6 Zi.
143,35 m2
Kaufpreis
63773 Goldbach , Unterfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Optimale Lage im Ortskern von Goldbach. Fußläufig zu den Supermärkten, Apotheken, Ärzten. Sehr gute Autobahnanbindung an die A3 und A45. Goldbach liegt direkt an der A3 zwischen Frankfurt und Würzburg. In wenigen Minuten erreichen Sie den
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Spessart. Markt Goldbach ist ein sehr schöner gewachsener Ort. Für eine Familie der perfekte Ort. Grundschulen und auch weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Objekt: Großes Haus im Herzen von Goldbach mit zwei abgetrennten Wohnungen, ausgebauter Garage und sehr schönem Garten. Hier können Sie die Seele baumeln lassen. Aktuell blüht der große Magnolienbaum. Die Erdgeschosswohnung ist eine 2-Zimmerwohnung und umfasst ca. 54 m². Das Bad wurde ca. 1991 erneuert. Es gibt eine abgetrennte Wohnküche, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Die untere kleine Wohnung ist renovierungsbedürftig und sehr schön geschnitten. Die obere Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen. Im 1. Obergeschoss befinden sich eine große Küche mit
Top Premium "Quattro" - Goldbach - exklusiver Neubau in zentraler Vorstadtidylle (Haus I)
1/5
679.000,00 €
5 Zi.
150 m2
Kaufpreis
63773 Goldbach , Unterfr
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 2 Carportplätze 2 Stellplätze Lage: Zentrales Wohnen in beliebter Vorstadtidylle In der zuzugsbeliebten Gemeinde Goldbach, finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen. Eine gut sortierte Auswahl an
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Discountern, Banken,Schulen, Kindergärten, ein Freibad, ein Hallenbad, etliche Sporthallen, Sportplätze, eine Tennisanlage, uvm. bieten den Einwohnern vielfältige Unterhaltungsmöglichkeiten. Für Naturliebhaber, lädt der Vorspressart zu ausgiebigen Rad- oder Wandertouren ein. Durch die hervorragende Verkehrsanbindung mit eigener Auf- und Abfahrt der A3, der B26 als Ortsumgehung, der weiteren zukunftsweisenden Infra- und breit gefächerten Gewerbestruktur. lässt es sich hervorragend leben und arbeiten in der Marktgemeinde Goldbach. Ausstattung: * Wandverkleidung in modernem Malervlies tapeziert und geweisst * wahlweise moderner Parkettboden sowie edle Feinsteinfliesen * Fußbodenheizung in allen Räumen * zum größten Teil bodentiefe Fenster
Top Premium Quattro - Goldbach - exklusiver Neubau in zentraler Vorstadtidylle (Haus III)
1/5
729.000,00 €
5 Zi.
150 m2
Kaufpreis
63773 Goldbach , Unterfr
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 2 Carportplätze 2 Stellplätze Lage: Zentrales Wohnen in beliebter Vorstadtidylle In der zuzugsbeliebten Gemeinde Goldbach, finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen. Eine gut sortierte Auswahl an
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Discountern, Banken,Schulen, Kindergärten, ein Freibad, ein Hallenbad, etliche Sporthallen, Sportplätze, eine Tennisanlage, uvm. bieten den Einwohnern vielfältige Unterhaltungsmöglichkeiten. Für Naturliebhaber, lädt der Vorspressaert zu ausgiebigen Rad- oder Wandertouren ein. Durch die hervorragende Verkehrsanbindung mit eigener Auf- und Abfahrt der A3, der B26 als Ortsumgehung, der weiteren zukunftsweisenden Infra- und breit gefächtern Gewerbestruktur. lässt es sich hervorragend leben und arbeiten in der Marktgemeinde Goldbach. Ausstattung: * Wandverkleidung in modernem Malervlies tapeziert und geweisst * wahlweise moderner Parkettboden sowie edle Feinsteinfliesen * Fußbodenheizung in allen Räumen * zum größten Teil bodentiefe Fenster
Top Premium Quattro - Goldbach - exklusiver Neubau in zentraler Vorstadtidylle (Haus IV)
1/5
749.000,00 €
5 Zi.
150 m2
Kaufpreis
63773 Goldbach , Unterfr
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 2 Carportplätze 2 Stellplätze Lage: Zentrales Wohnen in beliebter Vorstadtidylle In der zuzugsbeliebten Gemeinde Goldbach, finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen. Eine gut sortierte Auswahl an
...
Discountern, Banken,Schulen, Kindergärten, ein Freibad, ein Hallenbad, etliche Sporthallen, Sportplätze, eine Tennisanlage, uvm. bieten den Einwohnern vielfältige Unterhaltungsmöglichkeiten. Für Naturliebhaber, lädt der Vorspressaert zu ausgiebigen Rad- oder Wandertouren ein. Durch die hervorragende Verkehrsanbindung mit eigener Auf- und Abfahrt der A3, der B26 als Ortsumgehung, der weiteren zukunftsweisenden Infra- und breit gefächtern Gewerbestruktur. lässt es sich hervorragend leben und arbeiten in der Marktgemeinde Goldbach. Ausstattung: * Wandverkleidung in modernem Malervlies tapeziert und geweisst * wahlweise moderner Parkettboden sowie edle Feinsteinfliesen * Fußbodenheizung in allen Räumen * zum größten Teil bodentiefe Fenster
Top Premium Quattro - Goldbach - Exklusiver Neubau in zentraler Vorstadtidylle (Haus II)
1/5
699.000,00 €
5 Zi.
150 m2
Kaufpreis
63773 Goldbach , Unterfr
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 2 Carportplätze 2 Stellplätze Lage: Zentrales Wohnen in beliebter Vorstadtidylle In der zuzugsbeliebten Gemeinde Goldbach, finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen. Eine gut sortierte Auswahl an
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Discountern, Banken,Schulen, Kindergärten, ein Freibad, ein Hallenbad, etliche Sporthallen, Sportplätze, eine Tennisanlage, uvm. bieten den Einwohnern vielfältige Unterhaltungsmöglichkeiten. Für Naturliebhaber, lädt der Vorspressaert zu ausgiebigen Rad- oder Wandertouren ein. Durch die hervorragende Verkehrsanbindung mit eigener Auf- und Abfahrt der A3, der B26 als Ortsumgehung, der weiteren zukunftsweisenden Infra- und breit gefächtern Gewerbestruktur. lässt es sich hervorragend leben und arbeiten in der Marktgemeinde Goldbach. Ausstattung: * Wandverkleidung in modernem Malervlies tapeziert und geweisst * wahlweise moderner Parkettboden sowie edle Feinsteinfliesen * Fußbodenheizung in allen Räumen * zum größten Teil bodentiefe Fenster
Top Premium Einzigartiges Zweifamilienhaus mit großzügiger Gestaltung und besonderer Galerie!
1/5
1.490.000,00 €
7,5 Zi.
380 m2
Kaufpreis
63773 Goldbach , Unterfr
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 6 Stellplätze Lage: Das Anwesen befindet sich in einer beliebten und ruhigen Wohngegend in Goldbach, die für ihre angenehme Atmosphäre und hohe Lebensqualität bekannt ist. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine
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harmonische Mischung aus modernen Wohnhäusern und gepflegten Grünflächen aus, was sie zu einem begehrten Wohnort macht. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung ist die A3 Autobahn nur ca. 5 Autominuten entfernt, was eine schnelle und bequeme Anbindung in alle Richtungen ermöglicht. Pendler und Reisende profitieren von dieser idealen Lage, da sie in kurzer Zeit die umliegenden Städte und Regionen erreichen können. Des Weiteren ist der Flughafen in ca. 30 Autominuten erreichbar, was besonders für Vielreisende oder Geschäftsleute von großem Vorteil ist. Diese zentrale Lage bietet somit eine optimale Balance zwischen ruhigem Wohnen und schneller Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsknotenpunkte. Ausstattung: - 2 Separate Häuser mit Verb
Top Premium Streif Effizienzhaus KFW40 +
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Streif Effizienzhaus KFW40 +

Quelle: www.immobilien.de
670.000,00 €
4 Zi.
145 m2
Kaufpreis
63773 Goldbach
Immobilientyp: Haus
Anfragen bitte per Telefon. Frank Kress 017661370032 Das STREIF-Energiesparhaus Köln überzeugt durch eine moderne Architektur, einem großzügigem Wohnambiente sowie hellen und lichtdurchfluteten Räumen. Das Fertighaus Köln bietet durch die
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offene Gestaltung mit einer Galerie, ein exklusives Wohnraumgefühl mit viel Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss des Energiesparhauses befindet sich der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit Küche, ein Arbeitszimmer, ein Duschbad und ein Hauswirtschafts-/und Technikraum. Der Haustechnikraum ist direkt neben der Garage angesiedelt und kann auch durch die Garage betreten werden. Das bietet im täglichen Ablauf viele Vorteile, denn die Einkäufe oder z. B. schmutzige Sportbekleidung können gleich im Hauswirtschafts- und Technikraum verbleiben. Beim Hauseingang ist ein separater Bereich für die Garderobe vorgesehen. Sechs große Terrassentüren öffnen den Wohnbereich zur überdachten Terrasse und zum Garten hin. Im Dachgeschoss finden zwei Kinder ihr
Top Premium Sanierte 4,5 Zimmerwohnung mit Fernblick über Goldbach
Quelle: immo.main-echo.de
479.000,00 €
4,5 Zi.
126 m2
Kaufpreis
63773 Goldbach
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Dieses Dachgeschossapartment in Goldbach bietet einen atemberaubenden Blick über die Stadt und die Südwestabendsonne. Es verfügt über ein großes Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und eine lichtdurchflutete Loggia. Die Wohnung ist frisch renoviert
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und bezugsfertig. Ein Kellerraum ist inklusive, ebenso wie ein PKW-Stellplatz, der wahlweise in der Garage oder im Freien sein kann. Die Wohnung bietet drei Schlafzimmer, eine Küche, eine Loggia und ein Tageslichtbad. Die Lage ist ideal für Schulen, Kindergärten und alltägliche Annehmlichkeiten, die A3 ist schnell erreichbar, und eine Bushaltestelle liegt direkt vor dem Gebäude. Die Nähe zur Natur bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge und Sport.
Top Premium Achtung Muskelhypothek - Neubau (Rohbau geschlossen)
Quelle: immo.main-echo.de
534.985,00 €
5 Zi.
120 m2
Kaufpreis
63773 Goldbach
Immobilientyp: Haus, Villa
Tolle Stadtvilla in ruhiger Lage hält jedem Vergleich stand. In 2 Minuten sind Sie auf der A3 Richtung FFM oder Würzburg !
Top Premium Macher aufgepasst - Neubau (Rohbau geschlossen)
Quelle: immo.main-echo.de
369.840,00 €
6 Zi.
152 m2
Kaufpreis
63773 Goldbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Tolle Doppelhaushälfte in ruhiger Lage hält jedem Vergleich stand. In 2 Minuten sind Sie auf der A3 Richtung FFM oder Würzburg !