Mittwoch, 18. September 2024
Immobilie mit Balkon in Goslar kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
6 Zi.
278
m2
38640 Goslar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus bietet viele Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für Familien, die viel Platz benötigen oder zusätzliche Räume für ein Home-Office oder Gäste suchen. In den letzten Jahren wurden folgende Maßnahmen
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durchgeführt. - 2020 wurde die Buderus-Gastherme und die Garagen-Schwingtore durch elektrisch betriebene Sektionaltore ersetzt. - 2022 wurde der Vissmann 200 l Warmwasserspeicher und im Elternbad eine Dusche 90x160 cm Acrylduschwanne mit walk-in Schiebetür und ein Designheizkörper installiert sowie eine Treppenanlage mit Handlauf im Außenbereich hergestellt. Die Gesamtkosten der vorgenannten Leistungen lagen bei ca. 25.000 EUR.
Raumaufteilung
Die Immobilie umfasst im Erd- und Dachgeschoß 6 Zimmer und im Spitzboden einen Abstellraum. Der Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC führt in den ca. 92 m² großen Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin. Die an die Decke montierten Holzkonstruktionen könnten entfernt werden. Die Küche mit Speisekammer könn
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Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
2 Zi.
56,47
m2
38644 Goslar
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
2-Zimmer-Eigentumswohnung in beliebter Wohnanlage in Hahnenklee. Die renovierte und sehr gepflegte Wohnung ist komplett möbliert und ausgestattet. Ein Aufzug ist vorhanden, ein Pkw-Stellplatz und ein Kellerraum gehören zur
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Wohnung. Die Vermietung an Feriengäste ist in der Wohnanlage nicht erlaubt.
Raumaufteilung
Flur, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Wohnzimmer mit Einbauküche und Essplatz, Balkon.
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Quelle: www.immowelt.de
62.000,00 €
2 Zi.
47
m2
38644 Goslar
Immobilientyp: Wohnung
Flur, Bad mit Fenster, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küchennische.
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Quelle: www.immowelt.de
35.000,00 €
1 Zi.
37,34
m2
38644 Goslar
Immobilientyp: Wohnung
Flur, Bad u. Küche mit Fenster, Wohn- u. Schlafraum, Balkon.
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Quelle: www.immowelt.de
59.000,00 €
3 Zi.
38,5
m2
38644 Goslar
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Traumhafte Ferienwohnung in Hahnenklee-Goslar mit Blick ins Grüne zu verkaufen Perfekte Lage in einer beliebten Ferienanlage! Adresse: Hahnenklee-Goslar, Am Hahnenkleer Berg Wohnfläche: 38,50 Quadratmeter Zimmer: 3 (inklusive
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offener Wohn-Küchenbereich) Stockwerk: 2. Stockwerk (Fahrstuhl vorhanden) Baujahr der Anlage: 1970 Preis: 59.000,00 € Nebenkosten: 187 € Beschreibung: Wir bieten eine komplett renovierte Ferienwohnung in einer gepflegten Ferienanlage in Hahnenklee-Goslar zum Verkauf an. Diese charmante Wohnung befindet sich im 2. Stockwerk und ist bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar.
Raumaufteilung
Schlafzimmer 1: Großes Fenster, Einzelbett 1,40 x 2,00, Schrank neu vorhanden Schlafzimmer 2: Innenliegend, Stapelbetten neu, Kleiderschrank neu offener Wohn-/Essbereich: Einbauküche, Esstisch für 4 Person neu, Schlafsofa und TV neu Badezimmer : Komplett saniert In jedem Zimmer neue Heizkörper
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
20 Zi.
479
m2
38640 Goslar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1062901 Dieses Mehrfamilienhaus in Goslar bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Die innenstadtnahe Lage sorgt für eine komfortable fußläufige Nahversorgung und kurze Wege für den täglichen Bedarf. Das Objekt ist besonders
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interessant für Kapitalanleger, da bereits 8 der 9 Wohneinheiten vermietet sind. Aktuell belaufen sich die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen auf etwa 30.681 €, mit einem Potenzial zur Mietsteigerung auf rund 34.281 €. Die letzte Anpassung der Mietpreise erfolgte Anfang 2023. Die Gesamtfläche von ca. 479 m² verteilt sich auf die 9 Wohneinheiten, wovon 2 mit Elektroheizung und 7 mit Gasthermen ausgestattet sind. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand, was eine langfristige Vermietbarkeit unterstützt. Die straßenseitigen Fenster sowie die Fassade wurden erneuert, vier der Wohnungen vollständig saniert und jede Wohnung verfügt über eine eigene elektrische Unterverteilung. Für Entspannung und Erholung im Freien sorgen zwei Balkone und ein
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
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479
m2
38640 Goslar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1062901 Dieses Mehrfamilienhaus in Goslar bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Die innenstadtnahe Lage sorgt für eine komfortable fußläufige Nahversorgung und kurze Wege für den täglichen Bedarf. Das Objekt ist besonders
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interessant für Kapitalanleger, da bereits 8 der 9 Wohneinheiten vermietet sind. Aktuell belaufen sich die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen auf etwa 30.681 €, mit einem Potenzial zur Mietsteigerung auf rund 34.281 €. Die letzte Anpassung der Mietpreise erfolgte Anfang 2023. Die Gesamtfläche von ca. 479 m² verteilt sich auf die 9 Wohneinheiten, wovon 2 mit Elektroheizung und 7 mit Gasthermen ausgestattet sind. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand, was eine langfristige Vermietbarkeit unterstützt. Die straßenseitigen Fenster sowie die Fassade wurden erneuert, vier der Wohnungen vollständig saniert und jede Wohnung verfügt über eine eigene elektrische Unterverteilung. Für Entspannung und Erholung im Freien sorgen zwei Balkone und ein
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Quelle: www.immowelt.de
59.000,00 €
2 Zi.
58
m2
38644 Goslar
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Angebot beinhaltet eine mit 58 m² recht geräumige Ferienwohnung im 2. Obergeschoss, die auch dauerhaft bewohnt werden kann. Die Lage im obersten Geschoss ist hervorragend für einen schönen Ausblick und verfügt trotz Dachgeschosslage über
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wenig Schrägen. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit ausreichend Platz für eine Sitzgarnitur, großem Wandschrank und einer Fensterfront bis zum Boden für viel Licht und einen Zugang zum Balkon. Das Schlafzimmer hält Platz für ein Doppelbett, Schrank und Freifläche bereit. Ein großes Dachschrägenfenster sorgt für ausreichend Licht. Badezimmer und Küche bieten Tageslicht, ebenfalls durch ein Dachschrägenfenster. Der Balkon befindet sich unter einem großen Dachüberstand, der auch bei Regen ein Verweilen an frischer Luft ermöglicht. Durch die rund 1 m große Überdachung, können Sie sich bei jedem Wetter mit einem Glas Wein oder einer Tasse Tee an die frische Luft setzen und dem Klang der Vögel und der Natur lauschen. Er ist mit rd. 5 m² ausre
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Quelle: www.immowelt.de
55.000,00 €
1 Zi.
32
m2
38644 Goslar
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das Apartment ist klomplet eingerichtet und Teilweise Renoviert mit eine Große von ca 32 qm. . Jedes Apartment verfügt über einen Wohn-u.Schlafbereich, einen kleine Flur mit Garderobe und Einbauschrank, eine Sänitärberich mit
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DU/WC sowie einen Balkon mit Blick auf Kranichsee. Flur befindet sich noch eine Miniküche mit Kühlschrank, 2 Kochfelder,Spühle.Ofen sehr schöne Neue Einbauküche........ Im Haus befindet sich ein ,ein Schwimmbad mit Dampfsauna, Zusätlich stehen die Gäste bzw.Eigentumer Parkplätze am Haus und in der Tiefgarage zur Verfügung- Das Apartment befindet sich im 2 OG und ist mit einen Aufzug zu erreichen. Alle Möbel sind fast alle Neu !!! Baujahr : 1976 Wohnflache ; ca 32 qm je Apartment Kaufpreis ; 55.000,00 Euro Wohngeld : ca 250,- €/ Monat t Provisionsfrei Wegen Brandschade ist das Schwimmbad und Sauna nicht in betrieb !
Raumaufteilung
Weitere aktuelle Immobilienangebote (Wohn-, Gewerbe- und Gastroimmobilien) der Visser Immobilien in Laatzen und Zwei
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Quelle: www.immowelt.de
53.000,00 €
2 Zi.
38,5
m2
38644 Goslar
Immobilientyp: Wohnung
Sehr schöne 2-Zimmerwohnung 38,5 M² im Haus 5 Westseite Dieses Appartement vom Typ A liegt im Haus 5 in der 4 Etage mit Westbalkon. Fenster u. Heizkörper wurden erneuert, Badezimmer renoviert, Neue Einbauküche ,Esstisch, Sofa, Große Fernseher,
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.alles moderner Style. Die Wand zwischen den beiden vorherigen Schlafzimmer wurde entfernt, Doppelbett, Kleiderschrank und Kinderbett. mit Fenster. zur Loggia ist daraus entstanden.!!! Wohngeld 221 € im Monat Sonderumlage Strangsanierung Haus 5 6.9.22 3335,- € Bezahlt 6.6.23 7205,- € Bezahlt
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Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
3 Zi.
78,33
m2
38644 Goslar
Immobilientyp: Wohnung
Wohnzimmer mit Küchenzeile, Duschbad/WC mit Fenster, Schlafzimmer, ein Wohn- und Schlafzimmer, Duschbad/WC, zwei Balkone (Hochparterre), Flur, zwei Kellerräume und Pkw-Stellplätze.
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
87
m2
38642 Goslar
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Bergblick und Entspannung gefällig??? Diese Penthousewohnung beeindruckt mit einem großzügigen Eingangsbereich, der am Ende des Flures schon den Harzblick vermuten lässt. Links vom Eingangsbereich aus befindet sich das Badezimmer, welches mit
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einem Bidet, einer begehbaren Dusche und einem WC ausgestattet ist. Rechts vom Flur liegen nacheinander zwei Schlafzimmer, wobei das erste Schlafzimmer, mit Teppich ausgelegt, direkt am Anfang des Flurs liegt und das andere Schlafzimmer, mit Vinyl verlegt, weiter hinten zu finden ist. Das hintere Schlafzimmer gibt einem auch die Möglichkeit aus dem Zimmer ein Büro oder ein Hobbyzimmer zu machen. Gegenüber der Schlafzimmer befindet sich die etwas kleinere Küche mit einem Essplatz und einer modernen Einbauküche. Diese bietet viel Stauraum. Schon täglich morgens erhalten Sie hier den Sonnenschein in die Wohnung. Das absolute Highlight der Wohnung ist das Wohnzimmer mit einem atemberaubenden Bergblick auf den Harz. Große Panoramafenster sorgen für ein
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Quelle: www.immowelt.de
1.470.000,00 €
41 Zi.
243
m2
38640 Goslar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses ansprechende und gepflegte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in bester und zentraler Lage in Goslar Ohlhof. Das Haus wurde 1990 erbaut und verfügt über 943 m² Nutzfläche und 243 m² Wohnfläche. Die genannten Flächen verteilen sich
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auf insgesamt 9 Einheiten, wovon 3 Wohn- und 6 Gewerbeeinheiten sind. Darüber hinaus gehören 4 überdachte Carportstellplätze zu diesem Angebot. IST Miete: 8 von 9 vermieteten Einheiten sowie die Stellplätze erwirtschaften aktuell eine Jahresnettokaltmiete von 91.000 €. SOLL Miete: Eine leerstehende Gewerbeeinheit befindet sich aktuell in der Neuvermietung und soll künftig 13.200 € Jahreskaltmiete erwirtschaften. Mit vorhandenen Anpassungspotentialen kann nachhaltig eine SOLL Miete von 110.000 € erzielt werden. Uns liegen umfängliche Haus- und Bauunterlagen zum Objekt vor. Diese stehen online für Sie zur Einsicht bereit. Bitte senden Sie uns eine Anfrage über das Kontaktformular, um zeitnah Zugriff auf die Unterlagen zu erhalten.
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Quelle: www.immowelt.de
39.000,00 €
1 Zi.
32
m2
38644 Goslar
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um das ehemalige Hotel Vier Jahreszeiten, welches zu einer WEG mit großen ein Zimmer- Appartements umgestaltet wurde. Die Appartements weisen daher gehobenen Hotelstandart auf und befinden sich in
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Top Lage. Ein eigener Hausmeister sorgt für die Kontrolle und den Erhalt der Anlage.
Raumaufteilung
Das Appartement besteht aus einem großen Wohn-/Schlafraum, Durchgangsflur mit kleiner Einbauküche und einem Bad mit Dusche. Das Appartement ist komplett zum sofortigen Einzug eingerichtet und voll ausgestattet.
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Quelle: www.immowelt.de
60.000,00 €
4 Zi.
58
m2
38644 Goslar
Immobilientyp: Wohnung
Schöne 4 Zimmerwohnung im EG Haus 7 Ferienpark Hahnenklee Typ C 58 M² !!!! Diese 4 Zimmerwohnung befindet sich im Haus 7von Ferienpark Hahnenklee EG Wohn-Esszimmer mit Einbauküche, Esstisch, Sofa , 3 Schlafzimmer ,Balkon , Flur, Abstelraum,
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Badezimmer mit Duschkabine und 2 Waschbecken. Gäste-WC. Stellplatz. Wohngeld 330,16 € im Monat Möbel gehören zur Wohnung Ideaal für Vermietung oder selbst Nutzung als Ferienwohnung !! Der Kaufpreis ist jetzt gesenkt von 69.000,- € auf ein Festpreis von 60.000.- € !!!
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Quelle: www.immowelt.de
75.000,00 €
1,5 Zi.
41
m2
38640 Goslar
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Stadt Goslar! Diese gepflegte Etagenwohnung aus dem Jahr 1976 bietet Ihnen auf ca. 41 m² Wohnfläche den Komfort und die Gemütlichkeit, die Sie suchen. Die Wohnung befindet sich im zweiten
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Obergeschoss eines zweistöckigen Gebäudes und ist ideal für Singles oder Paare. Mit insgesamt 1,5 Zimmern und einem modernen Badezimmer schafft das durchdachte Raumkonzept eine behagliche Atmosphäre. Die vorhandene Einbauküche ist funktional und gut ausgestattet, sodass Sie sofort mit dem Kochen beginnen können. Ein Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, der Ihnen entspannende Stunden im Freien ermöglicht. Ob zum Frühstücken an der frischen Luft oder als Rückzugsort nach einem langen Tag - hier können Sie den Tag ausklingen lassen. Das Objekt ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Die Verfügbarkeit ist flexibel und nach Vereinbarung möglich, sodass Sie Ihren Einzug individuell planen können. Diese Wohnung vereint Komfort, Zweck
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Quelle: www.immowelt.de
940.000,00 €
11 Zi.
430
m2
38640 Goslar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier zum Verkauf stehende Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in absoluter 1A Lage, in der Fußgängerzone von Goslars historischer Altstadt. Das Gebäude wurde ca. 1910 in dreigeschossiger Fachwerkbauweise mit Teilunterkellerung errichtet.
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Das Gebäudeensemble besteht aus einem Vorderhaus, einem Hintergebäude, sowie einem Nebengebäude mit Carport. Im Erdgeschoss ist seit 2007 eine Filiale Family als bonitätsstarker Gewerbemieter aktiv. Die gut geschnittene Gewerbeeinheit erstreckt sich über Vorder- und Hinterhaus und hat folgende Raumaufteilung: Verkaufsraum, Lager, Sozialraum, WC, Klima-/ Heizungsraum, kleiner Innenhof. Im ersten und zweiten Obergeschoss des Vorderhauses, befinden sich jeweils eine großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse bzw. Balkon. Beide Wohnungen sind an solvente Mieter sehr gut vermietet. Das Gebäude wurde mit Genehmigung der Goslarer Denkmalschutzbehörde in den vergangenen Jahren fortlaufend saniert, wie z.B. neue Dacheindeckung mit Tonziegel
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Quelle: www.immowelt.de
55.000,00 €
2 Zi.
45,94
m2
38644 Goslar
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung am Kurpark in Hahnenklee mit zwei Balkonen zur Nord- u. Ostseite im 1. OG einer Wohnanlage mit 24 Einheiten in zwei Gebäuden in unmittelbarer Nähe zur Bocksberg-Seilbahn. Die Heizungsanlage wurde 2016
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erneuert. Zur Wohnung gehört eine Garage.
Raumaufteilung
Flur, Bad, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, Balkon, Kellerraum.
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Quelle: www.immowelt.de
58.000,00 €
3 Zi.
43,52
m2
38644 Goslar
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Renoviertes Appartement im 6. OG des Hauses Harzblick - Haus 6 im Ferienpark Hahnenklee mit traumhaftem Ausblick. Das Haus wurde 2008 komplett saniert (keine Strangsanierung erforderlich). Die Wohnung ist möbliert, Einbauschränke
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bieten zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum, pro Etage steht eine Waschmaschine und ein Trockner gegen Gebühr zur Verfügung.
Raumaufteilung
Flur mit Einbauschrank, Duschbad/WC, Wohnraum, Küchenzeile, Schlafraum ohne Fenster, Schlafzimmer mit Fenster zur Loggia.
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
2 Zi.
63,43
m2
38640 Goslar
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und freundliche 2-Zimmer-Eigentumswohnung wurde im Jahr 1972 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich im 2. Obergeschoss, welches durch einen Aufzug einfach zu erreichen ist. Die Wohnung überzeugt durch eine gut durchdachte
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Raumaufteilung in Südausrichtung, die für reichlich Tageslicht sorgt. Die Wohnfläche beträgt ca. 63,43 m² und teilt sich auf in 2 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Die jetzige Eigentümerin hat die Immobilie im Jahr 2014 erworben und die Wohnung liebevoll renoviert. Im Wohnbereich und im Schlafzimmer wurden die Fußbodenbeläge mit Laminat erneuert und die Wandflächen neu tapeziert. Auch im Badezimmer und in der Küche wurden neue Fliesen verlegt und das Badezimmer zusätzlich saniert. Im Flur gibt es einen praktischen Abstellraum, der für zusätzlichen Stauraum sorgt. Sie müssen nicht die Treppen bis in das 2. Obergeschoss nehmen, sondern können ganz bequem den Aufzug nutzen. Die Eigentümergemeinschaft hat im Jahr 2021 einen neuen Aufzug installi