Immobilie mit Balkon in Gräfenberg kaufen

Top Premium Schöne Lage mit tollem Grundstück! Sanierungsbed. EFH mit Garage!
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399.000,00 €
6 Zi.
185 m2
Kaufpreis
91322 Gräfenberg , Oberfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Geräumiges Einfamilienhaus mit dem Charme der 1960er Jahre sucht Sanierungsliebhaber! Das 1961 in massiver Bauweise erstellte Haus ist von Grund auf sanierungsbedürftig. Es verfügt über eine 1996 eingebaute Öl-Zentralheizung,
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die derzeit nicht angeschlossen ist, die Heizkörpen wurden größtenteils demontiert. Das Haus wurde in den letzten Jahren nicht beheizt, daher sind in allen Räumen Feuchtigkeitsschäden (Schimmel) entstanden. Zu den Vorzügen gehört das 1.221 m² große, weitläufige Grundstück mit altem Baumbestand und viel Grün. Die Wohn- und Nutzfläche verteilt sich auf zwei Etagen. Durch die Hanglage ergeben sich im Untergeschoss zur vorderen Straßen- und Gartenseite Wohnräume (ca. 54 m² Wohnfläche zzgl. Terrassenanteil), die z.B. als Einliegerwohnung genutzt werden können: es stehen Wohn-, Schlafzimmer, Bad, WC, Wohnküche und die große Gartenterrrasse zur Verfügung. Das Untergeschoss ist mit einigen Stufen versetzt, die Räume, die sich zum Hang befinden, werden
Top Premium 3 Zimmer Maisonette Wohnung in Gräfenberg
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249.000,00 €
3 Zi.
73 m2
Kaufpreis
91322 Gräfenberg , Oberfr
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung: Schöne 3 Zimmer Maisonette Wohnung in ruhiger Lage von Gräfenberg. Kleine Wohnanlage mit 7 Wohneinheiten am leichen Hang gelegen. Haus wurde immer Instand gehalten (neue Heizung und Aussenputz) Lagebeschreibung: Die
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Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im oberen Hangbereich von Gräfenberg. Gräfenberg ist eine schöne historische Kleinstadt mit allen notwendigen Einrichtungen. Es ist ein gutes Einzelhandels- und Gastronomieangebot vorhanden. Nürnberg und Erlangen sind mit dem Auto bzw. mit der Bahn gut zu erreichen. Es gibt eine gute schulische und ärtzliche Versorgung, ein Hallenbad und ein Freibad. Zur Erholung liegt die fränkische Schweiz für Fahradtouren und Wanderungen direkt vor der Haustüre. Raumaufteilung: Wohnzimmer mit Terasse und direktem Zugang zur Küche, Schlafzimmer mit Balkon, gemauertes Kellerabteil, Stellplatz vor der Türe, eigener Garten Besichtigungstermine: nach Vereinbarung Provision: provisionsfr
Top Premium Wohnen am Tor zur Fränkischen Schweiz - EFH in Gräfenberg
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479.000,00 €
6 Zi.
134,26 m2
Kaufpreis
91322 Gräfenberg , Oberfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: Wohnen am Tor zur Fränkischen Schweiz - EFH in Gräfenberg Lage: Das Haus liegt am Rande von Gräfenberg, sehr ruhig in einem reinen Wohngebiet. Die umliegende Bebauung besteht vorwiegend aus großzügigen Ein - und
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Zweifamilienhäusern ähnlicher Baujahre. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule und Ärztezentrum sind fußläufig erreichbar. Real - und Mittelschule, sowie die Sporthalle sind ca fünf Gehminuten entfernt. Gräfenberg ist ein sehr liebenswerter Wohnort direkt am Tor zur Fränkischen Schweiz. Von hier aus kann man wunderschöne Touren per Fuß, Rad oder Motorrad starten und sich beim Zurückkommen von der vielfältigen Gastronomie am Ort verwöhnen lassen. Die Entfernung nach Erlangen, Nürnberg und Forchheim beträgt je ca. 20 bis 25 Kilometer. Die Anbindung mit dem Pendolino nach Nürnberg ist ausgezeichnet. Ausstattung: Hier ist genügend Platz auch für eine größere Familie vorhanden, die beide Geschosse nutzen möchte. Aber auch zwei kl
Top Premium Dreifamilienhaus in gute Lage von Gräfenberg
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700.000,00 €
10 Zi.
222 m2
Kaufpreis
91322 Gräfenberg , Oberfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ausstattung: Das Haus wurde zuletzt 2020 saniert. Neue Elektrik, neue Kunststofffenster, neue Innentüren, neue Bäder und neue Böden Es sind 3 Wohnungen Erdgeschoss Wohnung; 4 Zimmer, mit Terrasse hat ca. 84 m² Einbauküche mit elektrischen
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Geräten wird mit verkauft. 1 OG: 4-Zimmerwohnung mit Balkon hat ca. 84 m² Einbauküche mit elektrischen Geräten wird mit verkauft. Obergeschoss: 2-Zimmerwohnung hat ca. 54 m² ----------------------------------------------------- Gesamte Wohnfläche ca.222 m² Gesamte Nutzfläche ca.100 m² Lagebeschreibung: Die umliegende Bebauung besteht aus frei stehende Einfamilienhäusern. Unweit befindet sich die Haltestelle für den Überland - und Schulbus. Grundschule und Kinderkrippe sind fußläufig erreichbar. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Gräfenberg vorhanden. Sonstiges: Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma T.A Immobilien kann keine

Passende Immobilien in der Umgebung von Gräfenberg:

Top Premium 245 m² Architektenhaus in einmaliger Wohnlage mit atemberaubenden Terrassen zur Fränkischen Schweiz
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690.000,00 €
8 Zi.
245 m2
Kaufpreis
91367 Weißenohe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
245 m² Gesamtwohnfläche verteilt auf 146 m² im Erdgeschoss und 99 m² im taghellen Souterrain + in einmaliger Wohnlage am südlichen Eingangstor zur Fränkischen Schwein + herrliche Sonnen- Terrassen am Erdgeschoss und Souterrain +
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wettergeschützter Balkon + dekoratives Foyer mit Marmorbodenbelag + beeindruckendes Wohnzimmer + Bad mit Dusche & Wanne im EG + Duschbad mit WC und Wannenbad mit WC im Souterrain + Dacheindeckung aus 2012 + voll unterkellerte Doppelgarage + pflegeleicht eingewachsener Garten + SOFORT – f r e i = 690.000,- EUR; Dass großzügig und nicht alltäglich geplante Wohnhaus hat insgesamt 8 Zimmer, die sich auf 146 m² Wohnfläche im Erd- und 99 m² Wohnfläche im taghellen Souterrain verteilen. Errichtet wurde dieses Architektenhaus im Jahr 1976 in Weißenohe auf 1.131 m² pflegeleicht eingewachsenen Grund, am südlichen Eingang zur Fränkischen Schweiz. Highlights sind sicherlich die herrlichen Sonnen- Terrassen mit atemberaubender Aussicht und das