Sonntag, 8. September 2024
Immobilien in Gransdorf kaufen
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1/30
2.600.000,00 €
13 Zi.
607
m2
54533 Gransdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Diese außergewöhnliche Immobile umfasst drei Gebäude, die jeweils ihren eigenen historischen Charme besitzen.
Das Mühlengebäude stammt aus dem 11. bis 12. Jahrhundert und ist eines der ältesten Profangebäude im Landkreis Bitburg-Prüm. Es
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steht unter Denkmalschutz und wurde im mittelalterlichen Stil kernsaniert. Das Gebäude bietet eine Wohnfläche von 332 Quadratmetern.
Das Gästehaus stammt aus dem 16. Jh und steht ebenfalls unter Denkmalschutz. Es wurde mit viel Liebe zum Detail saniert und verfügt über eine Wohnfläche von 275 Quadratmetern sowie einer Ausbaureserve von 178 Quadratmetern (Scheune/ Stall).
Das Wirtschaftsgebäude, ein ehemaliges Amtshaus von Graf Wartenberg aus dem Jahr 1648, besitzt ein originales Fachwerk und ist vollständig unterkellert. Es bietet eine Nutzfläche von ca. 228 Quadratmetern.
Weiterhin gehören zum Anwesen zwei Weiher, die sich für die Forellenzucht eignen, sowie fünf Feuchtbiotope mit eigener Quelle.
Die Renovierung des
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Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
369.500,00 €
6 Zi.
122
m2
54533 Gransdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Viel Platz auf 136 qm Profitieren Sie von unseren Bien-Zenker Vorteilen: Effizienzhaus 40 Haus "Zur Ausstattung fertig"
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1/16
Quelle: www.immobilien.de
549.800,00 €
4 Zi.
150
m2
54553 Gransdorf
Immobilientyp: Haus
Halbierten Anschaffungs- und Baukosten steht eine doppelte Förderung gegenüber! Bis zu 300.000 Euro für weniger ca. 1,0 - 1,5% Zins!
Die zweigeschossige, moderne Stadtvilla bietet durch eine geschickte Raumaufteilung viel Platz für gleich zwei
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Familien oder auch zwei Generationen.
Im Erdgeschoss befindet sich der geräumige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Küche, ein Schlafzimmer und ein geräumiges Duschbad. Der Treppenaufgang und ein praktischer Hauswirtschafts- und Technikraum sind separiert und von beiden Wohneinheiten unabhängig zugänglich.
Eine schöne Massivholztreppe aus eigner Manufaktur führt ins Obergeschoss mit ähnlichem Grundriss. Durch die Ausführung mit zwei kompletten Geschosshöhen (ca. 2,50 Meter) , sind im Haus keine Dachschrägen und die Raumhöhe kann in beiden geschossen optimal genutzt werden.
Einzeln steuerbare Rollläden sorgen für bestmöglichen Schallschutz und Sicherheit. Bauliche und/oder farbliche Akzente an der Außenfassade und ein individuelles Lich
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1/5
Quelle: www.immobilien.de
290.400,00 €
4 Zi.
140
m2
54533 Gransdorf
Immobilientyp: Haus
Die zweigeschossige, moderne Stadtvilla bietet durch eine geschickte Raumaufteilung viel Platz für die Familie. Im Erdgeschoss befindet sich der geräumige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Küche, ein Arbeits-/Gästezimmer, ein Duschbad,
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die Diele mit Treppenaufgang und ein praktischer Hauswirtschafts- und Technikraum. Eine schöne Massivholztreppe führt ins Obergeschoss mit den Schlafräumen. Hier ist Platz für ein Elternschlafzimmer mit oder ohne Ankleidebereich, zwei Kinderzimmer sowie ein großes Badezimmer mit Wanne und Dusche. Durch die Ausführung mit zwei kompletten Geschosshöhen, sind im Haus keine Dachschrägen und der Raum kann optimal genutzt werden.
Einzeln steuerbare Alu Rollläden sorgen zusätzlich für bestmöglichen Schallschutz und Sicherheit. Bauliche und/oder farbliche Akzente an der Außenfassade und ein individuelles Lichtkonzept machen dieses Haus zu einer echten Wohlfühloase.
Ihr Pool und das Fußballtor für die Kinder im Garten oder die Doppelgarage mit Ihrem Tr
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1/5
Quelle: www.immobilien.de
442.400,00 €
4 Zi.
140
m2
54533 Gransdorf
Immobilientyp: Haus
Die zweigeschossige, moderne Stadtvilla bietet durch eine geschickte Raumaufteilung viel Platz für die Familie. Im Erdgeschoss befindet sich der geräumige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Küche, ein Arbeits-/Gästezimmer, ein Duschbad,
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die Diele mit Treppenaufgang und ein praktischer Hauswirtschafts- und Technikraum. Eine schöne Massivholztreppe führt ins Obergeschoss mit den Schlafräumen. Hier ist Platz für ein Elternschlafzimmer mit oder ohne Ankleidebereich, zwei Kinderzimmer sowie ein großes Badezimmer mit Wanne und Dusche. Durch die Ausführung mit zwei kompletten Geschosshöhen, sind im Haus keine Dachschrägen und der Raum kann optimal genutzt werden.
Einzeln steuerbare Alu Rollläden sorgen zusätzlich für bestmöglichen Schallschutz und Sicherheit. Bauliche und/oder farbliche Akzente an der Außenfassade und ein individuelles Lichtkonzept machen dieses Haus zu einer echten Wohlfühloase.
Ihr Pool und das Fußballtor für die Kinder im Garten oder die Doppelgarage mit Ihrem Tr
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
54533 Gransdorf
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
5 Zi.
231
m2
54533 Gransdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses ca. 1900 massive erbaute Zweifamilienhaus könnte bald Ihres sein. Wenn Sie ein Eigenheim suchen oder ein Investment, dann habe ich hier die perfekte Immobilie für Sie und/oder Ihre Familie. Das Reiheneckhaus mit zwei Wohneinheiten wurden ca.
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1992 komplett saniert und modernisiert. Die Wohnung im EG die ca. 113 m² groß ist, wurde bereits behindertengerecht gestaltet. Die offene Raumaufteilung setzt Ihren Wünschen hier keine Grenzen. Die Wohneinheit im OG die ca. 125 m² groß ist, ist aktuell vermietet. Hier haben Sie einen separaten Eingang zu Wohnung und eine schöne, große überdachte Terrasse. Die Kaltmiete beläuft sich hier auf 750 Euro im Monat. Alternativ kann hier die rechts angebaute Immobilie ebenfalls erworben werden. Einziehen und sich wohlfühlen - dieses Haus könnte ihr Zuhause werden. Seien Sie schnell und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin.
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Quelle: www.immowelt.de
374.500,00 €
6 Zi.
136
m2
54533 Gransdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Viel Platz auf 136 qm Profitieren Sie von unseren Bien-Zenker Vorteilen: Effizienzhaus 40 Haus "Zur Ausstattung fertig"