Sonntag, 1. September 2024
Immobilie mit Balkon in Grassau kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
130
m2
83224 Grassau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses sanierungsbedürftige Haus aus dem Jahr 1909 befindet sich in einer zentralen Lage an der Hauptstraße von Grassau. Das großzügige Grundstück erstreckt sich über 792 m² und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung und Nutzung.
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Die derzeit unbewohnte Wohnung im Erdgeschoss (ca. 65 m² Wohnfläche) wartet darauf, von Grund auf renoviert und nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet zu werden. Hier können Sie Ihren kreativen Ideen freien Lauf lassen und ein gemütliches Zuhause schaffen. Im Obergeschoss befindet sich eine derzeit von den Eigentümern bewohnte Wohnung (ca. 65 m² Wohnfläche), die ebenfalls von einer Modernisierung profitieren würde. Die Wohnung wird mit Verkauf des Hauses frei. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig und bietet weiteres Potenzial zur Erweiterung des Wohnraums. Ob Sie hier zusätzlichen Wohnraum schaffen oder ein Atelier, ein Büro oder ein Gästezimmer einrichten möchten - Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt. Das Haus wird derzeit mit Holzöfen und Nac
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
132,97
m2
83224 Grassau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Grassau! Diese außergewöhnlich helle Doppelhaushälfte besticht durch ihre großzügige Glasfront und bietet auf einem sonnigen Eckgrundstück ein perfektes Wohnerlebnis. Eingebettet in einer ruhigen
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Ortsrandlage und einer guten nachbarschaftlichen Umgebung, vereint dieses Haus Komfort und eine idyllische Lage. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich empfangen. Die großen Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und bieten einen wunderbaren Blick auf die umliegende Natur und die Berge. Die offene Gestaltung des Wohn- und Essbereichs schafft eine einladende Atmosphäre und bietet ausreichend Platz für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die offene Küche ist praktisch und bietet zugleich immer Kontakt zu seinen Gästen im Wohnzimmer. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur beeindruckenden Terrasse im toskanischen Stil, die sich über 20 Quadratmeter erstreckt und in Süd-Ost-Richtung ausgerich
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
2,5 Zi.
69,7
m2
83224 Grassau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine vermietete 2,5-Zimmer-Wohnung in einem 8-Familien-Haus mit Balkon und Stellplatz. Verkauft wird diese als Kapitalanlage und Altersvorsorge. Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Seniorenzentrums Grassau
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und ist gebaut wie Wohnungen im Betreuten Wohnen. Die Kaltmiete der Wohnung beträgt aktuell 1.230,00 Euro, dazu kommen noch die Stellplatzmiete in Höhe von 30,00 Euro sowie die Nebenkosten.
Raumaufteilung
2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit offener Einbauküche, ein Bad mit Dusche und WC, ein Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner und ein Kellerabteil
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
2 Zi.
50,2
m2
83224 Grassau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine vermietete 2-Zimmer-Wohnung in einem 8-Familien-Haus mit Balkon. Verkauft wird diese als Kapitalanlage und Altersvorsorge. Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Seniorenzentrums Grassau und ist gebaut
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wie Wohnungen im Betreuten Wohnen. Die Kaltmiete der Wohnung beträgt aktuell 990,00 Euro, dazu kommen noch die Carportmiete in Höhe von 60,00 Euro sowie die Nebenkosten.
Raumaufteilung
1 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit offener Einbauküche, ein Bad mit Dusche und WC, ein Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner und ein Kellerabteil
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
2,5 Zi.
69,8
m2
83224 Grassau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine vermietete 2,5-Zimmer-Wohnung in einem 8-Familien-Haus. Verkauft wird diese als Kapitalanlage und Altersvorsorge. Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Seniorenzentrums Grassau und ist gebaut wie
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Wohnungen im Betreuten Wohnen. Die Kaltmiete der Wohnung beträgt aktuell 1.220,00 Euro, da kommen noch die Garagenmiete in Höhe von 100,00 Euro sowie die Nebenkosten.
Raumaufteilung
Ein Wohnzimmer mit einer offenen Einbauküche, 1 Schlafzimmer, ein Büro oder Gästezimmer, Bad mit Dusche und WC, ein Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner und ein Kellerabteil
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
6 Zi.
182
m2
83224 Grassau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In der Doppelhaushälfte befinden sich im Erdgeschoss eine Küche, eine offene Essdiele, ein Windfang, ein Gäste-WC, sowie ein großes Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang zur Terrasse. Das Obergeschoss hat ein Eltern-Schlafzimmer, ein Badezimmer
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(Dusche/Badewanne/WC), einen kleinen Abstellraum, sowie zwei Kinderzimmer – jedes Kinderzimmer verfügt über einen gesonderten Zugang zum Balkon. Das Dachgeschoss ist mit einem Schlafzimmer, einer kleinen Lounge und einem WC (mit Waschbecken) ausgebaut. Der DG-Balkon verfügt über einen traumhaften Bergblick. Im Keller ist der Heizungsraum, ein Waschraum, eine Abstellkammer sowie ein großer Hobbyraum mit Tageslicht. Zur DHH gehört eine Garage mit vorliegendem Stellplatz. Ein nützlicher Geräteschuppen steht im Garten. Aktuell ist die Doppelhaushälfte vermietet – der Mieter ist bereits auf Wohnungssuche.
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
3 Zi.
70,67
m2
83224 Grassau
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns sehr, Ihnen diese Wohnung in Grassau anbieten zu können. Erbaut wurde die Wohnanlage mit insgesamt 42 Wohneinheiten im Jahr 1965. Die zum Verkauf angebotene 3-Wohnung mit ca. 70,67 m² liegt im 2. Stock des Mehrparteienhauses. Die
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Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein großes helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, die Küche und das Bad. Ein Abstellraum in der Wohnung bietet Platz für Ihre Vorräte, Staubsauger, Bügelbrett und Co. Die Waschmaschine können Sie im Bad anschließen. Bei den Bodenbelägen handelt es sich um Holzboden und PVC. Vom Westbalkon aus können Sie den schönen Bergblick genießen. Als angenehmer Schattenspender eignet sich die praktische Markise. Bei den Fenstern handelt es sich um zweifach verglaste Kunststofffenster. Beheizt wird die Wohnanlage seit 2010 mittels Fernwärme. In der Diele der Wohnung befindet sich ein Kaminanschluss für z.B. einen Schwedenofen. Das monatliche Wohngeld beträgt zur Zeit ca. 400,- Euro. Im Kaufpreis enthalten ist ein zug
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Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
3 Zi.
97
m2
83224 Grassau
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3-Zimmer-Wohnung, die sich auf das Obergeschoss und Dachgeschoss verteilt, befindet sich in einer angenehm kleinen Wohnanlage mit nur 5 Einheiten. Ruhig gelegen am Ende einer Sackgasse können Sie sich auf ca. 97 qm absolut wohlfühlen. Im 1.
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Obergeschoss liegt der Eingangsbereich mit offen gestaltetem Wohn- und Essbereich. Auf dem Südbalkon, der im Juli dieses Jahres saniert wurde, haben Sie einen schönen Blick auf das umliegende Bergpanorama. Die Einbauküche mit allen elektrischen Geräten kann gerne von den derzeitigen Eigentümern abgelöst werden. Ebenfalls im Obergeschoss befindet sich noch das großzügige Schlafzimmer mit Zugang zum Westbalkon, sowie das Badezimmer mit Wanne und Fenster. Hier gäbe es die Möglichkeit, nachträglich noch eine Dusche einzubauen. Ein Abstellraum bietet im Eingangsbereich zusätzlich Stauraum (ehemals Gäste-WC, Anschlüsse sind vorhanden, könnte also wiederhergestellt werden). Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, in dem sich das dritte
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Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
4 Zi.
146
m2
83224 Grassau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ein Doppelhaus der ganz besonderen Art. Auf einer Grundfläche von ca. 147 qm bietet es auf zwei Etagen außerordentlich viel Platz für vitales Wohnen. Auch in seinem äußeren Erscheinungsbild überzeugt es durch seinen eigenständigen Stil als
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modernes Landhaus. Große bodentiefe Fensterflächen prägen die Gestaltung sowie das Wohnerlebnis mit viel Licht und freiem Blick nach draußen und auf die umliegende Bergwelt. Das Doppelhaus wird in nachhaltiger Holzbauweise errichtet und ist mit modernster Haustechnik insbesondere mit einer umweltfreundlichen und energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet. Alternative Heizungssysteme wie z.B. eine Lüftungsheizung stehen natürlich ebenfalls zur Verfügung. Es ist förderfähig als Klimafreundliches Wohnhaus (KFN) bzw. Klimafreundliches Wohnhaus mit Nachhaltigkeitszertifizierung (QNG). Der Hausentwurf mit Keller ist aber nur ein Bebauungsvorschlag und kann noch ganz nach Ihren Wünschen verändert oder auch durch eine Neuplanung ersetzt werden. S
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Quelle: www.immowelt.de
697.000,00 €
4 Zi.
106
m2
83224 Grassau
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lichtdurchflutete, luxuriöse Neubauwohnung in Grassau/Ortsteil Mietenkam in sehr ruhiger Wohnlage mit wunderschönem Blick auf die umliegenden Berge und den nahen Westerbuchberg. Die 106 m² große Massivbau-Wohnung befindet sich in einem
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4-Parteien-Haus im 1. Obergeschoss plus Dachatelier. Sie betreten die Wohnung über den großzügigen Eingangsbereich. Hochwertig gewachstes Vollholz Eichenparkett ist durchgängig von Eingang , über die beiden Schlafzimmer bis zum offenen Wohn-Essbereich verlegt. Sowohl Wohn- wie auch Essbereich haben einen eigenen Zugang zum tiefen Südwestbalkon. Ein geschmackvolles Bad mit italienischen Designerfliesen rundet das edle Ambiente ab. In einem kleinen Hauswirtschaftsraum mit eigener Belüftung finden Waschmaschine, Trockner und Getränke gut Platz. Eine handgefertigte Vollholztreppe führt vom 1. Stock in das darüber gelegene Dachatelier, das mit einem hochwertigen, weichen Velourboden ausgelegt wurde. Von hier aus können Sie den Nordwestbalkon betreten und im A
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
6 Zi.
155
m2
83224 Grassau
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
vollunterkellertes Reihen-Eckhaus mit Rund Erker,Süd West Lage, mit einer Grundstücksfläche von ca. 300 m², uneinsehbare Gartenanlage mit Bergsicht im Obergeschoss. Zimmer 6 Erdgeschoss: lichtvoller Wohn- Essbereich mit Rund Erke, Wintergarten,
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Südterrasse und Gartenbereich,Wohnküche, Dusche/WC. Obergeschoss: 2 Schlafzimmer ( Einbauschrank) Süd-West -Balkon-Bergblick. Dachgeschoss: 1.5 Zimmer mit Waschbecken Schreiner/Einbauschränke. Souterrain: Gastzimmer/Einbauschränke, ca. 70 m² Nutzfläche Keller/ Waschraum, Magazin Wohnfläche ca. 155,00m² Zum Haus gehört, eine Garage undein Carport mit zwei KfZ/ Stellplätze.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
19 Zi.
325
m2
83224 Grassau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Für Investoren oder Kapitalanleger: Einige Daten zu der Immobilie das Haus beinhaltet 19 Zimmer und eine 4 Zimmerwohnung im Erdgeschoß. Die z.Z. an Landratsamt vermietet wurden, ei Ladengeschäft mit ca. 140m² steht zur Zeit leer bedarf aber
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großer Nachfrage. Planung der Gemeinde ein angrenzender Park der die Immobilie in seinen Wert steigert. Jährliche Kaltmiete mit Laden gerechnet 66.000.-€ Bitte haben sie aus Diskretionsgründen Verständnis das keine weiteren Bildern Veröffentlicht wurden.