Freitag, 3. Januar 2025
Immobilien in Grassau kaufen
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525.000,00 €
2,5 Zi.
69,8
m2
83224 Grassau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine vermietete 2,5-Zimmer-Wohnung in einem 8-Familien-Haus. Verkauft wird diese als Kapitalanlage und Altersvorsorge. Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Seniorenzentrums Grassau und ist gebaut wie
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Wohnungen im Betreuten Wohnen. Die Kaltmiete der Wohnung beträgt aktuell 1.220,00 Euro, da kommen noch die Garagenmiete in Höhe von 100,00 Euro sowie die Nebenkosten.
Raumaufteilung
Ein Wohnzimmer mit einer offenen Einbauküche, 1 Schlafzimmer, ein Büro oder Gästezimmer, Bad mit Dusche und WC, ein Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner und ein Kellerabteil
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527.000,00 €
2,5 Zi.
67,3
m2
83224 Grassau
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine vermietete 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem 8-Familien-Haus mit Terrasse und Sondernutzungsrecht Gartenanteil. Verkauft wird diese als Kapitalanlage und Altersvorsorge. Die Wohnung befindet sich in der
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Nähe des Seniorenzentrums Grassau und ist gebaut wie Wohnungen im Betreuten Wohnen. Die Kaltmiete der Wohnung beträgt aktuell 1.220,00 Euro, dazu kommen noch Stellplatzmiete in Höhe von 30,00 Euro und Nebenkosten.
Raumaufteilung
2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Einbauküche und Terrasse mit Gartennutzungsanteil, ein Bad mit Dusche und WC, ein Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner und ein Kellerabteil
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1/10
725.000,00 €
4 Zi.
106
m2
83224 Grassau
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lichtdurchflutete, luxuriöse Neubauwohnung in Grassau/Ortsteil Mietenkam in sehr ruhiger Wohnlage mit wunderschönem Blick auf die umliegenden Berge und den nahen Westerbuchberg (incl. Carport, Stellplatz und Marken-Einbauküche) Die 106 m² große
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Massivbau-Wohnung befindet sich in einem 4-Parteien-Haus im 1. Obergeschoss plus Dachatelier. Sie betreten die Wohnung über den großzügigen Eingangsbereich. Hochwertig gewachstes Vollholz Eichenparkett ist durchgängig von Eingang , über die beiden Schlafzimmer bis zum offenen Wohn-Essbereich verlegt. Sowohl Wohn- wie auch Essbereich haben einen eigenen Zugang zum tiefen Südwestbalkon. Ein geschmackvolles Bad mit italienischen Designerfliesen rundet das edle Ambiente ab. In einem kleinen Hauswirtschaftsraum mit eigener Belüftung finden Waschmaschine, Trockner und Getränke gut Platz. Eine handgefertigte Vollholztreppe führt vom 1. Stock in das darüber gelegene Dachatelier, das mit einem hochwertigen, weichen Velourboden ausgelegt wurde. Von hier a
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1.250.000,00 €
7 Zi.
262
m2
83224 Grassau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
**Das Wohnhaus für die Familie mit zusätzlicher Einliegerwohnung ** ________________________________________________________ Hier läßt es sich sehr gut leben. Das Haus mit großzügigem und modernen Grundriss bietet eine Atmosphäre, die zum
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Wohlfühlen einlädt. Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Haus mit Einliegerwohnung, die entweder separat vermietet, oder als Wohnung für Personal genutzt werden kann. Jede Einheit hat ihren eignen Gartenanteil. Schauen Sie sich das Objekt mit seinen vielseitigen Möglichkeiten an und machen Sie sich selbst ein Bild. Die Highlights sind: + Das Haus zur Eigennutzung oder auch der Vermietung: + Wohnfläche beträgt gesamt ca. 262,00 m², davon entfallen gerundet auf: + Den gemeinsamen Eingangsbereich bzw. Windfang für die Einliegerwohnung und das Haupthaus mit ca. 9,00 m² (je hälftig berechnet) Die Einliegerwohnung: + Das Schlafzimmer mit ca. 10,50 m² + Der Wohn- und Essbereich mit ca. 22,00 m² + Das Badezimmer mit Dusche mit ca. 5,00 m² + Angrenzende Te
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583.000,00 €
5 Zi.
135
m2
83224 Grassau
Immobilientyp: Haus
Jetzt mit massa die volle KfW Förderung beziehen, von superschnellen Bau- und Lieferzeiten profitieren und ... endlich im eigenen Haus WOHNEN ! In einem Doppelhaus mit bestechender Raumaufteilung und superschöner, moderner Optik! Wir bauen mit
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besten, naturbelassenen Materialien und der Handwerks- und Ingenieurskunst von über 40 Jahren Erfahrung und mehr als 40.000 gebauten Häusern in Deutschland. Haus und Dachstuhl in deutscher Zimmermannskunst gefertigt, schon im Standard erfüllen wir die KfW55 Standards und können, z.B. durch Einbau einer Photovoltaikanlage, absolute Niedrigenergie-Standards erreichen. 100% förderfähig im aktuellen KfW 300 - Programm mit QNG, d.h. bis zu 270.000 € über das sehr zinsgünstige (bis zu 0,58%) Darlehen der KfW- Bank beziehen.
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Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
2 Zi.
96
m2
83224 Grassau
Immobilientyp: Wohnung
Einfach traumhaft, diese DG-Wohnung!! Leben in einem gepflegten 5-Familienhaus in sonniger Lage mit Fernblick auf die umliegenden Berge. Genießen Sie den herrlichen Ausblick von den beiden überdachten Balkonen. Das Dachgeschoss erreichen Sie von
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der 1. Etage aus über einen eigenen Treppenaufgang. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen offenen Wohn-/Essbereich. Ausgestattet mit Parkettboden, raumhohen Fensterfronten und hat Zugang zum großen, überdachten, großen Südbalkon mit herrlichem Ausblick. Angrenzend befindet sich eine voll ausgestattete Küche (Bulthaupt) mit einer Arbeitsplatte aus Granit. Raumhohe Fensterfronten spiegeln sich auch im Schlafzimmer wieder. Dieser Raum hat ebenfalls Zugang zu einem überdachten, großen Balkon. Dieser befindet sich auf der Nordseite des Hauses. Das angrenzende Badezimmer ist ausgestattet mit Wanne, Dusche und WC. Auch für Ihre Waschmaschine und Wäschetrockner ist hier genügend Platz. Die Anschlüsse hierfür sind vorhanden. Für mehr Licht im Raum
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525.000,00 €
2,5 Zi.
69,7
m2
83224 Grassau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine vermietete 2,5-Zimmer-Wohnung in einem 8-Familien-Haus mit Balkon und Stellplatz. Verkauft wird diese als Kapitalanlage und Altersvorsorge. Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Seniorenzentrums Grassau
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und ist gebaut wie Wohnungen im Betreuten Wohnen. Die Kaltmiete der Wohnung beträgt aktuell 1.230,00 Euro, dazu kommen noch die Stellplatzmiete in Höhe von 30,00 Euro sowie die Nebenkosten.
Raumaufteilung
2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit offener Einbauküche, ein Bad mit Dusche und WC, ein Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner und ein Kellerabteil
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1/8
401.000,00 €
2 Zi.
51,7
m2
83224 Grassau
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
Zum Verkauft steht eine vermietete 2-Zimmer-.Erdgeschosswohnung in einem 8-Familien-Haus mit Terrasse und Sondernutzungsrecht Gartenanteil. Verkauft wird diese als Kapitalanlage und Altersvorsorge. Die Wohnung befindet sich in der
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Nähe des Seniorenzentrums Grassau und ist gebaut wie Wohnungen im Betreuten Wohnen. Die Kaltmiete beträgt aktuell 980,00 Euro, dazu kommen noch Stellplatzmiete in Höhe von 30,00 Euro und die Nebenkosten.
Raumaufteilung
Ein Wohnzimmer mit Einbauküche und Terrasse sowie Gartenanteil, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und WC, ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und Trockneranschluss.
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1/8
399.000,00 €
2 Zi.
50,2
m2
83224 Grassau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine vermietete 2-Zimmer-Wohnung in einem 8-Familien-Haus mit Balkon. Verkauft wird diese als Kapitalanlage und Altersvorsorge. Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Seniorenzentrums Grassau und ist gebaut
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wie Wohnungen im Betreuten Wohnen. Die Kaltmiete der Wohnung beträgt aktuell 990,00 Euro, dazu kommen noch die Carportmiete in Höhe von 60,00 Euro sowie die Nebenkosten.
Raumaufteilung
1 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit offener Einbauküche, ein Bad mit Dusche und WC, ein Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner und ein Kellerabteil
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
285.000,00 €
3 Zi.
72
m2
83224 Grassau
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 72 m² befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt 8 Wohneinheiten aus dem Jahr 1970. Die attraktive Raumaufteilung sowie die Loggia mit einem
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herrlichen Blick auf die Berge machen diese Immobilie besonders interessant - ideal für Kapitalanleger. Die Wohnung ist zwar etwas renovierungsbedürftig, bietet jedoch großes Potenzial, um ein komfortables Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine großzügige Diele, die alle Räume verbindet. Rechts liegt ein vielseitig nutzbares Zimmer, ideal als Kinderzimmer oder Homeoffice. Nebenan befindet sich das helle Wohnzimmer mit Zugang zur Süd-Loggia und herrlichem Bergblick. Geradeaus gelangen Sie ins Badezimmer mit Fenster und Badewanne. Das geräumige Schlafzimmer bietet Platz für Ihre Einrichtungsideen, während die separate Küche links von der Diele einen Waschmaschinenanschluss bietet. Einen detaill
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299.000,00 €
4 Zi.
106
m2
83224 Grassau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das als Zweifamilienhaus errichtet Gebäude wurde in den letzen Jahren teilsaniert und so wurde das Dach 2008 neu gedeckt. Ein Vollwärmeschutz mit 12 cm wurde angebracht und die Fenster wurden erneuert.
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1/5
399.000,00 €
3 Zi.
79,6
m2
83224 Grassau
Immobilientyp: Wohnung
* Energeiausweis ist vorhanden * Objektbeschreibung Diese schöne, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Eigentumswohnung im malerischen Achtental besticht durch ihren idealen Grundriss und eine einzigartige Aussicht auf den Hochgern und die Kampenwand. Die
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Wohnung im 1. Obergeschoss eines 5-Familienhauses, bietet ca. 79,6 m² Wohnfläche, verteilt auf helle und freundliche Räume, die sofort bezugsbereit sind. Zwei Balkone ermöglichen Ihnen den Genuss der Bergkulisse und die Ruhe der idyllischen Umgebung. Die Wohnung ist frisch gestrichen und wartet nur darauf, von Ihnen eingerichtet zu werden. Dank der ruhigen Lage am Ende einer Sackgasse genießen Sie absolute Privatsphäre.
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1/4
502.000,00 €
2 Zi.
67,3
m2
83224 Grassau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine vermietete 2,5-Zimmer-Wohnung in einem 8-Familien-Haus mit Terrasse und Sondernutzungsrecht Gartenanteil. Verkauft wird diese als Kapitalanlage und Altersvorsorge. Die Wohnung befindet sich in der Nähe des
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Seniorenzentrums Grassau und ist gebaut wie Wohnungen im Betreuten Wohnen. Die Kaltmiete der Wohnung beträgt aktuell 1.190,00 Euro, dazu kommen noch die Stellplatzmiete in Höhe von 30,00 Euro sowie die Nebenkosten.
Raumaufteilung
2 Schlafzimmer , ein Wohnzimmer mit offener Einbauküche und Terrassenzugang mit Gartennutzungsanteil, ein Bad mit Dusche und WC, ein Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner und ein Kellerabteil
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
490.000,00 €
5 Zi.
155
m2
83224 Grassau
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das Haus bietet viele Optionen und großzügigen Platz für eine Familie mit Kindern oder aber auch für das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Zum Haus gehört, eine Garage und Carport mit zwei KfZ/ Stellplätze. . Zustand: gut . voll
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unterkellert, Dach ausgebaut . Terrasse, Balkon . Stellplätze: Garage, Carport, Außen-Stellplätze . Bad mit Fenster, Gäste- Dusche/WC . Böden: Fliesenboden , Parkett, Teppichböden . Fenster: Holz-Iso Fenster . Einbauschränke im Obergeschoss und Dachgeschoss . Weitere Räume: Wasch-Trockenraum . als Ferienimmobilie geeignet . Ausblick: Garten, Bergblick Ausstattung, 4 Geschosse EG OG DG UG/ Gast/Hobbyraum, Baujahr 1964/ 2001 Zimmer 7 Wohnfläche ca. 155,00m² EG +OG +DG ca. 137,75m² Wintergarten EG 06,62m² UG/ Gast Hobbyraum 20,00m² Nutzfläche 32,25m² Grundstücksfläche ca. 300 m²
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
9 Zi.
304
m2
83224 Grassau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einladung zur Besichtigung einer herausragenden Immobilie im Herzen von Grassau Sie sind auf der Suche nach einer neuen Herausforderung? Dann ist diese einzigartige Gewerbeimmobilie genau das Richtige für Sie! Details zur Immobilie: Lage: Zentral
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gelegen im wunderschönen Grassau Erdgeschoss: Ehemaliger Verkaufsladen mit einer großzügigen Fläche von 150m² Ideal für den Umbau zu einer Traumwohnung (Loft) mit zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten Obergeschosse: Zwei zusätzliche Wohnungen, jeweils ca. 80m² groß Perfekt für individuelle Wohnträume oder als Kapitalanlage Grundstück: Gesamtfläche von 600m² Beinhaltet 3 große Garagen und Stellplätze Ihre Möglichkeiten: Nutzen Sie die Gelegenheit und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen. Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als luxuriöses Loft im Erdgeschoss oder als großzügige Wohnfläche über drei Etagen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und schaffen Sie sich ein einzigartiges Wohn- oder Ges
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
19 Zi.
325
m2
83224 Grassau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Für Investoren oder Kapitalanleger: Einige Daten zu der Immobilie das Haus beinhaltet 19 Zimmer und eine 4 Zimmerwohnung im Erdgeschoß. Die z.Z. an Landratsamt vermietet wurden, ei Ladengeschäft mit ca. 140m² steht zur Zeit leer bedarf aber
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großer Nachfrage. Planung der Gemeinde ein angrenzender Park der die Immobilie in seinen Wert steigert. Jährliche Kaltmiete mit Laden gerechnet 66.000.-€ Bitte haben sie aus Diskretionsgründen Verständnis das keine weiteren Bildern Veröffentlicht wurden.
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970.000,00 €
6 Zi.
140
m2
83224 Grassau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
** GELEGENHEIT - Speziell für Gewerbetreibende, Bauträger oder Projektentwickler ** Wenn Sie etwas Spannendes suchen - zur eigenen Gestaltung oder zukünftigen Entwicklung ...! Geschätzte Käuferin, geschätzter Käufer, an dieser Stelle haben Sie
...
die spannende Gelegenheit, ein großzügiges Grundstück mit weiterem Entwicklungs-Potential in 83224 Grassau im Chiemgau zu erwerben! ** OBJEKTBESCHREIBUNG ** Eine kurze Skizzierung dieses spannenden Objekts stellt sich wie folgt dar: Das Grundstück, mit einer Größe von ca. 1080 m², verfügt über eine top verkehrstechnische Anbindung, direkt an der Ortsdurchgangsstraße gelegen. Die derzeitige Bebauung, in Form einer Gewerbehalle, verfügt über ca. 140 m² Nutzfläche und teils bodentiefe Schaufenster. Zukünftig ist ein Neubau (2 Vollgeschoße) mit wohl bis zu ca. 430 m² NFl. denkbar (siehe Potentiale). Die Gewerbehalle wurde bereits in diversen Formen genutzt: als Verkaufsfläche, als Ausstellungsfläche für Oldtimer oder durch einen handwerklichen Betrie