Schönes großes Haus in der Grebensteiner Altstadt.
Für die ganze Familie mit Garten und einem wunderbaren Ausblick.
Das Haus ist in drei Etagen aufgeteilt und verfügt über 2 Bäder und 2 Küchen.
Ideal für eine Familie.
Geheizt wird mit einer
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Gasetagenheizung, zwei Öfen sind ebenfalls noch vorhanden. Das Haus ist teilweise eingerichtet.
Es verfügt über mindestens 4 Schlafzimmer, 2 Küchen und 2 Bäder.
Das EG und OG verfügen über große Wohnzimmer.
Im DG ist ein großzügiger Werkraum vorhanden.
Vom 1. OG aus kommt man in einen großen Wintergarten und danach auf die große Dachterrasse mit direktem Blick auf den Burgberg.
Das Haus steht bereit zur individuellen Gestaltung.
Bad und Terrasse, sowie das Holz des Wintergartens sind renovierungsbedürftig und sollten in der Zukunft überarbeitet
werden. (Material teilweise vorhanden)
Den pflegeleichten Garten kann man vom Flur aus oder auch vom Wohnzimmer im EG durch die bodentiefen Fenster/ Türen betreten.
Vereinbaren Sie gerne jetzt einen Besi
Lage: - sehr schöne Baulücke in begehrter Lage - voll erschlossen - kann sofort bebaut werden Grebenstein liegt westlich des Reinhardswalds zwischen Kassel und Hofgeismar am Fluss Esse. Grebenstein ist eine moderne Wohngemeinde im Einzugsgebiet der
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Großstadt Kassel mit zahlreichen städtischen Einrichtungen für alle Generationen. Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich. Natürlich können wir Ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Ausstattung: Dieses moderne Haus bietet Ihnen all das, was Sie sich von Ihrem Fertighaushersteller wünschen: ***Das Haus ist als Ausbauhaus geplant. Gerne helfen wir
Lage: NEUBAUGEBIET "Wassergraben" in GREBENSTEIN Die Regiotram fährt alle 30 Minuten und ermöglicht eine bequeme Verbindung. Wenn Sie mit dem Auto nach Kassel gelangen möchten, können Sie die B 83/B 7 nutzen. An der Heinrich-Grupe-Schule gibt es
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einen Gymnasialzweig, der durch einen Anbau erweitert wird. Dieser Anbau wird voraussichtlich 2025 fertiggestellt und bietet zusätzliche Möglichkeiten. Darin werden auch die Stadtbücherei sowie eine Krippe mit 3 Gruppen untergebracht sein. Dieses Projekt ist eine Kooperation mit dem Landkreis. Die medizinische Versorgung in Grebenstein ist gut, ebenso wie das Angebot an Einzelhandel und Gastronomie.
Ausstattung: Objektbeschreibung Unsere große Stadtvilla Flair 152 spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wieder. Sie überzeugt mit einem cleveren Grundriss und einer schicken, modernen Optik. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus könn
Lage: NEUBAUGEBIET "Wassergraben" in GREBENSTEIN Die Regiotram fährt alle 30 Minuten und ermöglicht eine bequeme Verbindung. Wenn Sie mit dem Auto nach Kassel gelangen möchten, können Sie die B 83/B 7 nutzen. An der Heinrich-Grupe-Schule gibt es
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einen Gymnasialzweig, der durch einen Anbau erweitert wird. Dieser Anbau wird voraussichtlich 2025 fertiggestellt und bietet zusätzliche Möglichkeiten. Darin werden auch die Stadtbücherei sowie eine Krippe mit 3 Gruppen untergebracht sein. Dieses Projekt ist eine Kooperation mit dem Landkreis. Die medizinische Versorgung in Grebenstein ist gut, ebenso wie das Angebot an Einzelhandel und Gastronomie.
Ausstattung: Objektbeschreibung INKLUSICE Wintergarten & Carport. Auch erhältlich mit Anbaumodul (Kubus). DAS HAUS MIT DEM SCHÖNEN SATTELDACH - FREUNDLICH UND GEMÜTLICH Mit viel Raum zum Wohlfu?hlen. Das großzügige Haus mit dem schönen Satteldach überzeugt mit viel Platz und einem variablen Grundriss. Das Wohnzimmer schenkt genügend Rau
Lage: NEUBAUGEBIET "Wassergraben" in GREBENSTEIN Die Regiotram fährt alle 30 Minuten und ermöglicht eine bequeme Verbindung. Wenn Sie mit dem Auto nach Kassel gelangen möchten, können Sie die B 83/B 7 nutzen. An der Heinrich-Grupe-Schule gibt es
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einen Gymnasialzweig, der durch einen Anbau erweitert wird. Dieser Anbau wird voraussichtlich 2025 fertiggestellt und bietet zusätzliche Möglichkeiten. Darin werden auch die Stadtbücherei sowie eine Krippe mit 3 Gruppen untergebracht sein. Dieses Projekt ist eine Kooperation mit dem Landkreis. Die medizinische Versorgung in Grebenstein ist gut, ebenso wie das Angebot an Einzelhandel und Gastronomie.
Ausstattung: Das Edition Clever 138+ Moderne Wohlfühlatmosphäre - Das Einfamilienhaus mit dem Plus an Ausstattung Ein Zuhause mit dem gewissen Extra. Ein hoher Wohnkomfort und eine umfangreiche Hausausstattung machen das Edition Clever 138+ zu einem modernen Zuhause für die ganze Familie. Ein offener Wohn- & Essbereich im Erdgeschoss is
Lage: NEUBAUGEBIET "Wassergraben" in GREBENSTEIN Die Regiotram fährt alle 30 Minuten und ermöglicht eine bequeme Verbindung. Wenn Sie mit dem Auto nach Kassel gelangen möchten, können Sie die B 83/B 7 nutzen. An der Heinrich-Grupe-Schule gibt es
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einen Gymnasialzweig, der durch einen Anbau erweitert wird. Dieser Anbau wird voraussichtlich 2025 fertiggestellt und bietet zusätzliche Möglichkeiten. Darin werden auch die Stadtbücherei sowie eine Krippe mit 3 Gruppen untergebracht sein. Dieses Projekt ist eine Kooperation mit dem Landkreis. Die medizinische Versorgung in Grebenstein ist gut, ebenso wie das Angebot an Einzelhandel und Gastronomie.
Ausstattung: Objektbeschreibung Sie suchen romantisches Flair und zeitloses Eleganz? Das Landhaus 142 verbindet beides auf großzügige und sympathische Weise: lichterfüllte und weitläufige Räume warten auf Ihre Gestaltungsideen. Allein das Wohnzimmer bietet Bewegungsfreiheit für die ganze Familie. In der Küche ist Platz genug für eine ge
Lage: NEUBAUGEBIET "Wassergraben" in GREBENSTEIN Die Regiotram fährt alle 30 Minuten und ermöglicht eine bequeme Verbindung. Wenn Sie mit dem Auto nach Kassel gelangen möchten, können Sie die B 83/B 7 nutzen. An der Heinrich-Grupe-Schule gibt es
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einen Gymnasialzweig, der durch einen Anbau erweitert wird. Dieser Anbau wird voraussichtlich 2025 fertiggestellt und bietet zusätzliche Möglichkeiten. Darin werden auch die Stadtbücherei sowie eine Krippe mit 3 Gruppen untergebracht sein. Dieses Projekt ist eine Kooperation mit dem Landkreis. Die medizinische Versorgung in Grebenstein ist gut, ebenso wie das Angebot an Einzelhandel und Gastronomie.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1
Provision: nein zzgl. MwSt.
Lage: NEUBAUGEBIET "Wassergraben" in GREBENSTEIN Die Regiotram fährt alle 30 Minuten und ermöglicht eine bequeme Verbindung. Wenn Sie mit dem Auto nach Kassel gelangen möchten, können Sie die B 83/B 7 nutzen. An der Heinrich-Grupe-Schule gibt es
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einen Gymnasialzweig, der durch einen Anbau erweitert wird. Dieser Anbau wird voraussichtlich 2025 fertiggestellt und bietet zusätzliche Möglichkeiten. Darin werden auch die Stadtbücherei sowie eine Krippe mit 3 Gruppen untergebracht sein. Dieses Projekt ist eine Kooperation mit dem Landkreis. Die medizinische Versorgung in Grebenstein ist gut, ebenso wie das Angebot an Einzelhandel und Gastronomie.
Ausstattung: Objektbeschreibung Auch in der Variante mit Einliegerwohnung. DAS FLEXIBLE HAUS FÜR ALLE LEBENSPHASEN - VIELE MÖGLICHKEITEN Das Haus mit Zukunft. Das Mitwachshaus Flair 148 hat alles, was ein Haus zum Wohlfühlen benötigt: ein gemütliches Wohnzimmer mit hellem Essbereich und großen Fenstern, die viel Tageslicht hinein lassen
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einen Gymnasialzweig, der durch einen Anbau erweitert wird. Dieser Anbau wird voraussichtlich 2025 fertiggestellt und bietet zusätzliche Möglichkeiten. Darin werden auch die Stadtbücherei sowie eine Krippe mit 3 Gruppen untergebracht sein. Dieses Projekt ist eine Kooperation mit dem Landkreis. Die medizinische Versorgung in Grebenstein ist gut, ebenso wie das Angebot an Einzelhandel und Gastronomie.
Ausstattung: Objektbeschreibung WOHNGLÜCK OHNE HINDERNISSE - Dieser Bungalow fällt nicht nur durch sein charmantes Design auf. Die markante Winkelform ermöglicht auch einen variablen Grundriss. Die besondere Raumanordnung des Winkelbungalows 108 sowie die vielen kleinen Details machen das Wohnen für Sie zum Genuss. Sie verfügen über ein
Lage: NEUBAUGEBIET "Wassergraben" in GREBENSTEIN Die Regiotram fährt alle 30 Minuten und ermöglicht eine bequeme Verbindung. Wenn Sie mit dem Auto nach Kassel gelangen möchten, können Sie die B 83/B 7 nutzen. An der Heinrich-Grupe-Schule gibt es
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einen Gymnasialzweig, der durch einen Anbau erweitert wird. Dieser Anbau wird voraussichtlich 2025 fertiggestellt und bietet zusätzliche Möglichkeiten. Darin werden auch die Stadtbücherei sowie eine Krippe mit 3 Gruppen untergebracht sein. Dieses Projekt ist eine Kooperation mit dem Landkreis. Die medizinische Versorgung in Grebenstein ist gut, ebenso wie das Angebot an Einzelhandel und Gastronomie.
Ausstattung: Objektbeschreibung STILVOLL, ELEGANT ABER DENNOCH GEMÜTLICH- DAS URBANE LEBENSGEFÜHL IN VOLLEN ZÜGEN GENIESSEN IN UNSERER TOWN & COUNTRY STADTVILLA 145 Repräsentativ und zeitlos schön durch klare Linien - so zeigt sich die "Stadtvilla 145" von ihrer besten Seite. Sie steht für urbanes Lebensgefühl, für Klarheit und Modernit
Lage: NEUBAUGEBIET "Wassergraben" in GREBENSTEIN Die Regiotram fährt alle 30 Minuten und ermöglicht eine bequeme Verbindung. Wenn Sie mit dem Auto nach Kassel gelangen möchten, können Sie die B 83/B 7 nutzen. An der Heinrich-Grupe-Schule gibt es
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einen Gymnasialzweig, der durch einen Anbau erweitert wird. Dieser Anbau wird voraussichtlich 2025 fertiggestellt und bietet zusätzliche Möglichkeiten. Darin werden auch die Stadtbücherei sowie eine Krippe mit 3 Gruppen untergebracht sein. Dieses Projekt ist eine Kooperation mit dem Landkreis. Die medizinische Versorgung in Grebenstein ist gut, ebenso wie das Angebot an Einzelhandel und Gastronomie.
Ausstattung: Objektbeschreibung Kompakt und erschwinglich Das Raumwunder 100 ist tatsächlich ein Wunder - auf nur 70 Quadratmetern Grundfläche zaubert es ca. 100 Quadratmeter Wohnfläche. Wohnfläche, die sich sehen lassen kann: lichtdurchflutete, freundliche Zimmer verleihen dem Haus eine attraktive Wohnatmosphäre auf zwei Ebenen. Im Erd
Lage: Das Haus liegt sehr ruhig am Ortsrand von Grebenstein in einem Baugebiet, dass in den 1990er Jahren hochwertig erschlossen wurde. In direkter Nähe befindet sich das beheizte Naturschwimmbad und die offene Felderlandschaft lädt ein zum
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Wandern, Joggen, Radfahren oder Reiten. In Grebenstein die gesamte täglich benötigte Infrastruktur vorhanden (z.B. Lebensmittelläden, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Grundschule & weiterführende Schule bis Klasse 10) - alles erreichbar in wenigen Gehminuten. Die historische Altstadt von Grebenstein mit Burgruine lädt ein zum Flanieren. Nach Kassel kommen Sie zügig mit dem Auto (ca. 20 Minuten) bzw. mit der RegioTram, die in Grebenstein hält - das tägliche Pendeln nach Kassel ist somit leicht möglich. In Grebenstein gibt es mehrere Museen, Vereine und natürlich ein schönes, grünes Umland (wie den Reinhardswald), das zu vielen Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garten - naturnahe - i
Preisinformation: 3 Stellplätze Nettorendite Ist in %: 9,1 Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 67.200,00 EUR
Ausstattung: -Teilsaniertes Objekt -Top Rendite 8,4% -Gas Brennwerth Therme ca.2018 sowie 3 Weitere Gasthermen -2 Rettungsleitern -alle
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Versorgungsleitungen Neu -Neue Gasleitung von der Straße verlegt
Objekt: Dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt 13 Wohnungen liegt in zentraler Wohnlage von Grebenstein und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten für Investoren. Neben den Wohnungen verfügt das Objekt über ein weiteres kleines Gebäude, das aktuell als Werkstatt und Lager vermietet ist. Aktuelle Netto Kaltmiete: 66.240 Euro im Jahr, dies ergibt bei dem Kaufpreis inkl. Nebenkosten eine Mietrendite von über 8,4 % und einem Faktor 11,87. Die Fußböden in den Wohnungen sind mit Fliesen und Laminat ausgestattet, was nicht nur pflegeleicht ist, sondern auch ein modernes und ansprechendes Wohnambiente schafft. Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen + ausgebautem Dachgeschoss un
Lagebeschreibung: Das Grundstück ist im Preis nicht enthalten. Sprechen Sie mich gerne an. Gemeinsam finden wir ein tollen Grundstück für Sie.
Austattung: Modernste Technik und optimaler Wärmeschutz für dieses Effizienzhaus
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ist Bestandteil des Angebotes. IM ANGEBOT ENTHALTEN: -Dieses projektierte Energiesparhaus -inkl. F R E I R A U M - Deckenhöhe 2,75 m, inkl. erhöhten Fenstern und Innentüren für mehr Licht im Raum. - Architektenleistung - Klima-Plus Wände für KfW 40 PLUS Niedrigenergie-Effizienzhäuser vorbereitet - Dreifachverglaste Wärmeschutzfenster - selbst reinigende Dachziegel - Dachrinnen und Fallrohr aus Titanzink - Aluminium Rollläden - Aluminium Außenfensterbänke in Farbe - mineralischer Struktur-Außenputz (weiß) - Moderne Haustür in verschiedenen Designvarianten - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - alle notwendigen Versicherungen während der gesamten Bauphase - Bezahlung erst nach Hausstellung Zu diesem Angebot kommt zzgl. der Innena
Objektbeschreibung: Diese sehr gepflegte, im Jahr 1907 in massiver Backsteinbauweise errichtete Doppelhaushälfte steht auf einem sehr schönen, 481 qm großem Grundstück. Die Wohneinheit erstreckt sich über 3 Etagen, verfügt über eine
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Wohnfläche von ca. 140 qm mit 5 Zimmern, 2 Bädern, ein Gäste WC sowie einer repräsentativen Wohnküche mit Zugang zu einem Balkon. Auf dem Grundstück befinden sich neben einem Carport und einer Garage incl. Wallbox noch ein kleines Gartenhaus und ein Swimming-Pool. Eine neue Ölbrennwertanlage mit Wasserspeicher wurde im Mai 2023 installiert. Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über einen Glasfaseranschluß.
Lagebeschreibung: Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in der nordhessischen Kleinstadt Grebenstein im Landkreis Kassel. Die Stadt verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur. Durch die Nähe zur B83 sowie die gute Anbindung an das Bahnnetz (Regio Tram) erreichen sie das Stadtzentrum von Kassel in ca. 25 Minuten. Den Flug
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - 3 x Glasfaseranschluss
Objekt: Dieses freistehendes 2-3 Familienhaus wurde im Jahre 1979 in Holzrahmenweise mit einem Vollgeschoss, Vollkeller und Satteldach errichtet. Das Objekt wurde
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im Jahre 2018 umfangreich modernisiert, unter anderem wurden die Fenster ausgetauscht, die Bäder modernisiert und das Dachgeschoss zu wohnzwecken ausgebaut. Dieses Jahr wurde zusätzlich eine moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe eingebaut. Das Wohnhaus bietet Ihnen verschiedene Nutzungskonzepte, als großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus mit viel Platz oder als Mehrfamilienhaus mit 3 getrennten Wohneinheiten. Die Einheit im Erdgeschoss umfasst den großen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, die Küche, das Bad und 3 Schlafzimmer. Die Einheit im Dachgeschoss wurde im Jahre 2018 neu geschaffen, Ihnen stehen hier ein offener Wohn- und Essbereich mit Küche, Bad und ein Schlafzimmer zur Verfügung. Vervollständigt wird das Objekt durch eine 2-ZKB-W
Lagebeschreibung: Das Grundstück ist im Preis nicht enthalten. Sprechen Sie mich gerne an. Gemeinsam finden wir ein tollen Grundstück für Sie.
Austattung: Modernste Technik und optimaler Wärmeschutz für dieses Effizienzhaus
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ist Bestandteil des Angebotes. IM ANGEBOT ENTHALTEN: -Dieses projektierte Energiesparhaus -inkl. F R E I R A U M - Deckenhöhe 2,75 m, inkl. erhöhten Fenstern und Innentüren für mehr Licht im Raum. - Architektenleistung - Klima-Plus Wände für KfW 40 PLUS Niedrigenergie-Effizienzhäuser vorbereitet - Dreifachverglaste Wärmeschutzfenster - selbst reinigende Dachziegel - Dachrinnen und Fallrohr aus Titanzink - Aluminium Rollläden - Aluminium Außenfensterbänke in Farbe - mineralischer Struktur-Außenputz (weiß) - Moderne Haustür in verschiedenen Designvarianten - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - alle notwendigen Versicherungen während der gesamten Bauphase - Bezahlung erst nach Hausstellung - Grundstückskosten sind im Preis enthal
Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten, zwei Etagen, mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 308 Quadratmeter, die Nutzfläche 107 Quadratmeter. Das Haus verfügt über einen Balkon, eine Terrasse, einen Garten und eine
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Doppelgarage. Es wurde im Jahr 1966 erbaut.
Die Heizung und das Warmwasser werden über eine Öl-Zentralheizung bereitgestellt. Eine Innenbesichtigung konnte nicht durchgeführt werden. Es gibt einen erheblichen Rückstand bei der Instandhaltung und Reparatur sowie einen Bedarf an Renovierung und Modernisierung.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 284.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 198.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklerc