Lage: Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Sie suchen für Ihr Traumhaus noch Ihr Wunschgrundstück? Durch unsere Kooperationspartner bekommen auch Sie sicherlich für Ihr Bauvorhaben
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das passende Grundstück. Sprechen Sie uns an. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Der Grundstückspreis (im Angebot enthalten)
Ausstattung: Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 150.000 EUR zzgl. der Baunebenkosten. Was ist in dem Angebot noch enthalten? - Architektenleistung (individuelle Hausplanung) - Geologisches Gutachten - Bauherrenversicherungen + Bauherren-Haftpflichtversicherung + Wohngebäudeversicherung + Feuer-Rohbauversicheru
Lage: Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Sie suchen für Ihr Traumhaus noch Ihr Wunschgrundstück? Durch unsere Kooperationspartner bekommen auch Sie sicherlich für Ihr Bauvorhaben
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das passende Grundstück. Sprechen Sie uns an. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Der Grundstückspreis (im Angebot enthalten)
Ausstattung: Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 170.000 EUR zzgl. der Baunebenkosten. Was ist in dem Angebot noch enthalten? - Architektenleistung (individuelle Hausplanung) - Geologisches Gutachten - Bauherrenversicherungen + Bauherren-Haftpflichtversicherung + Wohngebäudeversicherung + Feuer-Rohbauversicheru
Objektbeschreibung: Traum vom Haus? Haben wir auch! Aber wirklich! In Echt! Mit Bau des massa LifeStyle 14.01 S wird Ihr Traum vom Haus zum Traumhaus! Viel Platz auf einer Grundfläche von 145 m² zum freien gestalten und wohlfühlen. Massa Häuser
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verfügen über viel Fensterfläche und eine Standard-Deckenhöhe von 2,75m. Dies sieht nicht nur toll aus, sondern schafft auch ein wohliges Gefühl. Die Räume wirken riesig und sind wahre Platzwunder! Kommen Sie doch mal in unser Musterhaus in Tönisvorst und sehen Sie sich an, was wir meinen! Erleben Sie den Wow-Effekt selbst! Zurück zum Angebot: Dieses Angebot besteht aus dem Ausbauhaus mit Technikpaket samt Bodenplatte, sowie dem Grundstückspreis. Das Ausbauhaus ist von außen fix und fertig! Unser Technikpaket bietet mehr Flexibilität in der Eigenleistung. Das Eigenleistungs-Herzstück, bilden die Materialpakete zur Dämmung und Beplankung. Die weiteren Gewerke rund um die Technik, werden inkl. Montage angeboten (siehe Auflistung unten). Das Haus e
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
Lage: Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Sie suchen für Ihr Traumhaus noch Ihr Wunschgrundstück? Durch unsere Kooperationspartner bekommen auch Sie sicherlich für Ihr Bauvorhaben
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das passende Grundstück. Sprechen Sie uns an. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Der Grundstückspreis (im Angebot enthalten)
Ausstattung: Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 160.000 EUR zzgl. der Baunebenkosten. Was ist in dem Angebot noch enthalten? - Architektenleistung (individuelle Hausplanung) - Geologisches Gutachten - Bauherrenversicherungen + Bauherren-Haftpflichtversicherung + Wohngebäudeversicherung + Feuer-Rohbauversicheru
Objektbeschreibung: Es erwartet Sie eine zauberhafte Doppelhaushälfte im wunderschönen Grefrath mit zwei Garagen und einem großen Garten, in dem man sich vollkommen austoben kann. Dieses Haus wurde im Jahr 1954 erbaut und um einen Anbau im Jahr
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1964 erweitert. Mit einer Wohnfläche von ca. 99,64 m², auf zwei Etagen, bietet es Platz für Ihre Bedürfnisse. Das Objekt ist mit ca. 40,63 m² teilunterkellert und ein kleiner Spitzboden bietet zudem zusätzlichen Stauraum. Ein Glasfaseranschluss im Keller steht bereits zur Nutzung bereit, um Ihren modernen Anforderungen gerecht zu werden. Die Wärme-, und Warmwasserversorgung erfolgt durch eine Viesmann AV17 Gasheizung BJ 1988. Im Erdgeschoss befinden sich beigefarbende Fliesen als Bodenbelag. Die Fenster im EG aus Leichtmetall-Rahmen + Isolierverglasung, sind größtenteils mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Eine Alarmanlage an der Eingangstür und ein Bewegungsmelder Richtung Terrassentür bieten zusätzliche Sicherheit. Das System lässt sich d
SCHNELL sein lohnt sich!
Ab dem 20.02.2024 startet das KfW-Förderprogramm wieder. Es gelten die Bedingungen des "Klimafreundlichen Neubau" (KFN) beim Neubau oder Erstkauf klimafreundlicher Wohngebäude oder Eigentumswohnungen in Deutschland.
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Jubiläumsklassiker Einfamilienhaus FAMILY XL:
Maßgeschneiderter Klassiker zum Wohlfühlen.
Wenn Sie sich den Traum vom Einfamilienhaus erfüllen möchten, dann ist die Hausserie FAMILY genau das richtige. Diese Familiendomizile überzeugen mit einer klassischen Architektur, mit einer kompakten und gut strukturierten Grundrissplanung. Mit Leidenschaft und hohem Verantwortungsgefühl für Ihre Investition bauen wir Ihr Einfamilienhaus.
Wir realisieren für Sie frei geplante Häuser zuverlässig und qualitativ hochwertig, passend zum Budget und nach all Ihren Vorgaben und Wünschen.
Abbildungen können Sonderausstattung/Anbauteile zeigen, die nicht im Lieferumfang/Angebotspreis enthalten sind.
Kennzahlen Jubiläums-Einfamilienhaus:
Haustyp: FAMILY XL
Abmessungen
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: In zentraler Wohnlage befindet sich die Immobilie in der etwa 14.800 Einwohner umfassenden Gemeinde Grefrath im Kreis Viersen im Regierungsbezirk Düsseldorf. Hier profitieren Sie von kurzen Wegen in das Zentrum der lebendigen Gemeinde, das nicht nur über eine gut ausgebaute Infrastruktur verfügt, sondern sich darüber hinaus durch seine Naturnähe auszeichnet und zahlreiche Möglichkeiten aktiver Freizeitgestaltung bietet. Im Umkreis des nahen Marktplatzes, den Sie nach etwa 200 m erreichen, gruppier
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.924,00 EUR
Lage: Das Objekt liegt in ruhiger, familienfreundlicher Lage von Grefrath-Oedt.
Ausstattung: - 3 Wohnungen - insgesamt 186 m² vermietbare
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Wohnfläche - volle Unterkellerung - massive Bauweise - verklinkert - Fußbodenheizung - Gasheizungsanlage von 2007 - Rollläden im EG + OG - Kunststofffenster doppelt verglast - 1 Garage - gepflegter Garten
Objekt: Das 1983 massiv erbaute 3-Parteienhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Erdgeschosswohnung misst 65 m² und besteht aus 2 Zimmern, Küche, Bad und WC. Das Highlight dieser Wohnung sind die große Terrasse und der Garten. Die Warmwasserbereitung erfolgt hier durch die Gasheizung im Keller. Diese Wohnung ist zurzeit frei, sie könnte allerdings jederzeit vermietet werden. Die Wohnung im OG misst ebenfalls 65 m² und hat die gleiche Raumaufteilung wie die Wohnung im EG, sie verfügt jedoch über einen Balkon. Das Warm
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister in einem Umkreis von ca. 2 km Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten fußläufig im Ort erreichbar Anbindung: Bushaltestelle ca. 500 m, Bundesstraße 509 sowie Autobahn 61 in komfortabler Reichweite
Ausstattung: + Eine schöne Raumaufteilung bietet viel Potential und Platz + Entspannung im Freien: Der Garten auf ca. 185 m²
Objekt-Nr.: 014-00442 Reiheneckhaus in 47929 Grefrath Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 2004 Endenergieverbrauch: 42,20kWh/(m a) Warmwasser enthalten: Ja Energietr ger: Erdgas Energieeff.-Klasse: A Zentrales
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Wohnen in Grefrath! Hier bieten wir Ihnen eine familienfreundlich geschnittene Immobilie in zentraler Lage von Grefrath zum Kauf an. Dieses Haus mit einer Wohnfl che von ca. 101 m (zzgl. Terrasse) wurde um 2004 in massiver Bauweise auf einem ca. 198 m gro en Grundst ck in S dlage errichtet. Im Dachgeschoss stehen Ihnen weitere ca. 31 m praktische Nutzfl che zur Verf gung; davon werden derzeit ca. 20 m wohnlich genutzt. Die Wohn- und Nutzfl che teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer, K che, Diele, G ste-WC, Abstell- und Anschlussraum Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse mit Markise und in den Garten. Obergeschoss: Drei Schlafzimmer, Flur, Badezimmer (mit Wanne und Dusche) Dachgeschoss: Ein gro er heller Raum einschlie
Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Investitionsobjekt in guter Lage pr sentieren zu d rfen. Bei dem angebotenen Haus handelt es sich um ein zweigeschossiges Geb ude mit zwei Wohnungen und einer vermietbaren Wohnraumfl che von ca. 128,00
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Quadratmetern sowie einer Ladenfl che im Erdgeschoss. Das Haus bietet nach der Renovierung eine gute Rendite und gro es Potenzial f r eine Wertsteigerung. Ausstattung: Das Haus bietet eine gesamte Vermietbare Fl che von insgesamt ca. 201 Quadratmetern, aufgeteilt in zwei separate Wohnungen und einer Ladenfl che im Erdgeschoss. Die Wohnungen verf gen jeweils ber eine individuelle Raumaufteilung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, K che und Badezimmer. Im Keller des Hauses befinden sich zus tzliche Abstellr ume und Technikr ume. Eine Gaszentralheizung sorgt f r eine Beheizung der R umlichkeiten. Zustand: Das Haus weist einen Sanierungsr ckstau auf und bietet daher eine exzellente Gelegenheit f r einen Handwerker oder Investor, der Freude daran hat, das P
Das verklinkerte Einfamilienhaus wurde im Jahr 2020 in Massivbauweise erstellt. Es handelt sich um eine 1 1/2 geschossige Bauweise mit intergrierter Garage.
Die 139,50 qm große Wohnfläche und 26 qm Fläche erstrecken sich über zwei Etagen plus
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Spitzboden.
Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in großzügige Eingangsdiele mit Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum, Küche und Wohn-/Esszimmer mit anschließender Terrasse + kleinen Garten, sowie eine integrierte Garage.
Das Obergeschoss unterteilt sich in Flur, Elternschlafzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmer, Abstellraum und Bad.
Die 26 qm Fläche im Spitzboden ist als Studio ausgebaut.
In einer zentralen und ruhigen Lage von Grefrath wird dieses freistehende Einfamilienhaus zum Kauf angeboten. Die Immobilie wurde im Jahr 1974 in Fertigbauweise von der Firma Streif errichtet und 1990 wurde der au ergew hnliche Wintergarten mit gem
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tlichem, offenem Kamin angebaut. S mtliche Unterlagen liegen dem Eigent mer vor und k nnen gerne eingesehen werden. Das gepflegte Grundst ck umfasst ca. 650 m . Die Garage verf gt ber eine extra L nge f r 2 PKWs und eine praktische Grube. Dieses 5-Zimmer Einfamilienhaus mit einem gro en fachm nnisch angelegten Garten inklusive Brunnen pr sentiert sich als wahrer Wohntraum f r die gro e Familien und Paare. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Zentralheizung, (Brenner von ca. 2008). ber einen sch n angelegten Vorgarten erreichen Sie Ihr neues Zuhause. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den einladenden luftigen Flurbereich, der Sie in den weitl ufigen Wohn- und Essbereich mit einer offenen K che f hrt. Die offene und helle K che mit dir
Schaffen Sie sich durch handwerkliches Geschick Ihr eigenes Gro z giges Familiendomizil! Diese sanierungsbed rftige Doppelhaush lfte wurde 1973 in massiver Bauweise erbaut und befindet sich in einer ruhigen Lage in Grefrath. Die Wohnfl che ist auf
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192m aufgeteilt und mit einer Grundst cksfl che von 589m werden Ihnen viele M glichkeiten gegeben, Ihre Eigenheimtr ume wahr werden zu lassen. Der Eingangsbereich ist gro z gig gestaltet. Von hier aus erreichen Sie alle R umlichkeiten im Erdgeschoss der Immobilie. Von der Diele gelangen Sie in den gro z gigen Wohnbereich, in das B ro und in die offene K che, die Ihnen f r Ihre Familie viel Platz bietet. Von der K che gelangen Sie direkt auf Ihre berdachte Terrasse und in den Garten. Zudem befindet sich im Erdgeschoss ein kleiner separater Bereich der individuell genutzt werden kann. Hier gibt es eine kleine K che, einen Wohn - Schlafbereich und ein separates WC. Im Obergeschoss befinden sich vier weitere R ume, zwei Ankleidezimmer, ein Tagesl
Die hier vorgestellte Immobilie befindet sich auf einem nach Norden ausgerichtetem Grundst ck. Dieses wurde 2001 in massiver Bauweise mit einem gro z gigen, freistehendem Einfamilienhaus bebaut. Es verf gt ber ein Vollgeschoss und ein vollst ndig
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ausgebautes Obergeschoss, das berwiegend bis in den Dachspitz offen ist. Gro z gige Fensterfl chen sowie bodentiefe Fensterfronten lassen viel Licht herein und schaffen zu jeder Tageszeit lichtdurchflutete R ume im ganzen Haus. Neben dem Haus befindet sich eine Garage mit direktem Zugang in den Hauswirtschaftsraum. Durch die ideale Lage der Immobilie auf dem Grundst ck erstreckt sich der Garten zu drei Seiten des Hauses. ber einen Windfang ist der Mittelpunkt des Hauses zu betreten die Galerie mit Treppenaufgang. Dieser Bereich beeindruckt mit seiner Weitl ufigkeit und der imposanten Treppe mit zwei Aufg ngen. Von hier aus sind nahezu alle weiteren R ume zu begehen. Die K che bietet eine S d-Ost-Ausrichtung und ausreichend Platz f r einen kle
Im Herzen von Oedt in einer guten Wohn- und Gesch ftslage liegt dieses historische Wohn- und Gesch ftshaus. Dieser Hingucker auf der Hochstra e blickt auf eine lange Tradition zur ck. Seit 1775 wird an dieser Adresse gewohnt und gearbeitet. Seit 2001
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wurde das gesamte Objekt, mit Schwerpunkt auf den leerstehenden Gewerbebereich, umfangreich saniert und umgebaut. Diese vielseitige Immobilie kann in unterschiedliche Bereiche aufgeteilt werden. Im ersten Obergeschoss befindet sich die ca. 63 m gro e und gut aufgeteilte P chter-/Betreiberwohnung. Die gro z gige Wohnung ist durch ein separates Treppenhaus und einen eigenen Eingang erreichbar. Im Fl gelbau befindet sich eine ca. 57 m gro e, frisch modernisierte und gut vermietete 2-Raumwohnung. Sie verf gt ber einen privaten Eingang und ein reizvolles Wohnzimmer mit einer gro en K che. Die liebevoll modernisierte Gastst tte mit einer Gewerbefl che von ca. 210 m ist gro enteils unterkellert, verf gt ber einen ansprechenden Gastraum mit massiv
- Freist. Einfamilienhaus in ruhiger Lage (Spielstrasse) - zwei separate Treppenanlagen f hren ins OG - Gesamte Wohnfl che, ca. 123,87 zzgl. Nutzfl che - Offener Wohn-Essbereich, ca. 45m - Sonniges Grundst ck, ca. 456 m - Garage am Haus, mit Nutzfl
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che/Hobby und Zugang zum Wohnhaus - 2. Garage (freist.) mit vorgelagertem Grillbereich - Weitere PKW-Stellpl tze am Haus, ideal f r Wohnwagen oder Wohnmobil - Beheizung durch moderne Gaswarmheizunganlage