Samstag, 23. November 2024
Immobilien in Greiz kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
2.900.000,00 €
27 Zi.
1.611,63
m2
07973 Greiz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1044385 Zum Verkauf steht hier ein saniertes denkmalgeschütztes Objekt in Greiz. Die Immobilie beherbergt eine Einrichtung für seniorengerechtes Wohnen, zu der auch die Räume eines Betreuungsservice sowie eines Seniorencafés im
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Erdgeschoss zählen. Es handelt sich um das historische Heyer-Haus aus dem Baujahr 1900, welches 2023 vollständig saniert wurde. Die Jahresnettokaltmiete beträgt aktuell 220.344 €. Die Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 1.247 m² und ca. 364 m² Gewerbefläche (insgesamt ca. 1.611 m² vermietbare Fläche) wird vom Verkäufer vollständig vermietet übergeben. Die beiden Gewerbeeinheiten werden von einem Betreiber betrieben, die Wohnungen dagegen per Mietvertrag direkt beim neuen Eigentümer angemietet (betreutes Wohnen). Im Rahmen der Sanierungsarbeiten, die vom Verkäufer abgeschlossen wurden, wurden 24 Wohneinheiten für die Bewohner geschaffen. Diese verteilen sich auf 18 Einzelzimmer sowie 6 weitere Zwei-Bett-Zimmer. Insgesamt entstand hierfür eine Wohnflä
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Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
12 Zi.
280
m2
07973 Greiz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Bei dem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein sehr gut erhaltenes Mehrfamilienhaus mit 3 1/2 Wohneinheiten, in einer zentrumsnahen aber auch sehr ruhigen Wohnlage von Greiz. Das Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses mit seinen ca. 80
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m² Wohnfläche wurde noch bis Juli 2024 durch die Eigentümerin selbst bewohnt. Diese Wohneinheit könnte nach einer erfolgten Sanierung (Bad und Küche), sowie Erneuerung der Fußböden und malermäßige Instandsetzung durch den zukünftigen Erwerber selbst genutzt werden, oder die Wohnung wird alternativ einer Neuvermietung zugeführt. Bei einer Eigennutzung des EG wären die monatlichen Raten einer Hausfinanzierung durch die Mieteinnahmen weitestgehend abgedeckt. Dies setzt aber eine 100 % ige Vermietung des Gebäudes voraus. Derzeit ist nur das 1. OG und das DG vermietet. Das Erdgeschoss und das 2. OG befinden sich aktuell im Leer stand. Betrachtet man diese Immobilie als Kapitalanleger, so müssen zum einen die derzeitigen Mieten im 1. OG und im DG
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Quelle: www.immowelt.de
988,89 €
5 Zi.
90
m2
07973 Greiz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaushälfte wurde 1934 gebaut. Aus Altersgründen muss sie aufgegeben werden und wartet auf neue Bewohner. Auf ca. 90qm erwartetn Sie im Erdgeschoss Küche, Wohnzimmer, Bad und sep. WC. Im Dachgeschoss gibt es 3 Räume und der Spitzboden
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wäre ausbaufähig. Auf dem schönen schönen 675 qm Grundstück befindet sich ein Haus, Nebengebäude, Garage und Werkstatt. Eine Terrasse zum Verweilen mit großem Sonnenschirm ist vorhanden. Pfirsischbäume, ein Kirschbaum, ein Ginkobaum , Beerensträucher und Anbaufläche sind im Garten zu finden. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite, ca. 50m vom Objekt entfernt gibt es ein weiteres Grundstück mit Gewächshaus ca. 450qm groß.
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Quelle: www.immowelt.de
35.200,00 €
1 Zi.
39,12
m2
07973 Greiz
Immobilientyp: Wohnung
Singlewohnung in gefragter Wohnlage für Anleger oder Selbstnutzer. Ein Zimmer, Küche mit Balkon, Dusche/WC mit Tageslicht, Flur im 2.OG. Tiefgaragenstellplatz (Nr.75), Bodenkammer, Keller (jeweils Nr. 21), Fahrradraum und Trockenraum vorhanden.
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Betriebskosten inklusive Müll, Hausreinigung sowie Winterdienst und Pflege der Außenanlagen. Die Grünfläche hinter dem Anwesen ist für alle Bewohner nutzbar. Das Anwesen verfügt über Sprechanlage und Kabelanschluss. Internetanbindung: GigaZuhause 1000 Cable mit 1000 MBit/s ist laut vodaphone verfügbar und MagentaZuhause mit 250 MBit/s laut Telekom. Die Wohnung war bis August '24 vermietet und es handelt sich um eine gefragte Wohnlage. Wir halten eine monatliche Mieteinnahme von 280 € (kalt, inkl. Tiefgarage) für erzielbar und sind Ihnen bei einer eventuellen Neuvermietung gern behilflich.
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
19 Zi.
465,22
m2
07973 Greiz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Verkauft wird ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus in Greiz, mit 6 Wohneinheiten u. einem Büro, auf 4 Etagen, mit Wohnungsgrößen zwischen 41,00 - 111 m2 und einer möglichen Kaltmiete von monatlich 2.682,00€ . Da sich auf dem gegenüber
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liegenden Grundstück von ca. 2352m2, welches ebenfalls mit verkauft wird, noch 20 Stellplätze befinden, ergibt sich insgesamt eine JKM von 35.784,00 €. Die sehr schöne Lage, etwas erhöht, gewährt einen wunderbaren Blick über die Stadt und auf die Burg Greiz und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Da die Wohnungen zur Gartenseite mit Balkonen ausgestattet sind, ist auch hier ein Blick ins Grüne garantiert. Die Immobilie ist vollunterkellert und in einem sehr gutem Zustand, weist keinerlei Reparaturrückstau auf, da der Eigentümer alle Wohnungen und das Haus 2005 grundsaniert und später weiter modernisiert hat. Die 6 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit (Büro im EG), 1. OG, 2. OG u. DG setzen sich aus längjährigen und Neumietern zusammen. Es handelt sich hi
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Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
12 Zi.
280
m2
07973 Greiz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Bei dem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein sehr gut erhaltenes Mehrfamilienhaus mit 3 1/2 Wohneinheiten, in einer zentrumsnahen aber auch sehr ruhigen Wohnlage von Greiz. Das Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses mit seinen ca. 80
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m² Wohnfläche wurde noch bis Juli 2024 durch die Eigentümerin selbst bewohnt. Diese Wohneinheit könnte nach einer erfolgten Sanierung (Bad und Küche), sowie Erneuerung der Fußböden und malermäßige Instandsetzung durch den zukünftigen Erwerber selbst genutzt werden, oder die Wohnung wird alternativ einer Neuvermietung zugeführt. Bei einer Eigennutzung des EG wären die monatlichen Raten einer Hausfinanzierung durch die Mieteinnahmen weitestgehend abgedeckt. Dies setzt aber eine 100 % ige Vermietung des Gebäudes voraus. Derzeit ist nur das 1. OG und das DG vermietet. Das Erdgeschoss und das 2. OG befinden sich aktuell im Leer stand. Betrachtet man diese Immobilie als Kapitalanleger, so müssen zum einen die derzeitigen Mieten im 1. OG und im DG
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Quelle: www.immowelt.de
31.000,00 €
2 Zi.
36,91
m2
07973 Greiz
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Wohnung kann man durch das Treppenhaus, als auch barrierefrei über den Aufzug erreichen, wodurch die Wohnung für Ältere geeignet und momentan auch vermietet ist. Das ca. 1890 errichtete und unter Denkmalschutz stehende Gebäude
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ist das prägnanteste Gebäude der prächtigen gründerzeitlichen Häuserzeile, welche bei der Einfahrt nach Greiz aus Richtung Gera und Plauen jeden in den Bann zieht. Das Haus wurde 1996/1997 denkmalschutzgerecht saniert und liegt im Sanierungsgebiet. Die Bewohner schätzen neben der hervorragenden Lage auch, das großzügige Treppenhaus und natürlich den Lift. Das Anwesen ist über den Elstersteig mit seinen Gründerzeitgebäuden und der daneben fliesenden "Weißen Elster" und auch über die Brückenstraße mit Geschäften, Gaststätten, Arztpraxen und Apotheke zu erreichen.
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Quelle: www.immowelt.de
33.000,00 €
2 Zi.
37,1
m2
07973 Greiz
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Wohnung kann man durch das Treppenhaus, als auch barrierefrei über den Aufzug erreichen, wodurch die Wohnung für Ältere geeignet und momentan auch vermietet ist. Das ca. 1890 errichtete und unter Denkmalschutz stehende Gebäude
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ist das prägnanteste Gebäude der prächtigen gründerzeitlichen Häuserzeile, welche bei der Einfahrt nach Greiz aus Richtung Gera und Plauen jeden in den Bann zieht. Das Haus wurde 1996/1997 denkmalschutzgerecht saniert und liegt im Sanierungsgebiet. Die Bewohner schätzen neben der hervorragenden Lage auch, das großzügige Treppenhaus und natürlich den Lift. Das Anwesen ist über den Elstersteig mit seinen Gründerzeitgebäuden und der daneben fliesenden "Weißen Elster" und auch über die Brückenstraße mit Geschäften, Gaststätten, Arztpraxen und Apotheke zu erreichen.
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Quelle: www.immowelt.de
83.000,00 €
5 Zi.
120
m2
07973 Greiz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zu verkaufende 1-2 Familienhaus befindet sich in Greiz, Ortsteil Pohlitz und hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 120 m², welche sich über 3 Etagen verteilt. Die Gesamtgröße des Grundstückes beträgt ca. 150 m². Zu dem Haus gehört ein
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Garten, ein Keller und ein Dachboden.
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Quelle: www.immowelt.de
237.999,00 €
4 Zi.
151,22
m2
07973 Greiz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
So geht modernes Wohnen heute. Ein Rückzugsort für die ganze Familie. Ein Platz für das ungestörte Arbeiten von zu Hause. Ein Treffpunkt für Familie und Freunde. Das Move 03 vereint all dies und noch mehr! Denn auf 151,22 qm Nettogrundfläche
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steht der Komfort an erster Stelle. Nicht umsonst zeichnet sich das Haus durch gleich 5 Zimmer aus, die dank cleverer Raumaufteilung viel Platz zum Leben und Arbeiten bieten.
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
5 Zi.
135
m2
07973 Greiz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1967 bietet viel Potenzial für handwerklich begabte Käufer, die sich eine Immobilie nach eigenen Wünschen gestalten möchten. Mit einer Wohnfläche von ca. 135 m² auf zwei Etagen und insgesamt 5
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Zimmern, bietet das Haus genügend Raum für eine Familie. Neben dem geräumigen Wohnzimmer stehen vier weitere Zimmer zur Verfügung, die als Schlaf- oder Arbeitsräume genutzt werden können. Das Wohnzimmer und eines der Schlafzimmer haben jeweils einen eigenen Balkon mit Blick in den weitläufigen Garten. Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.000 m², das sowohl vor als auch hinter dem Haus viel Gartenfläche bietet - ideal für Gartenliebhaber oder Familien, die viel Platz im Freien schätzen. Das Haus ist vollunterkellert und bietet dort zusätzlichen Stauraum sowie Platz für Hobbys oder Werkstätten. Neben einer Garage, die direkt mit dem Keller des Hauses verbunden ist, gibt es eine weitere freistehende Garage auf dem Gru
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
110
m2
07973 Greiz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Verkauft wird ein schönes freistehendes Einfamilienhaus mit Garage und Werkstatt. Das Schieferdach und Fenster mit Rollladen wurden bereits erneuert. Es gibt eine unverwüstliche Klinkerfassade und einen Brunnen ( interessant evtl. für
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Wärmepumpe). Der Keller ist trocken. Das Bad und WC müssten evtl.modernisiert werden. Das Haus ist an die öfentliche Kanalisation bereits angeschlossen.
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Quelle: www.immowelt.de
55.000,00 €
2 Zi.
64
m2
07973 Greiz
Immobilientyp: Wohnung
Helle Balkonwohnung mit Einbauküche. Sie befindet sich im 3. OG eines 1994 errichteten Gebäudes. Zwei Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Flur, Balkon. Hinter dem Haus befindet sich eine für alle Mieter nutzbare Wäschespinne, zur Wohnung gehört ein
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Keller, ebenfalls im Keller befindet sich ein Trockenraum. Betriebskosten inklusive Müll, d.h. Sie brauchen hier keine eigene Restmülltonne. Pflege der Außenanlagen, Winterdienst und Hausreinigung erfolgen durch einen Hausmeisterservice. Betriebkostenvorauszahlung inklusive 130 € Heizung/WW. Die Innenaufnahmen sind älteren Datums, aktuelle Fotos folgen.
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Quelle: www.immowelt.de
109.999,00 €
5 Zi.
154
m2
07973 Greiz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Perfekt für clevere Planer. Baue unser Aktionshaus für 109.999 €* und genieße Komfort und zeitloses Design. Mit einer durchdachten Raumaufteilung auf 154 m² Nettogrundfläche ist unser Aktions-Ausbauhaus auch geeignet für kompakte
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Grundstücke. In Ihrem neuen Zuhause erwarten dich zwei Wohnebenen, ein offener Wohn-, Koch- und Essbereich, drei Schlafzimmer, Badezimmer und Gäste-WC auf dich. Bei massa haus baust du nachhaltig, mit hochwertigen Baustoffen und kurzen Lieferzeiten. Sichere dir dein Ausbauhaus zum Aktionspreis. Machs einfach. Einfach massa. Sie können dieses Haus als reines AUSBAUHAUS zum "selbst ausbauen" oder als "bezugsfertig" erwerben. Ich erstelle Ihnen ein detailliertes und individuelles Angebot, bei dem ich Ihre persönlichen Wünsche berücksichtige und auf eine faire und realistische Kalkulation achte. Zu einer ausführlichen Beratung nehme ich mir sehr gern Zeit für Sie! Folgendes ist in diesem Angebot (Ihr technikfertiges Haus) bereits enthalten: - modernes Niedrigenerg
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Quelle: www.immowelt.de
58.000,00 €
3 Zi.
74,02
m2
07973 Greiz
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem sanierten Gründerzeitbauwerk mit wunderschönem Treppenhaus. Drei Zimmer, Küche, Diele sowie Bad/WC mit Badewanne und Tageslicht. Sämtliche Räume sind vom Flur erreichbar. Im Wohnbereich wurden Laminatfußböden
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verlegt, Küche, Bad und Flur gefliest. Bei diesem imposanten Gründerzeitgebäude mit traumhaftem Blick auf die schöne historische Greizer Alt- und Neustadt handelt es sich um eine Doppelhaushälfte eines Einzeldenkmals in unmittelbarer Zentrumsnähe. Die imposante Gründerzeitfassade ist schon von weiten zu sehen und sehr markant für diesen Straßenzug, da es hier weitere ähnliche und auch denkmalgeschützte Häuser gibt. Das Haus selbst hat keine eigene Heizung, sondern wird über die andere Doppelhaushälfte beheizt. Das ca. 1890 errichtete Gebäude beinhaltete bisher 13 Wohneinheiten. 2 Wohneinheiten im Untergeschoss wurden durch einen Wasserschaden geschädigt. Vom Schadengutachter wurde eine mangelhafte Abdichtung festgestellt, sodass man sich dazu ent
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Quelle: www.immowelt.de
72.000,00 €
2 Zi.
56,51
m2
07973 Greiz
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten Ihnen eine Eigentumswohnung in einer gepflegten Wohnungseigentumsanlage, welche aus drei Gebäuden und Carports besteht. Neben dem guten Zustand und der hervorragenden Lage der Anlage, ist Dank der erst kürzlich erfolgten Renovierung, in
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einem sehr guten Zustand. Die Wohnung ist hell und freundlich sowie gut geschnitten. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie über eine breite zweiflügelige Tür auf die schöne Terrasse, welche teilweise überdacht und nach Südwesten ausgerichtet ist. Zur Wohnung selbst gehört noch ein Carport und für die Gemeinschaft stehen Trocken- sowie Fahrradabstellraum zur Verfügung. Für Kapitalanleger möchten wir erwähnen, dass es sich um eine gefragte Wohnlage handelt. Für eine eventuelle Vermietung stehen wir gern zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
94.000,00 €
6 Zi.
130
m2
07973 Greiz
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Willkommen und hereinspaziert. Sie suchen ein Haus nahe dem Stadtzentrum mit Parkplatz, kleinem Garten und in ruhiger Lage ? Sie haben es gefunden. Schauen Sie selbst.
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Quelle: www.immowelt.de
57.400,00 €
2 Zi.
65,98
m2
07973 Greiz
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Das ca. 1890 errichtete und unter Denkmalschutz stehende Gebäude ist das prägnanteste Gebäude der prächtigen gründerzeitlichen Häuserzeile, welche bei der Einfahrt nach Greiz aus Richtung Gera und Plauen jeden in den Bann zieht. Das Haus wurde
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1996/1997 denkmalschutzgerecht saniert. Die Bewohner schätzen neben der hervorragenden Lage auch der hellen Wohnung, das großzügige Treppenhaus und natürlich den Lift. Das Anwesen ist über den Elstersteig mit seinen Gründerzeitgebäuden und der daneben fliesenden "Weißen Elster" und auch über die Brückenstraße mit Geschäften, Gaststätte, Arztpraxen und Apotheke zu erreichen. Die zum Verkauf stehenden Einheiten sind bis auf eine alle vermietet bzw. finden nach Auszug immer kurzfristig neue Mieter. Sollten Sie an mehreren Wohnungen oder einem Paket interessiert sein, so lassen Sie es uns wissen. Wir übersenden Ihnen dann die Einzelheiten. Der Verkauf von mehreren Wohnungen erfolgt aus Altersgründen der Eigentümer. Die Wohnung verfügt über einen sepa
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Quelle: www.immowelt.de
90.000,00 €
6 Zi.
210
m2
07973 Greiz
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Als Ein- bis Zweifamilienhaus ideal geeignet ist dieses Reihenhaus in einem Vorort von Greiz. Das Obergeschoss wurde 2017 saniert und renoviert und ist kurzfristig bezugsfertig. Dabei wurde die Elektrik, die Fenster und Türen erneuert sowie ein
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neues Bad eingebaut. Beheizt wird das Haus über Einzelöfen und über eine Elektroheizung. Im Erd- und Dachgeschoss besteht Modernisierungsbedarf. Eine Neueindeckung des Daches (Hofseite) mit Betonsteinen sowie der Einbau neuer Dachfenster erfolgte 2005. 2020 wurde die Hoffläche befestigt und neu gepflastert. Ebenfalls in diesem Jahr wurde die Fassade (Straßenseite) erneuert. Genügend Abstellfläche und ausreichend Platz für Hobbies bieten die beiden Nebengebäude. Das Grundstück erstreckt sich bis zum Wald und ist vielseitig nutzbar. Stellplätze sind im öffentlichen Bereich vor dem Haus vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
132.000,00 €
4 Zi.
106
m2
07973 Greiz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus, welches ursprünglich als Zweifamilienhaus errichtet und 1961 mit einem Anbau vergrößert wurde. Es liegt in einem ruhigen Stadtteil von Greiz und hat eine Wohnfläche von 106 m² sowie ein Grundstück von 774
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m². Das Haus verfügt über 5 Zimmer und 2 Bäder, wobei das im Erdgeschoss schätzungsweise aus den 70er Jahren stammt. Im Dachgeschoss gibt es 2 weitere kleine Zimmer, welche wir aber aufgrund der Ausstattung bei der Wohnfläche nicht berücksichtigt haben. Das ursprüngliche Haus ist unterkellert. Es gibt eine Doppelgarage sowie eine Einzelgarage mit kleiner Werkstatt. Elektrik, Heizung und Fenster wurden nach der Wende ebenso erneuert wie 2006 die Dacheindeckung. Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden. Geheizt wird mit einer Zentralheizung, die mit Öl betrieben wird. Das Haus bietet viel Platz für eine Familie und ist ideal für alle, die die Ruhe, Natur und den Weitblick über das Vogtland genießen möchten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem gem