Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, 2 Etage(n), Wohnfläche: 138m², Nutzfläche: 100m², Keller/teilunterkellert, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt; sowie Nebengebäude
Die vollunterkellerte Stadtvilla wurde im Jahre 1936 errichtet und unterteilt sich aktuell auf zwei Etagen mit jeweils einer Wohneinheit und einen nicht ausgebauten Dachboden. ber den Hausflur erreicht man alle Einheiten. Pro Wohnung gibt es drei
...
Wohnr ume, eine K che und eine Abstell- bzw. Speisekammer. Die obere Wohnung verf gt weiterhin noch ber ein kleines Badezimmer mit Dusche und WC. Die sch ne Villa bedarf einer Sanierung in den Gewerken Elektrik, Fenster, evtl. Dach und Innenausbau, wobei alles im gegenw rtigen Zustand nutzbar, jedoch in die Jahre gekommen ist. Im Keller sowie im Dachboden besteht viel Platz zum Lagern. Au erdem befindet sich auf dem Grundst ck ein altes Stallgeb ude mit Gartentoilette, welches sich zum Ausbau als Werkstatt, Hobby- oder Partyraum wunderbar nutzen l sst. Auch der Garten l dt nach einer Versch nerung sehr gut zum Entspannen ein. Direkt an das Haus grenzt eine Garage an, deren Dach vor 2 Jahren neu eingedeckt wurde und rundet so das interessante